ビルマネジメント

仕事内容

■当社の管理物件にて、ビルマネジメント（常駐）を行っていただきます。
・設備、清掃、警備の総合的な立場から、快適なビルの環境づくりを行うお仕事です。
・OJTを通して、現場の実務を習得した後は、各担当（設備・清掃・警備）スタッフのマネジメントを実施いただきます。
【具体的な業務内容】
・設備管理業務（空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検）
・テナント対応（特別点検の打ち合わせ、広報）
・オーナー対応（各種点検の報告、修繕の提案業務）

ひとつの現場の永続的に常駐するのではなく、勤続年数・経験に応じて担当物件も変わっていきます。
当社の管理物件は、商業施設・オフィスビル・研修施設など、民間施設・公共施設など幅広く管理しております。
資格取得制度もあり、資格を取得しつつ、様々な経験を積み、スキルアップを目指すことができる環境です。

求める人物像

【必須要件】
・設備管理のご経験（物件問わず）
・対人折衝業務のご経験
・ビルマネジメントにチャレンジしてみたい方
・設備管理で必要となる何かしらの資格をお持ちの方（第二種電気工事士など）

【歓迎要件】
・電気系、機械系をご卒業されていらっしゃる方
・建築物環境衛生管理技術者

雇用区分

正社員

勤務地

東京（23区）・神奈川（川崎）エリアの当社管理物件に常駐いただきます。
※基本的には交通の便が良いです。
配属先については、居住地・ご経験を踏まえて決定いたします。

■以下、いずれかの物件に常駐いただく予定です。
（※経験・スキルによって、記載以外の建物を担当いただく可能性もございます。）
・江東区（複合用途ビル）・・・9:00～20:00（実働10h、休憩1時間、週4日勤務、休みはシフトによる）
　受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
・江東区（複合用途施設）・・・9:00～18:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
　受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
・新宿区（複合用途ビル）・・・8:00～17:00（実働８h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
・中央区（オフィスビル）・・・8:00～17:00/11:00～20:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
　受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
・中央区（オフィスビル）・・・8:00～17:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
・川崎市（研究施設）・・・9:00～18:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
　受動喫煙対策：屋内全面禁煙

■転勤：無（転居を伴う転勤はございません。）

勤務時間

＜月間変形労働時間制＞
以下、シフト勤務の一例となります。
　　9:00～18:00（実働8H、週5日勤務）
　　8:00～17:00（実働8H、週5日勤務）
　　11:00～20:00（実働8H、週5日勤務）
　　9:00～20:00（実働10H、週4日勤務）

待遇・福利厚生

■初年度想定年収　約386万円～約474万円
　※月20時間残業想定の年収です。
　※残業代は全額支給

【給与詳細】
・基本給 220,000円 ～264,000円
上記年収想定に加え、
・役割手当有　5,000～50,000円/月　（チーフやリーダーなどの役割を担う方に手当が支払われます）
・資格手当有　1,000～40,000円/月　（取得した資格内容により、金額が変わります）
がございます。
※等級が“BC6”から“BC1”まであり、等級が上がると給与も上がります。
※今回は、BC6等級～BC3等級での採用を考えております。

"通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給※福利厚生その他欄参照
家族手当：子供手当
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年経過後より支給対象

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育：教育担当の先輩社員がつき、ＯＪＴ教育。階層別研修や専門領域ごとの勉強会
■資格：不動産系、ＰＣ系、簿記系など幅広い資格取得支援有

＜その他補足＞
・交通費全額支給・超過勤務手当・家族手当・退職金制度・資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・大和ハウスグループ社内割引制度・社会保険完備・GLTD制度・ベネフィットワンによる福利厚生サービス"

休日日数

年間休日106日相当（管理物件により、多少の変動要素あり）
有給休暇・慶弔休暇・ステップ休暇・積立有給休暇制度