株式会社長谷工ライブネット/大阪府/営業/土日祝休み/第二新卒歓迎/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

■職務内容：

希望・適性に応じて「自社物件の入居者募集提案」 「入退去に伴う原状回復等の工事管理」「賃貸マンションの建物管理」のいずれかをご担当いただきます。



【リーシング業務】…入居者募集企画・実施（賃料設定や広告戦略の企画）・資産価値向上のための提案（プロパティマネジメント）・入居者審査・稼働率や収益に関するレポーティング・入居者対応　など

【リフレッシュ工事手配や管理】…賃貸マンション室内の修繕工事及び原状回復工事の手配・オーナー様とのやり取り・報告書や見積もりの作成・修繕提案

【賃貸マンションの建物管理】…建物共用部の維持管理や点検・オーナー様とのやり取り・改善提案等

※主なお客様はアセットマネジメント会社や個人オーナー様が8割、残りは事業用不動産を保有する法人オーナー様です。

※担当エリアは拠点付近が中心で長期出張等はございません。

※特定の物件のリーシング建物管理を一人の担当が行う会社もありますが、当社は分業体制をとっているので、各担当分野で専門知識を活かせます。



■特徴・魅力：

【長谷工グループの一員】…マンションの施工実績No.1のブランド力のもと、充実した福利厚生と安定感があるから、仕事にも正面から取り組めます。

【働きやすさ】…完全週休2日でオーナーへの対応がメインなので土日祝休いです。インセンティブ制度ではなく固定給制度なため、数字が上がらなくなり給与が減るという事もなく、安定してプライベートと両立が可能です。

【社内で複数のチャレンジが可能】…管理の受託、開発等の他の不動産業務にも携われるチャンスがございます。ずっと同じような業務をこなすこともなく、社内で幅広い不動産業務ができます。

応募条件

■職務内容：
希望・適性に応じて「自社物件の入居者募集提案」 「入退去に伴う原状回復等の工事管理」「賃貸マンションの建物管理」のいずれかをご担当いただきます。

【リーシング業務】…入居者募集企画・実施（賃料設定や広告戦略の企画）・資産価値向上のための提案（プロパティマネジメント）・入居者審査・稼働率や収益に関するレポーティング・入居者対応　など
【リフレッシュ工事手配や管理】…賃貸マンション室内の修繕工事及び原状回復工事の手配・オーナー様とのやり取り・報告書や見積もりの作成・修繕提案
【賃貸マンションの建物管理】…建物共用部の維持管理や点検・オーナー様とのやり取り・改善提案等
※主なお客様はアセットマネジメント会社や個人オーナー様が8割、残りは事業用不動産を保有する法人オーナー様です。
※担当エリアは拠点付近が中心で長期出張等はございません。
※特定の物件のリーシング建物管理を一人の担当が行う会社もありますが、当社は分業体制をとっているので、各担当分野で専門知識を活かせます。

■特徴・魅力：
【長谷工グループの一員】…マンションの施工実績No.1のブランド力のもと、充実した福利厚生と安定感があるから、仕事にも正面から取り組めます。
【働きやすさ】…完全週休2日でオーナーへの対応がメインなので土日祝休いです。インセンティブ制度ではなく固定給制度なため、数字が上がらなくなり給与が減るという事もなく、安定してプライベートと両立が可能です。
【社内で複数のチャレンジが可能】…管理の受託、開発等の他の不動産業務にも携われるチャンスがございます。ずっと同じような業務をこなすこともなく、社内で幅広い不動産業務ができます。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記いずれかの資格保有者

・宅地建物取引士

・賃貸不動産経営管理士

・管理業務主任者の資格



■歓迎条件：

・賃貸マンションの知識や管理経験

・不動産業界での営業経験

・施工管理の経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
関西支社
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目８１２
勤務地最寄駅：堺筋本町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
総合職のため、将来的に全国への転勤の可能性はございます。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:30 （所定労働時間：7時間30分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜時短勤務＞

相談可

＜その他就業時間補足＞

■平均残業月20時間■年間の中でも2月~4月が繁忙期となります。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

350万円600万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：220,000円420,000円



＜月給＞

220,000円420,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※経験や能力を考慮し当社規定により決定

※年収に想定残業代を含めて試算

■昇給：年1回（4月）、賞与：年2回（6・12月）

■モデル年収：

年収520万円 ／ 27歳　年収620万円 ／ 31歳　年収760万円 ／ 38歳　年収950万円 ／ 45歳 ／チーフ



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏季休暇／年末年始休暇／有給休暇／慶弔休暇
※休日に出勤になった場合は振替休日取得可