生和アメニティ株式会社/大阪府 東京都/営業/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

【ご入社後の流れ】

まずは先輩社員とOJT研修で同行しながら、既存のお客様への提案やサポート方法を学びます。

その後、習得状況に合わせて先輩社員から担当顧客を引継ぎます。



＝＝＝＝＝＝＝＝

【具体的な提案内容は大きく2つ】



（1）改善提案

マンションやオフィスビルなどの担当物件を定期的に巡回し、設備全般の点検・チェックを実施します。点検するのは給水ポンプや消防設備など、マンションの安全性を保守する設備です。

修繕が必要な箇所があれば、工事見積りを作成してオーナーへご提案。それ以外にも10年15年に一度行われることの多い「大規模修繕工事」も、事前にオーナーとコミュニケーションをとり提案を進めます。



（2）入居促進提案

物件の魅力を高める施策（IoT設備導入など）により、入居率を高める提案を行います。「物件価値をどう高めるか」の観点から、物件の築年数やトレンドを踏まえて企画を考えることが重要です。

たとえば、入居募集の広告にデザイン性を追加したり、周辺相場に合わせて適正な家賃を設定したりと、さまざまな工夫を凝らした提案をしていきましょう！



＝＝＝＝＝＝＝＝

※「入居者サポート」は専任スタッフが24時間365日対応してくれます！※

「建物管理は入居者や近隣住民の方からの問合せ対応が大変」といったイメージがあるかもしれません。しかし、生和グループでは専任スタッフが在籍しており、営業メンバーがその一次対応を行う必要はありません。その分、落ち着いて営業活動に専念することができます。



営業活動に専念できるということは、それだけ提案内容を充実させて報酬（インセンティブ）につながる可能性が高まるということ！努力した分反映される職場でありつつ、営業をメインの業務として注力することが可能です。

応募条件

【ご入社後の流れ】
まずは先輩社員とOJT研修で同行しながら、既存のお客様への提案やサポート方法を学びます。
その後、習得状況に合わせて先輩社員から担当顧客を引継ぎます。

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【具体的な提案内容は大きく2つ】

（1）改善提案
マンションやオフィスビルなどの担当物件を定期的に巡回し、設備全般の点検・チェックを実施します。点検するのは給水ポンプや消防設備など、マンションの安全性を保守する設備です。
修繕が必要な箇所があれば、工事見積りを作成してオーナーへご提案。それ以外にも10年15年に一度行われることの多い「大規模修繕工事」も、事前にオーナーとコミュニケーションをとり提案を進めます。

（2）入居促進提案
物件の魅力を高める施策（IoT設備導入など）により、入居率を高める提案を行います。「物件価値をどう高めるか」の観点から、物件の築年数やトレンドを踏まえて企画を考えることが重要です。
たとえば、入居募集の広告にデザイン性を追加したり、周辺相場に合わせて適正な家賃を設定したりと、さまざまな工夫を凝らした提案をしていきましょう！

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※「入居者サポート」は専任スタッフが24時間365日対応してくれます！※
「建物管理は入居者や近隣住民の方からの問合せ対応が大変」といったイメージがあるかもしれません。しかし、生和グループでは専任スタッフが在籍しており、営業メンバーがその一次対応を行う必要はありません。その分、落ち着いて営業活動に専念することができます。

営業活動に専念できるということは、それだけ提案内容を充実させて報酬（インセンティブ）につながる可能性が高まるということ！努力した分反映される職場でありつつ、営業をメインの業務として注力することが可能です。

求める人物像

【業種職種未経験歓迎／第二新卒・社会人10年目以上歓迎】不動産営業に挑戦したい方を募集＜高卒以上＞

【必須条件】

■要普通自動車免許（AT限定可）



＜優遇条件＞※必須ではありません

・リフォーム営業、マンション管理、ビル管理の経験

・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格



＜こんな方におすすめ＞

・働く環境を改善したい

・営業活動に専念したい

・お客様（オーナー様）と長くお付き合いをしたい

・頑張った分を正当評価されたい



★マンション管理の経験がなくても大丈夫。例えば、不動産営業の経験者が「客付け後の経験を積みたい」と入社されています。

★保険会社、証券会社、銀行、人材など異業種からの挑戦も歓迎！

勤務地

【梅田支店】大阪府大阪市北区曽根崎新地2-6-12 大阪小学館ビル8F
＜アクセス＞
大阪メトロ「西梅田駅」より徒歩5分
JR「大阪駅」より徒歩8分
阪急「大阪梅田駅」より徒歩10分
JR「北新地駅」より徒歩5分
阪神「福島駅」より徒歩5分

【東京支店】東京都千代田区神田小川町1-1
＜アクセス＞
都営新宿線「小川町駅」より徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」より徒歩2分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」より徒歩2分

＃敷地内喫煙可能場所あり

勤務時間

8：30~17：30（所定労働時間8時間　休憩60分）



＜残業を月20時間未満に抑えられている理由＞

オーナー様や法人のお客様も昼間の訪問を好まれることが大半のため、就業時間内で完結しやすい環境があります。時には急ぎの要件などで残業が発生することもありますが、基本的には自分でスケジュール管理がしやすい仕事のため、定時退社も可能です。

平均残業時間

月20時間未満

待遇・福利厚生

＜月収例＞

月収55万円（月給25万円+インセンティブ30万円）／入社4年目



■月給25万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ

※経験・能力を考慮の上、決定します

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月20時間分を、月3万4000円支給

上記を超える時間外労働分は追加で支給



★入社後1年目から先輩社員の担当顧客を引き継ぐので、すぐにも結果を出してインセンティブを獲得することも可能！

★インセンティブ発生ポイントは大きく2つ

（1）新規管理物件受注

生和グループ以外で建築されたビル・マンションを所有されるオーナー様・法人様に対して、建物管理提案をします。ニーズをテレアポや訪問でつかみ、管理物件の拡大を図ります。



（2）工事受注

「改善提案」や「入居促進提案」を通じて受注した工事量に応じたインセンティブです。尚、工事内容に関しては施工管理部門の技術者が提案・積算・現場管理・完了確認まで一貫サポートしてくれるので安心です。



※どちらも担当する建物数やオーナー様が多くなればなるほど機会が増える形なので、日々の行動や信頼の積み上げが長く成果を出し続ける土台になります。

入社時の想定年収

年収350万円600万円

社員の年収例

500万円（25歳）

750万円（35歳）

1020万円（45歳）

休日日数

年間休日
120日
休日・休暇
■完全週休2日制
（土・日）※祝日がある週は土曜出勤になります。
■祝日休み
■年末年始休暇
（5連休）※2022年度実績
■GW休暇
■夏季休暇
（7連休）※2022年度実績
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児休暇
（取得率100%）※2022年度実績

選考プロセス

1. 【応募】入力内容にて書類選考を実施
2. 【書類選考】通過者のみ面接日等の詳細連絡
3. 【面接】12回※適正試験あり（60分）
4. 【内定】入社日はご相談の上決定
※面接は18時スタートからも可能です。
※面接から入社までは1カ月以内を想定しています。