住友不動産建物サービス株式会社/福岡県/プロパティマネジメント（PM）/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■業務内容：

住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。

委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。

・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成

・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック

・現場勤務スタッフのサポート

・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案



■ポジションの特徴：

・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。

担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。

・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。



■業界最高峰の年収：

（1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与）

（2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与）

（3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与）

（4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制）



■働き方：

1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。



■同社の特徴：

管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

応募条件

■業務内容：
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案

■ポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■業界最高峰の年収：
（1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与）
（2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与）
（3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与）
（4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制）

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・営業経験をお持ちの方（個人・法人問わず）



■歓迎条件：

・不動産業界での就業経験

・建設業界での就業経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
★九州事業所
住所：福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-20 渡辺地所福岡駅前ビル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
総合職（幹部候補）での採用であるため、将来的に転勤の可能性があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（サテライト）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

※時差（スライド）出勤制度有、勤務時間外は電話転送設定可、PC19時シャットダウン

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

460万円800万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：220,000円317,000円



＜月給＞

220,000円317,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■賞与：年2回

■年収例：

27歳・542万円（入社2年目：月額27.2万円）※30時間相当の残業代含む

34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※45時間相当の残業代含む

40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円）





賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始、有給休暇、慶弔休暇、結婚休暇　他
※休日出勤の場合、振替休日を取得いただきます。

一次受付は24時間365日コールセンターで受付のため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。