株式会社プライムプレイス/東京都/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

施設管理の経験を活かしてリーダー候補へ／年間休日120日／1日7.5h勤務／長期就業環境◎



業務内容：

・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認

・テナント入替工事に関する B 工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンや BM 会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理

・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件

※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応

・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件

・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映

・BM 会社との定例会議出席

・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等



■配属部署：

20名以上の部署となり、別の部隊にもFM部（設備、設計にたけた人材が集まる部門）がおります。



■当社の特徴：

常駐型、巡回型物件それぞれを保有。東京建物100％子会社でありながら、外部受託も数多く請け負っている為、全国多様な施設のPM業務を担っております。物件によっては企画/開発の段階から携わることが可能な為、他社のPM業務という枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。

応募条件

施設管理の経験を活かしてリーダー候補へ／年間休日120日／1日7.5h勤務／長期就業環境◎

業務内容：
・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認
・テナント入替工事に関する B 工事見積取得、指定工事業者（ゼネコンや BM 会社等）とのリレーション、交渉業務、スケジュール管理
・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件
※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応
・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件
・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
・BM 会社との定例会議出席
・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等

■配属部署：
20名以上の部署となり、別の部隊にもFM部（設備、設計にたけた人材が集まる部門）がおります。

■当社の特徴：
常駐型、巡回型物件それぞれを保有。東京建物100％子会社でありながら、外部受託も数多く請け負っている為、全国多様な施設のPM業務を担っております。物件によっては企画/開発の段階から携わることが可能な為、他社のPM業務という枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

何らかの施設管理業務のご経験がある方

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋室町4-3-18 東京建物室町ビル5 階
勤務地最寄駅：JR線／新日本橋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
無
転勤希望の有無についてはご選択いただけます。全国転勤正社員の場合は、借り上げ社宅、住宅手当等での手厚い処遇・制度がございます。
例：転勤待機手当40,000円（転勤可能の社員のみ）

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

1ヶ月単位の変形労働時間制

週平均労働時間：40時間00分

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:30~18:00

＜その他就業時間補足＞

勤務地・担当物件によって異なる※全社平均月残業15h程度※イベント対応等で土日祝の出勤あり

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

413万円603万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：225,000円330,000円

その他固定手当/月：22,000円30,000円



＜月給＞

247,000円360,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記の予定年収および月給・基本給はスキル・経験により変更となる可能性があります。

転勤待機手当 4万円（転勤可能の社員のみ）

賞与（基本給＋役職手当）×4.6カ月（エリア限定社員△0.5カ月）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■公休120日、リフレッシュ休暇6日
■シフト制（休日は月9日11日にて変動） ※完全週休二日制となるようシフトを作成
■リフレッシュ休暇6日/年（4月9月：3日、10月3月：3日）