設備管理・設備保全 の転職・求人検索一覧

仕事内容

施設管理・各種環境衛生管理・各種清掃管理など総合メンテナンス事業を行っている当社にて、現場担当として活躍いただきます。
未経験からもチャレンジ歓迎です。

■仕事内容：
日常清掃の現場の管理・とりまとめ業務、事務業務、など幅ひろい業務にたずさわっていただきます。
入札業務なども将来的にご対応いただく予定です。

■配属先の体制など：
・10か所程度の現場の管理見習いとして対応いただきます。
・担当エリア：本社および福井市、坂井市、あわら市を中心とした、嶺北エリアの各現場になります
など

■入社後の体制：
・研修やOJTで丁寧に指導いたします。
・慣れるまで上司の方ついていただき、お仕事を覚えて頂きます

■会社について：
昭和34年創業の会社です。
「ビルメンテナンス業」、「警備保障事業」、「葬祭業」の３事業部制と
なっております。

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

東京都品川区にあるビルの設備管理をお願いします。
施設内の設備管理及びテナント・業者の対応をお任せしていきます。
住友不動産や当社の他のスタッフと連携を組んで、
トラブルの起こらない日常をキープしていく仕事です。
又、住友不動産では、「防災センター」か「サービスセンター」と呼ばれています。
名称からわかるように設備管理だけではなくテナント・ハイツ住民への対応も重視されています。


【主な業務】
・特高電気設備点検
・冷却塔点検
・館内外巡回
・設備機器及び防災盤などの警報発生時の対応
・テナントからの依頼事項処理
・住友不動産担当者への報告

※ご希望がない限り入社後の職種変更はございません。

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

◎各種建築・設備（電気、空調、給排水等）の保守、修理、メンテナンス
※簡易な工事はお願いする場合がありますが、専門業者への依頼(一次対応)が中心となります。
◎業者対応、見積書・報告書等の書類作成
◎長期修繕計画の策定、運営計画の策定、資料作成
※ご経験のある方は、新築施設の建築施工監理もお任せいたします。

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小規模大規模のものまで様々な案件が進行中。
頑張る人材に応えたいという思いを大事にします。
貴方のチャレンジをお待ちしています！
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仕事内容

■業務内容：
同社が管理する物件の設備管理及び施工管理、さらには効率化の為の提案など幅広く担当します。具体的には、一都三県のホテル、オフィスビルや商業施設の管理を担当します。
（1）設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案
（2）受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理
（3）空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等
（4）消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施
（5）護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持
（6）建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る
※現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備を担当する予定です。
■就業環境：
月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。
■有期雇用に関して
・退職金制度：無し（有期雇用には退職金制度はございません）
・契約期間：下記の以降は原則契約しておりません。
・契約社員（満60才に到達した直後の3月末日）
・嘱託社員（満65才に到達した直後の3月末日）
※契約社員においては希望する場合は、嘱託社員にて継続雇用します。（＊継続雇用の条件を満たす場合）

仕事内容

■建築美装(新築住宅やリフォーム後の仕上げ)
建築美装とは、工事の際についた汚れを取り除く作業のことです。
通称「洗い屋」と呼ばれ、建築現場で唯一足跡を残さない業種とも言われています。
入居後のハウスクリーニングと混同されることもありますが
建築美装は日常の清掃とは全く異なるものです。
専門技術が必要で、一般のハウスクリーニング業者では対応できない
特殊な汚れにも、当社は対応しております。

■一般的なクリーニング業務
ハウスクリーニング、エアコンクリーニング、 その他に高圧洗浄機を使った作業や
専門的な機械を使って床の洗浄及びワックスがけ、また各施設の巡回管理など
空き部屋の退去清掃や、マンション共用部における日常定期清掃などもしております。

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~１日のスケジュール例~
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▼8:30　 出社・現場準備

▼9:00　作業開始

▼10:00　休憩（15分）

▼12:00　お昼休憩（1時間）

▼13:00　作業開始

▼15:00　休憩（15分）

▼17:00　帰社

※現場によってタイムスケジュールは異なります。

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◎入社前の職場体験制度
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⇒「どんな人が働いているんだろう」「どんな仕事内容なんだろう」など
入社前にアルバイトとして入社できる「体験制度」を設けています。
最短1日最長2週間となります。お気軽にご応募下さいね。

仕事内容

設備保全・機械メンテナンス ・製造設備保全・機械メンテナンス、その他附随業務。

仕事内容

当電気主任技術者は、電気事業法に基づいた特高受電所をはじめとする電気設備全般の統括管理（企画、運営、法令対応 等）を主務とするほか、昨今の環境対応の一環として、東京事業所内の電気設備に纏わるCO2削減に向けた施策の企画にも携わっています。 ※月の残業時間は、1年を通じ平均して15時間程を想定しております。 東京事業所は、特高受電所といった高圧設備から低電圧設備に至るまで、自動車のパワーユニット研究開発に纏わる様々な電気設備を有しています。当電気主任技術者は、法令に基づき、その企画管理等の統括管理を一任される立場にあり、貴殿のこれまでの2種電気主任技術者資格者の知識や経験を存分に発揮することができます。また貴殿のやる気次第で、電気主任技術者の知見を活かし、より幅広いフィールドにチャレンジすることも可能です。 また、昨今の世界的なCO2問題に対応するため、ＳＵＢＡＲＵでも電動車（EV）開発が急がれています。パワーユニット研究開発を担う東京事業所はその中心拠点であり、その電気設備全般を統括管理する電気主任技術者の役割は重要であり、非常にやりがいを感じることのできる業務です。

仕事内容

■業務内容：
同社が管理する物件の設備管理及び施工管理、さらには効率化の為の提案など幅広く担当します。具体的には、一都三県のホテル、オフィスビルや商業施設の管理を担当します。
（1）設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案
（2）受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理
（3）空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等
（4）消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施
（5）護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持
（6）建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る
※現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備を担当する予定です。
■就業環境：
月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。
■有期雇用に関して
・退職金制度：無し（有期雇用には退職金制度はございません）
・契約期間：下記の以降は原則契約しておりません。
・契約社員（満60才に到達した直後の3月末日）
・嘱託社員（満65才に到達した直後の3月末日）
※契約社員においては希望する場合は、嘱託社員にて継続雇用します。（＊継続雇用の条件を満たす場合）

仕事内容

同社が管理する物件の設備管理及び施工監理、更には効率化の為の提案など幅広く担当します。本ポジションでは日勤業務のみとなります。
大阪府茨木市の物流倉庫の管理及び周辺の物流倉庫の応援業務をお任せします。
（1）設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案
（2）受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理
（3）空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等
（4）消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施
（5）護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持
（6）建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る
■就業環境：
所属人数は6名とメンバーも豊富にいる為、現場からの急な呼び出し等は発生しませんので、休日はしっかりと休んでいただけます。また、月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。
■同社の特徴：
・元パナソニックグループの同社は関西電力グループとなり、安定した経営基盤で、社風が穏やかな中、腰を据えて長く働けます。
・全国で約960棟の実績があり、低い予算で、効率が良いファシリティマネジメントを行っています。1974年の設立以来45年に渡り、ホテル、商業施設、をはじめ、ビル、倉庫、工場学校、教育機関、医療福祉施設、物流倉庫など多種多様な施設のトータルマネジメント業務を行っており、同社はこれらの施設群を一気通関体制でのトータルマネジメントを実現しています。

仕事内容

■業務内容：
オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。
（1）テナント様との各種打合せ：
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（2）ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般：
各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
（3）マネジメント：
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
（4）事務全般：
請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■業務のやりがい／同社の主力事業を支える花形組織：
将来的には同社の重要な収益を担うオフィスビル賃料の交渉等をお任せするポジションになります。オフィスビルは利益の67割を占める中核事業です。事業の収益を支えるポジションとして責任かつ遣り甲斐が溢れるポジションです。

■キャリアパス／年収の上り幅：
入社後は23棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理→エリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション）※ビルのエリア統括クラスになると700900万程度になります。最短5年でエリア統括長になった方もいます。それ以上は総合職への登用も可能で、年収も1000万を超えてきます。

■未経験者が大活躍している環境：
2030代を中心とした60名ほどのメンバーが在籍。ほとんどの方が未経験者で、MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など、さまざまな経歴を持った方が活躍しています。

■同社の特徴：
住友不動産は都心に220棟超のビルを運営しています。東京No1の数であり、また今後も続々と大型ビルの建設を進めています。大手デベロッパーだからこそ経験ができる貴重なポジションになります。

仕事内容

【2024年4月1日入社】＜＜埼玉県比企郡鳩山町の航空・宇宙関連設備内での勤務／資格を活かして働ける／副業可能＞＞

■概要：
航空・宇宙関連設備内での電力・燃料・空調などの設備管理及び、点検業務を担当いただきます。

■業務内容：
・「エネルギーの使用の合理化」に関し、エネルギーを消費する設備の維持、エネルギーの使用の方法の改善及び監視
・エネルギーの使用の合理化に関する設備の維持
・「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」施工規則36条に定める報告書に係る書類の作成及び、
「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」162条第3項に定める報告に係る省類の作成

■当ポジションの魅力：
・週1日もしくは週4日での勤務となり、副業も可能となるため、自由な働き方が選択できます。
・航空・宇宙関連設備での業務に携わるため、自身のキャリアアップにも繋がります。

仕事内容

【1兆円規模の投資を行う日立グループのITセクター／平均勤続年数21年超え／WEB面接対応／ワンストップのサービスと関わる業界の幅の広さを強みに事業展開】

【募集職務内容】
建設予定の大規模データセンターの準備段階として、電気設備（空調設備、受変電器、発電機、大規模UPS）、建物設備、衛生設備（防災設備検査、受水槽検査）、他運用サービス（ビル外装清掃）のマネジメントを行います。

今回は、電気設備（空調設備、受変電器、発電機、大規模UPS）に関する保守・保全をお任せいたします。計画立案から実施・運用など一連の業務をお任せいたします。

【具体的な業務】
1．協業ベンダとの調整
2．見積作成、及び社内稟議対応
3．運用手順書の整備（レビュー）
4．協業ベンダへの運用訓練　他

【働き方】
・同じデータセンターに常駐しているメンバーと調整のうえで、リモートワークを行うことも可能です。
・残業時間は通常時：20時間程度、繁忙期では30時間40時間程度となります。

【配属先】
配属先によって異なりますが、建設予定の大規模データセンターには15名ほどの社員が常駐する予定です。ただ、その中で電気設備業務に関わるメンバーはおりませんので、裁量を持って業務を進めることは可能です。
（配属となる組織は有資格者や他のセンターで同じ業務を行っているメンバーはおりますので、ご安心ください）

【募集背景】
大規模データセンターの設備運用サービス内示、竣工、及びサービス開始を予定しているが、竣工に向けた準備フェーズでのプロジェクト体制の技術・リソース不足のために募集を行います。

■企業について：
【日立のグループ会社／日立グループ売り上げ9兆円の約25％を占めるITセクター／IT×モノ・サービスでの課題解決を目指します】
・当社は日立グループのITセクターに所属しています。日立のITセクターは、2021年度までにM&Aで8,300億円、IoT基盤投資に1,500億円を投資することを決め、IT領域で成長を行う方針を決めています。その成長の戦略の一角を担うのが日立システムズです。

仕事内容

＜未経験歓迎/他業界からの入社者も多くフォロー体制充実＞旅行、金融、飲食等様々な業界の出身者が活躍/入社後は先輩のOJTを通じて徐々にキャッチアップ/提携先金融機関からの紹介メイン/チームでお客様を担当/土日祝休み

■業務内容：
ビルの1棟オーナー様向けにコンサルティング業務を行う当社にて、建物・施設管理運営の課題を解決するコンサルティング営業をお任せします。
ビルオーナー様は「毎月の賃料収入を増やす方法はないか」など多岐に渡る悩みを持たれておりますが、中小規模のビルオーナー様にとって頼れる相談相手がいないという大きな課題があります。そういったビルオーナー様のお困りごとにしっかり寄り添い、チームで貢献いただくお仕事です。

■業務の特徴：
中小規模の1棟ビルオーナー様に特化した営業スタイルで、基本的には提携している金融機関様からのご紹介経由で営業を行っております。
またビルオーナー様のお悩みは多岐に渡るからこそ、個人ではなくチームプレーで対応しており、周囲のフォローを受けながら就業いただけます。

■入社後の流れ：
入社後は最初に、部署関係なく全員と1015分程度の1on1Mtgを行っていただきます。最初に周りの人に「聞ける環境」「相談できる環境」をつくることが、働きやすい環境をづくりに大きく寄与すると考えています。
入社後３カ月６カ月は建物管理チームへの配属となり、新人の方は「サブ担当」として、メイン担当の先輩と一緒に業務を行いながら建物管理全般を学んでいただきます。

■過去中途入社者：
旅行業界、金融業界、飲食業界等様々な業界出身の方が活躍しています。
当社では、経験やノウハウよりもオーナー様の立場に立ち、オーナー様の困っていることに真摯に向き合い、親切丁寧にお話しを聞けるといった要素を重視しております。
※直近入社した方の声※
（質問）入社してみてやりやすいと思った点はありますか？
・人間関係です。新しい人を歓迎している雰囲気がとてもあり、皆がすごい声をかけてくれました。
・チームが育成計画を事前に作成用意してくれていた点。今後１ヶ月、２ヶ月どんなことを吸収し、どうなっていけばよいのかが明確だったため、とても動きやすかったです。

仕事内容

◎定期点検・メンテナンス
◎機械の動作確認
◎部品の劣化状況のチェック
◎消耗品の取り換え
◎潤滑オイルの注入
◎夜間トラブル対応　など

※入社後、適正をみて立体駐車場部門またはコインパーキング部門どちらかをお任せします。

★23名のチーム体制――
スケジュールに沿って1日45件を担当して頂きます。
※1件あたりの作業時間は30分2時間程度。

チーム制だから、いつも近くに先輩スタッフが居ます。
すぐにフォロー出来るからこそ、未経験でもスムーズに仕事に取り組めます。

★未経験の入社でも安心――
入社後は、先輩のサポート業務からはじめ、
仕事内容と仕事の進め方をじっくりと学んでもらいます。
最初は潤滑オイルの注入などシンプルな業務から行っていきます。

【主な出動要請の流れ】
立体駐車場やコインパーキングを利用しているお客様から
「車を動かすことができない」「精算機がうまく作動しない」
などの問い合わせが、弊社のコールセンターに連絡が来ます。

コールセンターのオペレーターでは問題が解決しない場合、
メンテナンス部門に出動要請が入り対応します。

当然、立体駐車場やコインパーキングは24時間稼働しておりますので、
夜間トラブルへの対応業務(夜間待機)もございます。
ただし、夜間待機が出来ない方には、夜間待機がない勤務形態もございます。

★管理者として活躍することも可能――
業界経験がある方は、スタッフをまとめる管理者として活躍出来るポジションを用意しております。

まずは、面接にてしっかりお話が出来ればと考えております。

仕事内容

・当社所有不動産、管理を受託しているビルやマンション（分譲、賃貸）の管理
・不動産売買仲介業務
・コンサルティング業務
・契約手続き
・地域の情報提供など

＜新たな支店を準備中＞
業績好調につき、新しい支店を準備中。
店長として活躍していただける方をお待ちしています！

＜中国語が活かせます＞
社長をはじめ、中国出身のメンバーが多い当社。
中国語を使用して働いた経験がある方は、活かして活躍できる環境です。

仕事内容

≪三井不動産G／博多を拠点としたオフィスビルの運営管理をしていただくポジションの募集です≫


＼業務内容／
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当社が所管するオフィスビルの運営管理を担っていただきます。
■所管物件のビル運営管理業務
■ビル利用者からの要望応対
■出納、賃貸借契約業務
■入退去時テナント説明等


＼就労環境／
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◎年間休日124日、フレックス勤務もあり、柔軟に就業いただけます。
◎当該ポジションには5060代のシニア人材の方が多くご活躍いただいております。


＼本ポジションについて／
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◎嘱託社員ではございますが、長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、基本的には
長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。
◎一番長く就業している嘱託社員は1998年に入社しており、24年間継続してご勤務いただいております。
また、契約期間は初回6ヶ月、以降1年間の期間雇用契約となりますが、5年以上勤務された場合、無期契約社員へ転換いただくことも可能で転換者も多く在籍しております。


＼当社について／
――――――――――――――
「ビジネスシーンの明日を変えていく」
弊社は三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。

仕事内容

~管理職候補／ノルマなしの管理業務／月残業2535時間、休日出勤なしで働きやすく、自己成長のできる環境
■業務概要：自社保有物件の賃貸管理業務全般を行っていただきます。
■業務内容：
【建物検査】オーナー様への引き渡し前に建物検査を実施
【近隣等の調査】周辺環境の調査、当社管理システムにて情報管理
【巡回】月1回、物件に異常がないかの確認（修繕が必要な場合は工事を手配）
【状況報告書作成】1ヵ月に一度、オーナー様に物件の状況をレポート
【問い合わせ対応】入居者様やオーナー様からの問い合わせ対応、更新の対応
【解約対応】退去時の立ち会い、敷金精算の対応、補修工事の手配、カギの交換など
■就業環境:
週休2日のシフト制ですが、休日出勤もなく、業界の中では非常に働きやすい環境です。
■入社後の流れ：
OJTメインに業務の流れを覚えて頂きます。
■組織構成：
3名（37歳マネージャー、40歳次長、43歳主任）
■キャリアアップについて
2年以内に課長やマネージャーなどの役職を目指す事ができます。

仕事内容