株式会社シノケングループ/愛知県/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上

仕事内容

■グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社／株式会社シノケンファシリティーズ（事業内容：不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業、清掃管理事業、警備業）に在籍出向となります。



■具体的な業務内容

・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）

不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていただきます。

・社内事務処理

業務の半分程度で、契約書の作成や社内連絡などの事務処理をお願いします。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。

他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行っていただきます。



■仕事の特徴

・単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。

・個人ノルマはなく、目標をチームで追っていきます。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが要となりますので、最新情報を定期的に共有し関係の築き方を探してください。



■当社について

管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率約99％（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇る当社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。

当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。



■キャリアパス

実力主義のカルチャーが根付いています。

早期に責任あるポジションを任された社員も多数おり、もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。

入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや、更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。

応募条件

■グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社／株式会社シノケンファシリティーズ（事業内容：不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業、清掃管理事業、警備業）に在籍出向となります。

■具体的な業務内容
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていただきます。
・社内事務処理
業務の半分程度で、契約書の作成や社内連絡などの事務処理をお願いします。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行っていただきます。

■仕事の特徴
・単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。
・個人ノルマはなく、目標をチームで追っていきます。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが要となりますので、最新情報を定期的に共有し関係の築き方を探してください。

■当社について
管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率約99％（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇る当社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。
当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。

■キャリアパス
実力主義のカルチャーが根付いています。
早期に責任あるポジションを任された社員も多数おり、もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。
入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや、更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。

求める人物像

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞

※業界経験不問

■必須条件

・普通自動車運転免許（AT限定可）



■歓迎条件

・宅地建物取引士をお持ちの方

・営業経験をお持ちの方（業界不問）

・賃貸仲介営業のご経験をお持ちの方

・リーシング業務のご経験をお持ちの方





＜必要資格＞

必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

勤務地

＜勤務地詳細＞
名古屋オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ）
住所：愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30　 東海ビルディング3階
勤務地最寄駅：JR東海道本線／名古屋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

＜転勤＞
無
「コース選択制度」という制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています（年1回コース選択が可能です）

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：7時間45分）

休憩時間：75分

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

450万円500万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：202,000円227,000円

その他固定手当/月：30,000円

固定残業手当/月：73,000円83,000円（固定残業時間40時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

305,000円340,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※年収はご経験等に応じて検討

※昇給：年1回、賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）

※資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）あり



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土曜日、日曜日、祝日　※1ヵ月に12回程度の土曜出勤あり
夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇、有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与最高20日）