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仕事内容

＼賃貸住宅年間着工戸数13年連続全国No.1！土地活のリーディングカンパニー◎創業以来50年間、地域に密着したサービスと堅実な経営で着実に成長／

■業務概要：
賃貸マンションの設計業務をお任せします。
※鉄筋コンクリート構造・S造を中心に、410F程度の集合住宅をご担当いただきます。

■業務詳細：
ご経験に応じて顧客プレゼン用のプラン設計または、着工に向けた各種申請用の実施設計業務を担当いただきます。

【プラン設計】
営業が受けたプランニングの案件に対して、プラン設計を作成していきます。営業と打ち合わせを重ねながら、お客様の最適プランを検討します。

【実施設計】
プランに納得された契約済のお客様の実施図面を設計事務所と協力して取りまとめていきます。社内で営業や工事部と打ち合わせを行い、営業に同行しお客様のところに出向き、設計者としてのアドバイスいただきます。

いずれのポジションも、当社のデザインマンションを支える非常に重要なポジションです。また、プラン設計や実施設計の完了件数により報奨金もございます。

■入社後の流れ：
入社後まずは、営業と連携を取り、お客様の要望が法律に基づいているか等を確認しながら具現化させ、実施設計に繋ぐまでの流れを学んでいただきます。企画設計で経験を積んだ後は、実施設計職として詳細の設計やお客様へのプレゼンもお任せします。

■キャリアプラン：
希望や適性に応じて、設計のスペシャリスト・メンバーのマネジメント・建築アドバイザー(顧客提案のサポート)等のキャリアを選択し、建築士としてスキル向上できる環境が整っています。

■当社について：
◇当社は創業以来50年以上にわたり、土地活用ひとすじ。特徴は、土地活用企業の多くが『不動産会社』からスタートしているのに対して、弊社は建設会社としてスタートしていること。それゆえ、建物の『品質』『安全性』『多様さ』などについては非常に強いこだわりを持っています。

◇業界屈指の総合力・安定性：都市部にこだわる事業展開の中で、オシャレで快適なアーバンライフを演出するハイクオリティなマンションを得意としています。提案から企画・設計・施工、完成後の入居者募集まで、すべてを自社で手がけることを強みとしており、グッドデザイン賞も多数受賞しています。

仕事内容

従業員1,600名の生和グループ/創業以来50年無借金経営/年間休日120日/20時にPCシャットダウン/転勤なし/グッドデザイン賞受賞歴多数

■業務概要：
自社ブランドの賃貸マンション物件の施工管理業務をお任せします。

■業務詳細
【施工対象】
オリジナルブランド賃貸マンション。
施工物件の約9割がRC造の中高層物件です。
【工期】
平均半年1年
【エリア】
大阪の主要エリアに特化して施工を実施。
出張はなく直行直帰が可能です◎

「1人1現場」制を導入しており、各個人が担当プロジェクトに専念できる環境となっています。短いもので半年以上と工期も長い案件が多い分、完成後の達成感の大きさがやりがいにつながります。

■入社後の流れ：
入社後まずは、先輩社員と一緒に既存の現場に同行し、お任せできる部分から着手いただき、慣れてきたら単独で担当していただきます。

■組織構成：
20代40代の社員が活躍している組織です。経験豊富なベテランから新卒まで幅広く在籍しているため、入社者のご経験スキルに合わせて的確にフォロー体制をとることが可能です。

■働く環境：
・基本的には8時始業／20時にはPCがシャットダウンとなります。
・竣工1ヶ月前には退社が遅くなることがありますが、竣工後には「現場竣工休み」と呼ばれる3日間の休暇を取ることができます(取得率100％)
・3年で所長になられた方もおり、成果をしっかりと評価する環境で早期キャリアアップも叶います◎

■当社の魅力：
◇総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行い、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。

◇創業以来50年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。その結果、マンションでは珍しくグッドデザイン賞を複数受賞しております。

◇安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して、ご提案を行っているため、累計着工戸数100,000戸を超え、入居率は常に98％台を維持しています。

仕事内容

従業員1,600名の生和グループ/創業以来50年無借金経営/年間休日120日/20時にPCシャットダウン/転勤なし/グッドデザイン賞受賞歴多数

■業務概要：
自社ブランドの賃貸マンション物件の施工管理業務をお任せします。

■業務詳細
【施工対象】
オリジナルブランド賃貸マンション。
施工物件の約9割がRC造の中高層物件です。
【工期】平均半年1年
【受注金額】2億3億円規模の物件がメインとなります
【施工地域】
大阪市内を中心とした大阪府下が大多数を占めます。直行直帰可能◎
【転勤・出張】
転勤は当面発生しません。
近隣エリアの担当が中心となるため遠方出張も基本的には発生しません。

「1人1現場」制を導入しており、各個人が担当プロジェクトに専念できる環境となっています。短いもので半年以上と工期も長い案件が多い分、完成後の達成感の大きさがやりがいにつながります。

■入社後の流れ：
入社後まずは、先輩社員と一緒に既存の現場に同行し、お任せできる部分から着手いただき、慣れてきたら単独で担当していただきます。

■組織構成：
20代40代の社員が活躍している組織です。経験豊富なベテランから新卒まで幅広く在籍しているため、入社者のご経験スキルに合わせて的確にフォロー体制をとることが可能です。

■働く環境：
・基本的には8時始業／20時にはPCがシャットダウンとなります。
・竣工1ヶ月前には退社が遅くなることがありますが、竣工後には「現場竣工休み」と呼ばれる3日間の休暇を取ることができます(取得率100％)

■当社の魅力：
◇総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行い、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。

◇創業以来50年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。その結果、マンションでは珍しくグッドデザイン賞を複数受賞しております。

◇安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して、ご提案を行っているため、累計着工戸数100,000戸を超え、入居率は常に98％台を維持しています。

仕事内容

賃貸住宅年間着工戸数13年連続全国No.1！土地活用のリーディングカンパニー・無借金経営で着実に成長

■業務概要：
当社が扱う土地活用・不動産開発プロジェクトにおける建築アドバイザーとしてご活躍いただきます。

■職務詳細：
【対象物】マンション・事業用施設　など
【業務】
・当社の営業担当が設けたオーナー様との商談同席
・事業計画・収支計画の作成
・オーナー様へのプレゼンテーション、契約業務
・契約後の物件に関する進捗管理（工事監理含む）、施工中の近隣対応など

支店営業と同行し技術面でのプレゼンサポート、また担当物件が契約完工するまで設計や工事部門と連携して進捗管理を行います。

※プラン設計・実施設計実務・申請業務は設計部門が中心で行うので、基本的には営業と設計の橋渡しのような立ち位置になります。

■ミッション：
◇営業とタッグを組みオーナー様に対しより良い提案をして成約に結びつけることが求められます。技術ベースながら担当案件の金額に応じ給与に加え数百万円のインセンティブが可能です。

◇営業と設計の橋渡しをし、社内業務を円滑にすることも期待されます。他社には似たようなポジションが無いことも多く、生和ブランドの品質を担う重要なポジションです。

■組織構成：
5名（建築アドバイザー2名＋CAD担当23名）

■当社の特徴
【着工戸数14年連続日本NO.1◇業界では珍しいマンションのグッドデザイン賞を複数受賞】
総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行っています。創業以来50年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。その結果、マンションでは珍しくグッドデザイン賞を複数受賞しております。（受賞例：RAXA,H2138等）

【無借金経営×昨年過去最高実績の“安定×成長”企業◇土・日曜休み】
同社は創業から51年間、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。また土・日曜休みのため、家族との時間をしっかりと確保できる環境が整っております。

仕事内容

年休123日／土日祝休み／出張・夜勤基本なし！／長期休暇取得も可能です／ワンストップで開発設計施工まで行うため、顧客への安価高品質な価値提供が可能
土地開発から設計・施工までワンストップで行う当社で、施工管理をお任せします。
主に商業施設／ホテル／クリニック物件を中心に新築マンションなど改修・増築工事・リノベーションまで幅広くご担当いただきます。

■具体的には：
・建築／内装工事現場の施工管理
・積算／見積もり作業
・契約書などの書類作成業務
・お客様や協力業者との打ち合わせや現場調査
・警察署などへの申請業務
お客様や協力業者、ビルとの調整を行い現場の安全・クオリティ・納期を管理していただきます。

■組織構成：
社員5名（専務取締役／常務／メンバー3名）＋外注社員3名構成です。

■働き方：
・担当案件数…1人あたり23案件。案件ごとに集中できるように調整しています。
・休日：年間休日は123日で、土日祝休みです。休日に出社する場合は、振休または休日手当が支給されます。
・残業時間：繁閑はありますが、平均30時間程度です。
・夜勤：基本ありません…新築物件が多いため。
・出張：ありません…担当エリアが近畿圏内（大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀中心）のため。
・直行直帰：可能です。
・そのほか：
（1）担当現場が落ち着いたら、１２週間の長期休暇を取得頂きます。
（2）長期休暇も取得可能です…自社で企画施工まで行っており、無理な納期もなく自身で調整しやすいため。

■実績：
ホテル グランヴィア京都／南船場ドリームビル（施工）／羊蝎子（ヤンシェズ・設計デザイン）／Kent house 本店（施工）／RE-016（施工）など

■当社の強み：
（1）一気通貫だからこそのお客様への安価高品質な提供が可能！
L自社で企画・設計施工まで一貫して行って、コストバランスや品質を考慮し、合理的な空間の提供が可能です。有名デザイナーとの仕事も多く発生します。
（2）意見を言い合える社風
L社員の意見から新たな事業が立ち上がることもあり、立場に関わらずコミュニケーションを取ることが出来る環境です。

仕事内容

＼賃貸住宅年間着工戸数13年連続全国No.1！土地活のリーディングカンパニー◎創業以来50年間、地域に密着したサービスと堅実な経営で着実に成長／

■業務概要：
西日本設計部門のエリア責任者、または部門責任者として、部門の運営に携わっていただきます。

■業務詳細：
・経営会議への参加や方針決定
・課員のマネジメント
・全体の物件の進捗管理
・難易度の高い案件の対応
・営業部門や工事部門との連携　など

ご経験や知識が必要な業務を全般お任せ致します。

■組織構成：
各エリアごとにプラン設計チームと実施設計チームがあり、それぞれにリーダー・マネージャークラスの責任者が在籍しています(西日本全体で約60人)。

■当社について：
◇創業以来50年以上にわたり、土地活用ひとすじ。特徴は、土地活用企業の多くが『不動産会社』からスタートしているのに対して、弊社は建設会社としてスタートしていること。それゆえ、建物の『品質』『安全性』『多様さ』などについては非常に強いこだわりを持っています。

◇業界屈指の総合力・安定性：都市部にこだわる事業展開の中で、オシャレで快適なアーバンライフを演出するハイクオリティなマンションを得意としています。提案から企画・設計・施工、完成後の入居者募集まで、すべてを自社で手がけることを強みとしており、グッドデザイン賞を多数受賞。マンションに含まれる様々なコンセプトも建築物として高い評価を受けています。設立以来、無借金で経営の安定性も抜群です。

仕事内容

■職務内容：西日本支社にて、分譲マンションの修繕工事における建築施工監理業務を行っていただきます。

■詳細：
・分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成
・リフォーム、リノベーションの提案、見積、業者選定、施工監理
・設備の不具合調査等

■働き方：
・就業場所は西日本支社（大阪本町）と各現場となりますが、オフィスワークが6割ほどとなります。現場常駐はございません。
・施工エリアは関西一円となりますが、大阪府下が6割となります。各現場へは直行直帰が可能で、公共交通機関での移動となります。
・理事会出席のため休日に出勤となる場合、振替休日を取っていただきます。
・20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。

■組織構成：
配属先のエンジニアリング部は約40名が在籍しており、20代から60代まで幅広い年齢の方が活躍されています。

■同社の強み：
（1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。
（2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。
（3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。

仕事内容

■採用背景：
中古マンション・中古戸建をリフォームし付加価値を付け販売をする「中古住宅再生事業」を展開する当社では、兼ねてからのノウハウによる技術力や取引先仲介業者様との信頼関係から業績好調、全国各支店でも事業拡大を行っています。関西支店は2014年に設立し、都心部近辺を中心に事業の拡大を図ってきました。今後は郊外や戸建ての再販にも注力を考えており、更なる組織力強化にむけた増員採用です。不動産知識を活かして、裁量をもって働くことができるポジションです。

■職務内容：
不動産仲介業者様から中古住宅を購入し、リフォームを施し、一般のお客様へ販売します。当社では物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。
■主な業務の流れ
・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。
・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。
・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。
・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。不動産仲介業者様を介して販売します。

■組織構成：
関西支店は、計19名（支店長1名、営業12名、工事担当4名、事務2名）が在籍しています。今後事業拡大にむけて支店全体で増員を実施中であり、転勤もないため、将来的に更に上のポジションで活躍いただくことを期待しております。また3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。

■働き方の魅力：
◆BtoBの営業スタイル／土日祝休みが叶う理由：
営業先は不動産仲介業者様となります。仕入れた中古不動産（マンション、戸建）の販売も仲介業者様にお任せする為、売主・買主のお客様とのやり取りは仲介業者様が行います。そのため、土日祝休み・月残業時間全社平均13時間の働き方が可能です。
◆売れるしくみ：
当社は設立30年の中で培ったノウハウや、資金力の強さから競合他社では仕入れが困難な物件を仕入れることが可能です。業界内での知名度、技術力への信頼度から、一人ひとりの頑張りにプラスして企業としての強みがあります。

仕事内容

■当社について：
官公庁、大手設計事務所、大手ゼネコン、大手サブコン各社との長きにわたる信頼関係を築いてきた当社には、大規模案件を中心に多彩なプロジェクトが寄せられています。オフィスビル、商業施設、病院や大学、大型プラントなど、さまざまな現場の設備を手がけられる環境なので、確実なスキルアップを実現できます！

■業務概要
空気調和・給排水衛生・電気の設備設計専門会社である当社において、設計・積算業務（空調・給排水）をお任せします。

■具体的な業務：
大阪北ヤードや阿倍野再開発など、近畿を代表する大型商業施設新設等の設備工事に伴う設備基本設計から実施設計・積算業務全般をご担当いただきます。
設備設計に関する業務であれば幅広くご担当頂ける、自由度の高いポジションです。
※大阪・兵庫からの1時間圏内プロジェクトが中心です。工期は半年1年程度が多数です。

■配属組織について：
技術系職員は65名、事務系職員は5名在籍しております。当社には、営業専任部門はなく、ほぼ全員が技術者のエンジニア集団です。

■評価制度について：
成果連動性の給与システムを採用している当社では、成果を出した方にはやった分、収入に還元しております。（賞与が年間で400万円越えのメンバーも複数おります。）

■社風：
「人が財産」という考え方のもと、社員を大切にする社風があります。また、社長も技術者なので、社員の気持ちや現場の考えをよく理解しています。

■実績：朝日新聞フェスティバルタワー／甲子園球場／阿倍野ハルカス／うめきた等

■取引先：日立プラント・日建設計・高砂熱学工業・竹中工務店・三機工業・ダイダン他多数

仕事内容

＼働きやすさを理由に入社する方も！家族へも福利厚生◎・利益率の高い受注で案件数調整・SDGs評価4.3点、再生可能エネルギーにも注力／

■概要：
建設現場にて電気設備の施工管理をお任せします。

■詳細：
受変電設備から照明・コンセント設備など、電気設備工事の施工計画や施工図の作成、工程・品質・安全管理。
(1)設備施工計画書の作成
(2)設備面の実行予算書作成
(3)設備施工管理(工事進捗･出来形管理、各協力会社への発注･管理調整、図面チェック、計測等各種データ分析他、あらゆる事態に臨機応変に対応する。)
(4)安全衛生、労務管理並びに記録の保管　他

■仕事詳細
【施工対象】超高層マンション、オフィスビル、病院、福祉施設、駐車場、トンネル、宿泊施設、交通機関、商業施設、学校など様々なジャンルの建物に携わることが出来ます。
【受注元】公官庁
【金額】2000万1億。5000万円程度が多いです。
【担当エリア】大阪府。特に、箕面や大阪市内が中心で、門真市や、遠くて堺市を担当することもあります。電設部は直行直帰が可能です。基本的には電車で通える範囲です。
【工期】1年3年
【出張・転勤】ございません。

■はたらき方：
平均残業時間10h程度（繁忙期だと30hになることもありますが、長くて30hです。）
・全社的に残業時間抑制に取り組み中。
・PCでの勤怠管理も実施
・定期的に社員アンケートを行い、効率化や改善策を出し合いっています！
・利益率の低い案件は無理に受注しないことも、残業削減ができている理由です。

■配属組織
電設部の施工管理は3名です。（60代2名、40代1名）、積算20代1名
全体で20名（施工管理10名）
20代60代、幅広い世代がいますので、なじみやすい環境です。

★組織風土
同社は従業員に対し、余暇を有意義に利用してもらい、かつ風通しの良い環境・社内交流の活性化を図るため、各種福利厚生を充実させています。
＜社員旅行＞最近では2015年に海外旅行(グアム)に！

★社長のお人柄
従業員のことを大切に考えられている方で、それが社員やその家族までにも福利厚生等で反映されています。人数の少ない会社だからこそ、コミュニケーションも取りやすく、働きやすい環境です。

仕事内容

■業務内容：
マンションプランナーが管理組合より受けてきた関西エリアの案件に対し、建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理(主に設備)や修繕計画の提案をお願いいたします。オフィス勤務がメインで割合は約8割ほどになります。
マンション管理組合の大切な不動産資産を維持・向上して行くため、営業担当・下請け業者と協力しマンションの維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理等を行います。
※提案は未経験でも協力会社やチームメンバー、上司と共に考えるので心配はありません。

■業務詳細：
・分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成
・リノベーション提案　見積もり　業者選定　施工管理まで
・設備の不具合調査等

■組織構成：
エンジニアリング部:40名
女性技術者も活躍中です。
※年齢層は20代60代まで様々です。

■同社の強み：
（1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。
（2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。
（3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。

仕事内容

改修・塗装、防水、シール、下地作業等の各種工事をお任せします。
物件は新築住宅よりもマンション・ビル・一軒家のリフォームや防水工事がメインとなります。
マルチクラフター(多能工)として多彩なスキルを身に付けることができます！

＜1日の基本的な流れ＞
出社後、車に乗ってチームで現場へ移動
▽
午前中の作業開始（現場は大阪市・神戸市・枚方市が中心）
▽
10時から30分前後休憩
▽
作業再開
▽
お昼休憩1時間
▽
午後の作業開始
▽
15時から30分前後休憩
▽
作業再開
▽
作業終了、会社に戻って退勤

＜作業は基本的に35名のチームで実施＞
一軒家のバルコニーの防水工事など小規模の場合は一人で担当することもあります。

■お客様との対話もやりがいに！

一般的に現場では監督の指示を受けて作業したり、
営業担当を介してお客様の声を反映していきますが、
当社では自社だけで工事を完結できるため、
施工スタッフが直接お客様と対話し、作業を進めていくパターンが多いんです。

そのため多少の要望の変更があっても自分たちで工程を調整できますし、
何よりも自由度が高いため、お客様に感謝されることが本当に多いんです！

■工事にトコトンこだわれる！

例えば、一軒家の外壁工事の際、タイルの汚れがなかなか落ちないことがありました。
そこで、自社で費用をかけて7種類もの洗浄剤を試し、結果ピカピカに☆

幅広い工程を当社だけで完結できるためコストを抑えることができ、
その分、必要な場面でしっかりとこだわれる点も当社の仕事の大きな魅力です！

仕事内容

【マンションや土地の仕入れ】
不動産業者を回って土地の仕入れ営業
建築会社とのプラン、価格の折衝、開拓
未経験の方は、まずは不動産屋さんを回り、
担当の方と仲良くなるところから始めてください。

【銀行開拓】
銀行を回って、借入先の新規開拓をお願いします。

【自社保有マンションの管理業務】
自社物件の募集反響集め、顧客案内、契約業務
自社物件巡回、清掃、退去立会、修繕指示などの管理業務
取引先や入居者への明細書作成、保険の申請などの事務作業全般

※採用後、希望と適性を考慮して配属します。
※業務のやり方は意欲次第で自由を尊重
※結果重視

仕事内容

当社が生み出すのは、『空間美』を追求した空間
…………………………………………………………
空間には、そこで働く方、住む方、来店される方、すべての方の『人生という物語』を動かす力があります。
だからこそ、品質と独創性のあるデザインにこだわり、お客様の想像以上の空間を提供。
そのために、あなたの発想・センス・独創性を存分に活かし、活躍しませんか？

◎打ち合わせから引き渡しまで一貫して携われるからこそ、やりがいも大きく、建築のプロとしてスキルアップできる環境です！


お任せする仕事の流れ
――――――――――★
▼打ち合わせ・現地視察・法令確認
▼内装、インテリア、家具などのデザイン・提案
（3Dパースや模型の作成／積算・見積書・施工図の作成）
▼資材や職人の手配
▼品質、進捗、予算の管理
▼引き渡し

＼ POINT ／
グループ会社でタッグを組み、全て完結できるのが強み！
建築設計を行う『イクス』と共に案件を進めていきますので、デザイン面の心配はありません。

また、必要に応じて、輸入家具・建材を取り扱う『ラウカ』、家具や什器の製造・販売を手がける『ファニー』にも入ってもらい、当社だからこそ実現できる空間を完成させていきます。

【 施工対象 】
商業施設や店舗、住宅、タワーマンションなど

【 主な取引先 】
快活クラブ、吉野家、ビックエコーなどの大手チェーン店や、個人経営の飲食店 など
（敬称略／順不同）
★TV局とのタイアップでドラマのセットの施工管理を行うことも！
＜エリア＞北は北海道、南は福岡まで全国から依頼受注中！

【 入社後の流れ 】
先輩に同行して当社の事業をじっくり学び、独り立ちを目指していただきます。
経験を積み、スキルを磨き、100人200人規模の人数を動かす施工管理として活躍！

仕事内容

経験や適性に応じて、下記業務をお任せします。
お住まいになっている方々が、安心・快適に暮らしていただけるように、多様なニーズに応えていきます。

【担当する仕事内容】
■マンション管理
（管理物件80件のうち75件が分譲マンション）
■理事会、総会の運営補助
■決算業務及び管理計画の立案
■管理員の採用業務及び教育
■お客様への対応など

＜具体的な業務詳細＞
■マネジメントサービス
（管理組合の運営をサポート）
・運営補助、収入及び支出の管理
・未収金の督促業務
・長期修繕計画の立案・見直し
・各所修繕提案
・理事会や総会の運営補助業務
・入居者情報の管理

■メンテナンスサービス
（共用部分・設備に関する各種保守・点検業務を年間事業計画で提案）
・日々の清掃業務
・建物の調査・診断
・設備機器の点検
・24時間365日管理体制　など
建物の維持管理はもちろん、突発的な事案にも24時間対応しています。
★緊急時の一次対応は、協力会社が担当。
（必要に応じて社用携帯に連絡が入る場合もありますが、頻度は多くありません）

■カスタマーサービス
・リフォーム、
・ハウスクリーニング
・給湯器の取替
・各種保険契約
・その他の物販　など


【入社後の流れ】
基本的にはOJTで、先輩同行からスタートするケースが多いです。
最終的には、物件10件13件をご担当いただきますが、スキルによって調整していきますので、ご安心ください！
★リプレース物件は、先輩フロントが担当します。

仕事内容

清掃管理やビルメンテナンス、各種法定検査、弊社取扱物件の立ち会い業務などの
施設の管理業務をお願いします。

未経験スタートの方も研修として最初の1ヵ月位を目安に先輩と一緒に同行し、
各現場の業務内容や進め方などを日々1つ1つ学んで頂けます。
また、その後も現場ごとに先輩スタッフと一緒に動いていくこともあるので、
安心してスタートしてくださいね!

＜駅やビルの日常清掃の管理＞
・現場清掃員の労務管理　(面接・出勤簿処理・作業指導や面談など)
・担当現場の巡回(顧客からの要望の聞き取りや作業状況の確認、現場清掃員への改善指示。特に問題ない場合には清掃員との簡単な懇談を行います。）
・清掃員の欠員対応、シフトの調整（代行で清掃業務をお願いすることもあります)

＜定期清掃立ち会い＞
（床面、カーペット、ガラス、空調フィルター、貯水槽などの清掃立ち会い）
・顧客への日程連絡および業者との調整。
・作業当日の立ち会い業務。（安全管理や仕上がりのチェック、作業写真の撮影）
※基本的に施工業者が作業します。
現場によりますが休日・夜間作業もあり。
その場合は振替休日や明け休み、時間調整をとります。
・現場により写真報告書の作成→提出

＜建築基準法の12条定期報告＞
・建物の設備の作動試験や風速などの数値測定
・報告書の作成(エクセルやJW-CADで作成)
・行政への報告書提出
＜上記のような作業について、営業的な顧客対応や見積書の作成＞
＜その他＞
・ホテルの水道メーターの検針
・スーパー・オフィスビル等の空気環境測定　などなど…

◎お任せする物件は複数あり、1ヵ所に常駐ではありません。

◆特定建築物調査員　◆建築設備検査員　◆防火設備検査員
上記の国家資格取得は会社が費用全額負担で応援！
◆取得後は有資格者として、法律で定められた各法定検査を行う検査スタッフとして活躍して頂けます。

仕事内容

あなたの担当は、テーマパーク内のライド型アトラクション。
アトラクションの運営に必要な設備の点検、部品交換、修理などをお任せします。

＝＝【日勤の業務】＝＝

パーク運営時間のため、ゲストがアトラクションを楽しんでいる最中。ゲストには見えない裏側での点検作業や、事務作業をお任せします。

■ゲストが乗り込む乗り物の点検
■機械部品や、修理に使用する資材の発注
■コース上の落とし物の回収
■設備の不具合対応

※アトラクションを動かすオペレーション業務をお任せする場合もあります！

＝＝【夜勤の業務】＝＝

閉園後から翌日の開園までに、次のゲストが安全に楽しんでもらえる環境づくりをします。

■レール等、ゲストから見える設備の定期点検
（1カ月点検、半年点検などサイクルはさまざまです）
■油圧機器の油漏れなど、異常箇所の点検・修理

─────────
仕事のポイント
─────────

＜◎未経験でも安心の研修体制＞

まずは新人研修として、業務に関する知識やアトラクション内でのルールをお教えします。座学と並行して、現場で実際の業務を覚えていきます。

OJT研修では教育担当が一人つき、マンツーマン体制で丁寧に説明します。また、周りの先輩社員もフォローします。
基本的な業務が行えるようになるまで、じっくり1年ほどかけて研修します！

＜◎技術者として成長できる＞

技術者の育成に力を入れており、資格取得のための費用は会社が負担しています！また、講習の手配など、合格サポートも充実です。
業務を通して、数十種類の資格をゲットできます！

仕事内容

≪お任せするお仕事≫
▼施主との設計打合せ
当社の物件の多くは、コンビニが約6割、飲食チェーン店が約1割、家電量販店が約1割くらいの比率で、大手チェーン様をお得意様としています。
その他大小さまざまな店舗や工場、マンション、福祉施設など、さまざまな物件に携わります。
お客様から、この土地で計画したいというオーダーを受け、計画図を作成し、お客様と一緒に進め方を打合せします。

▼CADにて図面作成
お客様から伺った要望を図面に落とし込み、設計図を作成。
例えば、コンビニといっても市街地では土地形状によって建物の形状も変わるので、2階建てや三角形など、お客様の希望に合わせたオーダーメイドの設計を行います。

▼現場監理、竣工引渡しまでの全般
図面通りに作業が行われているかを現場で確認。
お客様や取引施工業者様と連携、協議しながら物件を進めます。完成したらお客様に引き渡すところまでの全工程に携わります。

＼＼POINT！／／
【働きやすい環境で長く働き続けられる！】
代表である西田は、現在相談役である先代の代表から引き継いだ2代目。
今の時代に合わせた働きやすい環境づくりに注力しており、フレックスタイム制度やテレワークも可能な体制をコロナ前から作っています。
社員が自分のペースで主体的に働ける環境づくりや、できる限り社員に還元できる仕組みで、腰を据えて長く働ける環境が整っています。

【企画から竣工まで一連の流れに携われる】
部分的に携わるのではなく、企画から竣工までの一連の流れに関わることができるのが当社の魅力！自分が主体となり、一気通貫で携われることは大手設計事務所では味わえない醍醐味！設計士としてのあなた自身のスキルアップにも繋がります。

あなたが今まで培ってきたスキルを十分に発揮いただける環境ですので、
ゆくゆくは、当社の次世代を担う中核として活躍いただける方を歓迎します！

仕事内容

個人・法人顧客の利益や建物価値の向上を常に考え、入居者さまが快適に暮らせるよう管理・提案を行っていただきます。

＜具体的な業務内容＞
■業社との打ち合わせ
■社内ミーティング
■退去チェック
■内装業者との打ち合わせ
■見積書の取得
■設備点検の確認
■共用部分の点検
■照明チェック電球交換
■入居者さまの問い合わせ対応
■クレーム対応　など

★入社後について
座学研修に加え、工務部長とマンツーマンでOJT研修を行います。
上司に同行しながら、仕事の流れ、物件の知識などを覚えていってください。
独り立ちまでは1年2年程。
その後も先輩や上司がしっかりサポートしますので、未経験スタートでも安心して業務に取り組める環境です。

★働きやすさ抜群！
業務スケジュールは自身の裁量で組み立てることができるので、効率良く働くことができます。
また、原則定時退社としていますので、プライベートも充実します。

仕事内容

ご希望や適性により「施工管理」「積算」どちらかの業務をお任せします。
入社後、業務内容の変更はありませんが、希望があれば様々な業務にもチャレンジ可能です。

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【1】施工管理のお仕事は…？
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■現場確認・調査
■社内・取引先と工事計画の打合せ
■現場の工程管理（進行状況）
■予算管理
■安全管理
■最終検査試験の立会い

工事開始完成までを担うポジションです。
確定したプランに沿って、各協力会社に工事の手配をします。
工事開始後は、現場の視察や、工事スタッフとやりとりを行い、
スムーズな工事になるよう工程管理・品質管理・予算管理・安全管理を行います。
また、定期的なメンテナンス・アフターサービスも行います。

ご依頼のある現場は、各勤務地の近郊エリアです（直行・直帰）。
工期は4ヶ月1年かかるものと大小様々で、基本的には1案件に集中していただきます。
仕事に慣れるまでは先輩について学んでいただきます。

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【2】積算のお仕事は…？
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■材料費や人件費の算出
■工事にかかる費用（見積）の作成
■CADを使用した設計図の作成

デスクワークが中心の業務です。
工事に必要な材料や数量、人件費などを算出し合計金額を出し、
工事にかかる費用（見積）を作成していくお仕事です。
使う資材の相場、工事の工程・工法などから金額を算出していきますが、
基本的に社内のデータベースから情報を集めれば大丈夫です。

1人ではなく、チームで取り組みますので、
困ったときはフォローしてくれる仲間がいます。