株式会社浪速管理
株式会社浪速管理/大阪府/ビルメンテナンス/業種未経験歓迎/職種未経験歓迎/転勤なし(勤務地限定)/年間休日120日以上/完全週休2日制/資格取得支援制度/残業20時間未満
年収 4,000,000円〜6,000,000円
大阪府
ビルメンテナンス
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1971年設立。マンションやビルの総合管理を手掛け、管理実績は5万7000戸以上。現在は近畿一円で570カ所以上の分譲マンション管理を手掛け、関西トップクラスの業績を誇ります。
★\マンション管理業務とは?/★
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当社が運営するマンション住民の方々に寄り添い、快適な生活を送っていただけるよう、お手伝いする仕事です。適切な管理を行うため、管理員さんのマネジメントと、住民の方々により組織される「管理組合」の運営サポートを行います。
【具体的な業務内容】
■理事会や総会での司会進行サポート・議事録の作成
・理事会:12カ月に1回程度
・総会:年1回
■管理費・積立金などの収支報告(計算や資料作成は専任のスタッフが担当します)
■改修工事や業者の変更などの提案資料作成
■管理員・清掃員のマネジメント
■担当するマンションの定期訪問
■修繕提案 など
※担当は1人あたり13棟前後
※管理員ではなく、全体を俯瞰して支えるポジション
★\仕事のポイント/★
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【1】管理員さんとのコミュニケーションが鍵
住民の方々と接する機会が多い管理員さんは、マンションの状況などを常に詳しく把握しています。そのため、管理員さんとのコミュニケーションはとても重要。管理員さんのケアをしっかり行い、仕事をお任せできるような信頼関係と体制づくりを大切にすることで、役員の方々とのコミュニケーションも円滑になります。
【2】分業制だから、自分の仕事に集中できる
当社のマンション管理担当は、支払いなどの事務作業は行わず、分業制のスタイルです。管理員さんとは「困ったことがあったらすぐに相談できる」「詳しい情報を提供してくれる」というような関係を築くことで、自身の業務にも注力できる環境が揃っています。 詳しく見る +