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仕事内容

わずか15年で東証プライム市場上場／業界トップクラスの売上規模／累計引渡し棟数14万超／低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／2030年までには売上高1兆円／残業月1020時間程度／年間休日120日／福利厚生充実◎

■業務内容：
分譲住宅用地の仕入れ業務をご担当いただきます。
・仕入用地に関する情報収集業務
・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務
・決裁後の地権者との交渉、契約業務
・その他関連業務

■就業環境：
年間休日120日、残業は月1020時間程度と働きやすい環境が整っております。

■同社の魅力：
【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】
「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。当社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通／調達／工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です。

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

わずか15年で東証一部上場／業界トップクラスの売上規模／累計引渡し棟数14万超／残業1020時間程度／低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／2030年までには売上高1兆円
■業務内容：
分譲住宅用地の仕入れ業務を担当していただきます。
・仕入用地に関する情報収集業務
・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務
・決裁後の地権者との交渉、契約業務
・その他関連業務
■業務の詳細：
・仕入れ経験を生かし、ご自身がお持ちであるお客様からメインで仕入れを行っていただきますので、新規開拓は必要ありません。
■就業環境：
残業時間は月平均1020時間となっており、残業を少なくする取り組みとして、本社が18時にクローズするなど、働き方改革を進んで実施しており、なるべく残業をしないという文化が根付いています。
■当社の魅力：
【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】
「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。当社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通／調達／工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です。

仕事内容

【営業から企画など幅広いキャリア形成可能／反響営業メイン／ノルマなし／完全週休2日制／年収800万／1物件成約ごとにインセンティブ支給／スタンダード市場上場グループ会社の安定性】

■業務概要
東証STD上場の総合デベロッパー「THEグローバル社」の販売部門を担う当社。此度は自社分譲マンション「ウィルローズ」等が好調で、更なる業績拡大を目指している中、新築マンションの営業リーダー担当を増員募集をいたします。

■業務内容：
まずはメンバーの一員として販売中のマンションギャラリーに所属。当社物件の特徴や販売の流れなどを覚えていただいた後、新規物件のプロジェクトリーダーとして担当をお任せします。
企画担当と協力しながら、広告を展開し集客を図ります。集客数や成約率などの効果を検証しながら、改善案を検討・実行を繰り返し、メンバーと協力し合いチームで完売まで導いていただきます。また、周辺マーケット調査を実施し、販売価格の提案まで行ないます。
ゆくゆくは、土地仕入れの査定、商品企画・プロモーションなどを総合的な仕事を行って頂きたいと考えています。

■キャリアプラン：
入社3年目の若手がリーダーに抜擢されるなど、若くからチャレンジできる環境があります。複数の部門を管轄するマネージャーへと早期のキャリアアップも可能です。

■組織構成：
営業部門：20名程度
ノルマ制ではなく目標はチーム・物件ごとに課されております。（1チーム3名程度）

■インセンティブについて：
マンション1部屋を成約するごとにインセンティブが支給される体制です。

■働き方について：
有給取得率も高く、例えばお子様のイベントで土日にお休み取得をすること等、柔軟にお休みを取得可能です。
残業は月2030時間程度です。全社的に残業時間を減らす取り組みを実施しております。
過去中途入社者も、経験を活かしながらライフワークバランスを整えられる点に魅力を感じ当社へ入社をして活躍しています。

■THEグローバル社グループ
東証上場の株式会社THEグローバル社のグループ企業である当社。用地の仕入れから企画・開発・販売・管理までグループ内で一貫して行っているため、それぞれが無理な納期設定や仕様変更等もなく、柔軟性をもって業務に取り組むことが可能です。

仕事内容

【創業30年・岡山エリアトップクラス、「不動産を動かす！」をミッションに 　基軸の不動産事業のほかIT／建築／アート／キャンピングカー／コインランドリーなど幅広い事業で人々の豊かな住生活に貢献】

■業務内容：
不動産投資に興味・関心があるお客様と物件をマッチング、収益化まで中長期に伴走する投資用不動産の仲介をお任せします。 集客は会社で責任を持っているため、お客様対応に集中した業務内容です。
また、ウェーブハウスグループではかかわる全ての人へ幸せを与えることこそ会社の存在価値であると考え、19:00にPCシャットダウンによる残業時間削減／未経験でも活躍できる育成制度／各種手当の充実など社員の皆さんが働きやすい環境を整えています。

■業務の流れ：
未経験セミプロまで様々なお客様から問い合わせがあります（売りたい方20~30件／月、買いたい方15~20件/月）。 そのうち70%以上がリピーター、残りは反響のため、無理な訪問営業は一切いたしません。
長年蓄積した情報・ノウハウをもとにお客様に最適な提案をしているからこそ、中長期的に選ばれ、寄り添い続けることができます（商談後受注率は昨年実績88%）。

（1）お電話でご連絡しニーズをヒアリング⇒ニーズがあるお客様に対して物件に関連する情報の収集・提案書の作成
（2）お客様宅へ訪問orお客様がご来社いただき希望物件のご案内or最適な物件の提案
（3）契約のフォロー（住宅ローンに関して金融機関へ相談など）
（4）物件の引渡し
（5）メルマガで定期的に新着物件情報共有

不動産営業で身に付いた、お客様との関係構築力やお客様のニーズを引き出し最適なサービスを提供する力、不動産の知識は投資用不動産の仲介においても必要です 。

■入社後のフォロー体制：
在籍社員の80%以上が未経験からのスタート。 未経験の方でも3~6ヶ月で独り立ちできる育成プログラムを構築しております。 長年蓄積したナレッジを体系的に学んでいただけるよう、座学や実務を組み合わせてサポートしていきます。

▼プログラム内容
※中途採用の場合、個人の経験に応じて適宜内容を調整いたします
1)座学：営業知識／法務知識／不動産仲介業の業務フロー／金融知識
2)実務：営業ロープレ／営業同行／営業同席

仕事内容

◇◆会社の第二創業期/若手社長と一緒に、会社を大きくしていきたい方！幹部としての採用予定/半導体製造におけるクリーンルームの施工管理/社長の右腕として案件のとりまとめ（営業・施工）ができる方◇◆
■業務内容：
半導体製造機械を入れる前のクリーンルームづくりのプロジェクトに参加頂きます。
■業務工程：※プロジェクトによっては、業務の流れは異なってきます。
・半導体製造工場の大まかな図面がお客様から来ます。
図面を見ながら詳細な図面作成、段取りを行って頂きます。
０からどう作りかげるのか、協力会社を含め詳細を作りこんで頂きます。協力会社は最大で80社程（通常6070社程）。1次請けとして、全体の管理を行います。

■クリーンルーム製造の工程
・システム天井の施工（FFU/照明/ブラックボックス/天井メンテナンス）
・クリーンルーム内清浄化
お客様の求める基準に空気清浄化（埃がない状態を作り上げて頂きます）
・その後、半導体製造装置メーカーへ部屋を引き渡し、製造装置の搬入

■働き方
・半導体製造工場があるところには行くため、日本全国を出張する形となります。※拠点は宮崎ですが、熊本、東京などにも1か月に数回程度、23日の出張がございます。
・出張中はサテライト勤務となります。

■企業情報：
元々は、内装施工の会社でした。そこから半導体製造工場のクリーンルームの内装工事を行う会社となりました。
東京の大手設備施工会社とも関係性が深く、半導体製造にかかわる案件をもらえる関係性です。熊本の半導体（JASM)に1次請けとして入っており、クリーンルームの工事は同社が行っています。
当面安定受注が見込まれています。また、建物完成後のメンテナンス業務の需要もある業界です。

■組織構成：
社長、事務2名、現場社員4名（株式会社大気社より1名出向できて頂いております）
全員が中途入社、4050代が多い

仕事内容

■職務内容：
同社が手掛ける戸建て分譲の用地仕入れを担当していただきます。
戸建てだけではなく、マンションや事業用地など幅広くご担当頂きます。

■組織構成
仕入れ担当5名（30代2名、40代2名、50代1名）

■社風
面倒見の良い先輩社員が多数在籍しているため、質疑応答などしやすい環境です！

■入社後について
・まずは“日商エステム”を知ることからスタート！入社後は土地情報の収集などに着手していただきます。
・並行して当社のスタンスやブランドコンセプトを習得。
土地を選別する時の重要なファクターになるので、きっちり頭に入れてください。

■株式会社日商エステムが大切にしていること
【スピーディな対応で開発を進められる】
・毎日決裁の為のミーティングが行われており、役員決裁は“機会損失”という言葉を忘れるくらいのスピーディなもの。
・担当部署はもちろん、設計部門との意思疎通や役員への報告は重要事項です。
・積極的な活動を行い、優良な土地の獲得に全力で努めてください。

【情報と信頼を掴み続けること】
・取引のある不動産業者や、金融機関、ゼネコン、設計事務所からのタイムリーな土地情報など、情報が肝となるこの仕事では、積極的に足を運び、信頼関係の構築することを最重視しております。

【相場観を知る】
都心部の土地価格の相場観は最低でもお持ちでないと先に進めないでしょう。
その相場観を常に念頭に、適正な価格での物件購入に邁進してください。