住友不動産株式会社//プロパティマネジメント（PM）/転勤なし（勤務地限定）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制/上場企業/資格取得支援制度

仕事内容

【住友不動産の強み！】

……………………………

■「6年連続！分譲マンション供給戸数全国・首都圏No.1！(※)」。

■都内No.1の約230棟に及ぶオフィスビルを運営

※201419年事業主別マンション販売戸数／不動産経済研究所調べ



大手総合デベロッパーの当社だからこそ、数十億、数百億のプロジェクトを生み出せます。現在も多数のビッグプロジェクトが複数進行中。すべてのプロジェクトのはじまりである「用地取得」という住友不動産の事業を根幹から支えるポジションでご活躍いただけます。



【具体的な業務内容】

…………………………

地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業など、多岐にわたる用地取得手法のなかで、以下の業務を上長の指導のもと、担当していただきます。



＜仲介・入札・直接買収 担当＞

■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行…）

■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。

■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。



＜再開発推進 担当＞

■転出者の用地買収

■権利者・借家人対応

■代替地探索・買収

■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務

応募条件

【住友不動産の強み！】
……………………………
■「6年連続！分譲マンション供給戸数全国・首都圏No.1！(※)」。
■都内No.1の約230棟に及ぶオフィスビルを運営
※201419年事業主別マンション販売戸数／不動産経済研究所調べ

大手総合デベロッパーの当社だからこそ、数十億、数百億のプロジェクトを生み出せます。現在も多数のビッグプロジェクトが複数進行中。すべてのプロジェクトのはじまりである「用地取得」という住友不動産の事業を根幹から支えるポジションでご活躍いただけます。

【具体的な業務内容】
…………………………
地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業など、多岐にわたる用地取得手法のなかで、以下の業務を上長の指導のもと、担当していただきます。

＜仲介・入札・直接買収 担当＞
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行…）
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

＜再開発推進 担当＞
■転出者の用地買収
■権利者・借家人対応
■代替地探索・買収
■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務

求める人物像

【大卒以上／業界未経験歓迎】用地仕入などの不動産営業経験または金融業界で不動産経験をお持ちの方を歓迎

＜下記いずれかの経験がある方を歓迎！＞

■デベロッパーやゼネコン等での用地仕入経験

■土地活用提案の経験

■コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験

■銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験



※宅地建物取引士の資格保有者、または再開発プランナーは歓迎します！

勤務地

【東京・大阪・愛知・広島・仙台・福岡／転居を伴う転勤なし】

東京本社／東京都新宿区西新宿2-4-1（新宿NSビル）
大阪／大阪府大阪市中央区北浜4-4-9 シュナイダーエレクトリック大阪ビルディングビル4階
愛知／愛知県名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル
広島／広島県広島市中区紙屋町1-3-2　銀泉広島ビル8階
仙台／宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ3階
福岡／福岡県福岡市中央区天神2-13-7 福岡平和ビル5階

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

勤務時間

9：00~17：40

待遇・福利厚生

＜東京＞

年俸550万円1000万円（固定残業代・一律手当含む）



＜大阪・愛知・広島・仙台・福岡＞

年俸500万円1000万円（固定残業代・一律手当含む）



※いずれも固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月58時間分を、14万5800円26万5000円支給

※上記を超える時間外労働分は追加で支給



※初年度年俸は経験・スキル等により決定します

昇給

実績・成果により昇給あり（50万円単位）／年1回査定あり

入社時の想定年収

年収500万円1000万円

休日日数

年間休日
120日以上
休日・休暇
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■有給休暇
■忌引休暇

選考プロセス

1. 応募
2. 説明選考会
3. 面接（12回）
4. 内定
＼積極採用中！少しでも興味をお持ちの方は、ぜひご応募ください！／

※土日の面接も相談可能です
※書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします
※応募から内定まで最短1020日程度を予定しています
※勤務開始日など相談に応じます

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【オンライン面接実施のご案内】
新型コロナウイルス感染拡大防止を考慮し、上記選考フローを一部変更しています。
書類選考を通過された方には、現在Web面接を実施させていただいておりますので、あらかじめご了承ください。
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