三菱地所プロパティマネジメント株式会社企業情報を詳しく見る/大阪府/ビルメンテナンス/業種未経験歓迎/職種未経験歓迎/学歴不問/年間休日120日以上

仕事内容

~業界大手の財閥系不動産デベロッパー三菱地所Gの中核企業/未経験入社者活躍中/5年間のOJT制度有◎~



■担当業務：

当ポジションの主な担当業務としてビル常駐管理と遠隔管理・その他業務統括に分かれますが、まずは、ビル常駐管理をご担当頂き、首都圏のオフィスビルにおける常駐管理担当として、設備の運転保守や管理・ビル館内外の保安警備・テナント窓口対応・防災対応業務及びそれに付随する各種事務手続きなど、ビルの総合的な管理業務を幅広くご担当いただきます。



■担当業務詳細：

(1)ビルメンテンス（ビル常駐管理）

（1）ビル設備業務：

設備全般についての運転監視、巡回点検測定、簡易整備、設備異状対応など

（2）ビル利用者対応業務：

テナント様からのお申し入れに対する対応（例：空調温度変更、照明不点燈対応、遺失物連絡等）など

（3）保守外注・工事協力会社への対応：

工事の事前打ち合せ、作業立会い、作業指示など

（4）警備関連の業務：

出入館管理・ビル内巡回など

（5）非常・災害発生時等の対応

（6）各種事務：

日誌、報告書、その他レポート作成、整理、保管など



(2)遠隔管理・その他業務統括

（1）ビル常駐管理のバックアップ

（2）関係法令の把握や管理品質の標準化

（3）各種協力会社の対応・指導

（4）ビルを利用される方々への応対

（5）新築ビルの立ち上げ支援業



■入社後について：

初任地については首都圏内の教育ビルあるいは常駐管理ビルとなりますので、原則、当面は宿泊勤務を伴うシフト勤務となります

配属部署、担当ビルによって勤務時間、休日が異なります



■キャリアステップ：

（1）未経験からでも、中型超大型ビルの構造や建築・電気・空調・衛生設備等に関する幅広く高いスキルを習得できます。施設技術系総合職における取得奨励資格の数は約70もあり、ビルマネジメントに関わるあらゆるスキルを身に着けられるほか、受験・登録・更新費用等は会社負担、学習支援制度や報奨金制度など、研修や資格制度が非常に充実しています。未経験からのチャレンジが十分に可能です。

（2）首都圏で経験を積んでいただいたのちに（目安：23年程度見込）、統括管理者として関西支店の大規模オフィスビル、大規模複合ビル等をご担当頂いたり、会社全体の運営管理に拘わる業務をご担当頂きます

応募条件

~業界大手の財閥系不動産デベロッパー三菱地所Gの中核企業/未経験入社者活躍中/5年間のOJT制度有◎~

■担当業務：
当ポジションの主な担当業務としてビル常駐管理と遠隔管理・その他業務統括に分かれますが、まずは、ビル常駐管理をご担当頂き、首都圏のオフィスビルにおける常駐管理担当として、設備の運転保守や管理・ビル館内外の保安警備・テナント窓口対応・防災対応業務及びそれに付随する各種事務手続きなど、ビルの総合的な管理業務を幅広くご担当いただきます。

■担当業務詳細：
(1)ビルメンテンス（ビル常駐管理）
（1）ビル設備業務：
設備全般についての運転監視、巡回点検測定、簡易整備、設備異状対応など
（2）ビル利用者対応業務：
テナント様からのお申し入れに対する対応（例：空調温度変更、照明不点燈対応、遺失物連絡等）など
（3）保守外注・工事協力会社への対応：
工事の事前打ち合せ、作業立会い、作業指示など
（4）警備関連の業務：
出入館管理・ビル内巡回など
（5）非常・災害発生時等の対応
（6）各種事務：
日誌、報告書、その他レポート作成、整理、保管など

(2)遠隔管理・その他業務統括
（1）ビル常駐管理のバックアップ
（2）関係法令の把握や管理品質の標準化
（3）各種協力会社の対応・指導
（4）ビルを利用される方々への応対
（5）新築ビルの立ち上げ支援業

■入社後について：
初任地については首都圏内の教育ビルあるいは常駐管理ビルとなりますので、原則、当面は宿泊勤務を伴うシフト勤務となります
配属部署、担当ビルによって勤務時間、休日が異なります

■キャリアステップ：
（1）未経験からでも、中型超大型ビルの構造や建築・電気・空調・衛生設備等に関する幅広く高いスキルを習得できます。施設技術系総合職における取得奨励資格の数は約70もあり、ビルマネジメントに関わるあらゆるスキルを身に着けられるほか、受験・登録・更新費用等は会社負担、学習支援制度や報奨金制度など、研修や資格制度が非常に充実しています。未経験からのチャレンジが十分に可能です。
（2）首都圏で経験を積んでいただいたのちに（目安：23年程度見込）、統括管理者として関西支店の大規模オフィスビル、大規模複合ビル等をご担当頂いたり、会社全体の運営管理に拘わる業務をご担当頂きます

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記のいずれか　＜職種未経験・業種未経験歓迎！＞

（1）理系の学科を卒業された方

（2）何かしらの技術系の職種での就業経験をお持ちの方



■求める人物像

・お客様に対して誠実で丁寧な対応が出来る方

・知識や資格取得に意欲的に取り組める方

・コミュニケーション力や折衝力のある方

勤務地

＜勤務地詳細1＞
関西支店
住所：大阪府大阪市北区天満橋1-8-30 OAPタワー5階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
東京の各拠点（三田／新宿／品川）
住所：東京都
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
23年後（目安）には関西支店での勤務を見込んでおります。

＜転勤＞
有
※入社時は原則都内（三田／新宿／品川／その他）勤務となります。
※23年後（目安）には関西支店での勤務を見込んでおります。また、将来的には全国拠点地に転勤の可能性があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制（フルフレックス）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:15~17:45

＜その他就業時間補足＞

※配属部署、担当ビルによって勤務時間、休日が異なります。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

416万円600万円



＜賃金形態＞

月給制

◆経験・年齢・能力を考慮し決定します。◆昇給年1回／賞与年2回



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：214,800円354,900円



＜月給＞

214,800円354,900円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記年収は想定の残業手当（20時間）や仮眠時間手当（宿泊勤務5回）を含んだ金額です。

※残業代、仮眠時間手当は、時間外労働や宿泊勤務を実施した分に応じた支給となり、20時間の残業や5回の宿泊勤務が必ずあるということではありません。

※各種手当は別途支給。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇13日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

入社直後に配属となる教育ビルは日勤と宿直勤務（月5回程度）でのシフト制です。初期配属後（数年後）に担当を頂くビルの８割以上は、土日祝休み及び日勤のみの勤務形態です（配属ビルはご自身の希望を確認）。