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仕事内容

■当社にてプロパティマネジメント担当(数店舗の商業ビルや複合施設・ショッピングセンターなど)を担っていただきます。※希望・適性・能力によっては商業施設の開発業務などに携わることも可能です。
商業施設(15物件)の巡回物件のプロパティマネジメント担当として建物管理(工事及び設備管理業務)、レポーティング、収支予算・管理計画の策定、資金管理等の業務を実施。
※建物管理はビルメンテナンス会社やエンジニアリング担当と連携、資金管理やレポーティングはアカウント担当と連携して業務を行います
※テナント対応、契約管理・交渉、入退店業務、空区画リーシング、入退店業務、販促業務等、担当いただく場合もあります

仕事内容

【倉庫業の概念をさらに深化させ付加価値を創出／ワイン・アート保管、不動産開発等幅広く事業を展開中／転勤無し／フレックス・リモート可】
プロパティマネジメント・天王洲まちづくり担当として下記業務をお任せします。

■業務内容：
（1）プロパティマネジメント業務
天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
・天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業
・オーナー・テナントとの契約管理
・物件管理、修繕等に関わる管理業務

（2）天王洲アイル地区 まちづくり業務
天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業し活性化イベントの企画、折衝、運営をしていただきます。
・イベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携サポート
・イベント実施例：天王洲キャナルフェス、天王洲アートフェスティバル、キャナルアートモーメント、舟運事業など

■事業について：
寺田倉庫の事業の要である不動産事業。不動産事業グループは、天王洲チーム・リーシングチーム・開発室の3チームから構成されています。天王洲チームでは、チームリーダーを含む4名で大きく2つの業務を担っています。
1つは、元々倉庫だった物件を、倉庫空間を活かしたオフィスや店舗にリノベーションして貸し出す賃貸事業。管理物件には、自社所有物件とサブリース物件があり、物件の価値が向上するようなリーシング営業をしています。
もう1つは、本社が位置する天王洲アイルの街全体の活性化にも寄与する取り組みです。文化発信の拠点とし世界に誇るアートシティにすべくエリア開発の推進に加え、近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。

■組織構成：
天王洲チームは現在約4名が在籍しており、新卒社員からベテラン社員まで幅広い年齢層で構成されています。
中途入社の社員もおり、インフラ関連など他業界出身の営業担当も活躍しています。入社後は物件見学を含めたOJT研修を実施し、基本的には1年程度、現担当者と営業同行をしていただきますので業界未経験の方もご安心ください。
その後は担当物件を持ち、主体的に業務にあたっていただくことを期待します。
※基本的に天王洲アイルでの勤務となり転勤はございません。

仕事内容

~東京建物グループ/年間休日126日/平均残業17時間台/有休消化率70%以上~

■担当業務詳細：
・賃貸条件の検討と入居者募集業務
・賃料の管理、入金漏れや滞納がないか確認作業
・不動産オーナーに対する収支報告レポート作成
・入居者からの設備故障・お困りごと等の相談対応
・設備工事やリフォームなどの資産価値向上提案
・メンテナンス・修繕計画の立案と実施
・原状回復工事の手配や交渉

■この仕事の特徴：
賃貸マンション等の管理・経営サポートをオーナーに代わって行うプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
賃貸不動産から安定した収益を得て、資産価値をより高めていけるよう、オーナーの立場になって運営していくお仕事です。
お客様は、不動産会社、事業法人、金融機関、地主、投資家、サラリーマンの方など様々です。
ご担当頂く物件については住宅系が中心となりますが、一棟マンション・区分マンション・アパート・商業ビル・オフィスビルなど多岐にわたります。

■休日・勤務環境について：
・時差勤務制度あり
・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可
・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可
・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。

■会社の特徴
当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。

■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ：
顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。

仕事内容

【賃貸仲介経験者歓迎/業界大手の生和グループ/98％を超える高い入居率/賃貸物件竣工戸数全国トップクラス】

■職務内容：
生和コーポレーショングループにおける賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。

■職務詳細：
同社が管理する賃貸マンションやビルの収益最大化を目的に、物件のプロデュースから運用のマネジメントまで、幅広く業務を担当いただきます。

（1）対オーナー折衝
生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナーに代わり、マンションの管理・運営全般を担当します。
マンションの不動産価値向上のために、家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
入居者様からの問い合わせについてはコールセンターで一次対応を行っております。

（2）対不動産仲介業者折衝
不動産仲介業者向けに、同社の管理物件を率先して紹介してもらえるよう、紹介手法や物件の魅力情報を提供する営業をお任せします。
※ほぼルートセールスですが、物件のエリアなどにより新しい仲介業者が回転した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。

■働き方：
転居を伴う転勤は発生しません。休みはシフト制で、毎週水曜とは別に月3日の休日を取得いただきます。
シフト制だからこそご家族や友人と休みを合わせやすく、また長期休暇もGW、夏季、年末年始と年に3回設定されています。

■同社の魅力：
【（1）グループメリットを生かした経営による将来の安定性】
建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現する生和グループにおいて賃貸マンションの管理運営を担うのが生和不動産保証です。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は7万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

【（2）業務が縦割りでは無く幅広い業務を担当できるため、不動産業界における幅広いスキルを身につけることが可能】
将来的には生和コーポレーション営業担当者や設計部・工事部担当者と協業し、賃貸マンションのマーケティングプランや、間取りの提案、家賃査定などを通じブランド向上に努めるほか、とのミーティングを通じた品質向上に関わる業務にもチャレンジ可能です。

仕事内容

■業務詳細
当社のチーフコンプライアンス・オフィサーとして下記業務をご担当頂きます。
・社内におけるコンプライアンスや法律関連の相談対応
・契約書等の文書作成、レビュー、アドバイス
・全社コンプライアンスの推進、法務研修・トレーニング業務等
・投資案件、法定書類等の審査
・株主総会、取締役会等の機関法務業務の支援業務
・内部監査との連携・情報共有
・M&A等の企業戦略に対する法務面からの支援
・当局宛届出並びに当局との折衝・対応業務
・コンプライアンス体制整備


■主な顧客と将来性
投資家は機関投資家ばかりで財閥系信託銀行や大手商社を中心に数社。これら既存取引先の深耕とともに、巨額の金融資産を保有する個人セクターに注目。投資家向けのクラウドファンディングを準備中です。将来的には機関投資家、個人投資家いずれからの資金を集めて良質な投資機会を提供したいと考えております

■太陽光投資での強み
・既稼働案件と共に他社が手掛けにくい高リスクな開発案件への取り組み
・海外年金を含む幅広い投資家層とのパイプラインの保有、
・最短12カ月でクロージング可能なスピーディーな対応

■当社について：
機関投資家向けに再生可能エネルギーを含めるリアルアセットマネジメント、不動産ファンド、不動産クラウドファンディング、開発・仲介、および中小企業・個人向けに即時償却・節税商品を提案している会社です。

■CIO略歴：
慶應義塾大学ビジネス・スクール(MBA)
・三井物産株式会社：商社のベース資産を使い、世界機関投資家向けのファンド化をリード。リアルアセット及びREITビジネスの新規開発及び管理
・Ajia Partners：日本の介護施設を欧州年金の資金を使い、600億円程取得、管理。日本・中国・韓国のBuy Out Fundをリード

仕事内容

収益不動産の運用管理を行うAM・PM業務。
横浜・川崎を中心としたエリアの賃貸マンション、オフィスビル、商業ビル等様々な物件の運営を行います。

■具体的には
AM・PM業務の責任者として、各担当者を管理し、業務を推進していきます
◎グループ保有物件の運営管理
◎建物管理部門と連携してバリューアップのための企画・立案
◎各種点検報告の確認、指摘事項への対応
◎リーシングマネジメント
◎物件入れ替えによる収支改善の立案及び新規投資に伴う売買実務
◎プロパティマネジメント物件受託推進
※月1回は各部門長が集まり、自社物件を巡回して不具合事項等を確認。改修方法、時期、予算等を検討する場を設け、より良い物件にするための施策を講じていきます。

■柔軟かつ幅広い提案ができる自社物件
現在12件の自社物件を管理していますが、自社物件だからこそ、自ら色んな施策を考え、提案・実行していける醍醐味あり！収益を上げ、不動産の価値を高めていくやりがいを感じてください。

■総合的な管理が可能！
当グループではビルメンテナンス事業も行っているため、ハード面でアドバイスを受けながら進めていくことができます。例えばですが、トイレ改修したり、内装をお洒落にしたり…協力会社との連携の中でリノベーション分野を考え、内部環境の改善を提案していけることも魅力の一つ。

▼ビルを改修する
▼テナントが誘致できる
▼稼働率が上がる
▼収益が増加する
▼周りの信頼度が上がる
▼資産価値が上がる
…そんな"正のスパイラル"を、あなたの手で生み出していってください！

■建物全体のことを考え、地道に対応する力も必要
近年の感染症のように、想定外の事も起こり得るのがこの業界。培った知識を結集しつつ、柔軟に対応していく姿勢が求められます。またAM・PMは華やかな印象があるかもしれませんが、ゴミが落ちていたら拾う、一人ひとりの入居者・テナントと折衝をする等、地道さ・泥臭さも持ち合わせる仕事。常に建物全体のことを考え「ここは自分が発展させるんだ」という当事者意識を持って臨んでください。

仕事内容

住民や管理組合員さまが抱える悩みや課題を解決し、快適に過ごせる環境を提供するため、修繕工事や運営管理のサポート業務を行います。

◆◆具体的な仕事内容◆◆
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◎資料作成や内容のチェック、改定
┗見積書・資料作成・報告書・組合活動記録・管理規約・マンションの活動指針・運営方針の提案など
◎修繕工事の提案・受注対応
◎管理組合員さまや住民からのメール・電話対応
◎会計プランの立案
◎共益費の督促
◎理事会・総会の運営
┗出席者のスケジュール調整や会場予約・出欠通知各役と報告
◎理事会・総会への出席、アドバイス・議事録の作成
◎現地管理人に対してのマネジメント

★担当物件は1215棟ほど
★修繕工事は簡単なものであれば1日、大規模の工事になると1年ほどかけて、提案工事を行います

＼ 管理業務に専念できます ／
夜間・休日のお問い合わせの一次対応はコールセンターが行っています。
その後、書類作成などは事務スタッフがサポートしているので、管理業務に専念できる環境です。

＼ 充実のサポート体制あり！ ／
お客さま対応などで困ったことがあればいつでも相談してください。お互いにサポートし合う風土なので、一人で抱え込むということはなく、安心して働ける環境が整っています。

＜1日の業務の流れ（例）＞
09：00　出社／メール・電話対応
10：00　現場巡回
12：00　休憩
12：45　資料作成
14：00　現場巡回
15：00　帰社／事務作業・メール・電話対応
17：30　退勤

◆◆頑張りはしっかりと評価します！◆◆
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個人で目標を設定しており、半期に一度、上長との面談にて次の目標設定を行います。
成果や目標の達成度に合わせて賞与やキャリアに反映し、還元しています。一人ひとりの頑張りをしっかりと見て評価しているので、
頑張り次第で早期のキャリアアップも可能です。

仕事内容

ハレノテラスの館長候補として、運営管理業務及びテナント企画・運営をお任せします。

■仕事内容
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・テナントリレーション
・請求・清算（各テナント賃料の請求書チェック）
・テナント賃料の契約交渉窓口
・クレーム対応
・テナント募集（テナントに空きが出た場合）
・販売促進


＜具体的には…＞
◇困りごとなどソフト面から売り上げなど経営に関するハード面まで、各テナント（約20店舗）との調整や相談、コミュニケーションなど。

◇通路、廊下などの共用部分で起こった出来事や、施設全体に関わるクレーム対応、テナントからの要望事項の対応。

◇地元の方々のハンドメイドマルシェなど、主に地域密着型のイベントを開催する際の全体の取りまとめ。（多い時は、月810本のイベントを開催）

◇マスタープランの策定　　など

■入社後は…
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現館長からの引継やOJTを通じて、一連の業務への理解を深めていただきます。段階的に業務をお任せし、自走できるまでしっかりサポートするのでご安心ください。

■キャリアパス（例）
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ハレノテラスに数年間勤務し次の方に業務を引き継いだあと、別の現場や本社に異動。さまざまな業務に携わっていただきたいと考えています。

仕事内容

ーまずは賃貸仲介・賃貸経営管理業務を担当ー
来店されたお客様への希望物件のヒアリングや提案、内覧案内・契約等をお任せ。その他、管理物件の写真撮影、各種問い合わせ対応等もお願いします。
※ネット入力、図面作成は集客支援課が行います

ー慣れてきたら賃貸管理や売買にも挑戦ー
入社後12年は賃貸仲介をメインに携わりますが、その後は物件オーナー様の担当を増やしていきます。自社管理物件が多い為入居率アップに向けた提案、物件のプロデュースもできます。オーナー様から売買や借地の相談を受ける事も。様々な案件に携わりながら成長できます。仕事は先輩が教えてくれるのでご安心ください！

オーナー様を招いてのリフォーム内覧会、賃貸経営者様向けセミナーの企画・開催、地域のイベントへの参加等も大切な業務の1つ。オーナー様、地域、業界に貢献する為様々な取組を行っています。

【仕事の特徴】
★営業スタイルは反響営業と既存顧客からの相談メイン
Webサイトからの反響やご紹介、店舗に直接来店されたお客様が中心。管理・媒介獲得の為の新規営業も必要ですが、頻度は多くありません。

★ノルマなし。お客様を想った提案ができます
件数や金額のノルマなし！課全体で目標を達成できるよう協力します。ノルマを達成の為、お客様に無理矢理物件を紹介する事はありません。お客様の為を想った提案ができます。

★より魅力的な物件を創り出せる
大田区エリアを中心に幅広いタイプの物件を自社で管理。その数1,500室以上！お付き合いの長いオーナー様も多く、リフォームの提案や賃貸条件等も直接交渉可能。そして、ゆくゆくは資産のコンサルティング、建築のコンサルティング、相続のコンサルティング等を行います。

仕事内容

◆住宅リーシングとは
賃貸住宅のオーナー様の入居促進を支援するお仕事。シンプルに言えば「空室を収益化すること」がミッションであり、クリエイティブなアイデアを活かすことができる仕事です。マーケティングや不動産の知識を身につけながらステップアップできます。

☆下記業務を一人で行うのではなく、適性を考慮しながら複数スタッフで業務を分担します。

▼新規案件の獲得
ウェブサイトでの100％反響型で新規獲得が可能。空室でお困りの賃貸物件オーナー様に、入居促進のための計画を提案します。場合によってはリフォームやリノベーションのご提案することも。また物件を購入前の方からお問い合わせをいただくこともあります。

▼マーケティング
間取りなどの基本情報をチェックのち、入居促進に必要な情報を収集します。その住宅のターゲットになる層、地域の家賃相場、周辺環境などマーケティング調査を行います。

▼賃貸広告の作成
写真や募集条件を伝えて図面・広告の作成を依頼。ウェブ上に広告を掲載し入居者を募集します。マーケティングで得た情報を活かし、実際に現地を訪れたことで分かる物件の魅力をアピールします。

☆ポイントは、オーナー様、入居者、仲介業者など多くの人とのコミュニケーションが必要となること。臨機応変かつ丁寧な対応が重要となります。

仕事内容

★プロパティプランナーとは
アパート・賃貸マンションの点検やメンテナンスなど、オーナー様へリフォーム提案を行います。

【★仕事内容】
■問い合わせ対応
「お湯が出ない」「エアコンが使えない」など、入居者様からのお問い合わせに対応します。
問い合わせ件数は1日510件ほど。「電話が鳴りやまない」という環境ではありませんので、ご安心を！

■修繕対応
部品を変えるだけ、など簡単なものはその場へ行って修繕。専門知識が必要なものなどすぐに対応できないものは業者さんを手配します。

■オーナー様への提案
費用が掛かる修理は、見積もりをしてオーナー様にご提案します。そのほか、空室を生まないために設備や内装のリフォームをこちらからご提案することも。
電話対応が中心ですが、月1回程度近況を伺い、お互いの関係性を築いていきます。

■退去立ち合い・点検など
入居者様の退去時に訪問し、チェック項目に沿って設備に故障がないかの点検や、定期的に建物にヒビがないかなど巡回点検も行います。


＼★当社のココがPOINT／
◎万全なサポート体制
先輩と同行をしながら、書類作成など仕事の流れを覚えていきます。分からないことは気軽に先輩に質問してください！
※約半年で独り立ちする方が多いです。
※マニュアルあり。専門用語もイチから教えます！

◎18時以降の問合せ対応なし
10時18時以外の電話は外部の窓口に繋がる仕組みです！そのため過度な残業はなし！

◎外出・内勤のバランスは自分で決められる
今日は外出だけ（オーナー様先への訪問と退去の立ち合いで5件訪問）、今日は内勤だけ（問合せ対応と見積もりに専念）など、自分の裁量でスケジュールを決められます。

◎ノルマなし！業績給あり！
自分の提案が契約に繋がれば業績給も支給！
といっても、無理な提案をする必要はありません。必要な修繕やリフォームをご提案して契約をいただいた時には、業績給が支給される仕組みです。

仕事内容

【★不動産業界の経験者歓迎★／建物の維持管理や資産価値向上の提案で、介在価値を最大限発揮できる！年休120・有給5日以上！休暇取得しやすい環境】

不動産仲介、管理、開発の総合不動産事業を展開する『ＴＡＫＵＴＯグループ』の管理事業に特化した同社において、ビルマネジメントをお任せします！

■業務内容：
・リノベーション企画や、オーナー様への提案、見積作成
・建物管理・工事管理・設備管理に伴う工事協力業者手配
・賃貸マンションなどの退去立会、見積書・報告書作成、工事の現場の管理員／清掃員指導 等
物件の営業担当は他にいるため、営業担当と一緒にオーナー様への提案や工事業者の手配等を行っていただきます。

【対象物件】賃貸住宅メイン

＜入社後は…＞
OJTにて先輩社員に1か月程同行し、業務フローを学んでいただけます。その後もエリア毎にチーム体制で動くのでわからないことは聞ける環境！

■働き方：
・年間休日120日！シフト制ですが土日の休暇取得も可能！(日曜固定休)
・有給消化は5日以上必須で取得できます。社長の意向で有給消化を会社全体で後押しする風土があります！
・フレックス制度を導入で業務効率を推進！
・残業は2030ｈ程度。原則夜勤もなし！

■業務の特徴：
マンション・ビルのリノベーション、リフォームや原状回復工事、さらには建物の大規模修繕まで、オーナー様の大切な資産を建物管理の視点からバックアップします。物件の資産価値向上のため、マンション経営に関する悩みや要望を詳しくヒアリングし、人気の間取りや内装をご提案します。内装デザインや工事に関する専門的な内容は社内のプランナーや工事部門のスタッフ、協力業者の方々と連携しながら進めていくので、専門知識がなくても安心です。

■組織構成：
現在本ポジションは、8名で構成されております。(40代1名、30代3名、20代4名)

■同社について：
同社は不動産管理業／不動産リフォーム業／収益物件の保有を手掛けており、現状維持の賃貸管理や建物管理を行うことだけに留まらず、管理物件の資産価値の向上と収益性の拡大を目指し、TAKUTOグループの総力を結集して新しい不動産管理システムの開発、改善に取り組んでいます。

仕事内容

未経験・第二新卒歓迎/年休126日/土日祝休み・/創業以来120%成長のビジネスモデルで安定性◎/フレックス可能/温かく優しい社風です

■採用背景：
当社は「飲食店の居抜き物件」に特化した飲食店専門の不動産会社です。創業以来120%成長を続けており、今回増員採用を行います。

■業務内容：
法人様に内見を希望されている物件をご案内し、現地でお客様の対応を行います。また、お客様が申込に進んだ場合のクロージングも行います。お客様とは物件現地集合のため、電車やバスでの移動となります。運転免許の保有は不問です。※問い合わせ対応や物件の選定は、別部署が行っています。

■職場環境：
コミュニケーションが活発で風通しの良い社風です。20代・30代が中心で、新卒社員の配属もある部署なので、フォロー体制が整っております。
内勤のため常に周囲に上長または先輩社員がいる環境で、上長や先輩が後輩社員の案件を把握しフォローを行っております。

■キャリアアップ：
若手社員の育成に力を入れており、キャリアアップを目指す社員には挑戦機会を設けております。仕組み化と業務改善・効率化を常に図っており、発言権・機会の多い環境です。

■働き方：
完全週休２日制で土日休み、年間休日126日としっかりメリハリをつける事ができる環境です。また、完全分業制と有休消化率80%の取り組みを全社的に行っており、全社員がフレックス制度も利用して臨機応変な働き方を行っております。

■同社の特徴：
飲食店専門の不動産会社として、物件所有者様には安心した賃貸経営を、出店テナント様には出店コストの削減と好立地物件の提供という価値を提供しています。店舗転貸借事業は強力なストックビジネスであり、安定的な収益が確保されている点、また、物件オーナーに対する家賃保証システムや、顧客情報のデータ分析、webマーケティングを用いた営業手法など、新しい視点からビジネスモデルを展開し、売上を順調に伸ばしています。

仕事内容

住宅設備・不動産業界経験者活躍中／顧客に寄り添った提案で高い顧客満足度を実現◎飛び込み営業無

■職務内容
リフォームアドバイザーとして、住宅リフォーム及びリノベーションの提案営業をお任せします。住まいに関する顧客の要望を伺い、形する仕事です。全面改装等の大規模工事から、キッチン/風呂等の水まわり工事、和室から洋室への改装、網戸の張替え等の小工事まで、幅広くフレキシブルに対応します。ゆくゆくはリーダーや店舗マネージャーとして、店舗運営やメンバーの育成・マネジメント業務もお任せします。もちろんプレイヤーとして最前線で活躍を続けたい方も歓迎。希望に合わせたキャリアを描けます。

■働く環境
残業2030h／毎週木曜日ノー残業デー（17：30退勤）／20時でPC強制シャットダウン／各拠点ごとのエリアカット制でお任せする案件エリアは車で30分圏内

■給与について
〇月給：25.3万50万円
〇年収：400700万円

■PR
創業50年周年以来、企業理念「話しましょ、たくさん」を体現してきました。お客様のご希望/お悩みを何度もヒアリングしながら、理想の家づくりに貢献しています。お客様に寄り添い、お客様が求めるものを形にする、顧客志向が強い方必見の求人です。

■当社の魅力
＜売上の半分が紹介・リピート＞お客様の悩みと希望に寄り添う顧客満足度重視の経営(ご納得頂けるまで手直し工事をする等)を行うことで、ご紹介や再注文を非常に多く頂いており、当社の売上の半分以上を占めています。
＜人口/新築ニーズが減少しても安定的に事業を拡大＞国勢調査によると、日本の総人口は2030年には1億1,522万人まで減ると予測されています。また全国の空き家は820万戸（空き家率13.5％）にも上り、事実上住宅の数は現存する中古だけで十分といえます。そんな時代の流れを受け買取仲介やリノベーション、インスペクション等に業態転換を図る業者も増えている中、先んじて市場のニーズをキャッチした当社は安定的に事業を拡大。今後も東海3県での直営店舗展開を広げ、事業成長を実現していきます。

仕事内容

◎ハイテクで1歩先を行く成長企業（従業員400名以上）
◎社内会議や商談に、オンラインシステムやタブレットを導入
◎顧客管理もシステム化し積極的なテクノロジー導入で急成長継続

■概要
1998年の創業から、住宅リフォームやリノベーション事業、新築事業、不動産関連事業といった『住まい』を総合提案する企業です。

■お仕事内容
法人のお客様が持っている物件で、リフォームが必要だと判断するため、現地調査や見積、工事手配まで一貫して取り組めます。

■お仕事の詳細
・退去立会
・物件現地調査
・見積／手配
・クライアント打合せなど
・リフォーム提案
・リフォームの立ち合い

■働きやすさ
・個人ノルマ、飛込、テレアポなし
・教育体制万全の分かりやすい評価制度
・未経験でも先輩が一緒について仕事を教えます
・21時までの退社ルールがあり、残業の強要等はございません

■ノルマの無い評価制度
過程と結果の末に数字は付いてくるものと考えているため、評価は数字よりも行動目標を重視しています。
単に売れば良いという考えではない評価制度です。

■未経験でも安心キャリア
ご経験に合わせて仕事量をお任せ。
入社数カ月は歳の近い先輩と一緒が付き添い/寄り添います。
当社が大切にしている価値観や仕事の進め方も学びます。
（成長支援の共通研修プログラムあり）

■配属先
配属先では2040代までの幅広い年齢層が活躍！
若いメンバーが多く活気のある職場です。
休憩時間のオンオフ切り替えを上手に行い集中力を維持しています。

■同社の想い
私たちの仕事は家を引き渡して終わりではありません。
資金面や家族構成をはじめ、人生のフェーズに合わせ、
お客さまにとって一番いい「住まい方」をアーキテックスグループ全体で支えています。
家は売るものではなく、みんなでつくり上げるもの。
お客さまが思い描く家、そこでの暮らしをグループ全体でかたちにします。

仕事内容

事業好調による増員募集／海外来日人材の労働支援／来日人材のプロパティマネジメント（お住まい）サポート業務／年休125日・土日祝休／語学スキル不要

■職務概要
外国人日本語研修及び技能実習生関連支援事業、外国人就労支援事業、有料職業紹介事業、これら3つの事業を中心に事業展開してきた当社にて、来日労働人材に向けて、お住まいのサポートを幅広くご担当いただきます。

■具体
・外国人労働者が所属する企業機関と物件の準備や日程調整
・外国労働人材のお住まい探しのお手伝い　※提携不動産業者あり
・候補物件の内見同行
・入居準備及び設営業務（家電生活備品の準備、ライフライン契約など）　※提携企業あり
・物件更新／解約手続きの対応　など
※取引先企業の全国各地にあるため、宿泊出張が発生致します。
※業務を通じて、入管法、技能実習法等の関係法令知識を学ぶことが可能であり、国内外における雇用機会を広げる人材へと成長することが可能です。

■組織構成
社員全体35名、平均年齢約40歳の組織です。
配属となる部署では3名が在籍し、40代1名、50代2名（うち1名が定年退職予定）となります。
かなり年上ですが、非常に親切な人たちで未経験の方々でも親兄弟のように丁寧にフォローしてくれるような職務環境が魅力です。

■事業概要
・外国人日本語研修及び技能実習生関連支援事業
研修センターにて入国後1か月間講習を実施。日本語、生活一般に関する知識、法的保護に必要な情報などをお教えします。
また、配属後の実習生に対し定期面談、業務及び生活面のサポート、更には必要に応じ、模擬監査サービスも実施。
・外国人就労支援事業
特定技能等の就労ビザで入国する外国籍人材の方々に対し、業務内容、就業規則＆条件、在留資格における活動ガイダンスから、入国後の公的手続きや就業中の相談窓口など、日本で暮らしていくための生活支援を、所属機関（受入企業様）に代わって行っております。

■経営者の想い
少子高齢化が進む片側で、国内における外国人労働者の増加は著しく。
これまでそしてこれからも、外国籍人材と企業様の懸け橋として、雇い側の皆様にとっても、雇われ側の皆様にとっても、プラスとなる人材ソリューションの提供を通じて、社会の発展に貢献してまいります。

仕事内容

■業務内容：
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション１０棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

■ポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。
担当物件１０棟程度と少なく、手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■年収例：
（1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与）
（2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与）
（3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与）
（4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制）

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

仕事内容

【住宅の審査基準を確認するお仕事/大臣指定確認検査機関の審査企業なので安定性抜群！◎年休122日（土日祝）／資格・知見を活かして働ける！/内勤メインの働き方/駅からのアクセスも◎】

※こんな方へおススメ※
・建築技術/知識を活かしたキャリアを築きたい方
・外勤が多く、働き方が整いづらい環境で就業していた建設技術者の方
・安定した企業で働きたい方

■業務概要:
住宅性能評価、建築確認検査、長期優良住宅の技術的審査、フラット35適合証明、住宅瑕疵担保責任保険等に関する業務などを行う当社にて、住宅性能評価業務に従事していただきます。

■業務詳細
ハウスメーカー等より申請いただいた物件につき、住宅の性能評価の審査・検査を行います。既にお付き合いある大手住宅メーカーを主要確認として取引に行っています。具体的には…

（1）住宅の設計や施工の品質管理：
住宅の設計や施工が建築基準や法令に適合しているかを確認し、品質管理を行います。建物の性能評価：住宅の耐震性、断熱性、換気性能などの評価を行い、建物の性能を客観的に評価します。

（2）現地調査：
住宅の建築現場を訪れ、施工状況や材料の品質を確認します。また、現地での計測や検査も行います。

（3）報告書の作成：
評価結果を報告書としてまとめます。報告書には、住宅の性能評価結果や不適合な点、改善案などが記載されます。

（4）顧客へのアドバイス：
顧客とコミュニケーションを取りながら、住宅の改善や修繕に関するアドバイスを提供します。


■組織構成
人員構成は30歳代から70歳代まで様々で、それぞれの裁量を持って業績に取り組んでいます。

■働き方
・年間休日122日（土日祝）、育休・産休制度も充実しており、職場復帰率は100％となっております。
・月の残業平均は20時間程でワークライフバランスも整います。（繁閑の差あり）
・出張などの業務は殆ど発生しません。

■当社について:
住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づいて住宅性能評価を行う登録住宅性能評価機関で、主に住宅性能評価や建築物の確認・検査・認定事業を行っております。国家機関から指定された指定確認検査機関であるため、大手住宅メーカーなどが主なお取引先となっており、安定した業績を維持しております。

仕事内容

■業務内容：
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

■ポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。
担当物件10棟程度。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■年収例：
（1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与）
（2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与）
（3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与）
（4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制）

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

仕事内容

【CMでお馴染みのピタットハウスを展開する東証プライム上場のスターツグループ接客や販売・サービス、営業などのお客様対応経験をお持ちの方歓迎／未経験入社でも研修制度充実で安心◎／19：00にPCシャットダウンで就業環境◎／ノルマ無し】
スターツグループでは安心して仕事と子育てを両立できるよう、法定より長い産前休業や独自の手当等の支援制度を設けています

■業務内容：
賃貸経営を行うオーナー様に対して、マンション・アパート等の管理・運営及び賃貸経営に関する提案を行っていただきます。
▼具体的には：
・室内のリフォームや建物のリノベーション提案
・オーナー様に向けて空室改善のご提案
・入居時・退去時の対応
・その他、オーナー様や入居者様からの問い合わせ対応など
※不動産の運営・管理だけでなく、お客様のニーズに合わせて、さまざまな経営課題を解決していくお仕事のため、業務を通じて多様な経験や知識が得ることが出来ます。

■本ポジションの魅力・働きやすさ：
（1）『女性が働きやすい職場環境』…女性の育休取得率は100%となっており、子どもが小学校3年生修了まで適用可能な育児短時間勤務制度や子の看護休暇など、復帰後の手厚いフォローも含め女性の働きやすい環境が整っています。
（2）【休日対応無し】…24時間受付可能な自社コールセンターで問い合わせ受付・対応を行っており、営業メンバーは社用携帯やPCの持ち帰り禁止がルール化されているため、基本的に休日対応はございません。
（3）『ノルマ無し』…ノルマは無く、行動量や定性面もしっかりと評価の対象となります。

■教育体制とキャリアパス：
・教育体制：
OJT制度を設けており、入社後は1名の先輩社員が教育担当となります（3か月半年程度）
・キャリアパス：
年に一度、社員は将来展望やビジョンを「キャリアアップシート」にて提出でき、実際に人事と面談の上、グループ内異動や他職種への転向希望などを出すことが可能。

■同社の魅力と特徴：
国内外に90社以上のグループ会社を展開し、従業員数は9,000人超のスターツグループのスターツグループは、土地活用、不動産仲介・管理を中心とした収益積層型ストックビジネスをはじめ、金融、ホテル、出版、高齢者支援・保育なども手掛ける「総合生活文化企業」です。