株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメント/東京都/アセットマネジメント（AM）/転勤なし（勤務地限定）/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

【三井不動産100％出資で安定した基盤／年間休日120日／土日祝休み／安定した環境でJ-REITや資産運用に関するスキルを磨ける／残業時間20時間程度でワークライフバランスが整う】



■職務概要：

取得済み物件の資産価値の維持・向上のための修繕計画立案・実施の業務が中心で、物件のPM会社やオペレーターといったスキームの関係者との連絡調整などを担っていただきます。



■具体的な仕事内容

・建物の不具合発生時の原因探索・究明と再発防止策の立案およびPM会社、オペレータまたは修繕業者への対応指示およびその進捗管理

・建物管理に関する月次BMレポート、法定・定期点検の内容の確認および対応指示

・エンジニアリングレポート業務の遂行

・毎期、資本的支出予算の計画と遂行

・その他運用管理に付随する業務（テナント店舗入退去時の現地の遵法性確認など）



■必要なスキル

・一般的な社会常識・計算力・読解力・文章作成力

・ゼネコン、業者との協議や折衝および先方への作業指示

・図面（建築・構造・設備）が読める



■求める人物像：

・協調性のある方、柔軟に対応できる方

・自立遂行能力の高い方

・スピード感をもって対応・行動できる方



■会社の魅力：

・三井不動産100％出資の企業であり、三井不動産グループ企業として安定的、長期的に働きやすい環境作りをしております。

・金融庁及び国土交通省の管轄のもと、当社は、投資法人の資産の運用等、並びに機関の運営を受託しています。業務を実施した対価として、投資信託及び投資法人に関する法律に基づき設立された不動産投資信託証券（J-REIT）である日本アコモデーションファンド投資法人より報酬を得ています。

応募条件

【三井不動産100％出資で安定した基盤／年間休日120日／土日祝休み／安定した環境でJ-REITや資産運用に関するスキルを磨ける／残業時間20時間程度でワークライフバランスが整う】

■職務概要：
取得済み物件の資産価値の維持・向上のための修繕計画立案・実施の業務が中心で、物件のPM会社やオペレーターといったスキームの関係者との連絡調整などを担っていただきます。

■具体的な仕事内容
・建物の不具合発生時の原因探索・究明と再発防止策の立案およびPM会社、オペレータまたは修繕業者への対応指示およびその進捗管理
・建物管理に関する月次BMレポート、法定・定期点検の内容の確認および対応指示
・エンジニアリングレポート業務の遂行
・毎期、資本的支出予算の計画と遂行
・その他運用管理に付随する業務（テナント店舗入退去時の現地の遵法性確認など）

■必要なスキル
・一般的な社会常識・計算力・読解力・文章作成力
・ゼネコン、業者との協議や折衝および先方への作業指示
・図面（建築・構造・設備）が読める

■求める人物像：
・協調性のある方、柔軟に対応できる方
・自立遂行能力の高い方
・スピード感をもって対応・行動できる方

■会社の魅力：
・三井不動産100％出資の企業であり、三井不動産グループ企業として安定的、長期的に働きやすい環境作りをしております。
・金融庁及び国土交通省の管轄のもと、当社は、投資法人の資産の運用等、並びに機関の運営を受託しています。業務を実施した対価として、投資信託及び投資法人に関する法律に基づき設立された不動産投資信託証券（J-REIT）である日本アコモデーションファンド投資法人より報酬を得ています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記いずれか必須

・RC(SRC)造の現場経験（5年以上）

・ゼネコンでの就業経験（現場管理）

・PM会社での就業経験（住宅系のエンジニア）

・建築コンサルティング会社での就業経験（住宅系のエンジニア）

上記のほか、不動産ファンド業界での経験やスキルをお持ちの方



■歓迎条件

・一級建築士、一級建築施工管理技士の資格をお持ちの方

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋1-4-1 一丁目三井ビルディング
勤務地最寄駅：銀座線／日本橋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
無
補足事項なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート）

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：10:00~16:00

フレキシブルタイム：7:00~10:00、16:00~19:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~17:30

＜その他就業時間補足＞

残業時間：概ね10~20時間以下程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

620万円800万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：340,000円440,000円



＜月給＞

340,000円440,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※上記年収は20時間分の残業手当を含みます。

※給与詳細は能力、経験等を考慮し決定します。

■マネージャー採用の場合：年収833万円1018万円

■賞与：年2回（6ヶ月分支給想定）

■期末手当：勤続期間満１年以上で3月末日在籍者に支給(10万円60万円)

■非管理職は時間外手当全額支給



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇14日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏暇休暇、年末年始(12/291/3)、年次有給休暇、人間ドック休暇、結婚休暇、ボランティア休暇、配偶者出産休暇、生理休暇、妊娠時通院、障害休暇、産前産後休暇