住商アーバン開発株式会社企業情報を詳しく見る/千葉県/営業/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

住友商事100％子会社で経営基盤安定／商業不動産の新規開発から運営受諾まで幅広くコンサル／キャリアパスが豊富／土日休みも取れる！／「テラスモール湘南」「表参道GYRE」などを手がける／地域限定職あり／正当評価



■職務概要

住友商事100％子会社のディベロッパーである当社の管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。



■職務詳細

(1)テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等）

(2)各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行

(3)ビルオーナーへの報告・連絡

(4)その他運営管理上の調整業務

既存テナント管理をメインに、ビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。

デスクワークや社内調整が比較的多いです。

※担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。



■当社管理物件

「テラスモール湘南」のような郊外型駅前大規模物件や表参道の「ジャイル」のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。

多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます！



★魅力ポイント

＜働き方＞

商業施設のPM職では珍しく、完全週休二日制で比較的土日休みがとりやすいです！、理由としては、シフト勤務ではありますが、テナント本部の企業様との対応がメインとなるため、土日は連絡ができない点や、店舗自体も土日は繁忙の為、店舗スタッフとのやり取りもあまり発生しない為です。また全社的にDX推進に力を入れており、業務効率化を図り平均残業20時間以内となっております。

＜充実の福利厚生＞

育休産休取得率・復帰率ともに100％を誇ります。また時短勤務もお子様が小学校3年生まで取得が可能であり子育てしながら働く方にも優しい会社です。

＜キャリアアップ＞

今回は総合職採用ではありますが、転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。一般的に地域限定職となると昇給昇進に差が出てしまうこともありますが、同社では賞与一か月分の減額以外は何も待遇は変わりません。全員にチャンスが与えられています。

応募条件

住友商事100％子会社で経営基盤安定／商業不動産の新規開発から運営受諾まで幅広くコンサル／キャリアパスが豊富／土日休みも取れる！／「テラスモール湘南」「表参道GYRE」などを手がける／地域限定職あり／正当評価

■職務概要
住友商事100％子会社のディベロッパーである当社の管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。

■職務詳細
(1)テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等）
(2)各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行
(3)ビルオーナーへの報告・連絡
(4)その他運営管理上の調整業務
既存テナント管理をメインに、ビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。
デスクワークや社内調整が比較的多いです。
※担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。

■当社管理物件
「テラスモール湘南」のような郊外型駅前大規模物件や表参道の「ジャイル」のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。
多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます！

★魅力ポイント
＜働き方＞
商業施設のPM職では珍しく、完全週休二日制で比較的土日休みがとりやすいです！、理由としては、シフト勤務ではありますが、テナント本部の企業様との対応がメインとなるため、土日は連絡ができない点や、店舗自体も土日は繁忙の為、店舗スタッフとのやり取りもあまり発生しない為です。また全社的にDX推進に力を入れており、業務効率化を図り平均残業20時間以内となっております。
＜充実の福利厚生＞
育休産休取得率・復帰率ともに100％を誇ります。また時短勤務もお子様が小学校3年生まで取得が可能であり子育てしながら働く方にも優しい会社です。
＜キャリアアップ＞
今回は総合職採用ではありますが、転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。一般的に地域限定職となると昇給昇進に差が出てしまうこともありますが、同社では賞与一か月分の減額以外は何も待遇は変わりません。全員にチャンスが与えられています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記いずれかに該当する方

・商業施設内テナント店長やスーパーバイザーのご経験をお持ちの方

・不動産業界での就業経験をお持ちの方（職種不問）

※PM未経験の方も歓迎です



■歓迎条件

商業施設PMのご経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
千葉県内各運営施設
住所：千葉県
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
地域区分「全国転勤有社員」or「地域限定社員」を選択いただきますが、入社時も予め地域区分意向を確認させていただきます。※地域限定社員でも管理職等のキャリアパスの実現が可能です。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:30~18:00 （所定労働時間：7時間30分）

休憩時間：60分（12:00~13:00）

時間外労働有無：有



＜時短勤務＞

相談可

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

490万円540万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：290,000円322,000円



＜月給＞

290,000円322,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記年収は非管理職、且つあくまで想定です。多少前後する可能性がございます。

※ご経験・ご年齢によって変動いたします。

※残業代は全額支給いたします。





賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

前月中旬までにシフト提出。業務内容の都合上、比較的土日休みがとりやすいです。
完全週休二日制、年次有給休暇（初年度10日）、育児休業、介護休業など
※長期休暇取得実績多数あり