設備管理・設備保全 の転職・求人検索一覧

仕事内容

地域密着型の総合不動産企業／プライム市場の安定基盤／新・ダイバシティ経営企業100選に選出／DX認定事業者／年平均30％成長／毎年増収増益
■職務内容：
定期点検やお客様からのお問合せに関するアフターメンテナンス業務をお任せします。
<詳細内容>
・点検の日程調整
・お客様宅へ訪問
・工事の日程管理
・業者手配
１日３５件ご対応いただきます。その場で対応可能な簡単なメンテナンスはその場で対応していただきます。
■働き方：
・残業時間：40時間
・自分でスケジュールを立てて行うことができるので裁量もって働くことができます。万が一休日出勤となる場合には代休を取得いただいています。
・休みの日はフリーダイヤルがあり、一次対応は別の部門で行うため緊急の呼び出しなどはありません。
■やりがい：
・定期点検や住まいのメンテナンスは住宅を長く住むために必要不可欠で社会貢献性の高い業務です。
・経験を積んでいただき、将来的には管理職として活躍頂くことも可能です。
■当社の強み：
【Tech×不動産でDX認定&新・ダイバシティ経営企業選出】
「すべての人に持ち家を」それが地域密着型の総合不動産企業である同社です。「住んだ後も安心」を実践するために、「責任一貫体制」を整備。分譲マンションやデザイン住宅、様々な自社ブランド展開し、用地の仕入から開発リフォームなどといった不動産業全般をフィールドとして、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。毎年年平均30%の成長を誇り増収増益となっている理由は、「KEIAIプラットフォーム」、「ミツカルPro」など、全社的にDXに力を入れているためであり、今後も投資を行います。

仕事内容

地域密着型の総合不動産企業／プライム市場の安定基盤／新・ダイバシティ経営企業100選に選出／DX認定事業者／年平均30％成長／毎年増収増益
■職務内容：
定期点検やお客様からのお問合せに関するアフターメンテナンス業務をお任せします。
<詳細内容>
・点検の日程調整
・お客様宅へ訪問
・工事の日程管理
・業者手配
１日３５件ご対応いただきます。その場で対応可能な簡単なメンテナンスはその場で対応していただきます。
■働き方：
・残業時間：40時間
・自分でスケジュールを立てて行うことができるので裁量もって働くことができます。万が一休日出勤となる場合には代休を取得いただいています。
・休みの日はフリーダイヤルがあり、一次対応は別の部門で行うため緊急の呼び出しなどはありません。
■やりがい：
・定期点検や住まいのメンテナンスは住宅を長く住むために必要不可欠で社会貢献性の高い業務です。
・経験を積んでいただき、将来的には管理職として活躍頂くことも可能です。
■当社の強み：
【Tech×不動産でDX認定&新・ダイバシティ経営企業選出】
「すべての人に持ち家を」それが地域密着型の総合不動産企業である同社です。「住んだ後も安心」を実践するために、「責任一貫体制」を整備。分譲マンションやデザイン住宅、様々な自社ブランド展開し、用地の仕入から開発リフォームなどといった不動産業全般をフィールドとして、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。毎年年平均30%の成長を誇り増収増益となっている理由は、「KEIAIプラットフォーム」、「ミツカルPro」など、全社的にDXに力を入れているためであり、今後も投資を行います。

仕事内容

【公共施設の包括管理とは…？】
各自治体が抱えている公共施設の課題を各業者・施設関係者と密にコミュニケーションを取りながら提案・折衝などを行っていただきます。施設の管理・維持に留まらず、自治体の方と施設のファシリティ向上についても共に考えるパートナーとして活躍いただくポジションです。

【具体的には…】
〇自治体など関係各所への折衝・調整
〇各施設の点検・巡回
〇地元業者への作業依頼
〇報告書の作成 など

＜担当する施設＞
・学校
・スポーツ施設
・ホール　など公共施設全般

【◆建物管理のご経験を活かせます】
1つの自治体が保有する50300程度のさまざまな施設を管理していきます。施設の数や種類が増えるほど必要とされる知識・経験もさまざま。建物や設備の改修から清掃、計画的な予防保全の提案まで多岐にわたり、ご活躍いただけます。

「さまざまな建物管理に挑戦したい」「包括管理を通じて地域に貢献したい」「今までの経験を活かしながら、さらなるスキルアップを目指したい」という方にピッタリの環境です。

＜どんな経歴の方がご活躍されているか？＞
例:52歳男性（前職:ビル管理経験／商業施設管理、公共住宅管理などの施設に携わっていた）

仕事内容

【サービスエンジニアからのキャリアチェンジ歓迎！トランクルームの『ハローストレージ』を展開／東証スタンダード上場／土日祝休み／残業月20h程度／ワークライフバランス◎／ストレージ事業国内シェアトップクラス／成長市場で経常利益100億円を目指す／社員を育てる社風】

▼職務内容：
ストレージ業界のリーディングカンパニーとして、お客様に感動と生活の豊かさを提供できるよう、立地条件に合わせたストレージを企画・運営しています。
本ポジションでは、トランクルーム物件の保守保全業務やメンテナンス、お客様対応などの業務をご担当いただきます。
物件管理、修繕の手配、自然災害や漏水事故等の緊急対応、関連部署との折衝を適切かつ的確に対処すると同時に、諸問題の「根本解決」を図ることがミッションとなります。

▼職務詳細：
・お客様からのご要望・クレームへの対応業務
・現場工事の立ち合い業務
・各物件の巡回・メンテナンスなどの管理業務
・漏水や災害時の緊急対応業務
・お客様との関係づくり
・委託業者への指示・指導

▼配属先組織構成：
正社員6名(男性5名、女性1名)

▼同社の特徴・魅力：
・実力主義に基づく評価体制の整備、個々の能力開発や将来の目標を振り返る機会の設定等、社員の育成を大切にする社風です。
・主事業であるストレージ事業はマーケット伸長の後押しもあり好調です。少数精鋭ながら約290億円の売上を生みだしており、今後も業績の拡大が見込まれます.

仕事内容

【東急不動産HDグループ】『健康経営』認定企業で長期就業可能／福利厚生充実／中途社員も多く馴染みやすい環境
■業務内容：当社が管理するマンションの改修工事に関わる業務全般を担当頂きます。屋上防水、外壁等の大規模修繕工事もお任せ致します。具体的には以下の通りです。
・修繕・改修工事の見積作成、受注活動
・発注者であるマンション管理組合等との打ち合わせ、入居者対応
・施工計画書の作成、道路使用申請、88条申請などの施工管理計画全般
・現場管理（品質、工程、安全、原価、環境の管理、期中検査、協力業者の管理・指導、居住者対応等）
・竣工対応（竣工書類の作成など） 　　・アフター対応（アフター点検など）
■キャリアパス：
総合職での採用となるため、将来的にはほかの職種へのチャレンジや、マンション事業部からビル事業部への異動の可能性も有り、幅広く業務のご経験を積むことが可能です。
■同社の魅力と特徴：
同社は、マンションライフ・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。東急グループの安定基盤と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。
【◇「健康経営法人2021 大規模法人部門（ホワイト500）」認定】
経済産業省と日本健康会議に共同で認定されております。「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的No.1」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。
【◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入】
他社に先駆け、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を65歳へ延長、2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました。
【◇東急不動産HDグループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

仕事内容

地域密着型の総合不動産企業／プライム市場の安定基盤／新・ダイバシティ経営企業100選に選出／DX認定事業者／年平均30％成長／毎年増収増益
■職務内容：
定期点検やお客様からのお問合せに関するアフターメンテナンス業務をお任せします。
<詳細内容>
・点検の日程調整
・お客様宅へ訪問
・工事の日程管理
・業者手配
１日３５件ご対応いただきます。その場で対応可能な簡単なメンテナンスはその場で対応していただきます。
■働き方：
・残業時間：40時間
・自分でスケジュールを立てて行うことができるので裁量もって働くことができます。万が一休日出勤となる場合には代休を取得いただいています。
・休みの日はフリーダイヤルがあり、一次対応は別の部門で行うため緊急の呼び出しなどはありません。
■やりがい：
・定期点検や住まいのメンテナンスは住宅を長く住むために必要不可欠で社会貢献性の高い業務です。
・経験を積んでいただき、将来的には管理職として活躍頂くことも可能です。
■当社の強み：
【Tech×不動産でDX認定&新・ダイバシティ経営企業選出】
「すべての人に持ち家を」それが地域密着型の総合不動産企業である同社です。「住んだ後も安心」を実践するために、「責任一貫体制」を整備。分譲マンションやデザイン住宅、様々な自社ブランド展開し、用地の仕入から開発リフォームなどといった不動産業全般をフィールドとして、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。毎年年平均30%の成長を誇り増収増益となっている理由は、「KEIAIプラットフォーム」、「ミツカルPro」など、全社的にDXに力を入れているためであり、今後も投資を行います。

仕事内容

フロント営業職として、分譲マンションの管理業務全般や、管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案を行って頂きます。具体的な業務内容は下記の通りです。
（1）組合運営サポート…総会・理事会の企画・運営サポート、会計・出納業務のサポート
（2）施設管理…定期健診と建物・設備等総合点検、長期修繕計画策定
（3）コミュニティ支援…生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事等の大事業に関する組合員の合意形成
（4）管理人との連携…管理人の派遣、教育

■当社の特徴：
単なるマンション管理業務にとどまらず、さまざまな住宅関連サービスをラインナップしております。今後とも、グループ企業の理念である人間性を尊重した住環境の創造はもちろん、お客様のご要望、ご期待に応えるための多様なサービスを取りそろえ、より一層快適なマンションライフをご提供できるよう、邁進努力して参ります。

■グループ会社の特徴：
長谷工コーポレーションは「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する」を企業理念に、グループ一丸となってマンションに関わる様々な事業を行っております。新築マンションにおいては、1968年に自社施工の第一号を着工して以来、施工累計は61万戸を超えております。この数は日本の分譲マンションストックのおよそ1割に相当するものであり、マンションというひとつの居住形態を広く普及させ、業界に先駆けた技術開発で今日のマンションのスタンダードを築いてまいりました。

仕事内容

製造業からのキャリアチェンジ歓迎／未経験歓迎／休日の突発的な対応は原則なし・残業月間10時間程度と就業改善が可能／転勤なし
■業務内容：
食品加工工場において設備管理業務をお任せいたします。埼玉県加須市・久喜市にそれぞれある食品加工工場いずれかの配属を前提とします。
(1)製造ライン設備機器の調整、交換等　例：モーター、ベルト、バルブ等の調整交換、漏電や断線等の一次対応、工具を使用した簡単な修繕など
(2)電気・空調設備などの点検
(3)法定点検
(4)お客様対応
(5)工事の発注・とりまとめ
(6)修繕対応
(7)報告書・見積り作成　ほか

■ポジションの特徴：
・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。
※シフト制、1日の最低実働時間は8時間。

■研修、現場支援制度：
現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。

■年収例：
（1）350万円（残業月10時間想定）（40歳男性・勤続2年・電工二種所持）（2）403万円（残業月10時間想定）（45歳男性・勤続5年・電工二種、ビル管、電験三種所持）
※ご経験・資格によって異なります。残業代は全額支給。資格を取得すれば、月給にプラスで手当がつきます。

■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
（1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
（3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
（5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円

仕事内容

【青森/高砂熱学工業グループの安定基盤／大型施設・研究施設・医療施設などの設備管理に携われる／年休122日／福利厚生充実】

■業務内容：
（1）中長期および年間保守計画の作成　　　　　　（2）エネルギー管理
（3）点検業者管理　　　　　　　　　　　　　　　（4）修理修繕工事手配
（5）見積書作成および価格交渉　　　　　　　　　（6）CAD図面作成
（7）施工計画書作成
■当社について：
【◇５０年以上続く高砂熱学工業グループ会社】
当社は、創業50年以上の設備総合管理の会社です。空調設備業界のリーディングカンパニーであり、間もなく100周年の高砂熱学工業を親会社に持つ、歴史と実績のある企業です。
【◇国内事業の強靭化：タカサゴ・トランスフォーメーション】
建設投資・労働人口の減少、技術革新による事業構造の変化など、今後事業環境がより厳しくなることを踏まえ、コア事業の抜本的な改革に取り組み、未来に向けた事業基盤の強靭化を図るために中期経営戦略の一つとして掲げています。
基盤事業のDX推進として事務所に戻らずにスマートフォンで報告書を作成できるシステムを試験導入したり、ワークライフバランスの実現として時間有給取得を導入するなど様々な取り組みを行っています。年間休日は122日、福利厚生充実、時期によってばらつきはありますが、年間ならせば月の平均残業時間は月30時間程度と長期的に働きやすい環境です。

仕事内容

創業以来増収の安定企業／くるみん・えるぼしマーク取得／平均残業15時間程度／土日祝休み
■業務概要：同社の管理マンションにお住まいの方々が快適に過ごせるよう、コミュニティに関する細やかな配慮・提案をして頂き、マンション管理サービスを提供します。

■業務詳細：
(1)マンションの居住者によって運営される「マンション管理組合」に理事会・総会を通して、修繕工事の提案、インターネット環境の改善、防犯対策などの様々なアドバイスの実施。
(2)マンション管理組合の組合費管理。会計・修繕については専門スタッフがおりますので、社内で連携を取り合ってスムーズに業務を進めていきます。
(3)お客様問い合わせ対応：「水漏れ」や「オートロックの故障」などお客様からの日々の問い合わせに素早く対応し、常に住み心地の良い空間を維持します。それには、マンションのコミュニティ形成を促していくような提案も必要になります。

■組織構成：
大阪：34名（内、フロント職20名(男性19名、女性1名)、技術職1名、事務職13名）
新卒も数名入社しておりますが、50代も活躍しておりますので、幅広い年齢の方が活躍できる環境です。

■就業環境：
18時以降の緊急トラブルはコールセンターで迅速に対応しており、残業は15時間程度、土日祝休みとオン・オフのメリハリをつけて安定して就業されたい方には最適の環境です。

■ミッション：
同社ではキメ細やかな提案力を大切にしています。例えば工事手配でも流れ作業的に業者を紹介するのではなく、幾つか業者をリストアップし「安さ」「アフターフォローの丁寧度」など各観点から比較して選べるようにメリットを提示するなど質の高い仕事が求められます。

■魅力：
【ホスピタリティ精神の高いマンション管理を運営】
同社は35年以上前に業界に先駆けて「24時間365日のフロントサービス」を導入して以来、ホスピタリティ精神あふれる質の高いマンション管理を行っております。マンション管理の実績として管理組合数は、常に上位20社にランクされております。

【信頼の経営×働きやすい環境】
上記のような質の高い経営から創業以来増収を続けております。時間外の緊急現場対応も年に1~2回あるかないかという頻度です。

仕事内容

【広島/高砂熱学工業グループの安定基盤／大型施設・研究施設・医療施設などの設備管理に携われる／年休122日／福利厚生充実】
大規模施設の空調設備管理をお任せします。
■業務内容：
・施設の空調設備保守管理
・空調設備　修理及び更新提案
・見積作成、価格交渉
・作業計画、現場管理
・報告書作成
・LCC作成提案
■当社について：
【◇５０年以上続く高砂熱学工業グループ会社】
当社は、創業50年以上の設備総合管理の会社です。空調設備業界のリーディングカンパニーであり、間もなく100周年の高砂熱学工業を親会社に持つ、歴史と実績のある企業です。
【◇国内事業の強靭化：タカサゴ・トランスフォーメーション】
建設投資・労働人口の減少、技術革新による事業構造の変化など、今後事業環境がより厳しくなることを踏まえ、コア事業の抜本的な改革に取り組み、未来に向けた事業基盤の強靭化を図るために中期経営戦略の一つとして掲げています。
基盤事業のDX推進として事務所に戻らずにスマートフォンで報告書を作成できるシステムを試験導入したり、ワークライフバランスの実現として時間有給取得を導入するなど様々な取り組みを行っています。年間休日は122日、福利厚生充実、時期によってばらつきはありますが、年間ならせば月の平均残業時間は月30時間程度と長期的に働きやすい環境です。

仕事内容

生産工場の安定稼働を実現させる施設管理者として、施設（機械・電気等）の保全と修理を担当します。
■業務内容：
・HVACシステムおよび関連する空調機器、電気機器、配管システムのメンテナンス
・施設の点検、製造部門へ影響がでる事項の報告
・施設の不具合・故障等の緊急事態発生時の対応
・施設状況に関する概要報告書の作成、実行すべき事項（アクションプラン）の提案・各種法令順守の徹底
・トレーニングやセミナー、カイゼンイベントへの参加
※現在、工場の生産設備を増強中で、来年いっぱいかけて純水の製造量を1.5倍に引き上げていく見込みです。施設管理チームとしてはベンダー企業と協力しながら、純水設備・排水設備の設計や導入工事に力を入れています。勤務は（8:4516:45）の日勤のみ、休日休暇は工場カレンダーに準じますが、基本的には土日祝が休みです。
■配属先について：
設備グループは、ファシリティーチームと生産設備の保全チームに分かれています。所属するファシリティー（施設管理）チームはベテラン揃いですので、先輩から直接学びながら成長してください。また、不具合に対し粘り強く対応し、改善点を見つけて積極的に発信でき、自分でもやりがいのある仕事を作っていくことが可能です。施設管理のエンジニアとしてキャリアアップできるチームです。
■注目ポイント：
同社は筑波に自社工場を持ち、優れた製品技術ときめ細やかな品質管理により、高精度・高品質の精密フィルターを製造し、特に最先端の半導体産業の製造プロセスにおいて、欠くことのできない役割を担っています。業界全体の発展に大きく貢献している、その手ごたえとやりがいを感じながら、安定した職場でスキルを磨くことができます。
・自社工場勤務。ポールのグローバル全体で一番大きな生産工場
・ISO9001、ISO14001、ISO45001、ISO22301の認証工場
・勤続年数が長い社員が多数在籍する安定的な職場

仕事内容

【旭化成グループで安定基盤有／年休121日／週休二日制／業界トップクラスのハウスメーカー／高い社員満足度／顧客満足度7年連続1位】
■職務内容：ヘーベルハウスの住居者に対し、アフターサービス担当として、住宅の定期点検やメンテナンス手配等を行って頂きます。具体的な業務としては以下の通りです。
１）オーナー様宅の定期点検・要望があった際の訪問
２）設備交換・少額のリフォーム提案　など
定期点検の実施、また、補修やメンテナンスが必要な場合は協力業者を手配し、修繕費用等の見積作成も行って頂きます。点検を含む訪問件数は1日に23件程度です。また、はしごの昇降、屋根等の高所作業も一部発生します。
★ヘーベルハウスについて：
災害に強く長く快適に暮らせる「ロングライフ住宅」が特徴です。ご入居3ヶ月後、1・2・5年後、以降5年毎に定期点検を実施。外壁・内装電気設備・水廻りなど、時期に応じて内容や項目が設定されています。
■この仕事の魅力（未経験でも安心して活躍できる！）：
中途入社者の出身は、販売・サービス業、運送業、保育士、部品加工業など多岐に渡り、住宅についての経験や知識がない方でも、研修や先輩社員のフォローを経て活躍している実績が多数ございます。お客様とのコミュニケーションが必要なため、接客スキルを活かして働きたい方はぜひご応募ください。
■ポジションの魅力：
【◇お客様から直接感謝の声を頂ける＋長期的な関係構築可能！】
「ロングライフ住宅」の実現には、新築時の設計施工は勿論、手厚いアフターサービスが欠かせません。安心して暮らせる住まいを支えるだけでなく、お客様から直接「ありがとう」とお言葉を頂ける非常にやりがいのある業務です。また、「60年無料点検システム」を代表とした定期的な長期メンテナンスサービスの提供から、同じお客様の住宅に訪問する機会も多く、お客様との長期的な関係構築も可能です。
【◇頑張りを評価する制度の中で長期就業可能！】
最初の5年は1年ごとの契約更新ですが、6年目以降は無期雇用に切り替わり、現在同ポジションの7割以上の社員が、6年以上勤務し無期雇用社員となっております。また、『お客さま満足度』などの成果の度合いによって成果給(給与の一部)が上がるため、頑張り次第でご年収を上げていくことができる評価制度となっています。

仕事内容

■業務内容：同社にて、ビル管理システム、CCTVシステムの現地調整、保守業務を担当いただきます。
具体的には、以下の業務を担当いただく予定です。
（１）現地調整業務：三菱電機で製作されるビル管理システム、ＣＣＴＶシステムの所内試験、現地調整を実施いただきます。
（２）保守(点検、修繕)業務：（１）で現地調整した、ビル管理システム、ＣＣＴＶシステムの点検、修繕を実施。
基本的に、主に、中部本部（愛知県刈谷市）の事務所での業務になりますが、担当エリアが、中部地区（愛知、岐阜、三重、静岡）及び、北陸地区（福井、石川、富山）を含むため出張等の可能性がございます。また三菱電機の製品を扱う関係から、製品の実習、研修、等での長期出張を行なう場合もございます。※ビル管理システム：神戸製作所（兵庫県）、ＣＣＴＶシステム：コミュニケーションネットワーク製作所（福島県）
担当製品群：主な対象機器
（１）ビル管理システム：三菱電機製のビル管理システム、中央監視装置、インターフェース装置、ローカル側伝送装置
（２）ＣＣＴＶシステム：ＣＣＴＶシステム、カメラサーバー、ネットワークシステム

■同社の特徴：
特にアフターサービスを業務の中核として、顧客の設備をよく理解している同社ならではの強みを活かし、顧客の課題解決に取り組んでいます。更に、21世紀を迎えて以降、あらゆるものにより高い信頼性、迅速性、機動性が求められるようになり、これらに対し、同社はICT（Information Communication Technology）を駆使したスマートメンテナンス事業（遠隔監視・予兆監視）など最新鋭の次世代型サービスを提供することで顧客の高い要求に応え続けています。また、地球温暖化が世界レベルの課題となる中、CO2削減に向けた省エネプラントの提案や太陽光・マイクロ水力等自然エネルギーを活用した災害時電力供給システムなどでも高い評価を得ています。

仕事内容

働き方改善が叶う環境/平均残業時間20時間/働き方○/年休120日//時短・在宅勤務制度導入/住宅・家族手当あり

■担当業務
東京海上日動火災保険を中心とする「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルメンテナンス営業を担当頂きます。
■業務内容
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行うための営業をご担当いただきます。
■業務詳細
・顧客への企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、クレーム対応
■業務のやりがい：
オーナー、利用者の要望を汲み取り、双方にベネフィットがある提案を模索していく事に存在意義があります。決して容易な仕事ではありませんが大きな達成感が得られます。
■配属部署について：
グループ会社を顧客として担当する部署と病院・大学、大手一般法人、金融系（銀行・信託）を担当する部署に分かれています。
■当社の魅力：
【◇東京海上グループの安定基盤×親会社に頼りすぎない経営】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

仕事内容

清水建設グループにて抜群の働き方・安定性を実現！／年休124日（土日祝休み）／残業月20h程度／案件が日勤中心／安定した就業環境で働けます
清水建設の100%子会社である当社にて建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等）に関わっていただきます。
■業務詳細：
主にビル設備管理全般（建物巡回管理業務担当者）として以下業務をお任せいたします。
・巡回管理にて得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等
・点検結果の報告書の作成とオーナーへの報告等
・トラブル発生時の対応

■業務上の魅力:
ビルマネジメント業務であるため、ビルの設備などのメンテナンス業務を中心ではなく、その管理、マネジメントが中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。また、清水建設グループでもあるため、清水建設などからの案件やお客様紹介などから同社のサービスに繋がることも多く、ビル管理の中でも、より上流の工程に携わることが出来ます。

■勤務地：
長野市内を巡回で管理先に回ります。

■就業環境:
残業月平均20h程度で、協力会社にお任せしている範囲もあり、夜勤などのメンテナンス業務等は基本発生していません。

■正社員への登用について:
入社後半年1年間は契約社員になりますが、入社約1年後には正社員登用を前提とした採用になります。正社員への登用に必要な資格などはなく、基本的には上長との面談でのお話になります。今までも契約満了希望の方を除き、ほぼ100%正社員登用されている実績がございますのでご安心下さい。

■企業の魅力：
【清水建設グループの安定性×抜群の働き方】
清水建設の100%子会社である当社。大手グループの基盤をもとに、年休124日×土日休み×残業20h程度と抜群の働き方を実現しております。案件もほぼ日勤業務となりますので、プライベートとの両立が可能です。
【充実の研修制度】
一般教育や基礎研修はもちろん、リニューアル、ビルマネジメント、プロポーザルなど、同社の事業分野に沿った各種専門教育と研修が充実しております。

仕事内容

■担当業務：
木造注文住宅のアフターサービスをご担当いただきます。改修、アフターサービスなど多種多様な案件に関わりながらスキルアップできるのが魅力です。
■詳細内容：
修繕や増設、リフォームなどのニーズをいただいたお客様に対して設計図やお客様との打ち合わせの内容に基づいて、業者さんの段取りや材料発注を行います。
図面を実際に形にしていくため、大工さんや業者さんと打ち合わせを重ねて、詳細な納まり図面などを書き進めていきます。
■組織体制：
現在1名体制(60代)となりますが、今回の募集で3,4名体制にしていこうと考えております。
■注文住宅のコンセプト：
同社は3世代住み続けられる家を造ることをコンセプトにしており、頑丈で住みやすい住宅を提案しています。
■はたらき方：
年間休日110日、有給も計画的に取得するなど、はたらき方改革も進んでいます。
■今後の方向性：
注文住宅のほか商業施設や公共建築物の設計の実績も多数保有しており、今後住宅需要が落ち着いたタイミングでは、非住宅の領域に展開をしていきます。また、世界最大の木造建築物でギネス登録をされている「南陽市文化会館」も同社の構法を活用したため、実現することが出来ました。
■KES構法とは：
KES構法は優れた構造強度と耐震性を実現する事が出来るため、従来の木造建築では不可能であった大型建築での自由設計を実現致しました。RC構造と比較して建造コストが割安になり且つ、木の素材ならではの、断熱効果・やすらぎ感じる事ができる建造物を建てる事ができます。この構法に加えて、別途同社が特許を取得している耐火木構造部材「COOL WOOD」と組みあわせる事で、木造で14階を超える木造ビル建築が実現可能となっております。この同社にしかない強みを全国に展開していただく業務となっております。
■実績：
・第6回プラチナ大賞　経済産業大臣賞(2018年)／地球温暖化防止活動　環境大臣賞(2018年)／ウッドデザイン賞2018　特別賞
・大規模木造建築作品例
教育施設（小学校など）・庁舎・老人福祉士施設・医療施設・商業施設・文化施設（図書館・美術館等）・駅舎・協会・寺院（参照URL：http://www.shelter.jp/case）

仕事内容

【プロパティマネジメント担当（数店舗の商業ビルから200店舗以上の大型施設まで）／希望・適性・能力によっては商業施設の開発業務などに携わることも可能】
■業務内容：
本社に所属し、首都圏を中心とした商業施設（45物件）のプロパティマネジメント担当として、テナント対応、契約管理・交渉、入退店業務、空区画リーシング、販促業務、収支予算・管理計画の策定、工事・設備管理、レポーティング、資金管理などの巡回管理業務を行って頂きます。
建物管理はビルメンテナンス会社やエンジニアリング担当と、資金管理やレポーティングはアカウント担当と連携して業務を行います。

＜施設例＞
野村不動産グループで開発を行っているSOCOLAやイオンモールなど、テナントビル・専門店ビルから複合施設・ショッピングセンターなどを担当頂きます。
会社案内に運営施設一覧を掲載しております。会社案内は弊社ホームページからダウンロードが可能です。

■同社の魅力：
野村不動産コマースは1968年の創業以来、様々な商業施設開発を通じて、まちづくりに貢献してきました。野村不動産グループの商業施設分野を担い、豊富な実績とノウハウをもとに、日本全国の商業施設開発におけるコンサルティングから施設運営まで、商業事業の多様なニーズに応えています。
商業施設の運営管理はもちろんのこと、地域の発展につながる商業施設の開発や、まちづくり・再開発に携わることもできます。

■特徴：
フラットでな組織で意欲的に業務に取り組める環境です。また中途入社の社員も多く、活躍できる風土があります。

仕事内容

■業務内容：
今回配属となる部署は建物営業管理課です。管理物件の修繕の管理から始まり、リフォームの提案まで担当いただきます。

【具体的には】
・自社物件内（キッチン、お風呂、インターフォン、トイレ等）の不備や不具合の一次対応。
・入居者様退去後のリフォーム工事の発注、管理
・アパート共用部（駐車場、駐輪場、エレベーター、エントランス、共用灯等）の修繕管理
・現場状況の把握やフォロー
※基本的には外注業者に任せることになりますが、簡単な修繕は対応いただくことがございます。

■仕事の魅力
現状維持ではなく、次回の入居者獲得のために、キッチンの買い替えや畳をフローリングに変えたりなどの提案を行っていただきます。その受注額に応じてインセンティブ制度を導入しております。年間100万円以上のインセンティブ支払い実績がございます。

■組織構成
現在、建物管理課は課長1名（40代）、営業3名（50代1名、30代2名）、現場６名、事務6名の計16名で構成されています。

■当社の魅力
「安定した経済基盤」
ハタスグループは不動産・建築事業、賃貸物件の総合サービス業、LPガス供給事業、リゾート温泉旅館事業など多角的な経営をしております。賃貸管理事業、LPガス事業はストック型のビジネスであるため景気に左右されにくく、安定的なビジネスを展開しております。

「多様なキャリアパス」
自分の専門領域を広げる（横のキャリアパス）、自分の役職を上げる（縦のキャリアアップ）の両方目指すことができる環境です。土地活用→賃貸管理→部屋探しと不動産業をトータルサポートしている当社だからこそ、ご自身の志向性に合わせてキャリアを描くことが可能です。

「物件へのこだわり」
当社の管理物件数は6,000戸以上あり、入居率96％以上の実績を誇ります。また、当社が建てる物件について全く同じ設計のものはございません。オーナー様にとって大切な物件だからこそ、その想いを形にしたいという会社の方針によるものです。※当社が手掛けた建物は完成する前に満室となっており、ご好評いただいております。

仕事内容

安定性抜群/賃貸営業から転職してきた方活躍中/残業20h程度/土日祝休み
■業務の概要：
・自社保有物件（主に賃貸マンション）の不動産管理業務をお任せします。
・同社は、福岡市中央区・博多区を中心に、マンション8棟・アパート8棟・テナントビル5棟・駐車場8か所、その他物件10棟を保有しております。

＜詳しくは…＞
・毎月の家賃管理、督促
・入居者からの問い合わせ対応
・空室の客付け業務（主に仲介業者との対応となりますが、直接顧客対応もあります）
・物件の工事等の段取り
・賃貸借契約書作成などの書類管理

＜自社物件ならでは…＞
全てが自社保有物件となる為、限られた物件だけを安定的に管理する醍醐味があります。
また、長期的なお客様とのお付き合いがメインとなる為、お客様のご要望をいち早くキャッチし、きめ細かな対応が重要となります。
信頼関係を築く中で、お客様から頼られる存在となってください。

■特徴・雰囲気：福岡地場企業として長年の歴史ある同社は、平均年齢が40代ととにかく働きやすい環境です。
残業も少ない為、プライベートも充実させることができます。