東洋コミュニティサービス株式会社/東京都 静岡県/ビルメンテナンス/業種未経験歓迎/職種未経験歓迎/転勤なし（勤務地限定）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制/資格取得支援制度/残業20時間未満

仕事内容

自社で管理するマンションの定期点検や修繕、メンテナンスの手配・確認などをお任せします。



実際の修繕・施工は外部の協力会社が対応するため、あなたは工事の調整や手配、打ち合わせ、書類チェックをメインに行います。



◎ 具体的には？

………………………

【担当箇所】

首都圏や静岡県内にある自社管理マンションの

エレベーター、給排水設備、消防用設備、外壁、外構、自動ドアなど



【具体的な業務内容】

■報告書チェック

・マンション内設備の保守、点検内容が記された報告書確認

・協力会社へ詳細ヒアリング

・報告書作成、保存



■修繕提案

・協力会社へ見積書依頼

・マンション管理組合へ修繕提案

※他の管理スタッフやフロントと話し合って提案内容を決定するため、一人で考え込むことはありません。



■現場調査・監理

・修繕着工前、工事中に現地視察

・スケジュール管理

・品質チェック　　　　など



★普段のマンション管理組合とのやり取りはフロントスタッフが行います。

★マンション訪問（外勤）：出社（内勤）＝6：4

★簡単な工事や自身で完結する修繕の場合、ご対応いただくこともあります。



◎ 入社後は？

……………………

▼先輩の業務に同行

先輩と一緒にマンション管理組合の定期総会・理事会に行ったり、修繕や点検の現場へ向かったりしながら、提案方法や現場管理のポイントなどを学びます。協力会社からの報告書の見方や、マンション管理組合に提出する書類の作成方法なども学びます。



▼実際に物件を担当

まずは規模の小さなマンションからお任せします。電気や給排水などの担当を、これまでの経験を踏まえてお任せしていきます。



▼約半年後に独り立ち！

独り立ち後も必要に応じて先輩がフォローするのでご安心ください。

応募条件

自社で管理するマンションの定期点検や修繕、メンテナンスの手配・確認などをお任せします。

実際の修繕・施工は外部の協力会社が対応するため、あなたは工事の調整や手配、打ち合わせ、書類チェックをメインに行います。

◎ 具体的には？
………………………
【担当箇所】
首都圏や静岡県内にある自社管理マンションの
エレベーター、給排水設備、消防用設備、外壁、外構、自動ドアなど

【具体的な業務内容】
■報告書チェック
・マンション内設備の保守、点検内容が記された報告書確認
・協力会社へ詳細ヒアリング
・報告書作成、保存

■修繕提案
・協力会社へ見積書依頼
・マンション管理組合へ修繕提案
※他の管理スタッフやフロントと話し合って提案内容を決定するため、一人で考え込むことはありません。

■現場調査・監理
・修繕着工前、工事中に現地視察
・スケジュール管理
・品質チェック　　　　など

★普段のマンション管理組合とのやり取りはフロントスタッフが行います。
★マンション訪問（外勤）：出社（内勤）＝6：4
★簡単な工事や自身で完結する修繕の場合、ご対応いただくこともあります。

◎ 入社後は？
……………………
▼先輩の業務に同行
先輩と一緒にマンション管理組合の定期総会・理事会に行ったり、修繕や点検の現場へ向かったりしながら、提案方法や現場管理のポイントなどを学びます。協力会社からの報告書の見方や、マンション管理組合に提出する書類の作成方法なども学びます。

▼実際に物件を担当
まずは規模の小さなマンションからお任せします。電気や給排水などの担当を、これまでの経験を踏まえてお任せしていきます。

▼約半年後に独り立ち！
独り立ち後も必要に応じて先輩がフォローするのでご安心ください。

求める人物像

【高卒以上】設備管理・施工管理・保守・工事などの経験がある方 ★スキルを活かして長く働きたい方歓迎！

【　必須　】

ビルやマンション、住宅の各種設備に関して、

下記いずれかの業務経験をお持ちの方

■設備管理

■メンテナンス

■工事

■施工管理



※いずれかの業務経験をお持ちであれば、

「設備管理スタッフ」未経験の方や、

マンション管理業界が未経験の方も歓迎



＜設備の想定例＞

給排水、電気、外壁、外構、消防設備、自動ドア など

★どれか一つだけあてはまればOK



下記の経験・資格があれば、

即戦力として活躍できます！

◎大規模修繕工事

◎給排水補修工事

◎防水工事

◎外構工事

◎上記工事の設計コンサルティング

◎各種施工管理技士、管理業務主任者、建築士の資格保有者

※必須ではありません

勤務地

【転勤なし／東京・日本橋 or 静岡・三島勤務】
■東京支店
東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号　ツカモトビル9階
・銀座線「三越前駅」徒歩5分、半蔵門線「三越前駅」徒歩7分
・総武快速線「新日本橋駅」徒歩7分

■三島営業所
静岡県三島市文教町一丁目4843番1号　東レシャンピア三島ビル4階
・東海道線「三島駅」徒歩7分

※受動喫煙対策：あり
※担当マンションへの移動は
電車をメインに使用します。
（遠方の場合は自家用車可／要事前申請）
※移動に係る交通費は全額支給

勤務時間

9：00~17：30（実働7.5時間／休憩60分）



※フレックスタイム制も選択可能

フレキシブルタイム・コアタイムともに設定なし

標準的な勤務例／9：00~17：30

平均残業時間

月20時間程度

待遇・福利厚生

月給22万円35万円＋各種手当



※上記の下限額はあくまで最低支給額です。

経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■交通費（社内規定により全額支給）

■残業手当（全額支給）

■資格取得手当支給

（例：一級建築士／月1万円、一級建築施工管理技士／月5000円　など）

賞与

年2回（6月・12月）

※昨年度実績5カ月分

昇給

年1回（4月）

※査定による

入社時の想定年収

年収360万円575万円（初回賞与なし、残業20時間／月で算出）

社員の年収例

年収510万円：30歳／入社3年

（月給27万円+賞与5カ月分+残業20時間／月で算出）

休日日数

年間休日
121日
休日・休暇
■完全週休2日制
（土・日）　※定期総会・理事会が土・日開催の場合は、振替休日を取得していただきます
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
（3日／有給利用）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
★夜間工事の立ち合い等はありません。土日休みがメインです！
修繕工事は、居住者の皆さんの迷惑にならないよう、夜間・土日を避けて工事を行います。そのため基本的に土日休みで、夜遅くまで仕事をすることはありません。

★5日以上の連続休暇OK！

選考プロセス

1. Web書類選考
2. 1次面接
3. 2次面接
4. 内定
※書類選考通過者には追って詳細をご連絡致します。
※応募から内定までは3週間程度を予定しております。
※面接日・入社日のご希望についてはお気軽にご相談ください。
※遠方の方で、Web面接ご希望の方はご相談ください。