株式会社長谷工コミュニティ/兵庫県/営業/年間休日120日以上

仕事内容

【主な仕事内容】

■管理組合の理事会・総会の運営サポート

1物件につき、月1回程度の理事会や年12回程度の総会に参加し、管理組合のの事業計画・予算案の立案、また管理状況の報告、様々な課題解決に向けた提案など管理組合運営のコンサルティングを行います。

■担当マンションの巡回

日頃より担当マンションへ赴き、建物・設備の不具合箇所、清掃状況等の確認を行い、担当者として各マンションの状況を把握に努めます。

■中長期的な修繕工事の提案

定期的に行われる点検の結果や、修繕計画に基き、資産価値の維持向上に向け、修繕工事の提案を行います。

■管理員や協力会社のマネジメント等

マンション管理事務所に勤務する管理員への指導や、設備のメンテナンス会社等への指示依頼等を行います。



【就業環境について】

・時差出勤の活用やＰＣの19時自動シャットダウンの導入や、リモートワークなど、生産性向上に向けた取り組みを行っております。

・業務の特性上、残業や休日出勤は発生しますが、スケジュール管理は社員に一定の裁量を与えており、フレキシブルな振替休日取得や定時帰宅などメリハリをつけて働く事も可能です。



【キャリア形成について】

・中途入社社員が多数在籍しており、担当者から約3年で課長に昇格した社員もおり、実力・成績次第で今後のキャリアアップの可能性も十分ございます。また、評価制度においても、新卒・中途入社に関係なく、成果・取り組み等を勘案し、メリハリのある評価を徹底しています。



【社内のバックアップ体制ついて】

・大半の管理マンションには管理員が常駐している為、管理組合運営の業務に集中して取り組めます。

・会計出納業務や、修繕工事、コールセンター受付など様々な専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えています。夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。

応募条件

【主な仕事内容】
■管理組合の理事会・総会の運営サポート
1物件につき、月1回程度の理事会や年12回程度の総会に参加し、管理組合のの事業計画・予算案の立案、また管理状況の報告、様々な課題解決に向けた提案など管理組合運営のコンサルティングを行います。
■担当マンションの巡回
日頃より担当マンションへ赴き、建物・設備の不具合箇所、清掃状況等の確認を行い、担当者として各マンションの状況を把握に努めます。
■中長期的な修繕工事の提案
定期的に行われる点検の結果や、修繕計画に基き、資産価値の維持向上に向け、修繕工事の提案を行います。
■管理員や協力会社のマネジメント等
マンション管理事務所に勤務する管理員への指導や、設備のメンテナンス会社等への指示依頼等を行います。

【就業環境について】
・時差出勤の活用やＰＣの19時自動シャットダウンの導入や、リモートワークなど、生産性向上に向けた取り組みを行っております。
・業務の特性上、残業や休日出勤は発生しますが、スケジュール管理は社員に一定の裁量を与えており、フレキシブルな振替休日取得や定時帰宅などメリハリをつけて働く事も可能です。

【キャリア形成について】
・中途入社社員が多数在籍しており、担当者から約3年で課長に昇格した社員もおり、実力・成績次第で今後のキャリアアップの可能性も十分ございます。また、評価制度においても、新卒・中途入社に関係なく、成果・取り組み等を勘案し、メリハリのある評価を徹底しています。

【社内のバックアップ体制ついて】
・大半の管理マンションには管理員が常駐している為、管理組合運営の業務に集中して取り組めます。
・会計出納業務や、修繕工事、コールセンター受付など様々な専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えています。夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：※下記いずれにも該当する方

・不動産、住宅業界での営業経験者(目安3年以上)

・管理業務主任者もしくは宅地建物取引士いずれかの資格をお持ちの方

勤務地

＜勤務地詳細＞
神戸支店
住所：兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号
勤務地最寄駅：各線／三宮駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:30 （所定労働時間：7時間30分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

月残業時間20~30時間程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

470万円650万円



＜賃金形態＞

月給制

特記事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：250,000円350,000円



＜月給＞

250,000円350,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■モデル年収（賞与、想定残業時間分込み）

30歳480万円、35歳550万円、45歳640万円程度

※前職・経験・本人の希望を考慮の上当社規定により決定。

■昇給／年1回（4月）賞与／年2回（6月・12月）

■資格手当有(管理業務主任者・マンション管理士他)



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含みます。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇15日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

週休2日制(土日 ※理事会等の対応で休日出勤が発生します。休日出勤の場合は、振替休日を取得)、祝日、GW、夏期休暇（9連休）、年末年始休暇(6連休)、有給休暇（入社時より15日付与）、慶弔休暇他