生和不動産保証株式会社/千葉県/プロパティマネジメント（PM）/第二新卒歓迎

仕事内容

■職務内容：生和コーポレーショングループにおける賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。

■職務詳細：同社が管理する賃貸マンションやビルの収益最大化を目的に、物件のプロデュースから運用のマネジメントまで、幅広い業務を担当いただきます。

【1】対オーナー折衝：生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナーに代わり、マンションの管理・運営全般を担当します。マンションの不動産価値向上のために、家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。

【2】対不動産仲介業者折衝：不動産仲介業者向けに、同社の管理物件を率先して紹介してもらえるよう、紹介手法や物件の魅力情報を提供する営業をお任せします。※ほぼルートセールスですが、新しい仲介業者が回転した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。

【3】生和コーポレーション営業担当者との協業：賃貸マンションのマーケティングプランや、間取りの提案、家賃査定などを通じブランド向上に努めるほか、設計部・工事部とのミーティングを通じた品質向上を目指します。

■働き方：

転居を伴う転勤は発生しません。休みはシフト制で、毎週水曜とは別に月3日の休日を取得いただきます。シフト制だからこそご家族や友人と休みを合わせやすく、また長期休暇もGW、夏季、年末年始と年に3回設定されています。

■同社の魅力：

【（1）グループメリットを生かした経営による将来の安定性】

建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現する生和グループにおいて賃貸マンションの管理運営を担うのが生和不動産保証です。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は7万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

【（2）業務が縦割りでは無く幅広い業務を担当できるため、不動産業界における幅広いスキルを身につけることが可能】

賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで一気通貫でトータルに関わることが可能です。

応募条件

■職務内容：生和コーポレーショングループにおける賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
■職務詳細：同社が管理する賃貸マンションやビルの収益最大化を目的に、物件のプロデュースから運用のマネジメントまで、幅広い業務を担当いただきます。
【1】対オーナー折衝：生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナーに代わり、マンションの管理・運営全般を担当します。マンションの不動産価値向上のために、家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
【2】対不動産仲介業者折衝：不動産仲介業者向けに、同社の管理物件を率先して紹介してもらえるよう、紹介手法や物件の魅力情報を提供する営業をお任せします。※ほぼルートセールスですが、新しい仲介業者が回転した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。
【3】生和コーポレーション営業担当者との協業：賃貸マンションのマーケティングプランや、間取りの提案、家賃査定などを通じブランド向上に努めるほか、設計部・工事部とのミーティングを通じた品質向上を目指します。
■働き方：
転居を伴う転勤は発生しません。休みはシフト制で、毎週水曜とは別に月3日の休日を取得いただきます。シフト制だからこそご家族や友人と休みを合わせやすく、また長期休暇もGW、夏季、年末年始と年に3回設定されています。
■同社の魅力：
【（1）グループメリットを生かした経営による将来の安定性】
建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現する生和グループにおいて賃貸マンションの管理運営を担うのが生和不動産保証です。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は7万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。
【（2）業務が縦割りでは無く幅広い業務を担当できるため、不動産業界における幅広いスキルを身につけることが可能】
賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで一気通貫でトータルに関わることが可能です。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：以下いずれをも満たす方

・不動産業界での営業経験（賃貸仲介会社におけるカウンター営業の経験も可）

・普通自動車運転免許第一種

■歓迎条件：

・宅地建物取引士の有資格

勤務地

＜勤務地詳細＞
千葉支店
住所：千葉県船橋市南本町1-12
勤務地最寄駅：京成線／京成船橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

380万円600万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：200,000円

固定残業手当/月：70,000円（固定残業時間40時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

270,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。ご経験によっては、予定年収以上の提示も可能です。

■昇給：年1回（5月）

■賞与：年2回（7月・12月）



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数116日

毎週水曜・他月3日／シフト制
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇