株式会社日商エステム/大阪府/コンストラクションマネジメント（CM）/転勤なし（勤務地限定）/年間休日120日以上

仕事内容

【発注者として自社開発マンションに携われる／土日祝休み／年休125日】



■職務内容：

・自社マンション工事の施工監理業務をお任せします。

・主に施工過程における【品質管理・工程管理・原価管理・安全管理】プランニングコスト管理現場監理・完了検査まで、一貫してお任せします。

・商品：投資用のワンルーム、ファミリーマンションがメイン。



■魅力：

【働き方◎です！】

・発注者だからこその働きやすさ！

自社開発ブランドマンションのため、発注者の立ち位置で働く事ができます。最も上流の立ち位置のため、身につくスキル、働き方◎です！



・転勤、長期出張なし！

⇒基本的に関西2府4県を中心であり、一部名古屋などの中部案件も発生しますが、1泊2日程度の短期出張となります。



【身につくスキル！大きなやりがい！】

・現場の総責任者となる施工管理職。複数の現場で、施工に関する全てを2人で監理するため、幅広い知識・スキルが身に付きます。

現在2人体制の部署ですので、チームの管理職としてキャリアアップも目指せます。

・事業成功にとって大切な役割の為、責任は重大ですが、顧客や会社の利益に直結したやりがいの大きな仕事です。



■採用背景

・同社施工物件増加に対応すべく、人員の増強を行います。

一人で複数のプロジェクトを担当する重要な部門の採用ですので 、これまで培われてきた経験やスキルを重視します。

マンション事業は今期以降も大阪・東京等で計30棟に迫る勢いで同時進行中です。

日本全国でのプロジェクトがあるため、大きなやりがいとスケールを感じて頂けることでしょう。



■入社後について

導入研修後は案件の引継ぎを行います。

社歴に関係なく結果を出せる機会が巡ってきますので、これまでの知識と経験を活かし、各工程のスムーズな進行を目指して下さい。

どんなに細かい取り組みや努力も軽視せず、あなたの仕事ぶりを正当に評価します。



■具体的には

・工事着手の前準備、段取り

・各工事における工事会社からの見積精査、図面のチェック

・現場の定例会議

・工事の管理・検査

・施工前後の各種検査の立会い

・事業主検査、竣工検査

・マンション引き渡し時のお客様対応

・内覧会での説明

・設計変更やカラーオーダー・オプションなどの対応

応募条件

【発注者として自社開発マンションに携われる／土日祝休み／年休125日】

■職務内容：
・自社マンション工事の施工監理業務をお任せします。
・主に施工過程における【品質管理・工程管理・原価管理・安全管理】プランニングコスト管理現場監理・完了検査まで、一貫してお任せします。
・商品：投資用のワンルーム、ファミリーマンションがメイン。

■魅力：
【働き方◎です！】
・発注者だからこその働きやすさ！
自社開発ブランドマンションのため、発注者の立ち位置で働く事ができます。最も上流の立ち位置のため、身につくスキル、働き方◎です！

・転勤、長期出張なし！
⇒基本的に関西2府4県を中心であり、一部名古屋などの中部案件も発生しますが、1泊2日程度の短期出張となります。

【身につくスキル！大きなやりがい！】
・現場の総責任者となる施工管理職。複数の現場で、施工に関する全てを2人で監理するため、幅広い知識・スキルが身に付きます。
現在2人体制の部署ですので、チームの管理職としてキャリアアップも目指せます。
・事業成功にとって大切な役割の為、責任は重大ですが、顧客や会社の利益に直結したやりがいの大きな仕事です。

■採用背景
・同社施工物件増加に対応すべく、人員の増強を行います。
一人で複数のプロジェクトを担当する重要な部門の採用ですので 、これまで培われてきた経験やスキルを重視します。
マンション事業は今期以降も大阪・東京等で計30棟に迫る勢いで同時進行中です。
日本全国でのプロジェクトがあるため、大きなやりがいとスケールを感じて頂けることでしょう。

■入社後について
導入研修後は案件の引継ぎを行います。
社歴に関係なく結果を出せる機会が巡ってきますので、これまでの知識と経験を活かし、各工程のスムーズな進行を目指して下さい。
どんなに細かい取り組みや努力も軽視せず、あなたの仕事ぶりを正当に評価します。

■具体的には
・工事着手の前準備、段取り
・各工事における工事会社からの見積精査、図面のチェック
・現場の定例会議
・工事の管理・検査
・施工前後の各種検査の立会い
・事業主検査、竣工検査
・マンション引き渡し時のお客様対応
・内覧会での説明
・設計変更やカラーオーダー・オプションなどの対応

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：※下記いずれかのご経験

・建築施工管理経験がある方（RC・SRC造）

・意匠設計のご経験（RC・SRC造）



■歓迎条件：

・工事監理業務のフロー全般をご理解されている方

・一級建築士

・一級建築施工管理技士



＜必要資格＞

歓迎条件：建築士一級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、宅地建物取引士

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 NEビル
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線・中央線・四ツ橋線／心斎橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地補足＞
Osaka Metro　御堂筋線　心斎橋駅　徒歩8分屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

勤務時間

＜労働時間区分＞

1年単位の変形労働時間制

対象期間の総所定労働時間：1800時間00分

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

10:00~18:30

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

500万円800万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：145,000円

その他固定手当/月：20,000円

固定残業手当/月：85,000円（固定残業時間60時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

250,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

月給 250,000円以上／幹部候補は 月給 300,000円

（前職のキャリア・役職・給与などにより応相談）

※年齢・経験考慮の上、優遇

昇給：年1回（4月）

賞与：年2回（6月・12月／実績：平均4か月分）

※業績により決算特別賞与支給の場合有（2014年2021年 8期連続支給）



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

※基本的に土日祝休みですが、土曜日は１２回/年の出勤がある場合があります。
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇