住友不動産株式会社//建築施工管理/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制/上場企業/資格取得支援制度

仕事内容

＜本求人のPOINT＞

◆働き方改革推進中！ワークライフバランス◎

◆月平均10.2日休み

◆年俸＋報奨金で収入UPも目指せる

◆土日面接・Web面接OK

◆10期連続で最高益を達成

◆平均残業月31時間



―――――

仕事内容

―――――

1物件の工期は約4カ月、＜新築工事のみ＞を68棟担当します。



【具体的には】

・施工図の確認、原価精査

・職人の手配

・材料の調達

・工事、品質、工程の管理

・技術的な指導　など



＜住友不動産ならではのポイント＞

（1）工事監督1人ひとりに「iPad」を支給。週に1回、お客さまへの施工経過報告はiPadで画像や動画を添付し完結していますので、紙の図面・説明書は軽減しています。追加工事の発注もiPadから申請可能です。

―

・過去は紙で実施していた工程管理のチェックをiPadに移行しています。iPadで撮影した画像は自動的に社内共有フォルダに格納。営業・上司も同じ画面を見ているので、別途の報告は不要です。

・業者さんから送られてきたFAXを確認しに事務所へ戻る、といった動きもなく、ある程度の業務は現場で終了します。

・操作自体も直感的なものが多いので、PCが苦手でも心配不要です。

―

（2）現場にいる職人の情報もiPadにリアルタイムで表示されるため、トラブルが起きても直接駆け付けずに状況を把握することができます。



■13カ月間の研修制度あり

・チームリーダー等のベテランに13カ月間同行し、チェックリストやマニュアルの見方を指導します。一通りのチェック項目が頭に入る期間も見積もっているので、慣れない方も安心してください。

・研修期間後も510人のチーム制で動くため、困ったらいつでも周囲の助けが得られます。



■高い商品力を持つ「戸建注文住宅」

伝統的な木造軸組工法と先進テクノロジーを融合した「ウッドパネル構法」を開発。住友ブランドの高級マンションの設備仕様を標準装備しています。

応募条件

＜本求人のPOINT＞
◆働き方改革推進中！ワークライフバランス◎
◆月平均10.2日休み
◆年俸＋報奨金で収入UPも目指せる
◆土日面接・Web面接OK
◆10期連続で最高益を達成
◆平均残業月31時間

―――――
仕事内容
―――――
1物件の工期は約4カ月、＜新築工事のみ＞を68棟担当します。

【具体的には】
・施工図の確認、原価精査
・職人の手配
・材料の調達
・工事、品質、工程の管理
・技術的な指導　など

＜住友不動産ならではのポイント＞
（1）工事監督1人ひとりに「iPad」を支給。週に1回、お客さまへの施工経過報告はiPadで画像や動画を添付し完結していますので、紙の図面・説明書は軽減しています。追加工事の発注もiPadから申請可能です。
―
・過去は紙で実施していた工程管理のチェックをiPadに移行しています。iPadで撮影した画像は自動的に社内共有フォルダに格納。営業・上司も同じ画面を見ているので、別途の報告は不要です。
・業者さんから送られてきたFAXを確認しに事務所へ戻る、といった動きもなく、ある程度の業務は現場で終了します。
・操作自体も直感的なものが多いので、PCが苦手でも心配不要です。
―
（2）現場にいる職人の情報もiPadにリアルタイムで表示されるため、トラブルが起きても直接駆け付けずに状況を把握することができます。

■13カ月間の研修制度あり
・チームリーダー等のベテランに13カ月間同行し、チェックリストやマニュアルの見方を指導します。一通りのチェック項目が頭に入る期間も見積もっているので、慣れない方も安心してください。
・研修期間後も510人のチーム制で動くため、困ったらいつでも周囲の助けが得られます。

■高い商品力を持つ「戸建注文住宅」
伝統的な木造軸組工法と先進テクノロジーを融合した「ウッドパネル構法」を開発。住友ブランドの高級マンションの設備仕様を標準装備しています。

求める人物像

【学歴／木造経験不問】建築施工管理経験のある方、もしくは建築関連資格をお持ちの方　※在来・2×4不問

【　木造経験は問いません！　】

◎必要となるご経験

ハウスメーカー、工務店、建設会社、建設業界での施工管理経験者



◆戸建経験者以外（ビルやマンションの経験者など）でも、

チームリーダーが個人の成長度合いに合わせて36カ月指導し、

チェックリストやマニュアルの見方をしっかり指導しますので安心してください。



【　以下の資格（いずれか）をお持ちの方は、特に歓迎します！　】

◎一級もしくは二級建築士

◎1級もしくは2級建築施工管理技士

◆別途、一級建築士手当（年額60万円）もご用意しています！



※第二新卒、社会人経験10年以上歓迎！

勤務地

◆転勤のあり・なしが選べます（どちらも正社員）◆U・Iターン歓迎

【エリアA】
新宿、横浜、藤沢、海浜幕張、さいたま、名古屋、静岡、大阪、神戸、京都

【エリアB】
札幌、仙台、前橋、新潟、広島、福岡、岡山

※オフィスフロア内禁煙
※喫煙可能場所は勤務地により異なる

勤務時間

9:00~17:40



【　残業時間の管理を徹底しています　】

1人ひとりが同時に担当できる棟数を把握するため、個人別に業務項目にかかる時間などを数値化。規定残業時間を超えないよう、定例面談で目標設定を行い、就労環境を整えています。平均残業時間を大幅に超える場合には、面談の上、翌月の着工を削減するなどの調整を行うこともあります。



【　業務支援ツールも充実　】

注文住宅にありがちな顧客や複数業者とのやりとり。当社では、「お客さまと営業担当向け」、「物件に関わるすべての業者さん向け」と2種類のSNSアプリを導入し、業務コストを大幅に削減。使用時間を事前にアナウンスしているため、休日の問い合わせはありません。



【　フォロー体制も万全　】

万が一、休みが発生した場合も万全のフォロー体制があります。当社はチーム制で仕事をしていますので、キャパシティに余裕のある人へ代理対応が回ります。各々が担当している物件については、週次で進捗の確認を行っていますので、スムーズな対応ができています。

平均残業時間

月31時間※注文住宅（2022年度実績）

待遇・福利厚生

◆上限なしの報奨金制度で年収1,000万円超も目指せます（最高年収1,596万円）



＜転勤有り正社員＞

【エリアA】

1年目：年俸600万円（固定残業代月58時間分15万8,800円含）+報奨金

2年目以降：年俸500万円（固定残業代月58時間分13万2,500円含）＋報奨金

【エリアB】

年俸500万円（固定残業代月58時間分13万2,500円含）＋報奨金



＜エリア限定正社員＞

・資格あり：年俸450万円（固定残業代月58時間分11万9,100円含）+報奨金

・資格なし：年俸400万円（固定残業代月58時間分10万6,100円含）+報奨金

※資格：一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士



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◆平均残業31h／月（2022年実績）

◆一級建築士別途手当：年60万円

◆報奨金制度／上限なし（年額）…担当物件数、物件規模、お客様満足度、品質向上などを総合的に評価し当社規定により支給

◆上記の固定残業手当については残業の有無に関わらず全額支給。超過時別途支給。

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★首都圏の平均年収：832万円

★全国の平均年収：763万円

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

報奨金：同時並行6棟・半期9棟のお引渡しで、約110万円／半期の目安です。

入社時の想定年収

年収600万円+報奨金／エリアA※最低年額・経験などを考慮し決定。報奨金・各種手当も支給。

社員の年収例

932万円（40代後半／年俸550万円＋報奨金330万円＋他支給）

720万円（30代後半／年俸500万円＋報奨金161万円＋他支給）

休日日数

年間休日
120日
休日・休暇
■完全週休2日制
＜ワークライフバランス◎＞＜5日以上の連続休暇取得可能＞＜入社後に新たに資格を取得する社員も！＞
■祝日休み
■年末年始休暇
■慶弔休暇
※忌引休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■月平均10.2日休
※スケジュール管理を徹底！しっかり休めます

選考プロセス

1. 応募
2. 面接日時応相談・面接（2回）
3. 内定・採用
＼積極採用中！少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください！／

※土日の面接も相談可能です。
※書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。
※応募から内定まで最短1020日程度を予定しています。

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【オンライン面接実施のご案内】
新型コロナウイルス感染拡大防止を考慮し、上記選考フローを一部変更しています。
書類選考を通過された方には、現在Web面接を実施させていただいておりますので、あらかじめご了承ください。
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