不動産管理 の転職・求人検索一覧

仕事内容

■募集背景
当社は「不動産に命を吹き込む」という思いの基、中古のアパート・マンション等の収益不動産再生事業や不動産管理・賃貸経営コンサルティングなどを行っております。収益不動産再生のパイオニアであり、不動産所有者向けサービス「新・大家ライフ」は日本全国で1500名以上の会員登録があります。人口減少を背景に2033年には日本の空き家が2000万戸を超えると予測されており、「余っている家を住みたい家に」を大切にする弊社の事業への需要やニーズは高まっております。好調な事業拡大に伴い、現在は株式公開を目指す拡大期でもあり、その中での不動産管理の積極募集です。

■職務内容
不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せします。
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の現場のリーダーとして、業務を遂行しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。

■不動産管理部の業務領域：
＜宣伝活動＞
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
＜提案、フォロー＞
▽不動産オーナーへの管理受託営業
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。

仕事内容

伊藤忠グループの安定基盤／年間休日122日（土日祝）／何らかの賃貸経験者歓迎／フレックス

■業務内容：
賃貸マンション管理グループ（レジデンシャルグループ）にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。
オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメントまたは賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。
ご担当いただきます業務はこれまでのご経験とご希望をお伺いし、面接で適正を確認し判断させていただきます。

■業務詳細：
【賃貸管理業務】
・オーナー様、お住まいの方との窓口業務
・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務
・月次レポートチェック・報告書の作成業務など
【リーシング業務】
・賃貸マンション入居募集のための営業業務
・賃料相場、需給動向調査　募集・成約状況の市場調査
・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務　賃貸契約に必要な関連書類の手配
・オーナーへの対応業務（定例会・レポート作成）

■バックアップ体制：
アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。
それでも解決しないことを対応頂きますがメインはオーナー様・業者様打ち合わせ業務を７割、入居者様対応が３割対応頂きます。

■残業：
20時間30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業でき、所定労働時間は7.5時間です。

■当社の特徴：
不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。
さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。

仕事内容

■メインミッション：
コロナ禍が明け始める中、店舗物件の戦略的な撤退と、新たな出店ニーズが増えつつあり、社内でサービス化が決定しました。これからサービスを立ち上げるにあたり、物件の仕入れはもちろん、営業先の開拓、仕組みづくりにおいて、コアメンバーとなってくださる方を探しています。
◎具体的には
・撤退予定物件の情報収集
・現入居テナント企業／および物件オーナーとの関係構築
・出店希望企業の開拓、物件提案
・契約書の締結
・引き渡し
・これらに付随するスキーム/業務フロー構築
その他、施工部門と連携した現状回復工事の手配、出店に特化したグループ会社である店舗開発ジャパンとの協働など、状況により、主体的かつスピーディーなアクションが求められます。
既に賃料適正化コンサルティング事業を中心に、豊富な顧客資産がありますので、営業組織と連携を行うことで、営業先、仕入れ先の確保はしやすい環境です。
■弊社の強み
4万件を超える契約管理データや賃料適正化のビジネススキームがあり、既存店舗の閉店計画を収集することは容易にできる基盤があります。
一方で、ビジネスモデルとして、仲介のスキームはまだ未完成。単に物件のマッチングを行う仲介業務にひたすら回すのではなく、グループ全体のサービスを活性化させるために、このサービスをどう機能させるのか構想し、具現化のためのアクションを起こしてほしいと考えています。。
■クライアントの詳細
クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンが中心。会社としてはおよそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。
■今後の展望
この2つの問題に対して、我々は今回のサービスを立ち上げるなかで、良質な物件でありながら閉店に至った店舗を、当社の幅広い顧客ネットワーク、グループのソリューションを活用し、成功確度の高い優良な次のテナントへと循環させていくことで、環境問題に貢献すると共に、店舗ビジネス業界全体の繁栄を支援するという、「サステナブルな店舗経営」を実現していきたいと考えています。

仕事内容

完全週休二日制・土日祝休み・年休123日・月残業20h程度／OpenWork総合評価ランキング3位／大和ハウスGの総合ディベロッパー

■業務内容：
下記業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・シェアオフィス営業・・・戦略立案、賃料設定、募集、問合せ対応、内見、契約
・現地運営・・・現地コミュニティマネージャー対応、設備管理・不具合対応、広報
・入居者対応・・・イベント実施、引渡・解約、契約変更、問合せ
・業務整理（今後）・・・運営と契約業務・プロモーションとの連携や効率化、システム対応

【営業イメージ】
主にフリーランスの個人事業主様向けに弊社シェアオフィスの利用促進をしていただきます。

■シェアオフィス　MID POINTについて：
弊社シェアオフィスのMID POINTは 働くと暮らすをシームレスにつなげ、
あなたらしい働き方を叶えられるシェアオフィスです。
主にフリーランスの方を中心にご利用をいただいております。
現在東京と神奈川で8拠点あり、数年後に2030拠点目指しており、拡大予定です。

■組織構成：
課長（40代）
メンバー（20代　5名／30代　1名／40代　1名）
派遣社員2名
※９割は女性の組織です。

■就業環境：
・就業イメージ：
└当面は週1~2程度本社勤務、それ以外は東京または神奈川のシェアオフィス勤務予定です。
・残業時間　月20時間程度
└月末月初が多少繁忙となります。時々夜にイベント開催もございます。
・完全週休２日制（土日祝休）

■ポイント：
◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています。
◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実。
◎OpenWork総合評価ランキング業界4位！新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点）

仕事内容

【年間休日126日／残業月1020時間程度／事務職にとどまらない幅広いキャリアパスあり／不動産の専門知識を習得可能】
■業務内容：
投資用中古ワンルームマンションの売買仲介を手掛ける当社にて、営業のサポートや契約に関する各種業務をお任せします。

■業務詳細：
下記書類などに関する契約書の作成、審査全般
・建築基準法／建築確認に関わる物件調査　・不動産売買契約書
・重要事項説明書　・建築請負契約書
・賃貸借契約書　・その他合意書　など

■スピード感をもって知識／経験が習得可能：
これまであなたが経験してきた不動産・登記・ローン・建築・賃貸などの
知識を会社の規模拡大に即して活用でき、営業社員からも頼りにされる、やりがいの大きい仕事です。
不動産の売買、建築、賃貸管理と3つの事業を展開しているため、業務範囲の広さが大きな特徴です。仕事のスピード感が早いので、スピーディーに成長することができます。

■幅広いキャリアパス：
年2回人事考課があり、新たに挑戦したいことなどをアピールできる機会を設けています。入社時の配属先でずっと働く、という会社ではないですし、もし「思っていた仕事と違う…」と感じた場合も、再度転職するのではなく、社内異動で自身の思いを実現できます。

■長く働きやすい環境：
上場会社ですので、もちろん育休産休の制度も整備されており、復帰されている方も複数おります。休日については水曜定休+シフトを選択でき、自分の希望の曜日で休めるという柔軟な働き方を実現しています。

■同社について：
ワンルームマンション投資に強みを持ち、6年連続で130％の成長企業であり、今後も成長が見込まれる優良企業です。IT技術の活用により、不動産流通業に革新を起こす企業として注目されています。
社員旅行や運動会を開催するなど、フラットで和気あいあいとした社風です。また610月の朝には、宅地建物取引士の取得に向けた勉強会を行っています。

仕事内容

同社の賃貸管理課として、事業拡大していくなかで、組織強化の一環として営業事務の採用活動を行っています。

■仕事内容：
・家賃相場の調査や収支の計算
・募集図面の作成
・仲介会社との折衝
・入居に関わる契約書類の手続き
・退去時の立会いの日時設定／オーナーへの解約通知対応
・内装等の発注手続き
・管理物件の入居者管理業務(クレーム／家賃督促対応等)
・物件の内覧立ち合いや売主様、買主様の対応など

入居時専任者や退去時専任者等の役割はございますが、全員がスキルを身に着けられるように全ての業務を順番に任せています。
同社全体の管理物件数は1200軒です。

■組織構成
3名在籍しています。
部長(40代前半男性）、主任(40代女性2名)

■キャリアアップ：
将来的には部署リーダーとなって頂くことを期待します。

■同社のこだわり
＜物件＞自らも積極的にマンション経営を行っている同社は、オーナーとしての目線で物件選択を行う、確かなノウハウがあります。
＜ローン＞今までの販売実績等は全て独自に開発したITシステムにより管理し、お客様に代わりローン審査に必要な書類の回収から各金融機関への持ち込み、その過程で生じる様々な確認事項のご連絡等もすべて代行しています。
＜賃貸＞物件の入居率を高い水準で維持し続けるため、入居者の募集、保証会社申込等の各種手続き、家賃の集金、入居後の修繕サポートや近隣トラブル等のクレーム対応等々の賃貸管理の全てをワンストップで担う事で、販売から一貫したフォロー体制を構築しております。

仕事内容

東証プライム上場・世界トップシェア製品を誇る機械メーカー／借り上げ社宅（自己負担2割）など福利厚生充実／土日祝休／年休123日／残業月30h程度／リモート併用

■業務内容：
担当エリアのマンション管理会社や管理組合等に対するサービスコンサルティング技術営業をご担当いただきます。

■業務詳細：
・改修工事提案、設備合理化提案、省エネ提案、見積書及び提案書作成
・増圧改修工事やJES（保守契約）の拡販
・ユーザや管理会社のニーズ収集　等

■キャリアイメージ：
基礎的な研修後23年は、実際の顧客を担当してサービス営業としての実践を経験しながら、1人で業務（ポンプの点検や修理に必要な部品選定や見積作成、機器更新の現地調査や積算など）を遂行できるようになることを目指していただきます。その後、設備に発生したトラブルを解決する高度な経験と知識を身に着けていき、最終的にはセールスエンジニアのエキスパートか、マネジャーを目指していただきたいと考えています。

■本ポジションの魅力：
メーカのサービス部門であるので、お客様にしっかりとした技術に裏付けられたサービスを提供していることから、高い信頼を得ています。また、市場や顧客からの声を新製品開発につなげることが可能です。

■同社について：
◇1912年に創業した同社は、世界トップシェアを誇るポンプ・コンプレッサを主力とする「風水力機械カンパニー」、半導体製造装置であるCMP装置やドライ真空ポンプにて世界シェア2位を誇り、現在の同社の収益の柱となっている「精密・電子事業カンパニー」、ごみ処理プラントや産業廃棄物焼却プラントの計画・建設・管理をワンストップで展開する「環境事業カンパニー」の3つの事業体を有し、それぞれ独立し、異なる事業領域のため景気に左右されることなく安定した売上・収益を誇る優良メーカーです。
◇2030年に向けたE-Vision2030を策定しており、ESG経営やSDGsを通じ環境価値と経済価値を同時に向上させることを掲げています。具体的には各事業を通じ、約1億トンのCO2削減、世界で約6億人に水を届け、ICAC5（IoT、クラウド、AI、自動運転、５G）社会の実現に貢献していくことが挙げられます。これらの活動を通じ持続的に成長していく企業へと進化し続けています。

仕事内容

■採用背景：
業績拡大に伴う増員となります。第9期（12月開始）の増収増益に向けて新たに採用を行います。1人で物件の御担当を頂き、また新人育成もお任せする予定です。

■職務内容
■自社物件・管理受諾物件における、各種オーナー様対応をお任せします
。他に、日常的な管理・補修・点検や入居者対応などがございます。入居
者からの問合せ対応等、安心して暮らせる環境整備を行います。
■本ポジションのメインミッションはリーシング業務の統括を想定しております。
各空室案件の適性条件への変更、オーナー提案内容の企画立案、
各オーナー担当へのリーシング活動計画の策定、業務指示など
入居者トレンド、賃料相場も考慮しながら、空室課題の早期解消に向けて業務推進を行っていただきます。
■現在25歳以下のメンバー3名、22年4月に新卒入社社員3名を迎え入れることが決まっており、
人材育成、組織マネジメント業務の一部もお任せいたします。

■組織構成
37才部長、30才女性、36才男性（中途入社）、他20代メンバー3名で構成されています。

■当ポジションの特徴について：
富裕層向けに、節税商品を提供しているため、投資商品のように景気影響を受けにくく、順調に売上伸長中です。
残業も推奨しないため、働きやすい環境です。（全社平均：9時間/月の残業時間※昨年実績）

■当社について：
配属先である、賃貸管理部は現在６名にて構成をされております。全社的に、中途入社の方が多く、フラットに意見を言える環境です。
当社では、土地の仕入れ設計・施工管理などを一気通貫で行っている点が特徴です。また、代表による三方良しの考え方を大切にしており、顧客のみならず当社社員のことも考えた経営をしております。

仕事内容

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人／日系企業出身者も多く活躍しており、社員の７８割が日本人】
■ポジションの概要：同社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。
【具体的な業務内容】
（1）不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
（2）不動産の運営業務
・管理企画業務（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・渉外業務（クレーム対応、官公庁届出・対応）
・事務代行（賃貸借契約管理・作成、
・出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
・建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）
（3）リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）
（4）コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務（管理計画策定と業者手配等）
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助
（5）既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
■社風：
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
・残業も月平均20時間程度です。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。

仕事内容

【旭化成グループで安定就業／転勤無／福利厚生充実・全社平均残業32.24ｈと長期就業可能／お互いを助け合う環境で、チームワーク◎】

旭化成グループの賃貸マンション管理をお任せします。 入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。

■職務内容：旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、管理を担う業務です。 マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。
※新規開拓などは行わず、現顧客（オーナー）との長期的な信頼 関係構築が最重要ミッションとなります。

■働き方：
全社残業平均32.24H、産休育休復帰率100％と長期的かつ安定的に働きやすい環境です。人材を育てていく環境があり「社員」を大切にしています。困ったときにはお互い助け合う関係性のため、チームで働くことに魅力を感じる方はぜひご応募ください。
※転居を伴う異動がないエリア営業職としての採用です。

■当社の魅力と特徴：
【◇旭化成グループで安定基盤有／グループ連携体制】
同社は、旭化成グループの中で旭化成ホームズ・旭化成リフォームなどと、住まいを通じて“安心で豊かなくらし”の実現を目指し事業を展開している住宅領域を担う1社です。旭化成ホームズグループとしての売上は、旭化成グループ全体の約3分の1を占めており、お客様の様々なニーズや条件に応えるためグループ各社と連携しています。
【◇右肩上がりの売上推移で1,825億超！賃貸管理戸数は11万戸超！】
2011年の事業統合以来、毎年10％の成長を継続、老朽化マンションの建替え事業においては、業界トップクラスのリーディングカンパニーです。賃貸マンションの管理から、売買仲介、都市開発（再開発・マンション建替え・等価交換）まで顧客に最適なソリューションを提案しています。

仕事内容

＜新潟県で半世紀以上続く歴史ある建設会社/不動産事業の管理職候補として採用/自社で取り扱っている物件の管理＋組織マネジメントをお任せ/営業所としての戦略や管理なども考えていただける職務です＞
■お任せしたいミッション：
実務を全く行わないわけではありませんが、主に管理者としての活躍を期待しております。現在所属するメンバーは2名（20代後半男性）でありますので、メンバーとともに不動産事業をより拡大していただきたいです。
主には、不動産事業（弊社県央営業所）の管理・組織の管理・物件の販売を行っていただきます。
■業務の詳細：
・扱う物件
現在、弊社が所有する物件です。新潟市を中心に戸建て住宅・アパート・マンションなど多岐にわたります。
・物件の販売について
当社ですべて販売しているわけではなく、当社で所有する物件を外部業者へ委託して販売いただくことがあります。適切に業務の分担ができているため、土日祝の休みが取れる環境です。

・残業は平均時間15時間程度です。事業所を5，6年前に立ち上げたばかりということもあり、そこまで対応案件が多く多忙という状態ではありません。
・基本的に土日祝休みです。（弊社休日カレンダーによる）
■体制：
現在、営業担当は2名体制となります。まだ20代ということもあり、今後事業の拡大を見据えたフレッシュな環境です。
■当社の特徴：
津南町に拠点を置く特定建設業者です。主に公共土木工事を中心に道路・林業・治水など幅広い工事に携わっております。事業のひとつの柱として不動産事業を営んでおります。

仕事内容

■業務内容：商業施設のプロパティマネジメント職として全国各地の商業施設へ常駐し、施設のマネジメントに携わって頂きます。
・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務
・施設の資産価値向上施策の立案・実施
・地域の特性や文化を生かした企画業務
・施設のリニューアル計画の立案・実施
・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など）
・施設収支計画の立案・実施
・施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・施設の販売促進業務
・施設の収益管理・テナント売上管理
■求人の魅力
・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能です。
・ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、マネージャーやシニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことを期待します。

■企業の特徴：
・同社は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。
・1700年代にロンドンで創業されて以降200年以上に渡って存続しており、現在は世界80ヵ国で展開、従業員約92,000名を擁し、売上高は180億米ドルです。
・年間の手数料収入は約58億米ドル、総売上高は68億米ドルに上ります。2016年度は、プロパティマネジメント及び企業向けファシリティマネジメントにおいて、約4億900万平方メートル（約1億2,400万坪）の不動産ポートフォリオを管理し、1,360億米ドルの取引を完了しました。
・日本法人としては1985年に創立されて以来、グローバルで培った知識や経験を活かして、系列に属さない独立系の立場から日本の不動産業界を支えています。
・近年では、従来の不動産サービスの枠に留まらず「不動産テック」の推進にも取り組んでいます。最先端のテクノロジーを活用した独自のデジタルプラットフォームでお客様の不動産価値最大化に寄与しています。

仕事内容

残業20-25h／やる気・人柄重視／賃貸不動産のアルバイトや元美容師も活躍事例あり／人事評価制度◎／転勤無

■仕事概要：オーナー様が持つ不動産資産（マンションや戸建て、土地など）の賃貸物件に関する管理・提案営業

◇1991年創業で、近畿圏内管理棟数は近畿独立系管理会社3位！
◇620棟、15,600戸のマンション管理
◇オーナー所有のマンションの入居促進、建物維持、管理まで総合的にサポートする企業

■仕事詳細
（1）提案
物件保有する既存オーナー様に対し、入居率UPのため物件（マンションや戸建てなど）の市場調査やリノベーション・リフォームを提案。※既存割合約95％
★壁紙、床材などリフォームに関わることもあり、インテリアやデザインを考えるのが好き、という方にも向いています♪
（2）管理
オーナー様に代わって、お預かりしている物件を管理

■補足
・担当エリア：大阪・兵庫・京都などの関西圏（移動は社用車）
・1人あたり40名程のオーナー様を担当（戸数：遠方の物件700戸、近場の物件800戸程を半年ほどかけて引継ぐ予定です）

＜入社後の流れ＞
先輩社員に同行し、業務を覚えます（2か月程度）
いきなり全てでなく、できることからお任せします。
※独自の賃貸マンション経営分析ツールを使用し、シンプル・的確なご提案が可能なため未経験でも安心！

＜身につくスキル＞
◇「資産」「お金」など管理・運用コンサルティング…不動産資産（物件や土地など）の資産価値を最大限に高め運用する経営代行をするため
◇折衝力…オーナー様に対し長くお付合いをしながら提案・折衝するため

■組織体制
営業部は16名が在籍、4営業部に分かれています。元美容師から中途入社し、報奨金をもらえる程の活躍事例もあるため、未経験の方もぜひチャレンジしてください！2040代のメンバー活躍中！

■特徴
◎目標…ノルマなし・目標あり。達成率により順位を決定し、それに応じ報奨金の金額が変わります。
◎キャリアアップ制度…長く勤め、経験を積み、運営アドバイスから資産管理コンサルティングまで行えるように！
◎宅建士資格取得…毎年講師を招いてスクール開催。その他、賃貸経営管理士、マンション管理士、相続コンサルタント、不動産コンサルタントなどの資格支援制度も

仕事内容

水・日曜休み、完全週休二日制、年間休日120日と働きやすい就業環境／長期連休実績あり／資格取得手当充実／在宅勤務も可能

■業務内容：
約3,000戸の管理物件の賃貸管理と新規入居者対応業務をご担当頂きます。物件価値を上げ入居率UPを目指します。
＜詳細＞
・自社管理物件のリーシング業務
・マンスリー物件の反響対応
・物件オーナーへの報告／折衝／提案
・物件管理ソフト入力／報告書作成
・退去後のリフォーム関連業務
・家賃相場調査／分析、物件の現地調査等
・資産価値向上へ向けた提案
※入居者様からのお問合せの対応はコールセンターがあり、そこで一次対応をするため、休日などに緊急対応することは基本的にはございません。

■組織構成：
賃貸事業部全体で15名（男性10名、女性2名、派遣女性2名）所属しております。
主に下記２つの業務を対応する課に分かれており、適性を見て配属となります。
・入居中の方への対応（更新、解約等）
・入居者の募集業務

■教育体制：
入社後、まずは上長や先輩のサポート業務を通じて、徐々に業務全体の流れを掴んで頂きます。賃貸管理業務未経験の方も多く入社しておりますので、ご安心ください。

■魅力：
（1）充実した福利厚生
宅地建物取引士手当3万円／月、管理業務主任者2万円／月、AFP…1万円／月など、資格手当が充実しています。
（2）働きやすさ抜群
水、日曜日休み、完全週休二日制、年間休日120日のため、ワークライフバランスも保って就業することができます。また、長期連休実績もあります。（GW7連休・夏季8連休・年末年始7連休）

■当社の強み
・当社のお客様は100％紹介頂いたお客様です。お客様の顧客満足度を追及するためにアフターサービスからセミナーキャンペーンなどの顧客活動に力を入れています。そのため各担当営業の方は紹介を頂くための人間性とスキルを磨いて頂くため、日々努力を続けています。
・入居率が高い要因：マンションの立地の良さ、設備が良い（セキュリティがしっかりしている、モニター付きインターホンや浴室乾燥機がついているなど）、無料の会員制優待サービス（クラブグランヴァンオフ／ホテル、宿泊施設などを優待価格で利用できる）などが高い入居率の要因となっております。

仕事内容

神奈川県横浜市にある不動産企業で、賃貸物件の管理、紹介の仕事をしていただきます。
不動産の知識は入社の時点で必要ナシ♪
入社後の研修で先輩社員が丁寧に教えていきますので、未経験の方でもご安心くださいね。

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◎具体的な仕事内容
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■賃貸物件管理
自社物件やオーナー委託物件の管理、月極駐車場やコインパーキングの管理などをおまかせ。
各担当物件が決まっているため、安心して業務を進められます。

賃貸物件のオーナーから借主募集の依頼
▽
図面の作成を協力会社に依頼や、物件の修繕を依頼
（ほか、退去手続きなど）

■賃貸物件のご案内
神奈川県横浜市中区（元町・中華街、石川町、関内駅の周辺）、南区、磯子区のエリアを主に担当していただきます。
1日に2名3名ほどのお客さまがご来店されます（電話対応は1日に15件程度）。

お客さまに物件を紹介
▽
住みたい物件の要望をヒアリング
さまざまな物件をお選びいただきます
▽
お客さまと予定を調整した後、自動車で物件までお連れすることもあります。

+*　未経験でも安心の理由　*+
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ご経験に関わらず、業務に関して丁寧に教えます！
異業種から中途入社後、活躍している先輩社員も多数在籍中です。
あなたが感じる悩みは先輩社員も既に経験済みですので、わからない時や困った時はいつでも頼ってくださいね♪

+*　入社後の流れ　*+
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まずは、月極駐車場やコインパーキングの管理からおまかせ。
先輩社員によるOJT研修を受けながら簡単な業務を行い、さまざまな契約の仕方やお客さま対応に慣れていただきます。
グループ会社によるサポート体制も整えているため、安心して仕事に取り組んでくださいね。

★不動産知識を深めるために、資格取得のための経済的、時間的な援助を行っています
★入社後に「宅地建物取引士」の資格を取得した社員も多数在籍中

仕事内容

神奈川県のJA組合員から、2万2000戸のマンション・アパートの管理を任されている当社。
物件価値の向上のため、賃貸物件の管理に伴う事務サポートをお任せします！

【　入社の研修について　】
▼入社1カ月
まずは「建物管理課」へ配属となります。
5つの業務に分かれており、それぞれのセクションの仕事を2日1週間OJTで学んでいただきます。
実際に担当する業務だけでなく、周囲の先輩が何をやっているのかを学びましょう。

▼1カ月以降
担当の先輩社員のサポートのもと、実際に仕事を進めていきます。
何カ月経ったら独り立ち！という区切りはなく、分からない事や困った事はいつでも相談OK！
一つずつできることを増やしていきましょう。

【　具体的な業務の流れ　】
（1）巡回点検報告書のチェック
営業さんや、巡回点検を外注している業者から、毎日3050件ほどの報告書が上がってきます。
内容をチェックし、修繕が必要なところがないかチェックします。

（2）修繕依頼・見積書の作成
修繕が必要な箇所があれば、見積書を作成します。
見積書はフォーマットがあるため、Excelで簡単に作ることができます。
オーナー様から要望があれば、オーナー様向けの報告書も作成します。
（写真を加えたり、修繕が必要な理由など、詳細をプラスした資料を作成）

（3）営業へのサポート
作成した見積書を元に、営業がオーナー様へご説明します。
さらに必要な資料をご用意するなど、連携しながらサポートしてください。

（4）改善提案
物件の価値を向上するため、改善案を提案することもあります。
「清掃は月2回だったが、3回に増やした方がよさそう」
「消火器の盗難防止のため、防犯カメラを設置しましょう」
など、より良い住まいを実現するために提案資料なども作成します。

仕事内容

神奈川県横浜市にある不動産企業で、賃貸物件の管理、紹介の仕事をしていただきます。
不動産の知識は入社の時点で必要ナシ♪
入社後の研修で先輩社員が丁寧に教えていきますので、未経験の方でもご安心くださいね。

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◎具体的な仕事内容
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■賃貸物件管理
自社物件やオーナー委託物件の管理、月極駐車場やコインパーキングの管理などをおまかせ。
各担当物件が決まっているため、安心して業務を進められます。

賃貸物件のオーナーから借主募集の依頼
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図面の作成を協力会社に依頼や、物件の修繕を依頼
（ほか、退去手続きなど）

■賃貸物件のご案内
神奈川県横浜市中区（元町・中華街、石川町、関内駅の周辺）、南区、磯子区のエリアを主に担当していただきます。
1日に2名3名ほどのお客さまがご来店されます（電話対応は1日に15件程度）。

お客さまに物件を紹介
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住みたい物件の要望をヒアリング
さまざまな物件をお選びいただきます
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お客さまと予定を調整した後、自動車で物件までお連れすることもあります。

+*　未経験でも安心の理由　*+
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ご経験に関わらず、業務に関して丁寧に教えます！
異業種から中途入社後、活躍している先輩社員も多数在籍中です。
あなたが感じる悩みは先輩社員も既に経験済みですので、わからない時や困った時はいつでも頼ってくださいね♪

+*　入社後の流れ　*+
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まずは、月極駐車場やコインパーキングの管理からおまかせ。
先輩社員によるOJT研修を受けながら簡単な業務を行い、さまざまな契約の仕方やお客さま対応に慣れていただきます。
グループ会社によるサポート体制も整えているため、安心して仕事に取り組んでくださいね。

★不動産知識を深めるために、資格取得のための経済的、時間的な援助を行っています
★入社後に「宅地建物取引士」の資格を取得した社員も多数在籍中

仕事内容

【 主な業務 】
◆大阪府下・阪神間の管理物件を担当（一部、奈良・和歌山・姫路などの遠隔地あり）
◆理事会、総会等の運営サポート（会計報告、設備関係の報告）
◆区分所有者、居住者とのコミュニケーション
◆修繕計画、工事等の提案（同社内技術部と連携）
◆管理規約、細則等の改定のアドバイス
◆担当物件の定期巡回、清掃員へのオペレーション

◆ここがPOINT◆
業務は2人1組でのチーム制。
業務分担をすることで、担当業務の負荷を減らしています。

大規模物件は少なく、1棟あたりの戸数は平均40戸程度。
1チームあたり20物件程度を担当しますが、うち3割程度は投資型物件となり事実上の管理組合活動はありません（土日祝の対応なし）。

ファミリー物件の場合、土日祝の対応がありますが完全週休二日制の為、平日の休みを確保することができます。出勤割合も半々で土日祝休みも二週ほど取ることもできます。

さらに、遠方の物件の場合は自宅からの直行直帰もOK！
また、お客さま都合で夜間（19時スタートなど）打合せもあるため、フレックス制を採用し負担を軽減しています。

売上や管理受託などの個人ノルマもありませんので、お客さまの生活を守ることにしっかりと向き合えます。そして、お客さまとの信頼を構築し、あたりまえの生活を過ごしていただく…。
それが本ポジションのとても重要なミッションです。


【 キャリアパスについて 】
はじめは個々の経験にも差があるため、サポート業務からスタート。
その後、経験を積んでいただいた後はメイン担当者として管理組合運営を担っていただきます。

そして、その実績に応じて一般から主任、主任から係長　更には管理職へとステップUPが可能。
社歴や年齢に関係なく、頑張った分がしっかりと還元される制度となっています。

とくに今回入社いただく方々は、分譲部門の若返りも兼ねた次世代メンバーとして期待を寄せているため、近い将来のリーダーとして、みなさんの活躍に期待を寄せています。

仕事内容

★安心の勤務体制★
お客さまからの問い合わせは、24時間稼働する専用コールセンターが対応。緊急時の呼び出し以外、負担はありません。オンオフの区切りをもって働ける仕事です！

【具体的な仕事内容】
■管理組合の運営サポート
〇管理規約・報告書等の書類作成
〇理事会・総会の資料作成・進行の補助

■会計業務のサポート
〇管理組合の予算・決算の素案作成
〇収支報告書作成
〇管理費・修繕積立金の管理

■建物管理計画の提案
〇共用部や設備の保守計画立案
〇長期修繕計画の提案
など徐々にお任せします

担当するのは1人あたり510件ほど。着実なステップアップとゆとりある働き方をして欲しいと言う考えから、余裕のある業務体制を整えています。また、管理物件ほぼ全てが、グループ会社が供給した物件なので、問い合わせ対応や情報の共有がスムーズなのも特徴です。

【入社後は？】
まずは数週間の本社研修で業界知識やマンションの管理業務の基礎をレクチャー！基本を学んだら、各拠点へ配属となります。
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本社研修の後は、先輩社員によるOJT研修を実施。しっかりとサポートするので、わからないことはいつでも聞いてください。リモート形式で本社に質問ができるなど、サポート体制も万全です。

仕事内容

店長・SV経験を生かして有名商業施設の運営管理へ／希望休を出せるため家庭の行事やプライベートも安心／残業平均20時間程度
■業務内容：
同社の総合職として東急線沿線を中心とした商業施設の運営管理業務をお任せ致します。総合職での採用のため、様々な知識やご経験を積める機会がございます。

■業務詳細：
配属となった商業施設の運営業務をお任せ致します。今回は総合職採用のため以下の業務をご担当いただきたいと考えております。ジョブローテーションを通じて、ご自身のスキルやご経験を幅広く積むことが可能です。
【営業担当】…テナントの窓口として、契約交渉やテナントの管理、指導を行います。売り上げ向上のため、テナントスタッフのスキルアップのための研修なども計画。コミュニケーション能力が不可欠な業務。
【販売促進担当】…施設の認知度を向上させ、お客さまの来館や購買促進を目的にイベントの企画、広告の立案、館内誌やポスターの制作などを担当。
地域のお客さまのニーズを察知し、常に情報を敏感にとらえることが必要です。
【管理担当】…施設の維持・管理。警備、清掃、インフォメーションなどのサポートスタッフの取りまとめ・調整を担当。
【経理担当】…売上管理や賃料・諸経費の精算、収支管理など。SC全体の売り上げと物件収支の管理などが主な業務。
※配属はご希望も考慮致します。

■就業環境：
下記のような制度、取り組みにより、残業時間は平均20時間程度です。
・シフト制ですが毎月希望休を出すことが可能です。人員構成が充実しているため、お互いにカバーしながらプライベートとの両立を図ることが可能です。
・女性社員も活躍。産育休取得実績も豊富です。時短勤務で働いているママさんもおります。
・在宅勤務制度…月10日を上限に在宅勤務が可能です。
・スライド勤務制度…基本の勤務時間（9時半から18時半の実働8時間）のほか7つの勤務シフトから自由に選択が可能です。
・シェアオフィス利用可能…東急グループのシェアオフィス「New Work」が利用可能です。

■配属予定施設：
東急線沿線を中心とした東京又は神奈川内のいずれかの商業施設または本社 ※同社HPを参照ください。適正と希望を考慮して決定致します。