JR九州ビルマネジメント株式会社/熊本県 福岡県 鹿児島県/プロパティマネジメント（PM）/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上

仕事内容

◆◇「えきマチ1丁目」「六本松４２１」「サガハツ」などまちのシンボルに携わる/20代~30代の若手積極採用/家賃補助など福利厚生充実◆◇

■業務概要：

JR九州各地で展開中の商業施設のプロパティマネジメント業務を担います。

・商業施設等の管理運営（契約、債権債務管理、販売促進、広告宣伝等）

・店舗等の営業分析、アドバイス

・テナントリーシング（誘致計画の立案、出店条件交渉、与信等）

現在当社が管理するテナントは約900に及びます。九州各エリアの商業施設に籍を置き、テナントを管理していただきます。

■商業施設運営とは？

本部門の収益は、施設に入居するテナント様からの「家賃収入」が中心です。テナント様の新規誘致の他、「家賃収入」は各テナント様の売上と連動するため、入居テナント様の売上を上げるための販促企画の実施や各種営業サポート、施設を利用されるお客さまに快適な商業空間を提供するための各種設備保守など、商業施設の価値を向上・維持していくお仕事です。

■こんな方におすすめ

テナントリーシング業務経験者

生活の拠点となる「駅」に附帯・隣接する商業施設やロードサイド型商業施設など、様々な物件でのテナントリーシング経験を活かせます。老朽化した物件においてはリニューアルの企画・立案・推進にもチャレンジできます。

プロパティマネジメント業務経験者

それぞれ特徴の異なる駅ビル型・高架下商業施設、ロードサイド物件等を多数管理しており、様々な物件のプロパティマネジメント業務を通してスキルアップを目指していくことが可能です。

未経験者の方

例えば、テナント店長やエリアマネージャー、営業職経験者の方など、業界未経験の方でも、テナント折衝や販促企画立案、施設保守のためのビルマネジメント業務等においてのご経験を活かし、商業施設の運営管理にチャレンジしたいという方におすすめです。

■地元九州に貢献できる

商業施設の運営管理を通じて「地域を元気に」するお仕事です。

駅付帯・隣接の商業施設は多くの駅利用者さま、地域住民の方の生活の拠点となるものであり、日常的に多くのお客さまにご利用頂ける特徴があります。これらお客さまの生活の一部となる快適な商業空間の提供を通して、地域のまちづくりに貢献し「地域を元気に」する大きなやりがいを得られるお仕事です。

応募条件

◆◇「えきマチ1丁目」「六本松４２１」「サガハツ」などまちのシンボルに携わる/20代~30代の若手積極採用/家賃補助など福利厚生充実◆◇
■業務概要：
JR九州各地で展開中の商業施設のプロパティマネジメント業務を担います。
・商業施設等の管理運営（契約、債権債務管理、販売促進、広告宣伝等）
・店舗等の営業分析、アドバイス
・テナントリーシング（誘致計画の立案、出店条件交渉、与信等）
現在当社が管理するテナントは約900に及びます。九州各エリアの商業施設に籍を置き、テナントを管理していただきます。
■商業施設運営とは？
本部門の収益は、施設に入居するテナント様からの「家賃収入」が中心です。テナント様の新規誘致の他、「家賃収入」は各テナント様の売上と連動するため、入居テナント様の売上を上げるための販促企画の実施や各種営業サポート、施設を利用されるお客さまに快適な商業空間を提供するための各種設備保守など、商業施設の価値を向上・維持していくお仕事です。
■こんな方におすすめ
テナントリーシング業務経験者
生活の拠点となる「駅」に附帯・隣接する商業施設やロードサイド型商業施設など、様々な物件でのテナントリーシング経験を活かせます。老朽化した物件においてはリニューアルの企画・立案・推進にもチャレンジできます。
プロパティマネジメント業務経験者
それぞれ特徴の異なる駅ビル型・高架下商業施設、ロードサイド物件等を多数管理しており、様々な物件のプロパティマネジメント業務を通してスキルアップを目指していくことが可能です。
未経験者の方
例えば、テナント店長やエリアマネージャー、営業職経験者の方など、業界未経験の方でも、テナント折衝や販促企画立案、施設保守のためのビルマネジメント業務等においてのご経験を活かし、商業施設の運営管理にチャレンジしたいという方におすすめです。
■地元九州に貢献できる
商業施設の運営管理を通じて「地域を元気に」するお仕事です。
駅付帯・隣接の商業施設は多くの駅利用者さま、地域住民の方の生活の拠点となるものであり、日常的に多くのお客さまにご利用頂ける特徴があります。これらお客さまの生活の一部となる快適な商業空間の提供を通して、地域のまちづくりに貢献し「地域を元気に」する大きなやりがいを得られるお仕事です。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■歓迎要件：

・プロパティマネジメント、リーシングのご経験

・店舗管理、エリアマネージャーのご経験

・営業のご経験

勤務地

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F
勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
熊本支店
住所：熊本県熊本市西区春日3丁目24番1号 JR熊本春日北ビル6階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
鹿児島支店
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町39番10号
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
勤務地1：本社又は福岡県内5支店（福岡市内4、北九州市1）、佐賀（佐賀市）、長崎（佐世保市）、熊本（熊本市）、大分（別府市）、鹿児島（鹿児島市）のいずれかの支店・営業支店

＜転勤＞
当面なし
■当面は想定していませんが、将来的に九州各地、東京や大阪も含め可能性がございます。そのため、転居時の費用負担、単身赴任手当、住宅手当等を充実させています。


＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:55 （所定労働時間：7時間55分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

■月平均残業時間は10~20時間程度です。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

380万円500万円



＜賃金形態＞

月給制

月額（基本給＋想定諸手当）



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：236,300円319,300円



＜月給＞

236,300円319,300円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■昇給年1回、賞与年2回

■前職のご経験を加味して決定します。

■モデル年収：

25歳（独身）：3,882,360円

30歳（扶養対象配偶者1名）4,641,160円

35歳（扶養対象子2名）5,096,760円

※上記は参考となり賞与、住宅援助金（上限金額）、扶養手当含みます





賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇15日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※週休2日制・会社カレンダーによる
※原則土日休みとなりますが、イベントや業務調整により出勤の場合もございます。その場合は平日に振替休日となります。