中央建物株式会社/東京都/プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制/残業20時間未満

仕事内容

【テナント様との折衝を含んだ業務】

当グループが所有する9棟（銀座エリア8棟、赤坂エリア1棟）の賃貸ビルの設備管理、契約・テナント管理です。約130社のテナント様に快適な環境を提供するお仕事となります。



さまざまな業務がある中で、今回は折衝に比重を置いた業務に当たっていただく方を募集いたします。

最初は直属の上席や先輩社員と一緒にOJTでサポート。

施工業社との現場調査、工事発注、工事完了までの流れなどを同行しながら覚えてもらいます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【日々のルーティンワーク】

◆テナント様との賃貸借契約などの管理

◆家賃請求、回収、入金管理業務

◆建物設備の管理・保守業務

◆各ビルの電気・水道メーター検針・法定点検等の立会い（月1回）



【必要に応じて対応する業務】

◆設備修繕に伴う協力会社との打合せおよび手配対応

◆害虫・害獣などの駆除の手配

◆お客様の専有部分でのトラブル対応（各テナント様へ通知する業務を含みます）

◆漏水やトイレの詰まりなどの対応

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

上記の業務には、テナント様への状況説明などがほぼ必須となります。

状況説明というと難しいことのように思われるかもしれませんが、テナント様に快適にお過ごしいただくための説明なので、無下に扱われることはありません。また、最低のコミュニケーション力とマナ―、そして相手を思いやる気持ちがあれば円滑に進むことがほとんどなので、ご安心くださいませ。

応募条件

【テナント様との折衝を含んだ業務】
当グループが所有する9棟（銀座エリア8棟、赤坂エリア1棟）の賃貸ビルの設備管理、契約・テナント管理です。約130社のテナント様に快適な環境を提供するお仕事となります。

さまざまな業務がある中で、今回は折衝に比重を置いた業務に当たっていただく方を募集いたします。
最初は直属の上席や先輩社員と一緒にOJTでサポート。
施工業社との現場調査、工事発注、工事完了までの流れなどを同行しながら覚えてもらいます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【日々のルーティンワーク】
◆テナント様との賃貸借契約などの管理
◆家賃請求、回収、入金管理業務
◆建物設備の管理・保守業務
◆各ビルの電気・水道メーター検針・法定点検等の立会い（月1回）

【必要に応じて対応する業務】
◆設備修繕に伴う協力会社との打合せおよび手配対応
◆害虫・害獣などの駆除の手配
◆お客様の専有部分でのトラブル対応（各テナント様へ通知する業務を含みます）
◆漏水やトイレの詰まりなどの対応
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
上記の業務には、テナント様への状況説明などがほぼ必須となります。
状況説明というと難しいことのように思われるかもしれませんが、テナント様に快適にお過ごしいただくための説明なので、無下に扱われることはありません。また、最低のコミュニケーション力とマナ―、そして相手を思いやる気持ちがあれば円滑に進むことがほとんどなので、ご安心くださいませ。

求める人物像

【未経験歓迎／人柄重視】営業・顧客折衝経験歓迎。ワークライフバランス良く、長く働きたい方必見！

未経験OK。学歴不問。人柄を重視します。



【歓迎条件】

◆第二種電気工事士保有者

◆ビル管理関係資格保有者

◆普通自動車運転免許（AT限定可）保有者

◆営業・顧客折衝経験のある方（入居者の方々との良好な関係づくりのため）

◆不動産業界での業務経験

◆人と関わることが好きな方

◆マニュアルにないトラブルに対し、解決のための柔軟な対応を考えることができる方

◆問題が発生した際にチームワークを第一に行動できる方

◆一般常識を持ってお客様と接することができる方

（一等地を拠点とする当社が対応するテナント様の中には、有名企業様も多くいらっしゃいます）

勤務地

〒104-0061
東京都中央区銀座7-3-13
ニューギンザビル　1号館　11F
最寄駅：JR新橋駅から徒歩5分
東京メトロ銀座駅から徒歩7分

※受動喫煙対策あり（屋内禁煙）

勤務時間

9：00~17：30（所定労働時間7時間15分　休憩75分）



※コロナ禍対応として、フレックスタイム制導入継続中

フレキシブルタイム／9：00~17：30、9：30~18：00、10：00~18：30

コアタイム／10：00~17：30

標準的な勤務例／9：00~17：30

平均残業時間

月10時間

待遇・福利厚生

月給27万円29万円

※入社3カ月後に再査定があります。

※原則定時退社のため、残業代はありません。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

精勤手当月5000円

皆勤手当月基本給×6%

賞与

年2回

昇給

年1回（前年度実績：（1年目）1カ月あたり1.50％4.50％（2年目以降）全社平均約6.38%）

入社時の想定年収

年収334万円（初年度最低年収334万円以上。3カ月後の再査定で年収増となる方が大半です）

休日日数

年間休日
130日
休日・休暇
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（12月29日から1月3日まで）
■GW休暇
■夏季休暇
（7月15日から9月15日の間で任意の7日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
（6カ月経過後の年次有給休暇日数：10日）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

選考プロセス

1. Web書類選考
2. 一次面接（適正検査）
3. 最終面接
4. 内定
筆記試験に要する時間は30分程度です。