不動産管理 の転職・求人検索一覧

仕事内容

自社所有物件の賃貸管理に関する全般の業務をお任せします。
具体的には入居者募集・管理事務・入金管理をご担当いただきます。また、管理責任者の補佐として監督者のまかなえない業務をフォローいただき、将来的には現担当者の後継者として独り立ちまでをサポートいたします。
現在の当社保有物件は2棟、表参道と新宿という好立地に保有しており、合計で100戸程度の規模になります。今後は他社所有物件を含め増やしていく方針となります。

■業務詳細
・入居者の募集、案内並びに契約管理業務
・入居者やテナントの窓口業務
・一部経理業務を含む事務作業
・業者の手配、立ち合い、管理監督
・BM会社との対応
・クレーム対応
■募集背景
管理戸数の増加、また今後の物件増加方針に対応するべく、補強要員が必要になる為。
■入社後環境
OJT研修を通じて教育、育成を行います。賃貸不動産経営管理や宅地建物取引士などの資格取得されれば、より幅広い業務をお任せしていきます。

仕事内容

ベース賞与約4か月分に加え業績賞与支給有／ＡＭやＰＭを初め、総合デベロッパーとしての幅広いキャリア形成ができる
■職務概要：賃貸用不動産の開発に関する下記業務を担当頂きます。
法人営業を通じ首都圏の賃貸用の用地や不動産の仕入れの実施を行う。その後はオフィスや商業、マンションを中心に、建築企画部と連携しながらどのような建物を建てるのかプランを企画し、プロジェクトのマネジメントを行います。その後は同部署のリーシング担当が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。今回採用いただく方のメインミッションとしては、仕入れからプロジェクト推進、売却となりますが、同部署には開発後の物件のリーシングマネジメント（リーシングやテナント対応等）に携わっている担当もおり、ご自身のスキルや志向性に応じてそちらの業務をお任せする可能性もございます。
■配属先の特徴：
各部署1520名で、20代30代の方が中心に活躍をしています。
前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。
■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。
■求人の特徴・魅力
・社員の8割は入社5年程度で異動しており、不動産流動化や不動産開発をはじめ、リーシング、PM、AM等、不動産のプロとして成長し、キャリアを積めます。
・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として20時間程度です。
■同社の特徴・魅力：
・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上しておりません。

仕事内容

【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／離職率低／残業20h程度／データセンター事業、再エネ事業も展開】
■職務概要：
・物流施設の運営管理業務全般
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・タウンマネジメント業務、地域共生取組み
・既存物件のバリューアップ
・ESG施策の立案・実行
※担当物件によって出張の可能性があります。


■入社後の流れ：
＜入社直後＞
・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間（６ヶ月程度）
・部内横断プロジェクトチームに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます
＜その後の仕事＞
・ご自身で担当するプロジェクトチームでの取り組みを継続し、担当物件の運営管理業務を実施し、他部署と連携し
ながら仕事を進めて頂きます

■やりがい
プロパティソリューション部のメイン業務となるプロパティーマネジメント業務では自社運営管理ということで、所有者目線で業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。
また、プロパティーマネジメント業務に留まらず、オーナー視点での資産価値向上業務やタウンマネジメント業務、ESG取り組みに関われることで広く物流不動産及び業界の知見などを身につけることができます。

■就業環境：
月平均残業20時間、スーパーフレックス制度、テレワーク活用と比較的自由度の高い環境です。
社員が長期でチャレンジし続けられる環境を作るため、他のポジション にチャレンジできる社内公募制度がしっかりと機能しています。

■同社の魅力：
・同社は物流不動産ビジネスの日本におけるパイオニアとして日本の物流不動産マーケットの拡大に貢献しています。顕在化している物流変革の中で、3PL、製造、流通（卸売）、小売、eコマースの顧客に、「経営の効率化」と「サステナビリティ」の視点から、次世代に向けた先進的物流施設の開発、そしてソリューションを提供することを使命としています。

仕事内容

【不動産業界経験者歓迎／土日祝日休み／残業25時間程度／東証プライム大和ハウス工業グループ／全国1615ヵ所以上の商業施設等の管理・運営実績】

商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。
■具体的な業務：
・各受託物件のクライアントの窓口対応
・各種テナント窓口／折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等
・建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等
・新規管理物件の開拓営業
・各クライアントとの定例会議対応
・各案件のプロジェクトマネージャー業務　など

■組織構成：施設本部　PM事業部　東日本営業部　営業課
（部長1名、担当課長4名、主任4名、メンバー8名　※名古屋営業所でのPM担当は1名です。営業所全体は25名程度おります。）

■良好な働き方の実現に取り組んでいます！
・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね25時間程度です。施設の運営管理のメンバーなどが他におりますので土日祝日はお休みとなります。トラブル対応などで出勤いただくことはあるかと思いますが、振替休日を取得頂きます。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、ワークライフバランスの確保に努めています。

■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。

■当社の魅力：「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。

仕事内容

不動産営業経験者歓迎！土日祝休み／北海道・東北賃貸住宅着工数17年連続No.1、賃貸住宅入居率98％の会社／年間休日119日／ノルマなし／残業20h
管理戸数の増加に伴う賃貸住宅管理を新たに増員いたします。
■仕事内容：
オーナー様の資産の効率運用のため賃貸住宅の「建てたあと」を支える業務になります。長年培ったノウハウを生かし、入居率98％を実現しております。（業界水準は80％）
・空室物件の入居者斡旋
・入退去管理や設備修繕などの対応
・家賃相場の分析や適性家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせ・クレームはコールセンターに委託しています。
※入社後はまず、反響対応・入力作業・営業同行から対応していただきます。それと並行してオーナー様との関係構築からお願いいたします。水回りなどのトラブルがあった際にも、社内の品質管理部門やパートナー企業に協力を頂ける体制のため、お客様へのフォローアップ体制もしっかりしています。
■お仕事内容の特徴：同社のパートナー企業である地場の不動産会社様が会員となるネットワークをもっています。このネットワークを有効活用し、地域ニーズに合った柔軟な賃貸住宅の提案を可能としています。例えば、入居者の選定、建物の確かな維持管理、365日24時間体制のクレーム対応など、オーナー様に安心して物件を預けていただける仕組みがございます。
■未経験歓迎の理由：育成枠としての採用になりますので、トレーナーが付き添いのものOJTにて業務を覚えていただきます。半年程度は研修やOJTでフォローいたしますし、実際に岩手の拠点では未経験入社も多いため、育成していく風土もあります。
◎エリアを３・４分割し、店長・エリア長がすべてをサポートいたしますので業務過多になりずらく、安心して業務に取り組んでいただけます。
■働きやすい環境：問い合わせは外注先のコールセンター会社が対応しております。また、リーシングは取引ある仲介会社に委託しており、不動産管理に専念できます。さらには、100%自社施工物件の不動産管理の為、社内完結の業務が多くスムーズに業務を推進できます。そのため、残業20h程,年間休日119日,土日祝休,ノルマ無い働きやすい環境を実現できております。

仕事内容

■業務内容：
主に東急(株)が保有するオフィスビルの運営・管理(プロパティマネジメント)及びテナントリーシングをお任せします。
（※ご経験やご志向に合わせて様々な物件から最適なポジションで選考します。）
オーナー様に代わり、総合的な視点に立ったプロパティマネジメント業務で施設の収益性高め、資産価値向上を目指します。
・リーシングマネジメント：テナント募集計画・募集活動、協力仲介会社取りまとめ
・テナントマネジメント：契約管理、テナント交渉、テナント入居・退去関連業務
・アカウンティング（会計・出納）
・レポーティング（月次報告作成・運用計画立案）

■組織構成：
プロパティマネジメント事業部は約200名が所属しており受託物件数は約250件、渋谷エリアにおけるPM受託規模でNo.1を誇ります。
管理物件例）渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエ、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ

■採用背景：
2021年4月より東急株式会社より事業移管を受けてプロパティマネジメント部門を新設しました。渋谷エリアを中心に東急(株)が保有する大型物件を中心に多数管理し、街づくりに貢献しています。
今後も渋谷再開発による大型商業施設等の管理物件の受託増加が見込まれる為、大幅な人員強化が急務となっております。更なる事業拡大のため、スピード感をもって一緒に成長していただける、意欲あふれる人材を求め、積極的に採用を行っています。

仕事内容

■業務内容：
主に東急(株)が保有する商業施設の運営・管理(プロパティマネジメント)及びテナントリーシングをお任せします。（※ご経験やご志向に合わせて様々な物件から最適なポジションで選考します。）
オーナー様に代わり、総合的な視点に立ったプロパティマネジメント業務で施設の収益性高め、資産価値向上を目指します。
・リーシングマネジメント：テナント募集計画・募集活動、協力仲介会社取りまとめ
・テナントマネジメント：契約管理、テナント交渉、テナント入居・退去関連業務
・アカウンティング（会計・出納）
・レポーティング（月次報告作成・運用計画立案）
■組織構成：
プロパティマネジメント事業部は約200名が所属しており受託物件数は約250件、渋谷エリアにおけるPM受託規模でNo.1を誇ります。
■管理物件：
渋谷エリアを中心とした大型物件や東急沿線の商業ビル、駅構内・高架下商業施設等を管理受託しています。
その他、再開発による新規立ち上げや東急グループ外物件なども受託しています。
[例]渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ、QFRONT、ログロード代官山、トレインチ自由が丘等
■採用背景：
2021年4月より東急株式会社より事業移管を受けてプロパティマネジメント部門を新設しました。渋谷エリアを中心に東急(株)が保有する大型物件を中心に多数管理し、街づくりに貢献しています。今後も渋谷再開発による大型商業施設等の管理物件の受託増加が見込まれる為、大幅な人員強化が急務となっております。更なる事業拡大のため、スピード感をもって一緒に成長していただける、意欲あふれる人材を求め、積極的に採用を行っています。

仕事内容

＜具体的な業務内容＞
・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ）
・IR業務（適時開示業務、決算開示業務）
・投資法人の予算編成業務
・投資法人の決算業務
・監督官庁等への法定書面の作成届出業務
・会議体の運営（各種委員会・取締役会・投資法人役員会）
・リートの上場関連業務全般
財務管理部長の下で上記業務全般を手を動かしながらマネジメントして頂きます。
またご本人のご経験やご意向によっては、財務管理部長として財務管理部全体のマネジメントをお任せしたいと考えています。

仕事内容

【未経験歓迎／東証プライム上場大和ハウス工業100％子会社／全国1,615ヵ所以上の商業施設等の管理・運営実績】
■業務内容：
当社管理物件の賃貸管理業務全般を行っていただきます。主に、 建物維持管理の為のメンテナンス業務、テナントからの問い合わせ対応などがメインです。

■業務詳細：
・問い合わせ対応：テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせの対応
・工事手配：物件に異常がないかの確認。修繕が必要な場合は工事を手配。
・状況報告書作成：建物の状況や工事内容についてテナント様やオーナー様へ報告を行います。
※賃貸契約の交渉やリーシングについては別の担当がおりますので、建物の管理、メンテナンス等技術的な業務が中心となります。

■入社後の教育・ステップアップ：
入社後は先輩の同行から始め、建物のメンテナンスに関する基本的な知識を学んでいただきます。徐々に知識をつけ、一人で対応できるようになることを期待しておりますが、課全体で物件の管理を行っておりますので、分からないことがあればメンバーに確認でき、安心して業務が可能です。

■働き方：残業はおおむね20~30時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。

■当社の魅力：「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。

仕事内容

全国四大都市圏（関西・関東・東海・九州）で総合建物管理を展開する事業における、営業職を担っていただきます。
■業務概要：
マンション管理営業、保守として、マンション管理から提案まで幅広く担当することができます。新規開拓は無く、既存のお客様へのルート営業になります。
■業務詳細：
生和グループの管理するマンションなどの物件を担当し、定期的に巡回、設備全般の点検、チェックを実施します。不具合や修繕が必要な箇所があれば、見積を作成して工事内容とともにオーナー様にご提案します。
「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。
また、入居者工場のため、共有部や設備の改修、照明や壁紙などのリフォーム提案も担います。
■事業内容：
総合管理業務／建築物設備全般の検査業務・保全管理及び運転監視、建築物設計施工管理／コンサルティング業務／室内リフォーム工事／清掃・衛生管理業／警備業、セキュリティシステムの販売、リース
■当社の特徴：
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした当社。
ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをしており、そこで得られた知識・経験をノウハウとして集約しています。
創業以来40年を超えて無借金経営を続け、確実に実績を積み上げてきた生和グループ。
現在では、関西を基盤に、関東・九州へ20ヶ所以上の支店を開設し、さらなる成長のために意欲的な事業展開を進めています。
生和グループとして、社員数1000名以上、売上高650億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。

仕事内容

【土日祝日休み／年間休日125日／数千万~数億単位の仲介業務経験ができる／入社後教育体制充実で中途入社者多数活躍】
■業務内容：
当部運営の不動産WEBサイト「東京オフィス検索」より、お問い合わせを頂いた法人等に対する事業用不動産の反響賃貸仲介営業が中心となります。仲介する物件はオフィスビル、店舗、倉庫、高級賃貸住宅等様々な物件が対象となります。

■業務の特徴：
・法人営業中心となりますので、営業するお客様はベンチャー中小企業の役員や上場会社の総務課長以上が中心となります。そのため業務を通じて社会的知識の向上や不動産コンサルティング能力を身に付けることができます。
・一般的な賃貸仲介業と比較し数千万、億単位の物件の仲介を経験することができ、大きな達成感を得られる仕事です。

■配属先：賃貸ビジネス課（約15名所属）

■キャリアパス：今後事業の多角化・拡大を見込んでおりますので、それに伴い組織も大きくなり、将来の管理職へのチャンスも増えていきます。また、自社不動産情報のデータベースを活用した情報ビジネスに注力し、不動産TECH事業も拡大予定ですので、不動産に限らない幅広い挑戦ができます。

■同社の魅力：
・安定性…同社は、売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性…ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

仕事内容

全国四大都市圏（関西・関東・東海・九州）で総合建物管理を展開する事業において、リノベーションや大規模修繕の提案営業を担っていただきます。
■業務概要：
主にマンションの改修工事、リニューアル工事の積算、現場管理、工程管理、安全と品質管理を担っていただきます。現在弊社では、改修工事などの案件が増加中です。
■業務詳細：
・生和グループの管理するマンションなどの物件を定期巡回し、設備全般の点検・チェックを実施します。不具合や修繕が必要な箇所が見つかれば見積りを作成して工事内容とともにオーナー様に提案します。
・「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。
・入居者工場のため、共有部や設備の改修、照明や壁紙などのリフォーム提案も担います。
※ANDPADの導入によりコミュニケーションがチャットやアプリ操作で円滑になりました。図面や工程表もすぐに確認でき、検査日程も簡素にチャットで可能です。
■組織構成：
部長・課長・施工管理9名(2060代)
■当社の特徴：
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした当社。
ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをしており、そこで得られた知識・経験をノウハウとして集約しています。
創業以来40年を超えて無借金経営を続け、確実に実績を積み上げてきた生和グループ。
現在では、関西を基盤に、関東・九州へ20ヶ所以上の支店を開設し、さらなる成長のために意欲的な事業展開を進めています。
生和グループとして、社員数1000名以上、売上高650億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。

仕事内容

健康経営優良法人（大規模法人部門）」に認定！／リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも積極的

【ゼロから提案を創り上げる：建物管理の受託営業をお任せします！】

オフィスビルや複合施設、賃貸マンションといった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心とした案件の増加に伴い増員募集いたします。
幅広い建物が対象になるため、これまでの不動産業界の経験を活かしてご活躍いただくことができます。経験を積み重ねていくことで、将来的には大型案件の建物管理やPM、サブリースなどを担当するチャンスもあります。

■業務内容
・法人等を対象とした、建物管理の受託営業をお任せします。
・大和ハウスグループの新築情報や紹介から情報を取得→関係各所と連携して管理仕様を企画→お客様へのご提案というフローで仕事を進めていただきます。

■対象案件
オフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたります。
案件によっては、半年で手掛ける案件や、12年掛かる大型案件もございます。
※中途入社の方のほとんどは、大型案件未経験ですが、経験を積みながら皆様担当されています。

★大和ハウスグループだから経験できる規模感！
管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな案件の立ち上げから携わるため、事業主、建築会社、設備会社といった様々な方と一緒にプロジェクトを動かし、ゼロから創り上げていく醍醐味を感じることができます。
また大型案件はチームを組みながら進めていく為、未経験者でもバックアップ体制が整っています。

★建物管理経験者歓迎！
建物管理の受託営業では、設備メンテナンス・警備・清掃など様々な項目にまたがり、お客様へご提案をします。実際に建物管理をご経験された方であれば、現場の目線に立ったご提案をすることができるため、これまで培ってきた経験を活かしつつ、建物管理の新規受託営業に挑戦することができます！また、案件ごとに社内外の関係者と協力・交渉しながら営業を行っていくため、ひとつのプロジェクトが終わるごとに成長を実感するとともに、大きな達成感を味わうことができます！

仕事内容

即戦力採用／580650万円／残業2030時間と無理なく安定就業可能／幅広いアセットを管理する伊藤忠グループの不動産管理会社
■業務内容：
・テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング業務をお任せいたします。
・近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナー様への提案を行っていただきます。
・リーシング/交渉/契約/レポート/オーナー報告業務等
■キャリアパス：
まずはこれまでの経験を活かして本ポジション業務に従事いただき、総合職採用のため、他部門含め、多様なキャリアの可能性がございます。
■組織構成：
配属先部署は、全体で35名(うち女性1４名)で構成されております。
組織基盤がしっかりしており、柔軟に相談しながら業務を進めていけることが強みです。成長しやすい環境ということも魅力です。
■残業：
20時間30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業でき、所定労働時間は7.5時間です。
■当社の特徴：
不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。
さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。

仕事内容

業界経験不問／効率的な働き方を支える各種制度が強み／キャリアアップも可能／希少な事務系総合職案件／産育休取得復帰実績多数／年休126日
■業務内容：
当社がカバーしている事務系職種の内、以下いずれかの業務をお任せします。事務系総合職としての採用のため、他の事務系職種にも積極的にチャレンジしていただきます。
（※転勤は一切なし。ザイマックスグループは全国規模な上、不動産の管理、いわゆる”ストックビジネス”を展開。不景気にも強いことが特徴です。）
【（1）会計事務】：ビルや商業・複合施設における会計業務をご担当。契約内容の登録、請求処理、入金照合、支払処理、レポーティングなど、ビルの収支管理や契約管理等。
【（2）営業事務】：契約書､見積書､提案資料など、各種資料を作成。時には、電話でオーナー様やお客様と直接お話しすることもあります。また、営業分析､収支資料の作成、webサイトの運営企画など営業活動の仕組みづくりや目標数字達成のサポートもお願いします。
【（3）コーポレートスタッフ】：総務人事業務､経理業務､法務業務､情報システム業務ﾅなど、グループ会社コーポレートスタッフ業務を担当いただきます。

■就業環境抜群：
・自由度の高いフレックス制度を採用。リモートワークも積極導入中。
・独自の強みは各地にグループ商材であるサテライトオフィス『ZXY（ジザイ）』を展開。社員も利用可能。柔軟な働き方を実現しています。

■キャリアパス：
・事務系全般のプロフェッショナルを目指せます。ゆくゆくは不動産所有者との会計周りの調整業務やプロジェクト統括等をご担当いただきます。
・不動産会計/バックオフィスのスペシャリスト、マネジャーとして成長していただくことを期待しています。
・一般社員⇒リーダー⇒マネジャーとキャリアアップが可能。30代後半でマネジャーへ昇格される社員もおります。

■安定した事業基盤：
・ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社です。20周年を迎え、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中。
・オフィスビルなど事業用不動産のマネジメントビジネスが収益の柱となっており、受託物件も全国各地で年々増加中。

仕事内容

＜顧客ファースト／ノルマ無し／快適な住環境を支えるやりがい／年休122日・土日祝休みでワークライフバランス◎＞

■業務内容：
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。
入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。

【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

■ポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■ワークライフバランスが整う環境：
1人当たりの担当棟数が８物件と、同業他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。
残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。
多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。
住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

仕事内容

全国四大都市圏（関西・関東・東海・九州）で総合建物管理を展開する事業における、営業職を担っていただきます。
■業務概要：
マンション管理営業、保守として、マンション管理から提案まで幅広く担当することができます。新規開拓は無く、既存のお客様へのルート営業になります。

■業務詳細：
生和グループの管理するマンションなどの物件を担当し、定期的に巡回、設備全般の点検、チェックを実施します。
不具合や修繕が必要な箇所があれば、見積を作成して工事内容とともにオーナー様にご提案します。
「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。
また、入居者工場のため、共有部や設備の改修、照明や壁紙などのリフォーム提案も担います。

■事業内容：
総合管理業務／建築物設備全般の検査業務・保全管理及び運転監視、建築物設計施工管理／コンサルティング業務／室内リフォーム工事／清掃・衛生管理業／警備業、セキュリティシステムの販売、リース

■当社の特徴：
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした当社。
ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをしており、そこで得られた知識・経験をノウハウとして集約しています。
創業以来40年を超えて無借金経営を続け、確実に実績を積み上げてきた生和グループ。
現在では、関西を基盤に、関東・九州へ20ヶ所以上の支店を開設し、さらなる成長のために意欲的な事業展開を進めています。
生和グループとして、社員数1900名以上、売上高1500億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。

仕事内容

当社所有のオフィスビルや店舗ビル、マンションなど、幅広い物件の営業および管理業務をお任せします。

■主な業務内容：
（1）営業
不動産仲介業者へのルート営業や、物件の特徴を活かすための企画営業がメインです。具体的には、近隣の動向調査や賃料の改定、間取りや用途の変更など、新しいアイデアでお客様に訴求する提案を考えます。
（2）管理
当社物件に入居している契約者からの問合せや要望への対応、契約内容に関する交渉など、窓口業務全般を担います。

■配属先について：
不動産部は27名、営業チームは5名（50代3名／30代2名）、管理チームは5名（60代1名／40代3名／30代1名）で構成されています。

■就業環境：
・年間休日は125日。土日祝休み、年末年始など長期休暇もあり、有給消化もしやすい風土です。残業も少ないので、ワークライフバランスの整った就業が可能です。
・社員に色んなことを経験させる社風です。入社後、キャリアチェンジの可能性もあります。
・賞与は自己申告制です。業務改善など会社にとってプラスの行動をする方には、しっかり報酬として評価する仕組みです。

■当社について：
不動産事業（主に商業・オフィスビルの開発、管理、賃貸、売買、仲介）、輸出入貿易業、ホテル・温浴業、飲食業、食品製造業、損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っているKMG（建隆マネジメント）グループの中枢会社です。

■KMGグループについて：
1953年、台湾バナナの輸入販売業務を目的に建隆貿易株式会社を設立したのがはじまりです。以後、海上輸送業、不動産業等への事業拡大を経て、1998年に当グループを形成しました。各企業がもつ豊富な事業リソースを応用しながら、時代のニーズに対応したサービスを展開しています。

仕事内容

当社所有のオフィスビルや店舗ビル、マンションなど、幅広い物件の営業および管理業務をお任せします。

■主な業務内容：
（1）営業
不動産仲介業者へのルート営業や、物件の特徴を活かすための企画営業がメインです。具体的には、近隣の動向調査や賃料の改定、間取りや用途の変更など、新しいアイデアでお客様に訴求する提案を考えます。
（2）管理
当社物件に入居している契約者からの問合せや要望への対応、契約内容に関する交渉など、窓口業務全般を担います。

■配属先について：
不動産部は27名、営業チームは5名（50代3名／30代2名）、管理チームは5名（60代1名／40代3名／30代1名）で構成されています。

■就業環境：
・年間休日は125日。土日祝休み、年末年始など長期休暇もあり、有給消化もしやすい風土です。残業も少ないので、ワークライフバランスの整った就業が可能です。
・社員に色んなことを経験させる社風です。入社後、キャリアチェンジの可能性もあります。
・賞与は自己申告制です。業務改善など会社にとってプラスの行動をする方には、しっかり報酬として評価する仕組みです。

■当社について：
不動産事業（主に商業・オフィスビルの開発、管理、賃貸、売買、仲介）、輸出入貿易業、ホテル・温浴業、飲食業、食品製造業、損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っているKMG（建隆マネジメント）グループの中枢会社です。

■KMGグループについて：
1953年、台湾バナナの輸入販売業務を目的に建隆貿易株式会社を設立したのがはじまりです。以後、海上輸送業、不動産業等への事業拡大を経て、1998年に当グループを形成しました。各企業がもつ豊富な事業リソースを応用しながら、時代のニーズに対応したサービスを展開しています。

仕事内容

■業務内容：
駐車場の新規開発（土地やビル付帯駐車場の有効活用を検討している個人・法人に対しての営業）を行います。弊社の管理物件に付帯する駐車場だけでなく、駐車場のみのお取引も数多くございます。月極・時間貸しの両方の取り扱いがありますので、オーナー様や土地柄に合わせた柔軟な提案ができるところが強みの一つです。

■業務詳細：
・既存顧客への定期訪問
・顧客ネットワークの拡大、用地開拓
・収支計画策定
・顧客への提案
・契約締結業務

■営業手法：
業務割合としては、既存顧客（ルートセールス）が中心になりますので、顧客が捕まるまで帰れないというような営業手法は取っていません。

■弊社について：
同社は創業以来、ビル、倉庫、マンション、文教施設、ホテル、工場、医療施設など多種多様な施設の管理を自社で行うトータルマネジメントを展開しています。高度な資格を持った技術者による迅速かつ的確な業務により、建物の設備管理を通じた資産価値の維持・向上、ライフサイクルコスト最適化の実現、エネルギー・環境マネジメントなど、顧客や社会に貢献できる最適なトータルファシリティマネジメントを提案しています。