株式会社プラント
株式会社プラント/東京都/プロパティマネジメント(PM)/転勤なし(勤務地限定)/学歴不問/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制/残業20時間未満
年収 4,000,000円〜6,500,000円
東京都
プロパティマネジメント(PM)
物件開発
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▼各ブランドの担当者と出店計画の打ち合わせ
半期年間単位での出店オーダーを受け、立地や導入サービス・設計要件など詳細条件のすり合わせを行います。
▼情報収集
不動産情報の確認や現地調査にて、集客の見込めそうな物件候補を収集します。
▼提案
候補となる物件を起案。承認が下りれば契約に向けて動きます。
▼交渉・契約
賃貸契約に際し、オーナー様との交渉や書類の作成、リーガルチェックを行います。
※各ブランドの担当者との打ち合わせから契約までの期間は46ヶ月程度。実際の店舗オープンまでは半年1年ほどです。
物件管理
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■物件管理
・契約全般に関するリーガルチェック
・覚書や回答書などの作成
・契約条項及び契約期間の管理
■契約更新
・グループ各社への契約満了の伝達、継続可否に関する稟申
・契約更新や条件変更に伴う交渉、契約締結作業
■物件オーナー様への各種連絡
・既存店舗メンテナンスや工事、運営状況変更などに関する連絡
・新規看板、増床等の新規区画などに関する賃貸借契約の締結
※現在管理している物件は約650施設です。
※電話・メールでのやりとりをメインに、必要に応じて対面にてオーナー様との交渉などを行います。
─ 入社後の研修について ─
・座学での研修のほかに、ベンチャーバンクグループが展開する各ブランドについて、実際に体験する機会を設けます。ブランドのコンセプトやターゲットとする利用者層などを理解したうえで、業務に活かしていただけます。
・経験や適性に合わせて、物件開発、物件管理いずれかの業務から始めていただきます。
・未経験スタートの方はOJTを中心に業務をレクチャーしていきますので、ご安心ください。 詳しく見る +