プロパティマネジメント（PM） の転職・求人検索一覧

仕事内容

■グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社／株式会社シノケンファシリティーズ（事業内容：不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業、清掃管理事業、警備業）に在籍出向となります。

■具体的な業務内容
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていただきます。
・社内事務処理
業務の半分程度で、契約書の作成や社内連絡などの事務処理をお願いします。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行っていただきます。

■仕事の特徴
・単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。
・個人ノルマはなく、目標をチームで追っていきます。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが要となりますので、最新情報を定期的に共有し関係の築き方を探してください。

■当社について
管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率約99％（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇る当社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。
当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。

■キャリアパス
実力主義のカルチャーが根付いています。
早期に責任あるポジションを任された社員も多数おり、もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。
入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや、更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。

仕事内容

業界未経験者歓迎／お客様が抱える様々な住宅・不動産のニーズに幅広く対応可能／個人ノルマなし・チームワークを重視した社風
■業務内容：
不動産賃貸物件のオーナーに対し資産価値向上のご提案や、入居者に対する快適な住空間の提供などの賃貸管理業務をご担当いただきます。大家さんの抱える「家賃回収や管理が大変」「満室にしたい」という悩みを解決するため、課題に真摯に向き合い、一緒に解決していただくポジションです。
■業務詳細：
◇入居者対応…物件の紹介やお問い合わせの対応、入居／退去に関する対応業務をお任せいたします。
◇賃貸物件を所有している大家さんのサポート…定期的に訪問し、賃貸経営に関する助言（資産運用及び物件の維持管理等）を行っていただきます。
◇既存のオーナー様への営業活動に加え、新規管理物件の獲得も行っていただくことがございます。
■業務の魅力：
(1)住まいに関する領域を網羅的に対応している同社。商品ありきの営業ではなく、お客様の立場になり、お困り事に対して幅広い提案をすることができます。
(2)分譲住宅、売買仲介、賃貸マンションや注文住宅・店舗の建築、賃貸住宅の総合管理など、様々な不動産・建築知識、経験を積むことができます。
(3)上記内容を一つの会社でやっています。各担当部署間の壁は低く、常にお客様の情報の共有をしながら【チーム】として成果の最大化を目指しています。
(4)交代で土日の出勤がありますが、基本は土日祝休みの年休110日です。夜間の電話対応はなく、安定した働き方が可能です。
(5)目標はチームで割り振って設定されるため、個人はもちろんチームでの達成を目指していただきます。成果は賞与に反映される仕組みとなっているため、毎月の給与に大きな変動はありません。
■同社の特徴：
株式会社ユニホーはグループ会社９社で構成されるZENホールディングスの一員であり、連結売上は700億円以上、従業員2000名を超えるグループの中核企業といういう位置付けです。同社は住宅の開発から管理まで、「住まいを通じて顧客と一生の付き合いをしていく」という理念のもと、事業展開をしています。

仕事内容

【土日祝日休みを叶えたい方歓迎／地域活性化に貢献できる仕事／東証プライム上場大和ハウス工業の100%出資子会社／残業1020時間程度・年休123日で就業環境良好／福利厚生充実】

当社が管理運営するショッピングセンターのリーシング担当として下記業務をお任せします。

＜具体的には＞
・弊社管理運営商業施設へのテナント誘致、打ち合わせ
テナント入れ替え区画や空室区画をテナントへ提案
・契約書作成等の契約業務
・テナントの調査やテレアポ、リストアップ
※入社後はSCを2ヶ所程度担当して頂き、同行営業を中心に教育をしていきます。

■配属組織：不動産本部リーシング事業部／東日本グループ
■組織構成：
東日本グループ　事業部長1名（男性）、グループ長1名（男性）以下8名程度
※女性の比率がやや高いです。

■良好な働き方の実現に取り組んでいます！
・土日祝日はお休みとなります。トラブル対応などで出勤いただく可能性はありますが、振替休日を取得頂きます。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、社員の健康維持／長時間労働の抑制／ワークライフバランスの確保に努めています。
・勤務間インターバル制度として一定時間以上の休息時間（インターバル）を設け、生活時間や睡眠時間を確保するため、勤務終了から9時間は勤務間インターバルとし、労働を禁止しています。

■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。

■当社の魅力：「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。

仕事内容

商業施設、駅ビルなどの施設運営経験者の入社実績多数／新横浜駅から徒歩2分の好アクセス施設／より大きな施設へのチャレンジや就業環境改善を図りたい方へおすすめ
■業務詳細：
テナント営業の担当業務を全般的にお任せいたします。
（1）テナントサポート
・SCにおける店舗支援
・売上情報の収集・分析などのテナントサポート業務
・館全体の販売促進に向けた営業企画提案
（2）催事対応
・売上情報の収集・分析などのサポート業務
（3）その他営業支援業務
・店長会運営、入店講習、スタッフ研修会など

■対象施設：
新横浜プリンスペペ…新横浜プリンスホテルに併設されたショッピングセンターです。各店舗と共存・共栄の姿勢を軸に、地域の皆さまに愛され続ける施設を目指しております。

■同社の特徴：
西武グループにおける不動産事業の中核会社として、西武線沿線を中心に幅広いエリアで事業を展開。東京都心に保有する土地の面積では約22万。また、全国のリゾートにも広大な資産を有しております。その資産価値を顕在化させグループ企業価値の向上をはかるため、当社では保有資産の最有効活用を企画・構想し、都心・リゾート・沿線の各エリアの次なる未来を創っていきます。

仕事内容

【『天神ビッグバン』の一号案件を手掛ける福岡地所／PCは20時でシャットダウン／生産性の高い働き方推進中（福岡市）】
■業務内容：当社の管理する商業施設における新規テナント誘致等をお任せします。
・新規収益物件の取得およびリーシング
・賃貸管理、資産価値向上のための企画立案　等
【街づくり福岡県内を代表するような商業施設のコンセプト設計テナント誘致に関わることのできるポジション】
福岡県内の商業施設、オフィスビル、マンションなど様々な大型物件を手掛ける福岡地所グループ。そのフロントとしてプロパティマネジメント職をお任せします。開発企画と協力しながら、商業施設などを盛り上げるテナント誘致等を行いながら、テナントブランド価値を高めるようなやりがいを感じることのできるポジションです。
【商業施設のテナントリーシング街づくりへ】
テナント誘致業務だけではなく、その街全体の色を作っていくような役割を担うポジションでもあります。新規開発やブランディングに関わるような業務に触れることのできる面白さもあるポジションです。
■当社の特徴：
当社は、福岡を拠点として「街づくり」をしている会社です。「地元を今以上に熱く、楽しくしたい」という理念のもと、あらゆる不動産事業を展開しています。主に、福岡の商業施設「キャナルシティ博多」、「マリノアシティ福岡」、「リバーウォーク北九州」、「木の葉モール橋本」の開発・運営、オフィスビルの開発・運営、分譲マンションの企画開発、住宅展示場の運営、ホテルの開発等を行っています。不動産事業は、長期的計画で考えることが必要不可欠な分野です。具体的な構想と計画、開発着手、事業完了の一連の工程を遂行するまでには、数年以上のスパンを要する場合があります。完成施設の運営を含めた場合、半永久的な業務といっても過言ではありません。同社では中長期的な事業である不動産業を継続していくために、社員一人ひとりの教育に注力しています。様々な分野における業務知識や仕事の進行方法を修得すると同時に、特定分野に関する知見と豊富な経験を併せ持つスペシャリストを育成しています。今後、海外展開を視野に入れています。

仕事内容

【プロパティマネジメント担当（数店舗の商業ビルから200店舗以上の大型施設まで）／希望・適性・能力によっては商業施設の開発業務などに携わることも可能】
■業務内容：
本社に所属し、首都圏を中心とした商業施設（45物件）のプロパティマネジメント担当として、テナント対応、契約管理・交渉、入退店業務、空区画リーシング、販促業務、収支予算・管理計画の策定、工事・設備管理、レポーティング、資金管理などの巡回管理業務を行って頂きます。
建物管理はビルメンテナンス会社やエンジニアリング担当と、資金管理やレポーティングはアカウント担当と連携して業務を行います。

＜施設例＞
野村不動産グループで開発を行っているSOCOLAやイオンモールなど、テナントビル・専門店ビルから複合施設・ショッピングセンターなどを担当頂きます。
会社案内に運営施設一覧を掲載しております。会社案内は弊社ホームページからダウンロードが可能です。

■同社の魅力：
野村不動産コマースは1968年の創業以来、様々な商業施設開発を通じて、まちづくりに貢献してきました。野村不動産グループの商業施設分野を担い、豊富な実績とノウハウをもとに、日本全国の商業施設開発におけるコンサルティングから施設運営まで、商業事業の多様なニーズに応えています。
商業施設の運営管理はもちろんのこと、地域の発展につながる商業施設の開発や、まちづくり・再開発に携わることもできます。

■特徴：
フラットでな組織で意欲的に業務に取り組める環境です。また中途入社の社員も多く、活躍できる風土があります。

仕事内容

【商業施設MORE'Sの店舗開発職◇ワークライフバランス◎出張無し】

■業務内容：
・商業施設モアーズ等へのテナント誘致、賃貸条件交渉、入店時の内装工
事対応、契約更新交渉、テナント本社とのコミュニケーション・要望への対応。テナント候補先のリサーチ。

■業務詳細：
・川崎、横浜、横須賀、相模大野、ハンマーヘッドのそれぞれの商業施設に出向きお仕事をしていただく機会が多いです。出張はほとんどありません。

■魅力：
・店舗開発を通じて、お客様とテナント企業を支えるお仕事
・商業施設MORE’Sの店舗開発として、地域に喜ばれるお店作りをします
・商業施設のイベントを盛り上げる
・ワークライフバランス◎
・平均残業時間10時間

■組織構成
・11名（2-4名のチームで行動します）

★こんな方におススメ：
・商業施設を自分の力で盛り上げたい方
・売れるための仕組みづくりに興味がある方
・店舗開発のご経験がある方

■当社の特徴：
・1890年に創業した当社は、明治、大正、昭和、平成にわたって、時流にマッチしたビジネスを展開し続け、2015年で125周年を迎えました。社名にもあるように、横浜ひいては神奈川県を中心に、地域主義ということを大切に考えて活動をしています。当社のメインブランドでもある「MORE’S」も、常に「お店の周りにいるお客様が何を求めているのか」を基本にして、地域の方と共に成長していきたいと考えております。なお、これまで当社の社員が常に行動の拠り所にしてきた「前向き宣言」は「私たちは今日も一日、お客様の喜びを、私たちの喜びとして、企業の発展と、自らの成長のため、前向きに行動し、目標に挑戦します」という一文でまとめられた社訓のようなものです。

仕事内容

ホテルや商業施設など物件アセットを広げられる／PMとして資産価値向上業務に携われる／創業以来黒字経営の安定企業
■職務内容：同社のPM（プロパティマネジメント）として、商業施設やホテルの資産価値向上のために下記業務に携わっていただきます。
・工事発注等委託している会社と連携を取りながら、ホテルや商業施設の修繕工事の予算管理・期日管理、月次支払い等を含む入出金管理、月次決算業務
・施設活性化投資やバリューアップ工事に際して適正な利回り確保の為の賃料改訂案策定、マスターレッシーとの連絡調整
・物件のリスク（災害リスク、不動産リスク等）管理、災害・事故時の対応
・月次レポ―トの提出
■組織構成：
現在当部署の所属は1名です。採用された方と2名体制で行っていただく予定です。部署全体で50棟（事務所・商業施設・ホテル・レジデンス等）を担当しており、案件を分担して業務を行っていただきます。
■当ポジションの魅力：PM職としての物件アセットを広げられることが一番の魅力です。商業施設やオフィス、ホテルなど物件の種類は多岐にわたる為、提案の種類・知識を幅広くつけることが出来ます。ご入社いただいた後はご自身の経験の分野から徐々に業務を移管して参りますので、経験のない物件をすぐにお願いすることはありません。
■同社の特徴・魅力：
同グループでは土地開発・建設・住宅・商業施設・リフォーム・住宅管理まで、住まいを通じて顧客と一生のお付き合いをしていくという理念のもと事業展開を行っています。
ユニホーでは土地オーナー様の大切な土地が有効活用ができるよう、世代を超えた末永いお付き合いを大切にしています。社風は古風ですが、部門の垣根がなくアットホームで落ち着いています。一気通貫で一案件を担うため、幅広い知見を身に着けることができます。

仕事内容

■業務内容：
本社開発本部にて、開発予定地でどのような商業施設・複合施設などが成立するかを調査・企画立案・提案する仕事です。具体的には下記業務をご担当頂きます。
・マーケットレポートの作成：
デベロッパーや投資顧問会社などのクライアントから指定された開発予定地周辺で、商圏人口や年代・年収層・世帯構成などを調査したり、競合施設のテナント構成・売上状況などを調査します。　※現地調査を行う場合もあり、出張となることもあります。
・提案書の作成：
上記調査結果を踏まえたうえで、集客が見込める商業施設の企画立案を行います。（施設規模・ブロックプラン・店舗配置・イメージテナント・収支計画など）
【補足】
※34名のチームで動きます。しばらくは先輩社員について学んで頂き、徐々に業務範囲を広げて頂きます。
※チーム内で案件を分担して担当するので、新規物件のみならず、既存物件を担当することもあります。
※一部リーシング業務（初期ヒアリング含む）をご担当頂く場合もございます。
■同社の魅力：
大手総合デベロッパーの「野村不動産グループ」に属しているため、財務基盤が非常に安定しています。野村不動産グループに入ったことで、事業の幅や規模が拡大し、新しい展開が生まれています。また商業施設に特化した業務を展開しているため､独自のデータやノウハウがあり､プロフェッショナルとしキャリアを積むことが可能です。
■特徴：
社風：フラットで業務に集中できる環境です。コツコツと真面目に業務に取組むメンバーが多く、協調性を重んじる風土です。

仕事内容

今あるスキルを活かして、さらに幅広く成長したい方へ【年間休日120日／完全週休二日制／ワークラーフバランスを整える】

■業務概要：
オーナー様のパートナーとなり、賃貸物件の管理・経営を中心としたコンサルティング業務を担当いただきます。商品ありきの提案ではなく、幅広い選択肢をもってオーナー様と長期的に関わるため、営業力や提案力だけでなく、総合的なコンサルティング能力や顧客との長期的な関係構築力などビジネスパーソンとして高い成長が可能なポジションです。
■業務詳細：
(1)コンサルティング:入居者のニーズや近隣の地域特性まで調査します。その上で、オーナー様に収益性の高い集客方法をご提案します。
(2)空室対策:物件の特徴や長所をアピールして、入居者様の募集の提案をいたします。
(3)運営サポート:長期的に物件の価値を保つためのサポート業務を行います。（例）お預かりした建物の運営、住宅設備の取り付け業務、消防点検など
(4)滞納督促のサポート:オーナー様の利益を守るために、滞納を起こさないように管理いたします。
その他にも、入居者からのトラブル対応（チームメンバーで協力しながら行います）や退去の立ち会い、モデルルーム用の業者対応など多岐に渡って業務にあたっていただきます。物件を総合的に管理する能力を身に着け、オーナー様と二人三脚で対応を進めます。
■組織構成：
現在12名で構成されています（男性5名女性7名※うち3名はパートの方）。支店長は40代となっており、メンバーは2050代まで幅広くなっています。
■ご入社後の流れ：
人事研修を行った後、OJTを中心に研修を行います。お任せできる業務から徐々にご対応いただくため、着実にスキルアップが出来る環境です。また、チームで顧客対応を行っているため、お互いをサポートしながら顧客と向き合っていただきます。また、わからないことはすぐに聞ける環境ですので未経験の方でも安心して就業できます。
■当社特徴：
単なるプロパティマネジメントではなく、オーナー様の収益最大化を念頭に空室対策や修繕などのコンサルティングを行なっていきます。
そして会社としても「顧客志向」を非常に重視しているため、顧客に寄り添った提案を大切にしています。
※補足：入社後に宅地建物取引士の資格を取得していただきます。

仕事内容

■業務内容：
本社開発本部にて、開発予定地でどのような商業施設・複合施設などが成立するかを調査・企画立案・提案する仕事です。具体的には下記業務をご担当頂きます。
・マーケットレポートの作成：
デベロッパーや投資顧問会社などのクライアントから指定された開発予定地周辺で、商圏人口や年代・年収層・世帯構成などを調査したり、競合施設のテナント構成・売上状況などを調査します。　※現地調査を行う場合もあり、出張となることもあります。
・提案書の作成：
上記調査結果を踏まえたうえで、集客が見込める商業施設の企画立案を行います。（施設規模・ブロックプラン・店舗配置・イメージテナント・収支計画など）
【補足】
※34名のチームで動きます。しばらくは先輩社員について学んで頂き、徐々に業務範囲を広げて頂きます。
※チーム内で案件を分担して担当するので、新規物件のみならず、既存物件を担当することもあります。
※一部リーシング業務（初期ヒアリング含む）をご担当頂く場合もございます。
■同社の魅力：
大手総合デベロッパーの「野村不動産グループ」に属しているため、財務基盤が非常に安定しています。野村不動産グループに入ったことで、事業の幅や規模が拡大し、新しい展開が生まれています。また商業施設に特化した業務を展開しているため､独自のデータやノウハウがあり､プロフェッショナルとしキャリアを積むことが可能です。
■特徴：
社風：フラットで業務に集中できる環境です。コツコツと真面目に業務に取組むメンバーが多く、協調性を重んじる風土です。

仕事内容

【商業施設の開発業務などに将来的に携わることも可能／22時にPCを強制シャットダウン／転勤は当面なしで腰を据えて就業可能／GEMSやYUITOなどを展開】
■業務内容：商業施設に特化し、開発コンサルティングから運営管理まで幅広い事業を展開している同社での常駐ＰＭ募集となります。
同社が受託した商業施設に常駐し、同じ事務所の他のメンバーや本社スタッフと協働しながら、下記業務をご担当頂きます。
(1)営業：テナントリレーション/集客アップ・売上向上施策企画立案/リーシング/店長会議運営/研修実施
(2)販売促進：各種イベント企画立案･運営管理/地域連携
(3)キャッシュマネジメント：売上金管理/各種請求支払い/レポート作成/契約管理/予算案とりまとめ
(4)ファシリティマネジメント：警備･設備･清掃等統括/修繕計画チェック・提案/工事管理
＜施設例＞
・複合大型施設、専門店ビル、モール型ショッピングセンターなど（※カメイドクロック、モリシア津田沼、ユニバーサル・シティウォーク大阪等の実績があります。詳細はHPに記載があります。）
■同社の魅力：
大手総合デベロッパーの「野村不動産グループ」に属しているため、財務基盤が非常に安定しています。野村不動産グループに入ったことで、事業の幅や規模が拡大し、新しい展開が生まれています。

■就業時間
シフト勤務となります。

■特徴：
フラットな組織で、意欲的に業務に取り組める環境です。また中途入社の社員も多く、活躍できる風土があります。

仕事内容

【商業施設の開発業務などに将来的に携わることも可能／20時にPCを強制シャットダウン／転勤は当面なしで腰を据えて就業可能／GEMSやSOCOLAなどを展開】
■業務内容：商業施設に特化し、開発コンサルティングから運営管理まで幅広い事業を展開している同社での常駐ＰＭ募集となります。
同社が受託した商業施設に常駐し、同じ事務所の他のメンバーや本社スタッフと協働しながら、下記業務をご担当頂きます。
(1)営業：テナントリレーション/集客アップ・売上向上施策企画立案/リーシング/店長会議運営/研修実施
(2)販売促進：各種イベント企画立案･運営管理/地域連携
(3)キャッシュマネジメント：売上金管理/各種請求支払い/レポート作成/契約管理/予算案とりまとめ
(4)ファシリティマネジメント：警備･設備･清掃等統括/修繕計画チェック・提案/工事管理
＜施設例＞
・複合大型施設、専門店ビル、モール型ショッピングセンターなど（※カメイドクロック、モリシア津田沼、ユニバーサル・シティウォーク大阪等の実績があります。詳細はHPに記載があります。）
■同社の魅力：
大手総合デベロッパーの「野村不動産グループ」に属しているため、財務基盤が非常に安定しています。野村不動産グループに入ったことで、事業の幅や規模が拡大し、新しい展開が生まれています。

■特徴：
フラットな組織で、意欲的に業務に取り組める環境です。また中途入社の社員も多く、活躍できる風土があります。

仕事内容

■業務内容：
当社が管理する物件（例：オフィス、商業複合ビル）の工事監理、コンストラクションマネジメント業務、修繕計画や業者様との調整等をお任せします。
今回の募集では、建築士や施工管理技士等の資格を保有されている方を優遇させていただいております。
※ご経験は問いません
これまでのご経歴・能力に応じて年収等も相談しながら柔軟に対応させていただきます。

【主な業務内容】※能力、ご経験に応じてお任せします
・一棟マンション、ビルの工事、設備修繕対応
・自社物件の大規模修繕工事の監理
・リフォーム、修繕後の工事完了点検　　・オーナーへの修繕工事の提案
・賃貸借契約解約に伴う敷金等の精算 ・管理物件設備の修繕計画
・管理物件の修繕のための業者手配　　・入居者様退去時の原状回復工事の手配

■配属先について：配属先のコンストラクションチームは、ゼネラルマネージャー1名、マネージャー1名、社員3名、巡回スタッフ3名の8名のチームとなります。
当社の業務の特長として、一般的な不動産管理業務(プロパティマネジメント業務)を契約業務、リーシング業務、修繕工事関連業務と分担制にし、各チームが専任で担当するスタイルを採っております。同チームは、修繕工事関連の業務と、工事等に伴う管理物件のご入居者様の対応がメインのチームとなります。

■魅力ポイント：
【事業の成長性】：当社が仕入れ、販売する物件は、1 億5 億／棟です。一棟単位で個人富裕層（年収 2000 万円から 1 億）の方に販売しています。 一昨年に「新富裕層のための戦略的不動産投資」という書籍を幻冬舎メディアコンサルティングより出版したことで、内容に共感してくださる富裕層（当社の定義では『新富裕層』）の集客が増え、成約件数も大幅に伸びている状況です。
【働く環境】：ステップ休暇手当（3年毎に16日間の連続休暇＋30万円支給）や慶弔給付制度、資格取得支援制度等、福利厚生も非常に充実しています。

仕事内容

マンション管理からのキャリアチェンジ大歓迎／土日祝休み・休日とのメリハリをつけて長期就業できる業界大手の賃貸PMポジション／伊藤忠グループの安定基盤
■業務内容：
賃貸マンション管理グループ（レジデンシャルグループ）にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメントまたは賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。ご担当いただきます業務はこれまでのご経験とご希望をお伺いし、面接で適正を確認し判断させていただきます。

■業務詳細：
【賃貸管理業務】
・オーナー様、お住まいの方との窓口業務
・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務
・月次レポートチェック・報告書の作成業務など

【リーシング業務】
・賃貸マンション入居募集のための営業業務
・賃料相場、需給動向調査　募集・成約状況の市場調査
・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務　賃貸契約に必要な関連書類の手配
・オーナーへの対応業務（定例会・レポート作成）

■バックアップ体制：
アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。
それでも解決しないことを対応頂きますがメインはオーナー様・業者様打ち合わせ業務を７割、入居者様対応が３割対応頂きます。

■残業：
20時間30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業でき、所定労働時間は7.5時間です。

■当社の特徴：
不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。
さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。

仕事内容

【プロパティマネジメント担当（数店舗の商業ビルから200店舗以上の大型施設まで）／希望・適性・能力によっては商業施設の開発業務などに携わることも可能】
■業務内容：
本社に所属し、首都圏を中心とした商業施設（45物件）のプロパティマネジメント担当として、テナント対応、契約管理・交渉、入退店業務、空区画リーシング、販促業務、収支予算・管理計画の策定、工事・設備管理、レポーティング、資金管理などの巡回管理業務を行って頂きます。
建物管理はビルメンテナンス会社やエンジニアリング担当と、資金管理やレポーティングはアカウント担当と連携して業務を行います。

＜施設例＞
野村不動産グループで開発を行っているSOCOLAやイオンモールなど、テナントビル・専門店ビルから複合施設・ショッピングセンターなどを担当頂きます。
会社案内に運営施設一覧を掲載しております。会社案内は弊社ホームページからダウンロードが可能です。

■同社の魅力：
野村不動産コマースは1968年の創業以来、様々な商業施設開発を通じて、まちづくりに貢献してきました。野村不動産グループの商業施設分野を担い、豊富な実績とノウハウをもとに、日本全国の商業施設開発におけるコンサルティングから施設運営まで、商業事業の多様なニーズに応えています。
商業施設の運営管理はもちろんのこと、地域の発展につながる商業施設の開発や、まちづくり・再開発に携わることもできます。

■特徴：
フラットでな組織で意欲的に業務に取り組める環境です。また中途入社の社員も多く、活躍できる風土があります。

仕事内容

【プロパティマネジメント担当（数店舗の商業ビルから200店舗以上の大型施設まで）／希望・適性・能力によっては商業施設の開発業務などに携わることも可能】
■業務内容：
本社に所属し、首都圏を中心とした商業施設（45物件）のプロパティマネジメント担当として、テナント対応、契約管理・交渉、入退店業務、空区画リーシング、販促業務、収支予算・管理計画の策定、工事・設備管理、レポーティング、資金管理などの巡回管理業務を行って頂きます。
建物管理はビルメンテナンス会社やエンジニアリング担当と、資金管理やレポーティングはアカウント担当と連携して業務を行います。

＜施設例＞
野村不動産グループで開発を行っているSOCOLAやイオンモールなど、テナントビル・専門店ビルから複合施設・ショッピングセンターなどを担当頂きます。
会社案内に運営施設一覧を掲載しております。会社案内は弊社ホームページからダウンロードが可能です。

■同社の魅力：
野村不動産コマースは1968年の創業以来、様々な商業施設開発を通じて、まちづくりに貢献してきました。野村不動産グループの商業施設分野を担い、豊富な実績とノウハウをもとに、日本全国の商業施設開発におけるコンサルティングから施設運営まで、商業事業の多様なニーズに応えています。
商業施設の運営管理はもちろんのこと、地域の発展につながる商業施設の開発や、まちづくり・再開発に携わることもできます。

■特徴：
フラットでな組織で意欲的に業務に取り組める環境です。また中途入社の社員も多く、活躍できる風土があります。

仕事内容

PM経験者歓迎／リーダーとしてのご経験をお持ちの方へ／オフィス・商業ビル・貸店舗・物流など／土日祝・リモート・フレックスあり
■業務概要：
西武線沿線や横浜・湘南地区を中心とした物件のプロパティマネジメント業務を担っていただくことに加え、PM経験を活かして、部下の教育等のチームマネジメントをご担当できる方を募集致します。

■業務詳細：
不動産賃貸に関する業務を行っていただきます。
（不動産賃貸借契約の折衝・契約締結、テナント対応、物件維持管理発注、その他付随する事務等）
※配属は所沢か池袋本社を予定していますが、どちらでも勤務いただける方を歓迎しています。

■対象施設：
西武線沿線や横浜・湘南エリアを中心とした賃貸物件（オフィスビル、商業ビル、貸店舗、物流施設など）のプロパティマネジメントをお任せいたします。
※物件規模は小規模大規模まで幅広くございますので、これまでのご経験に沿って担当案件を提案いたします。

■就業環境：
リモート・フレックス制度だけではなく、サテライトオフィスの活用も可能。土日祝休みのポジションとなります。本ポジションの平均残業時間は30時間です。

■同社物件紹介：
ダイヤゲート池袋、西武第二ビル、東長崎西武ビル、南大塚アロービル、PMO 日本橋二丁目、PMO 秋葉原新横浜、新横浜スクエアビル、芝公園2 丁目ビル、新横浜西武ビル

■同社の特徴：
西武グループにおける不動産事業の中核会社として、西武線沿線を中心に幅広いエリアで事業を展開。東京都心に保有する土地の面積では約22万。また、全国のリゾートにも広大な資産を有しております。その資産価値を顕在化させグループ企業価値の向上をはかるため、当社では保有資産の最有効活用を企画・構想し、都心・リゾート・沿線の各エリアの次なる未来を創っていきます。

仕事内容

【東証プライム大和ハウス工業100％子会社／全国1615ヵ所以上の商業施設等の管理・運営実績／土日祝日休み／残業20~30時間程度】
■具体的な職務内容：
・地主およびテナントとの面談、家賃交渉　・リーシング業務
・契約更新交渉　・契約終了における対応
・契約に関わる事務作業　等

■業務の流れ：1週間ごとに業務スケジュールを組み行動します。おおよそ午前中は地主やテナントなどを回り面談などを行い、午後は事務所で契約書類の確認や作成業務を行います。

■業務の特徴：
・通常担当頂く物件は100件程度（単独店舗9割/複合店舗1割）ですが、業務習得度合いに応じて担当を増やしていく予定です。
・地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。

■良好な働き方の実現に取り組んでいます！
・土日祝日はお休みとなります。トラブル対応などで出勤いただく可能性はありますが、振替休日を取得頂きます。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、社員の健康維持／長時間労働の抑制／ワークライフバランスの確保に努めています。

■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。

■当社の特徴：
「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。
「不動産事業」は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模の大小を問わず、不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しています。また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の「4つ」の事業を行い、ワンストップでサービス提供をしています。
そして「ホテル事業」は都市型ホテルとして全国に75以上のホテルを展開。不動産事業・ホテル事業を通じて「まちを元気に、ひとに笑顔を。」を社員全員で目指し、皆様の街の活性化に貢献していきます。

仕事内容

残業月20h以内/年間休日120日（土日休み）/1950年から続く安定企業

ビル管理を行う同社にて、施設（オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等）を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、また施設オーナー様の収益が最大化するよう建物管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。

■具体的には：
ビルのオーナー様に代わってビルの資産価値向上（収益の最大化）を目指す業務です。
不動産オーナーは勿論、ビルに入居するテナント企業やビル管理会社、賃貸仲介会社等の間に立ち、対象となる不動産価値の最大化を目指します。折衝業務にともなう事務処理等の対応も頂きます。

・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、マーケテイング、リーシング、誘致、契約締結等）※こちらがメイン業務です。
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様とコストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（改修工事計画・管理、バリューアップ提案等）

■ご入社後：
会社についての説明や、同職種にかかわる部署の実地研修など未経験からでもキャッチアップできる研修をご用意しております。定着率90%以上で中途社員も多いので、質問などはしやすい環境がございます。

■働き方：
年休120日（土日祝休み）、残業は月20h以内と、メリハリをつけて働くことのできる環境です。平均勤続年数も長く、資格取得支援制度などもございます。育休・産休復帰率100%と、どなたでも働きやすい環境の整備を心がけております。

■同社について：
・平均勤続年数17年、定着率90%以上と、入社後のしっかりとしたフォロー体制から長期就業頂きやすい環境です。
・1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーとしての地位を築いています(管理物件数約2400棟／売上356億円）。
・転居を伴う転勤も無く、ライフワークバランスを重視して働くことが可能です。
・資格手当は月最大3万円/資格取得祝金最大30万円など、資格取得支援制度が充実しています。
・日本生命本店本館ビル／リーガロイヤルホテル大阪／大阪万博パビリオンなどの管理実績がございます。