積水ハウス不動産関西株式会社企業情報を詳しく見る/京都府 奈良県 滋賀県/営業/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

積水ハウスグループ／年休129日(土日祝)／男女ともに育休取得実績有でWLB◎



■業務内容：

主に積水ハウスブランドであるシャーメゾンを所有されている、または新建されたオーナー様に対してマンション・アパートを、安定した経営が行えるように代行する賃貸管理部門の営業をお任せ致します。

管理物件の入居率維持、オーナー様の安定した経営をサポート頂きます。

＜詳細＞

・仲介業者様(シャーメゾンショップ)や一般の既存入居者からの問い合わせ対応、物件オーナー様への報告／折衝／提案

・報告書作成、家賃相場調査／分析、物件の現地調査等

・更新及び解約関連業務、資産価値向上へ向けた提案



■業務の特徴：

・資産活用により収益を得るオーナー様と、家賃を支払い住まわれる入居者様の双方の視点を持つことが求められます。

・借上物件の中には、築20年以上経ち、経年劣化が始まっている物件もあります。これらを、どうすれば賃料を下げずにお貸しできるか等をオーナー様と一緒に経営視点で考えていただきます。

・空室募集等の実際の業務に関してはシャーメゾンショップに任せている為、本ポジションの方が仲介する事はありません。



■同社の魅力

同社では98296戸の物件をオーナー様よりお預かりしておりますが、入居率98％という高水準を保っております。



■就業環境について：

◇社員一人一人にiPadやモバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。

◇積水ハウスグループ全体として、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れております。



■組織構成：

配属先となる賃貸営業部は、各営業所毎に主に3040代の13名25名程で構成されております。



■社風：

互いに協力しあう穏やかな社風です。所属拠点の枠を超え、社内全体が和気あいあいとしたアットホームな環境となります。営業部内で会議を行い情報交換、休日に別拠点の方と出掛けるなど、部門の垣根を越えた交流があります。

応募条件

積水ハウスグループ／年休129日(土日祝)／男女ともに育休取得実績有でWLB◎

■業務内容：
主に積水ハウスブランドであるシャーメゾンを所有されている、または新建されたオーナー様に対してマンション・アパートを、安定した経営が行えるように代行する賃貸管理部門の営業をお任せ致します。
管理物件の入居率維持、オーナー様の安定した経営をサポート頂きます。
＜詳細＞
・仲介業者様(シャーメゾンショップ)や一般の既存入居者からの問い合わせ対応、物件オーナー様への報告／折衝／提案
・報告書作成、家賃相場調査／分析、物件の現地調査等
・更新及び解約関連業務、資産価値向上へ向けた提案

■業務の特徴：
・資産活用により収益を得るオーナー様と、家賃を支払い住まわれる入居者様の双方の視点を持つことが求められます。
・借上物件の中には、築20年以上経ち、経年劣化が始まっている物件もあります。これらを、どうすれば賃料を下げずにお貸しできるか等をオーナー様と一緒に経営視点で考えていただきます。
・空室募集等の実際の業務に関してはシャーメゾンショップに任せている為、本ポジションの方が仲介する事はありません。

■同社の魅力
同社では98296戸の物件をオーナー様よりお預かりしておりますが、入居率98％という高水準を保っております。

■就業環境について：
◇社員一人一人にiPadやモバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。
◇積水ハウスグループ全体として、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れております。

■組織構成：
配属先となる賃貸営業部は、各営業所毎に主に3040代の13名25名程で構成されております。

■社風：
互いに協力しあう穏やかな社風です。所属拠点の枠を超え、社内全体が和気あいあいとしたアットホームな環境となります。営業部内で会議を行い情報交換、休日に別拠点の方と出掛けるなど、部門の垣根を越えた交流があります。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・賃貸管理または賃貸仲介のご経験をお持ちの方

・宅地建物取引士をお持ちの方



■歓迎条件：

・賃貸不動産経営管理士

勤務地

＜勤務地詳細1＞
京都府内各営業所
住所：京都府内各営業所
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
滋賀県内各営業所
住所：滋賀県内各営業所
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
奈良県内各営業所
住所：奈良県内各営業所
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
居住地、ご希望を考慮し配属を決定いたします。
関西エリア内での異動の可能性はございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：7時間55分）

休憩時間：65分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

■残業：月平均33時間※メリハリをつけて業務を行えます。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

500万円800万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：225,000円



＜月給＞

225,000円



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※経験・年齢・資格などを考慮し、決定します。

※上記年収に加え、業績手当(インセンティブ)が別途支給

■昇給：年1回（4月）

■賞与：年3回（3月、6月、12月）

■年収モデル（平均年収）：35歳960万円、42歳1,190万円



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数129日

土曜・日曜・祝日、夏季休暇、年末年始休暇、創立記念日、年次有給休暇、慶弔休暇、育児休暇