株式会社Ａ１設計/大阪府/設計監理/工事監理/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問

仕事内容

■業務内容

マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。



■具体的には？

・工事説明会

工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。

基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側（管理組合様、住民の皆様）の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。



・工事監理

工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。

施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。



・完了検査

工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。



・竣工引き渡し

竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。



・案件に関して：

【施工対象】：主に分譲マンション

【受注元】：管理会社等の民間企業

【工期】：4カ月1年程度

【エリア】：関西近辺

【働き方】：転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。



■そもそもマンション大規模修繕の設計コンサルティングってなぜ必要？

マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。

多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。

これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。

それらの想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。

皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらすべてを修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。

応募条件

■業務内容
マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。

■具体的には？
・工事説明会
工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。
基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側（管理組合様、住民の皆様）の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。

・工事監理
工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。
施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。

・完了検査
工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。

・竣工引き渡し
竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。

・案件に関して：
【施工対象】：主に分譲マンション
【受注元】：管理会社等の民間企業
【工期】：4カ月1年程度
【エリア】：関西近辺
【働き方】：転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。

■そもそもマンション大規模修繕の設計コンサルティングってなぜ必要？
マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。
多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。
これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。
それらの想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。
皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらすべてを修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件（※下記の”いずれか”のご経験をお持ちの方）

・建築学科を卒業された方

・建築施工管理のご経験（木造、S造、RC造など）

・意匠設計または実施設計のご経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区平野町2-1-14 KDX北浜ビル8F
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜転勤＞
無
補足事項なし

勤務時間

＜勤務時間＞

9:30~18:30 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

※残業翌日は遅めに出勤が可能など、柔軟に対応しています。残業時間は20~40時間です。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

350万円500万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：190,000円350,000円

固定残業手当/月：53,000円93,000円（固定残業時間40時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

243,000円443,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※給与詳細は資格・経験・スキルを考慮の上、決定します。

■昇給：年1回

■賞与：年2回(基本年俸に含まれますが、会社業績により追加支給有)



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

■月8日以上のシフト制
ご希望を休日希望日の3週間前までにシステム上でご提出いただきます。
担当物件などの業務の都合によりますが、土日休みも可能です！
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、GW