オフィスビルマネジメント

仕事内容

■担当業務
「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務が主な業務となります）

■業務について
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

【具体的には】
＜ビル設備、環境の維持＞
・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント
・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討
＜ビルの運営＞
・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案
・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討
※夜勤はありません。
※本人の希望によって、常駐管理と巡回管理を選択することができます。
※月平均残業時間30時間程度と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができます。

求める人物像

【必須要件】
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
・設備員のマネジメントの立場での一般建築物の設備管理業務
・ビルマネジメント業務

【歓迎要件】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・エネルギー管理士
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者

雇用区分

正社員

勤務地

大阪府大阪市中央区城見2-2-53 大阪東京海上日動ビル16F

＜出張＞
場合により有り

＜転勤＞
場合により有り

勤務時間

9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

待遇・福利厚生

400万円～600万円

＜月給＞
250,000円～450,000円

■賞与年2回
■昇給あり
■残業代別途全額支給
■モデル年収：
・総合職の全社平均年収は約580万（残業代別途）
(30歳～　400万～500万／35歳～　450万～500万）
・課長　800万～850万(最年少38歳)
・課長代理　600万～700万
・主任　500万～550万


―福利厚生―

"通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養家族に対して支給あり（55歳未満対象）
住宅手当：独立生計者に対して支給あり（55歳未満対象）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：退職金制度有り

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにより業務指導を行っていきます。『人財は最大の財産である』という理念のもと、階層別研修、部内勉強会、社外研修、資格取得支援制度などファシリティを取り巻く知識の習得をサポートします。

＜その他補足＞
財形貯蓄制度
慶弔金・災害見舞金
配偶者健康診断
提携福利厚生サービス（ベネフィットワン）
損害保険料補助
資格取得バックアップ制度"

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

初年度　入社月による（4月入社の場合12日間）
半休取得制度10回（年次有給休暇残の範囲内で）
特別連休5日間（年間を通して取得可）
リフレッシュ休暇
慶弔休暇
育児休職・介護休職制度