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仕事内容

設立16年で上場！プライム上場のギガベンチャー／前年比20％増を誇る成長事業／人物重視

■業務詳細：

当社のソリューション事業部では、中古の収益不動産（1棟マンション・オフィスビルなど）の買取と再販を行っています。

本ポジションでは、買取した収益不動産を当社が保有している間のプロパティマネジメント・賃貸管理をメインに担当いただきます。

各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事のため、賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために、各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。

業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。段階的にできることを増やしていきましょう！

＜具体的な業務内容＞

・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼

・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成

・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

＜やりがい＞

・オープンハウスグループにおいて随一の生産性を誇り、ソリューション事業部だけで通期売上2,200億（前年対比20%UP）を目指す、オープンハウスグループの中核となる部署の一つです。年間で400件を超える物件を扱っており、質・量ともに圧倒的な経験を積むことができます。

・中古不動産の改修工事のプロとしてだけでなく、収益物件の収益率を最大化するための工事方針の策定など、物件の商品化にも携わることが出来ます。

■当社の魅力：

＜キャリアアップ可能＞頑張りを正当に評価する体制が整っており、入社後最短半年での昇格実績があります。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土で働きたい方大歓迎です！

＜高年収が目指せる＞入社5年目の”平均”年収は1,025万円、最高年収は2,000万円。中途入社者の前職からの年収伸び率は平均1.5倍と、高収入が目指せます。

＜働き方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。

・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％

・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数

・残業時間月平均40時間程度。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。

応募条件

設立16年で上場！プライム上場のギガベンチャー／前年比20％増を誇る成長事業／人物重視
■業務詳細：
当社のソリューション事業部では、中古の収益不動産（1棟マンション・オフィスビルなど）の買取と再販を行っています。
本ポジションでは、買取した収益不動産を当社が保有している間のプロパティマネジメント・賃貸管理をメインに担当いただきます。
各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事のため、賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために、各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。段階的にできることを増やしていきましょう！
＜具体的な業務内容＞
・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定
＜やりがい＞
・オープンハウスグループにおいて随一の生産性を誇り、ソリューション事業部だけで通期売上2,200億（前年対比20%UP）を目指す、オープンハウスグループの中核となる部署の一つです。年間で400件を超える物件を扱っており、質・量ともに圧倒的な経験を積むことができます。
・中古不動産の改修工事のプロとしてだけでなく、収益物件の収益率を最大化するための工事方針の策定など、物件の商品化にも携わることが出来ます。
■当社の魅力：
＜キャリアアップ可能＞頑張りを正当に評価する体制が整っており、入社後最短半年での昇格実績があります。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土で働きたい方大歓迎です！
＜高年収が目指せる＞入社5年目の”平均”年収は1,025万円、最高年収は2,000万円。中途入社者の前職からの年収伸び率は平均1.5倍と、高収入が目指せます。
＜働き方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。
・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％
・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数
・残業時間月平均40時間程度。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件

営業職、もしくは事務職のご経験がある方



#第二新卒歓迎

勤務地

＜勤務地詳細＞
ＪＰタワー（2023年１月）
住所：東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー21階
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

400万円800万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：227,100円

固定残業手当/月：72,900円（固定残業時間42時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

300,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※現年収考慮あり

■昇進・昇格：年4回

■賞与：年2回



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

計画有給5日含む、GW休暇（連続10日）、夏季休暇（連続9日）、年末年始休暇（連続12日）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇