求人情報

ビルの司令塔として運営管理

住友不動産株式会社

募集職種

プロパティマネジメント(PM)

給与

年収 4,500,000円

勤務地

東京都

仕事内容

仕事内容

■業務内容:
オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。

(1)テナント様との各種打合せ:
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案/清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き/設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
(2)ビル管理運営/不動産管理・マネジメント全般:
各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等/業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る/ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
(3)マネジメント:
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
(4)事務全般:
請求支払い手続き/運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■キャリアパス/年収の上り幅:
入社後は2~3棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理→エリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション)※ビルのエリア統括クラスになると700~900万程度になります。最短5年でエリア統括長になった方もいます。それ以上は総合職への登用も可能で、年収も1000万を超えてきます。

募集要項

求める人物像

■必須条件:
・顧客折衝経験
※MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など様々なご経験をお持ちの方が入社しています。

雇用区分

正社員

勤務地

東京都内の自社オフィスビル
住所:東京都※転居を伴う転勤はありません。
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤>

勤務時間

9:00~17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業は30時間程度となっております。

待遇・福利厚生

年収:450万円〜

<賃金形態>
年俸制
<月額>
375,000円~(12分割)(一律手当を含む)
<昇給有無>

<残業手当>

<給与補足>
※上記給与は、時間外勤務手当を含む
※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
■査定による昇給あり
■モデル:年収:
年収824万(月給66万7000円+手当)エリア統括
年収634万(月給50万9000円+手当) 大規模ビル担当

記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

"【試用期間】
1年間
労働条件は本採用と同じです。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:実費支給
社会保険:補足事項なし

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
経験やスキルに応じたOJT研修

<その他補足>
・社会保険完備
・通勤交通費実費支給
・資格取得の費用補助(合格時)
・従業員持株会(10%奨励金あり)
・財形貯蓄
・フィットネスクラブ法人会員利用可能
・生損保の団体割引
・提携住宅ローン
・国内旅行宿泊費補助
・新宿住友クリニック"

休日日数

完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日

●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇

会社概要

会社名 住友不動産株式会社
代表者氏名 仁島 浩順
従業員数 13,530名
資本金 122,805百万円

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