サムティアセットマネジメント株式会社/東京都/プロパティマネジメント（PM）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■概要

新たに親会社サムティが保有している資産のアセットマネジメント業務を当社にて行うこととなりました。新設部門にてアセットマネジメント業務をお任せ致します。

■業務内容

サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。

・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）

・リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）

・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成

・収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）

・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）

・ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）

・その他上記に付随する諸業務等

■アセットについて

レジデンス（賃貸住宅）がメインとなりますが、オフィス、商業施設もご担当頂きます。

■働き方

残業時間は月1020時間程度となります。

■当業務の魅力：

・新設部門となるため、組織づくりに関わることができます

・キャリアについて、AMとして入社いただきますが、マネージャーや適性によってはアクイジションやリートの企画にもチャレンジできる環境があります

・レジデンスに加えオフィス、商業施設等幅広いアセットを担当頂くため、幅広い資産管理経験を積むことができます

■当社について：

当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

応募条件

■概要
新たに親会社サムティが保有している資産のアセットマネジメント業務を当社にて行うこととなりました。新設部門にてアセットマネジメント業務をお任せ致します。
■業務内容
サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。
・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
・リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
・収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する諸業務等
■アセットについて
レジデンス（賃貸住宅）がメインとなりますが、オフィス、商業施設もご担当頂きます。
■働き方
残業時間は月1020時間程度となります。
■当業務の魅力：
・新設部門となるため、組織づくりに関わることができます
・キャリアについて、AMとして入社いただきますが、マネージャーや適性によってはアクイジションやリートの企画にもチャレンジできる環境があります
・レジデンスに加えオフィス、商業施設等幅広いアセットを担当頂くため、幅広い資産管理経験を積むことができます
■当社について：
当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件：

・レジデンスPMのご経験



■歓迎要件

・AM経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20F
勤務地最寄駅：各線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
可能性は低いですが、弊社グループ組織改編等により転勤となる可能性があります。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

月の平均残業時間は10~20時間程度。時差出勤制度有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

400万円700万円



＜賃金形態＞

月給制

■特記事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：266,666円466,666円



＜月給＞

266,666円466,666円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

・前年度年収を考慮します

・予定年収はあくまでも目安の金額であり、個人のスキル等により上下する可能性があります。



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

完全週休二日制（土/日）・祝日・年末年始休暇、慶弔休暇
・有給休暇：入社日に5日、入社日から6ヶ月経過後に10日付与