日本住宅 株式会社/岩手県/営業/学歴不問

仕事内容

不動産営業経験者歓迎！土日祝休み／北海道・東北賃貸住宅着工数18年連続No.1、賃貸住宅入居率98％の会社／年間休日119日／ノルマなし／残業20h

管理戸数の増加に伴う賃貸住宅管理を新たに増員いたします。

■仕事内容：

オーナー様の資産の効率運用のため賃貸住宅の「建てたあと」を支える業務になります。長年培ったノウハウを生かし、入居率98％を実現しております。（業界水準は80％）

・空室物件の入居者斡旋

・入退去管理や設備修繕などの対応

・家賃相場の分析や適性家賃設定などの査定業務

・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案

※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせ・クレームはコールセンターに委託しています。

※入社後はまず、反響対応・入力作業・営業同行から対応していただきます。それと並行してオーナー様との関係構築からお願いいたします。水回りなどのトラブルがあった際にも、社内の品質管理部門やパートナー企業に協力を頂ける体制のため、お客様へのフォローアップ体制もしっかりしています。

■お仕事内容の特徴：同社のパートナー企業である地場の不動産会社様が会員となるネットワークをもっています。このネットワークを有効活用し、地域ニーズに合った柔軟な賃貸住宅の提案を可能としています。例えば、入居者の選定、建物の確かな維持管理、365日24時間体制のクレーム対応など、オーナー様に安心して物件を預けていただける仕組みがございます。

■募集背景：管理戸数が毎年約1,000戸ベースで増加中につき、組織体制の強化を図ります。即戦力として管理戸数3,000戸を超える拠点のマネジメント職を担っていただきます。将来的にはアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。

■働きやすい環境：問い合わせは外注先のコールセンター会社が対応しております。また、リーシングは取引ある仲介会社に委託しており、不動産管理に専念できます。さらには、100%自社施工物件の不動産管理の為、社内完結の業務が多くスムーズに業務を推進できます。そのため、残業20h程,年間休日119日,土日祝休,ノルマ無い働きやすい環境を実現できております。

応募条件

不動産営業経験者歓迎！土日祝休み／北海道・東北賃貸住宅着工数18年連続No.1、賃貸住宅入居率98％の会社／年間休日119日／ノルマなし／残業20h
管理戸数の増加に伴う賃貸住宅管理を新たに増員いたします。
■仕事内容：
オーナー様の資産の効率運用のため賃貸住宅の「建てたあと」を支える業務になります。長年培ったノウハウを生かし、入居率98％を実現しております。（業界水準は80％）
・空室物件の入居者斡旋
・入退去管理や設備修繕などの対応
・家賃相場の分析や適性家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせ・クレームはコールセンターに委託しています。
※入社後はまず、反響対応・入力作業・営業同行から対応していただきます。それと並行してオーナー様との関係構築からお願いいたします。水回りなどのトラブルがあった際にも、社内の品質管理部門やパートナー企業に協力を頂ける体制のため、お客様へのフォローアップ体制もしっかりしています。
■お仕事内容の特徴：同社のパートナー企業である地場の不動産会社様が会員となるネットワークをもっています。このネットワークを有効活用し、地域ニーズに合った柔軟な賃貸住宅の提案を可能としています。例えば、入居者の選定、建物の確かな維持管理、365日24時間体制のクレーム対応など、オーナー様に安心して物件を預けていただける仕組みがございます。
■募集背景：管理戸数が毎年約1,000戸ベースで増加中につき、組織体制の強化を図ります。即戦力として管理戸数3,000戸を超える拠点のマネジメント職を担っていただきます。将来的にはアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。
■働きやすい環境：問い合わせは外注先のコールセンター会社が対応しております。また、リーシングは取引ある仲介会社に委託しており、不動産管理に専念できます。さらには、100%自社施工物件の不動産管理の為、社内完結の業務が多くスムーズに業務を推進できます。そのため、残業20h程,年間休日119日,土日祝休,ノルマ無い働きやすい環境を実現できております。

求める人物像

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：以下いずれも必須

・不動産管理若しくは賃貸仲介業経験者

・マネージメント経験

・宅地建物取引士



＜必要資格＞

必要条件：宅地建物取引士

勤務地

＜勤務地詳細＞
盛岡本社第二ビル
住所：岩手県盛岡市津志田中央１１２７　第２ビル１階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
将来的には住居変更を伴う人事異動の可能性もございます。

勤務時間

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~18:00

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

増員によって一人当たりの業務不可を軽減していきます。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

690万円800万円



＜賃金形態＞

年俸制



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：6,900,000円8,000,000円



＜月額＞

575,000円666,666円（12分割）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

無



＜給与補足＞

上記金額は基準であり、前職給与・希望金額を考慮の上決定します

※部内予算達成時には、インセンテイブ支給があります。

【2021年度実績事例】

主任クラス　50万円／課長代理クラス　5070万円／課長クラス　5090万円／次長クラス　100万円



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数119日

・夏期休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、特別休暇、慶弔休暇 等
・年間10日程度土曜出勤日有り※企業勤務カレンダーによる