アセットマネジメント（AM）の転職・求人検索一覧

仕事内容

東証スタンダード市場上場／あなぶきグループの中核企業／充実の福利厚生／勤務時間外15分程度でPCシャットダウン等、残業抑制を実施／ワークライフバランス重視の方にもおすすめ
■業務内容：
同社にて不動産コンサルティング業務としての立案・企画・運営をご担当いただきます。取り扱い不動産のアセットマネジメント及びプロパティマネジメント、その他当社保有不動産の開発・運用、不動産開発とファンドの組成などが基本業務となります。
「不動産ソリューション事業」は、不動産の多様化が一段と進む中、地域密着の事業スタンスで日々収集する不動産情報を最大限に活かし、さまざまな手法を用いて地域の不動産を活性化させることを目指しております。分譲マンション事業との連携、開発型証券化、社友不動産の有効活用の提案など、販売・企画双方においてあなぶきグループの総合力と独自のアセットマネジメントスキームを活かし、高付加価値サービスを提供していきます。
■当社のビジョン：
（1）住まいを支える力に…分譲マンション・コーポラティブハウスの企画開発で個々のライフスタイルにマッチした住まいを提案します。
（2）生活を支える力に…遊休地等の不動産の有効活用で医療施設やショッピング等の複合タウンの開発を行い、地域活性を促します。
（3）老後を支える力に…シニア向けの住宅開発からメディカルケアのサービスまで、高齢者が地域の中で生き生きと安心して暮らせる生活環境づくりを支援します。
■あなぶきグループ：
「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。

仕事内容

【未経験から不動産開発に挑戦したい方歓迎／プライム上場の独立系デベロッパー／ホテルやビル等大規模案件に携われます】

■募集背景：
最近新設されたホテルやビル等商業用不動産の開発を担当するウェルスソリューション部の業務推進に向け、本部長の補佐をしてくださる方を募集します。
新設された
■業務内容：
同部署にてまずは不動産開発のアシスタント業務をお任せいたします。現在長年培ってきた人脈より、不動産仲介会社・金融機関・投資家など関係各所から常時沢山の物件や土地の情報が入ってきています。その情報を基に、事業化に向けて「どこのどのような物件を仕入れるか」「収益化はできるのか」などの検討を行っていきます。その際に下記のような業務をお任せします。
＜業務詳細＞
・関係各所とのやり取り
・現地調査の同行
・情報の精査のための資料作成
└利回りの計算や収支表の作成　など。

※まずは本部長のアシスタントとして活動いただきますが、将来的にはお一人での企画立案をお任せしたいと考えています。
※仕事の進め方としてはチームで1つの企画を創り上げていきます。

★ポジションの魅力
１．未経験から不動産開発を経験することが出来る。
２．チームで仕事ができて、数億単位のお金を動かす経験を積める。
２．固定給で安定的な給与体系。
３．不動産業界でありながら土日祝休み。

■同社の特徴：
ファミリータイプの「クリオシリーズ」をはじめとした新築分譲事業で成長を続けてきた同社。設立35周年の節目を迎え、リノベーション、不動産管理、売買仲介事業等、幅広い事業展開で更なる成長を目指しております。今後のさらなる拡大に向けて流通事業に本格的に参入していく予定です。

■顧客満足度向上の取り組み
企業理念の「想いをかなえ、時をかなでる」を大切に今日も、10年後も、その先も「ここに住んでよかった」と思えるマンションやサービスを提供できるように近年ではシニア層向けマンションや、女性・単身者・DINKSをターゲットとした「ラベルヴィーシリーズ」など新しいスタイルを確立し、さらに「指紋認証システム」「空中庭園」「車椅子対応システムキッチン」など斬新な試みによって、健康、安全、快適プラスαの付加価値を創造しています。

仕事内容

不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません
■職務概要：同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する各種関係者との調整業務や契約書作成業務をお任せします。
・デューデリジェンス（調達した不動産が金融商品として適切であるかをチェック）／ストラクチャリング（ファンドの金融商品としての企画検討、投資家との調整業務）
ドキュメンテーション（契約書で関係者の利益配分ルールや役割を定めファンドの仕組み確定）／クロージング（各種契約の調印、関連書類受け渡し、資金決済、登記手続き）
■不動産ファンド：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。
■私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部：
部長１名、担当者３名の部署で、20代40代のメンバーが活躍をしています。
ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。
■トーセイ株式会社の特徴：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。
■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴：
・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。
・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

仕事内容

地理空間情報のリーディングカンパニー／「G空間 x ICT」「気候変動対策」「まちづくり」の3つの事業領域を展開／多様な研修・福利厚生制度を用意
■業務内容：主に自治体を中心とした様々な公共施設管理やアセットマネジメントや官民連携事業化のコンサルタント業務を担当していただきます。

■当社の魅力：
【地理空間情報のリーディングカンパニーで近代都市の形成に貢献】
当社は、業界トップクラスの空間情報コンサルティング事業を担っています。地理空間情報技術のリーディングカンパニーとして「グリーン・コミュニティ」を先導し、国土の姿を正確に測量し正確な地図をつくることによって、日本の近代都市の形成を支えてきました。地図の技術は地理空間情報技術へと発展し、都市のマネジメントや国土の保全に欠かせない技術として、人々の豊かで快適な生活に貢献しています。最近では公共サービスだけではなく、事業会社向けのサービスの拡充のための新規事業にも積極的に取り組んでおります。
【仕事と子育ての両立×多様な教育制度でワークライフバランス◎】
同社は社員の満足度とモチベーションを高め、多様で柔軟な働き方を実現できるよう、仕事と子育ての両立を応援しており、充実した休暇制度（リフレッシュ休暇／記念日休暇／積立有給休暇／特別休暇／自己研鑽休暇／その他）が整っています。子育て支援や女性活躍にも力を入れており、厚生労働省認定「次世代認定マーク」厚生労働大臣認定 「えるぼし」 を取得しています。また、多様な教育制度もあり、階級別研修や資格取得研修、技術シンポジウム、スキルアップ研修など、成長できる環境が整っています。

仕事内容

成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／離職率は多い年で4％（基本12％）／残業20h以内
■概要：経理部のポジションにつきまして、応募意思不問の説明会を実施致します。
応募に迷われている方々へ、GLPの企業概要や、経理部のポジションの魅力を部門長から直接ご説明させていただきます。
概要は下記となります。
■開催日：
・5月10日（水）18:30~19:30　※途中入退出可能
■登壇者：
・経理部　部門長
■形式：
Zoom　※お名前・画面の非表示可
■内容：
（1）企業・部門説明（部門の役割＆組織体制）
（2）求人票説明
（3）質疑応答
■紹介ポジション一覧：
・ファンドアカウンタント（アソシエイト）
・ファンドアカウンタント（マネージャーシニアマネージャー）
・FP&Aシニアマネージャー
・連結決算担当
■求人の特徴：
・一般的に連結決算は海外部署が行うことが多いですが、同社の経理部は日本のメンバーで行うこと、また日本セグメント全体を見る機会も多いため、高い視座での貴重な経験と知識を得ることが出来ます。
・今後ますます需要拡大が見込まれる物流施設事業におけるリーディングカンパニーにて経験を積むことが出来ます。
・グローバルとのやり取りも頻繁に発生するため、国際的なキャリア経験も積むことが可能です。
・社員が長期でチャレンジし続けられる環境を作るため、他のポジションにチャレンジできる社内公募制度がしっかりと機能しています。
・社員が1番大事という経営陣の考え方により、リーマンショック時も リストラは行わず、解雇の事例もありません（離職率は多い時でもわずか4％）。

仕事内容

成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／離職率は多い年で4％（基本12％）／残業20h以内
■概要：経理部のポジションにつきまして、応募意思不問の説明会を実施致します。
応募に迷われている方々へ、GLPの企業概要や、経理部のポジションの魅力を部門長から直接ご説明させていただきます。
概要は下記となります。
■開催日：
・5月18日（木）18:30~19:30　※途中入退出可能
■登壇者：
・経理部　部門長
■形式：
Zoom　※お名前・画面の非表示可
■内容：
（1）企業・部門説明（部門の役割＆組織体制）
（2）求人票説明
（3）質疑応答
■紹介ポジション一覧：
・ファンドアカウンタント（アソシエイト）
・ファンドアカウンタント（マネージャーシニアマネージャー）
・FP&Aシニアマネージャー
・連結決算担当
■求人の特徴：
・一般的に連結決算は海外部署が行うことが多いですが、同社の経理部は日本のメンバーで行うこと、また日本セグメント全体を見る機会も多いため、高い視座での貴重な経験と知識を得ることが出来ます。
・今後ますます需要拡大が見込まれる物流施設事業におけるリーディングカンパニーにて経験を積むことが出来ます。
・グローバルとのやり取りも頻繁に発生するため、国際的なキャリア経験も積むことが可能です。
・社員が長期でチャレンジし続けられる環境を作るため、他のポジションにチャレンジできる社内公募制度がしっかりと機能しています。
・社員が1番大事という経営陣の考え方により、リーマンショック時も リストラは行わず、解雇の事例もありません（離職率は多い時でもわずか4％）。

仕事内容

お客様の多彩な不動産投資ニーズをあらゆる側面から支援／年休120日／土日祝休み
当社にて、不動産アセットマネージャーとしてご活躍いただきます。

■業務内容：
（1）不動産物件における改修、修繕計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための修繕計画、リノベーション計画策定
・運用物件における修繕費の査定等
（2）不動産管理運営計画の立案
・対象不動産の収益を最大化させるための管理運営計画の策定
・運用物件における管理仕様の検討、管理運営費の査定等
（3）ＥＳＧ関連業務（主に環境・省エネ対応）
・環境関連の各種格付け・認証取得対応、省エネ法等法令対応業務

■当社について：
・スポンサーである明治安田生命グループ、三菱UFJ銀行、三菱UFJ信託銀行、近鉄グループとのパイプを活かした資金力・物件情報ルート・人材に強み
・平河町森タワー等の近・新・大の優良オフィスビルを投資対象とした上場20年のオフィス特化型リート

仕事内容

第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。その取り組みを、不動産仕入職の幹部候補として支えていきます
■仕事内容：主に、弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。
■同社の魅力：
（1）成長性：近年毎年150％以上の成長で推移しています。受託資産残高も現在2,000億円を突破し、今後は上場も視野に入れながら、内部的な体制強化も含め更なる飛躍を目指すフェーズに突入しています。
財政状況について…https://www.vortex-net.com/finance/
（2）安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
（3）競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

仕事内容

【自社不動産事業の不動産鑑定をお任せ／東証プライム上場大和ハウス工業の100%出資子会社／残業1020時間程度・年休123日・土日祝休みで就業環境良好◎／福利厚生充実】

■職務内容：
投資戦略室にて、当社の不動産事業の物件の取得に当たっての投資判断、収支計画の落とし込みをお任せ致します。
取得物件に関しては、商業施設等がメインとなります。

■職務詳細：
・投資案件等について不動産の資産価値の調査
・社内報告資料の作成　等

■配属先：
経営企画本部　投資戦略部　投資戦略室（部長1名（男性）、係長1名（男性）、メンバー1名（女性1名））

■当社の特徴：
「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。
「不動産事業」は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模の大小を問わず、不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しています。
また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の「4つ」の事業を行い、ワンストップでサービス提供をしています。
そして「ホテル事業」は都市型ホテルとして全国に74のホテルを展開。不動産事業・ホテル事業を通じて「まちを元気に、ひとに笑顔を。」を社員全員で目指し、皆様の街の活性化に貢献していきます。

仕事内容

~明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、森ビルが株主／大手内外の投資家および大手金融機関との折衝経験が積める~

私募ファンドと不動産投資信託を行っている当社にて私募ファンドのアセットマネージャーの欠員が出たため経験者を募集いたします。

■担当業務内容
（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却

■ミッション
上記の業務の他にも、入社頂いてからはリールをリーダーとして引っ張ることや若手社員の教育にも携わって頂けます。

■配属部署について：
ファンド運用マネジメント部は私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用財務・IRまで一気通貫で行っている部署となります。メンバーは部長の仲山氏（HPにプロフィール記載）、主担当7名（30代中盤40前半）、事務2名の合計10名がいらっしゃいます。

■求人の魅力：
オフィスビルだけでなく商業施設、物流施設（倉庫など）、居住用マンションなど様々な種類の物件を扱えるほか、単に物件を購入して保有するだけでなく、古い物件を買ってリノベーションしてバリューアップして売却してリターンを得る、などのオポチュニスティック型、コアプラス型投資の取引も行っており、約400億の大きな物件から4050億などの小さめの物件など規模や築年数などバラエティに富んだ物件×様々な運用方法を扱えることも魅力です。

仕事内容

~未経験OK／明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、森ビルが株主／内外の投資家および大手金融機関との折衝経験が積める~
■担当業務内容:
（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却
■配属部署について：
ファンド運用マネジメント部は私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用財務・IRまで一気通貫で行っている部署となります。メンバーは部長の仲山氏（HPにプロフィール記載）、主担当7名（30代中盤40前半）、事務2名の合計10名がいらっしゃいます。
■求人の魅力：
未経験から不動産金融に関わる幅広いご経験・知識が得られるポジションです。過去にも銀行の個人営業経験者がご入社されているなど、ご自身で努力してキャッチアップする姿勢があれば、アセットマネジャーとしてのキャリアチェンジを目指せます。オフィスビルだけでなく商業施設、物流施設（倉庫など）、居住用マンションなど様々な種類の物件を扱えるほか、単に物件を購入して保有するだけでなく、古い物件を買ってリノベーションしてバリューアップして売却してリターンを得る、などの取引も行っており、約400億の大きな物件から4050億などの小さめの物件など規模や築年数などバラエティに富んだ物件を扱えることも魅力です。

仕事内容

＜具体的な業務内容＞
・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ）
・IR業務（適時開示業務、決算開示業務）
・投資法人の予算編成業務
・投資法人の決算業務
・監督官庁等への法定書面の作成届出業務
・会議体の運営（各種委員会・取締役会・投資法人役員会）
・リートの上場関連業務全般
財務管理部長の下で上記業務全般を手を動かしながらマネジメントして頂きます。
またご本人のご経験やご意向によっては、財務管理部長として財務管理部全体のマネジメントをお任せしたいと考えています。

仕事内容

~前職での年収保証します／想定年収700万1000万
■募集背景
現在部署の大多数が20代の若手社員で構成されています。
来年度は30名規模の新卒採用を予定しており、販売部門への配属も複数名想定しているなどまさに急拡大中の組織のため、現在、マネージャー候補の方の採用を強化しております。

当社について
事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。
前期（2021年8月期）の売り上げは142.7億円を達成し、コロナ禍でも成長を続けております。
今年からはより幅広くお客様の一助となれるよう、少額から資産形成にチャレンジできる新規事業をスタートしました。
今後も”お客様ありき”の発想のもと、積極的に事業拡大を図っております。

そんな当社で、＜販売営業＞をお任せできる方をお招きすることとなりました。
若手主体の組織で、裁量権大きくご活躍いただける環境をご提供します。

どんな仕事か

■具体的な業務内容
一都三県に特化し、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へ提案頂きます
・メンバーのマネージメント
・ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応
・メールマガジンの配信
・セミナー参加者対応
・商談
・現地案内
・契約・決済業務
・金融機関折衝
・既存顧客対応
《魅力ポイント》
ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。

■組織風土：
弊社は不動産を事業ドメインとするベンチャー企業です。
2011年の設立当初は投資用不動産から始まり、今では開発から海外不動産まで幅広く手掛けております。
おかげ様で前期の売上高は142.7億円と、コロナ禍においても順調に推移しています。
また社員の平均年齢は28.5歳と若く、エネルギッシュな会社です。
風通しの良いフラットな環境で、良い提案であれば年齢に関係なく取り入れています。
日々勉強会を行ったり、時には仕事以外の話で盛り上がったりなど、チームワークの良さは抜群。
社内の雰囲気も穏やかで、グループ内の連携も取りやすい風土が確立されています。

仕事内容

■職務概要：
・私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務をご担当いただく、将来の幹部候補を募集いたします。
・私募リートの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大／転換期にご活躍いただく方を募集しています。

■職務詳細：
・ソーシング（営業）業務
・不動産取得に係る投資適格の見極め
・デューデリジェンス／マーケット分析／投資分析／キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応
・運取得対象アセットの提言、リサーチを含めて、売買実務に限らない広域の活動

■組織構成：
部長以下7名（2023年2月1日現在）

■当ポジションの魅力：
・丸紅100％子会社の安定性はあるものの、自らソーシングして物件取得をするため、アクイジションのスキルアップが見込めますし面白味もあるポジションです。
・対象アセットはオフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、多岐にわたります。
・運用資産規模も毎年大きく増加しており、業界内でも随一です。

■当社の特徴：
・当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。
・長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。
・総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル＞ホテル＞商業系＞住居系＞物流施設等の順番での取得件数になっています。
・物件としては、首都圏に限らず、全国で検討取得を行っています。
・現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関／年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。

仕事内容

さらなるステップアップを目指される方へ／住むほど好きになれる家／新しいことにチャレンジしたい方歓迎／フレッシュな社風です

大阪市を中心に住宅事業を展開してる同社の総務部にて、幅広い業務をお任せ致します。総務部は以下3つの課で構成されており、いずれかの課長としてマネジメント業務や社長の右腕ポジションをお任せする予定です。適性や希望を見ながら配属を決定させて頂きます。

■業務詳細：
（１）契約・管理課：
同社が保有する賃貸マンションなど契約管理が中心です。契約書類作成、入退去時のフォロー、ローンの手続きなど、お金や契約関連の管理をする部門です。
（２）造成開発課：
用地仕入れ部門が仕入れてきた用地の、建物解体・測量・引き込み・役所申請等の手配など、商品化に向けて取り組んでいく部門です。
（３）住宅ローン・賃貸管理課：
住宅売買におけるローン契約のあっせんや、自社保有収益不動産の管理をお任せ致します。

■ミッション：
同社の事業拡大のための増員募集となります。設計などの技術職、営業職を支えて頂く重大なバックオフィスポジションです。
社内会議が頻繁に行われるなどかなりフラットな社風ですので、柔軟性がある方、１つの業務にこだわるのではなく、様々な経験をしたい方にオススメのポジションです。

■組織構成
（１）契約・管理課：2名
（２）造成開発課：2名
（３）住宅ローン・賃貸管理課：2名
新卒入社などの若手社員が多く在籍しておりますので、今までの経験やスキルを活かして若手社員の育成やマネジメントなどもゆくゆくはお任せする予定です。

■同社の特徴：
当社は用地仕入れ設計・施工・販売・リフォームまで一貫して手掛けているため、トータルな視点で家造りを学ぶことができるため、幅広い知識を身につけることが可能です。お客様や施工・販売の声が直接届く環境なので、着実にスキルを磨けます。お客様の希望を形にするためには部署を超えての連携・協力が重要です。営業ミーティングに参加したり、実際の建築現場で施工担当と打ち合わせをしたり、同じ社内だからこそお互いの意見交換が可能です。

仕事内容

分譲マンションなどの開発をはじめ、不動産流通、不動産ソリューションなど多彩な事業を手掛ける当社にて不動産コンサルティング業務をご担当いただきます。

■業務内容：
自社で取り扱う不動産のアセットマネジメント、プロパティマネジメントならびに不動産コンサルティング業務としての立案、企画、運営をご担当いただきます。その他、自社保有不動産の開発、運用や不動産開発とファンドの組成などが基本業務です。

■ポジションの魅力：
商業施設の企画段階から手掛ける開発事業や、ホテルの開発、企画、賃貸物件の企画、開発、運用、売却など、不動産価値の最大化を目指して、様々なプロジェクトの企画立案から一連の流れが経験できます。
自社ブランドのマンションを分譲しているほか、全国でも上位の管理物件戸数を誇るマンション管理会社がグループ会社にあるので、豊富な情報ネットワークが強みとなっています。

■配属組織：
不動産ソリューション事業部に配属となります。関東支社全体では25名の従業員が勤務しています。

■当社のビジョン：
（1）住まいを支える力に…分譲マンション・コーポラティブハウスの企画開発で個々のライフスタイルにマッチした住まいを提案します。
（2）生活を支える力に…遊休地等の不動産の有効活用で医療施設やショッピング等の複合タウンの開発を行い、地域活性を促します。
（3）老後を支える力に…シニア向けの住宅開発からメディカルケアのサービスまで、高齢者が地域の中で生き生きと安心して暮らせる生活環境づくりを支援します。

■あなぶきグループ：
「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。

仕事内容

■職務概要：
私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務をご担当いただきます。

■職務詳細：
・ソーシング（営業）業務
・不動産取得に係る投資適格の見極め
・デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応
・取得対象アセットの提言、リサーチを含めて、売買実務に限らない広域の活動
対象アセットはオフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、多岐にわたります。

■当社の特徴：
当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。

仕事内容

■業務内容：
公共事業用地として必要とされる土地、その土地に係る建物、権利等について、補償コンサルティングとして必要な調査を行い、適正な評価と補償額の算定、調書の作成、権利者への説明まで行います。
■業務詳細：
・土地調査…土地の権利調査（所有者情報／土地登記情報／現地状況の確認）を行います。土地の境界確認、確定を受け、測量による面積計算まで行います。
・土地評価…土地評価のための同一状況地域の区分、残地等に関する損失補償など、一画地ごとの土地評価額を算定します。
・物件調査／機械工作物調査／営業補償…取得対象となる土地上の建造物／機械設備／営業損失等を調査し、補償金額を算定します。
・事業損失調査…事業施行中または事業施行後に生じる損害（騒音・振動・日照阻害・地盤変動等）に関する調査・算定を行います。
・補償関連…補償対象者への補償内容等の説明や意向調査等を行います。土地収用法に基づく事業認定申請図書／裁決申請書／明渡申立書等を作成します。
・総合補償…公共用地補償業務全般を、総合的に管理、遂行します。（公共用地取得計画図書作成・工程管理・補償方針の住民説明等）
■組織構成：補償グループは８名（本社5名：20代60代各1名ずつ／岐阜3名：60代）で構成されています。
■株式会社大増コンサルタンツの魅力：
（1）表彰制度：良い結果につながった経験を全社員に伝えるため、個人の頑張りはもちろん、担当業務が優秀な成績を収めたチーム全員を称えます。
（2）各種委員会：自由に発言できる場として委員会を設置しており、社員の声を集めて積極的に改善案に取り組んでいます。
（3）スキルアップ：講習会への参加や、部門の垣根を超えた「現場見学会、技術研修会」等も開催されます。資格取得対策や、取得時のお祝い金もあります。
（4）職場環境：整理整頓とペーパーレス化で広がった空間、フロア内の動線も整えられ、快適に仕事ができる環境です。※社屋リノベーション済
（5）働き方改革：社員の家庭環境の変化にも対応できる就業環境の整備、女性が安心して活躍できる職場づくりを進めています。また、時間外・休日労働の削減やテレワークの導入、健康診断結果を活用した社員の健康管理意識の向上も行っています。

仕事内容

■業務内容：
公共事業用地として必要とされる土地、その土地に係る建物、権利等について、補償コンサルティングとして必要な調査を行い、適正な評価と補償額の算定、調書の作成、権利者への説明まで行います。
■業務詳細：
・土地調査…土地の権利調査（所有者情報／土地登記情報／現地状況の確認）を行います。土地の境界確認、確定を受け、測量による面積計算まで行います。
・土地評価…土地評価のための同一状況地域の区分、残地等に関する損失補償など、一画地ごとの土地評価額を算定します。
・物件調査／機械工作物調査／営業補償…取得対象となる土地上の建造物／機械設備／営業損失等を調査し、補償金額を算定します。
・事業損失調査…事業施行中または事業施行後に生じる損害（騒音・振動・日照阻害・地盤変動等）に関する調査・算定を行います。
・補償関連…補償対象者への補償内容等の説明や意向調査等を行います。土地収用法に基づく事業認定申請図書／裁決申請書／明渡申立書等を作成します。
・総合補償…公共用地補償業務全般を、総合的に管理、遂行します。（公共用地取得計画図書作成・工程管理・補償方針の住民説明等）
■組織構成：補償グループは８名（本社5名：20代60代各1名ずつ／岐阜3名：60代）で構成されています。
■株式会社大増コンサルタンツの魅力：
（1）表彰制度：良い結果につながった経験を全社員に伝えるため、個人の頑張りはもちろん、担当業務が優秀な成績を収めたチーム全員を称えます。
（2）各種委員会：自由に発言できる場として委員会を設置しており、社員の声を集めて積極的に改善案に取り組んでいます。
（3）スキルアップ：講習会への参加や、部門の垣根を超えた「現場見学会、技術研修会」等も開催されます。資格取得対策や、取得時のお祝い金もあります。
（4）職場環境：整理整頓とペーパーレス化で広がった空間、フロア内の動線も整えられ、快適に仕事ができる環境です。※社屋リノベーション済
（5）働き方改革：社員の家庭環境の変化にも対応できる就業環境の整備、女性が安心して活躍できる職場づくりを進めています。また、時間外・休日労働の削減やテレワークの導入、健康診断結果を活用した社員の健康管理意識の向上も行っています。

仕事内容

現年収考慮！プライム上場／直近7年間の売上成長率全国1位／成長加速中の中枢事業
※毎月2回、1day選考会実施！興味がおありの方はご応募ください！（先着順）

”不動産業界1位”を目指す同社にて、収益不動産の営業を担当いただきます。
「物件を購入し、新たな価値を付加して、再度販売する仕事」で、銀行・信託銀行等と関係を構築し、収益性の高い物件を買収、賃料収入を得ながら売却時の差益で収益の最大化を目指します。

■業務の特徴：
・取扱う物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円まで様々です。
・数千万円を超える不動産の「購入」と「売却」に一貫して携われるやりがいのある業務です。
・数千万から数十億という大きな金額が動く案件で、購入から販売まで一貫して取り組みます。
・関係構築や情報収集を目的とし、様々な不動産会社や金融機関へ足を運んでいただきますので、関係構築力や営業力が求められます。
・ベテランの不動産会社様のお話を聞いたり、お取引を重ねるなかで、業界全体への視点や商売の感覚が磨かれ、市況を読み解く力が磨かれます。

■同社の魅力：
＜経験者優遇＞頑張りを正当に評価する体制が整っており、入社後最短半年での昇格実績があります。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土ではたきたい方は大歓迎です！
＜高年収が目指せる＞入社5年目の”平均”年収は1,025万円、最高年収は2,000万円。中途入社者の前職からの年収伸び率は平均1.5倍と、高収入が目指せます。※月給も新卒から33万円スタートと高水準！安定高収入を目指せます。
＜はたらき方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。
・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％
・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数（半年3年でのマネジメント昇格も可能）
・残業時間月平均40時間程度。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。
・連続休暇取得可能です。夏季休暇、冬季休暇それぞれ10日以上付与されます。
＜関西エリアの創成期＞2021年10月より関西エリアにても本腰を入れた営業活動をスタート。
1兆円企業になるべく、関西の創成期をともに担って頂ける方を募集します！！