ビズキューブ・コンサルティング株式会社/大阪府/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■メインミッション：

コロナ禍が明け始める中、店舗物件の戦略的な撤退と、新たな出店ニーズが増えつつあり、社内でサービス化が決定しました。これからサービスを立ち上げるにあたり、物件の仕入れはもちろん、営業先の開拓、仕組みづくりにおいて、コアメンバーとなってくださる方を探しています。

◎具体的には

・撤退予定物件の情報収集

・現入居テナント企業／および物件オーナーとの関係構築

・出店希望企業の開拓、物件提案

・契約書の締結

・引き渡し

・これらに付随するスキーム/業務フロー構築

その他、施工部門と連携した現状回復工事の手配、出店に特化したグループ会社である店舗開発ジャパンとの協働など、状況により、主体的かつスピーディーなアクションが求められます。

既に賃料適正化コンサルティング事業を中心に、豊富な顧客資産がありますので、営業組織と連携を行うことで、営業先、仕入れ先の確保はしやすい環境です。

■弊社の強み

4万件を超える契約管理データや賃料適正化のビジネススキームがあり、既存店舗の閉店計画を収集することは容易にできる基盤があります。

一方で、ビジネスモデルとして、仲介のスキームはまだ未完成。単に物件のマッチングを行う仲介業務にひたすら回すのではなく、グループ全体のサービスを活性化させるために、このサービスをどう機能させるのか構想し、具現化のためのアクションを起こしてほしいと考えています。。

■クライアントの詳細

クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンが中心。会社としてはおよそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。

■今後の展望

この2つの問題に対して、我々は今回のサービスを立ち上げるなかで、良質な物件でありながら閉店に至った店舗を、当社の幅広い顧客ネットワーク、グループのソリューションを活用し、成功確度の高い優良な次のテナントへと循環させていくことで、環境問題に貢献すると共に、店舗ビジネス業界全体の繁栄を支援するという、「サステナブルな店舗経営」を実現していきたいと考えています。

応募条件

■メインミッション：
コロナ禍が明け始める中、店舗物件の戦略的な撤退と、新たな出店ニーズが増えつつあり、社内でサービス化が決定しました。これからサービスを立ち上げるにあたり、物件の仕入れはもちろん、営業先の開拓、仕組みづくりにおいて、コアメンバーとなってくださる方を探しています。
◎具体的には
・撤退予定物件の情報収集
・現入居テナント企業／および物件オーナーとの関係構築
・出店希望企業の開拓、物件提案
・契約書の締結
・引き渡し
・これらに付随するスキーム/業務フロー構築
その他、施工部門と連携した現状回復工事の手配、出店に特化したグループ会社である店舗開発ジャパンとの協働など、状況により、主体的かつスピーディーなアクションが求められます。
既に賃料適正化コンサルティング事業を中心に、豊富な顧客資産がありますので、営業組織と連携を行うことで、営業先、仕入れ先の確保はしやすい環境です。
■弊社の強み
4万件を超える契約管理データや賃料適正化のビジネススキームがあり、既存店舗の閉店計画を収集することは容易にできる基盤があります。
一方で、ビジネスモデルとして、仲介のスキームはまだ未完成。単に物件のマッチングを行う仲介業務にひたすら回すのではなく、グループ全体のサービスを活性化させるために、このサービスをどう機能させるのか構想し、具現化のためのアクションを起こしてほしいと考えています。。
■クライアントの詳細
クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンが中心。会社としてはおよそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。
■今後の展望
この2つの問題に対して、我々は今回のサービスを立ち上げるなかで、良質な物件でありながら閉店に至った店舗を、当社の幅広い顧客ネットワーク、グループのソリューションを活用し、成功確度の高い優良な次のテナントへと循環させていくことで、環境問題に貢献すると共に、店舗ビジネス業界全体の繁栄を支援するという、「サステナブルな店舗経営」を実現していきたいと考えています。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：いずれか必須

・商業店舗における物件の賃貸や売買仲介/M&A経験者（目安3年以上）

・テナント側で店舗開発を経験してきた方（目安3年以上）

■歓迎条件：

・マネジメント経験

・チェーン店の店舗開発経験

・居抜き物件の取り扱い経験験

・原状回復工事の経験

・宅建士有資格者

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9 ORIX久太郎町ビル10F
勤務地最寄駅：OsakaMetro御堂筋線／本町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

400万円600万円



＜賃金形態＞

年俸制

月支給額は12回の均等割



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：3,500,000円



＜月額＞

347,046円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記年収は予定であり、給与詳細は前職給与・経験・能力などを考慮し、決定します

■給与改定：年1回（12月）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数128日

土曜、日曜、祝日
（夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、出産休暇、育児休暇、介護休暇、年次有給休暇（入社半年経過後10日）、慶弔休暇、特別休暇
※有給休暇の1時間単位取得が可能