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仕事内容

施設情報の一元管理と今後の施設ロードマップ（新棟建設、建屋更新、人員計画等）の作成と管理をご担当いただきます。
・各拠点における施設コンプライアンス及びリスクの管理
・施設に関する規定・基準類の維持、管理の推進
・環境マネージメントの推進（CO２削減、ISO活動等）。
■詳細・ミッション：
・エナジー社の製造拠点「守口工場」「二色の浜」「住之江工場」「貝塚工場」「和歌山工場」「徳島工場」「洲本工場」が対象
各拠点の情報を集約し、施設業務（コンプライアンス、リスク管理、基準/標準類位の管理、エネルギー等）の横串機能を持つ
・それぞれの拠点の施設情報を集約し、全体の施設ロードマップ（建屋更新、人員計画、等）の見直しと管理
・守口地区の施設固定資産、施設配賦管理
■組織ミッション：
《施設部》
コンプライアンスの徹底と施設情報管理の効率化でエナジー社の経営を支えること
《施設企画課》
エナジー社全体の施設情報の管理と横串機能推進で意思決定速度の向上を図ること
■職場について：
・これまでの建屋営繕活動が主であった施設業務から、持続可能な拠点を作る施設に舵を変えていく組織を目指しています。
・部内、課内のモチベーション向上に向け、コミュニケーションが図れる組織になるべく取組んでいます。
・そのためには多種多様な人材で総合的に判断できる人材を募っています。

仕事内容

大型施設の電気・空調・機械・給排水・消防設備の管理と保守業務全般を担当します。

■具体的な業務内容
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◇大型施設の設備管理・保全設備業務
◇中央監視装置における警報監視
◇巡回点検業務
◇定期点検の立ち合い
◇お客様との打ち合わせ　など

◎空調の設定など多くの方に快適に過ごしてもらえるよう環境づくりも担う仕事です
◎お客様から直接反応を得られる機会もあり、やりがいを実感する機会も多くあります

■経験を活かしコアメンバーとして活躍可能
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今回ご入社いただく方には、惜しみなく当社の技術やノウハウをお教えするので、これまでの経験を活かしながらプロとしての成長を実現いただけます。

ゆくゆくは当社の幹部として活躍いただくコアメンバーとしての採用を見込んでいますので、キャリアアップも目指すことができる環境です。

■スキルアップ環境
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◎2名1組のチームで担当。技術力の高いメンバーから直接ノウハウを学ぶことができます
◎大型施設なので、新しい設備に触れる機会も多く、スキルの幅を広げていただけます
◎作業内容によっては消防設備も担当。消防訓練なども行うので、消防関連のスキルを身に付けることも可能です
◎その他にもお客様との打ち合わせも行うなど、幅広い経験を積むことができます

■入社後の流れについて
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入社後はマンツーマンで当社の仕事を覚えていきます。豊富な育成実績があり、2カ月程度、丁寧にお教えし、独り立ち後も親身にフォロー。経験者の方はもちろん、未経験の方も、大手企業から頼られる専門的な技術を身に付けられます。

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

TFDグループが提供する投資用マンション『ルーブルマンションシリーズ』の賃貸管理をお任せします。入居者様に対する賃貸契約の入退去手続きや、オーナー様に対する資産価値の維持・向上のための提案などを行っていきます。

＜仕事の流れ＞
空室のオーナー様との打ち合わせ、条件の確認
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各種賃貸ポータルサイトへの募集広告の掲載
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仲介業者様への物件案内
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仲介業者様からの問い合わせ対応、内見申込対応
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入居希望者の書類審査、本人確認
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契約書の発行、契約手続き
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入居者からの問い合わせ対応、故障個所の修繕手配
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解約手続き

※関係構築のため、定期的に担当エリアの仲介業者様の訪問も行います。

＜業務のポイント＞
同じ地域・条件での家賃相場など事実ベースの情報をお伝えし、オーナー様の希望とすり合わせを行うことが大切です。オーナー様の利益に貢献するため、空室期間を最短にするように提案を行っていきます。

仕事内容

駐車機器のメンテナンス
駐車機器に付随する簡易工事
報告書の作成、倉庫からの部材発送
全国保守会社への技術レクチャー（出張あり）
保守会社からの電話受付け（主に二次対応業者）

【仕事の魅力】
・業界トップシェアのシステム及びメンテナンス力学を学ぶことができる
・現場に直結したオペレーションであり、実践に即した面白さを感じられる
・システムの更なる改善のための意見・提案が採用されやすい環境にあり、
技術面での成長も期待できる
・全国約90社の委託会社とのコミュニケーションやハンドリングについても経験を積め、
将来管理職になった際に必要なスキルを学ぶことができる
・マネジメント経験者は将来の幹部候補としてご活躍いただけます。