大阪府 の転職・求人検索一覧

仕事内容

【ヤンマーグループの安定企業／食を支える農業プラントの設計・施工監理業務／就業環境◎】
■業務内容：
大阪本社において、プラント設計・施工監理業務をご担当いただきます。
■業務詳細：
大阪本社および国内各地の建設地において、農業施設の設計(営業設計、実施設計)・積算、施工監理全般が主な業務となります。
・農業施設(プラントならびに建物)の設計・積算、施工管理業務
・建築工事現場監理
トータルのプロジェクト工程は、営業期間２ヶ月→設計期間２4ヶ月→工事期間６８ヶ月といった業務配分イメージですが、これらを所属メンバーが入れ替わりで対応しています。
■具体的な施設：
穀類大規模乾燥調整貯蔵施設、通風コンテナ乾燥システム、常温定湿乾燥システム、 水稲・野菜育苗施設、園芸ハウス設備、全自動播種設備、各種選果施設、予冷施設、 周辺省力化設備、箱詰ロボット、各種堆肥施設、バイオガス発電プラント　など
■出張：特に、工事期間に差し掛かった案件では、国内各地の建設地へ2週間~1か月程度の出張が発生いたします。初めの受注段階、終盤の工事引き渡し・試運転などでも、同様に出張が発生いたします。
■部署構成：現在14名が在籍しています。
■就業環境：残業は繁忙期にい異なりますが月平均2030時間程度です。また休日出勤が発生した場合は代休を取得いただくなど、労働環境整備は人事部でも確認し整備に努めています。

仕事内容

【東証上場の松コンストラクショングループ/堅実経営による健全な財務基盤/自社設計施工率90%/働き方改革を推進している企業です】
■採用背景
・同社はマンションの実績が豊富な中、近年では非住宅の受注金額を伸ばしております。特に関西圏では非住宅とマンションの受注を比較すると非住宅が7割を超えてきております。非住宅の実績拡大に伴い増員を図る為の採用です。
■業務内容
・現場所長として、オフィスビル、商業施設、高齢者施設、病院、工場、賃貸マンション等様々な用途の建築施工管理をご担当して頂きます。また、営業部や設計部、購買部などとの社内の関係部署との連携を上手く図りながら、最終的には現場所長として、安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理をご担当頂きます。
■案件特徴
・関西の案件では、非住宅とマンションの受注割合は非住宅が7割を超えております。関東を含めると5割が非住宅、5割がマンションという受注実績です。
・大半の案件は工期が1年~1年半。金額としては5~7億です。大阪市内が67%、京都市内7%、神戸・阪神間8%、滋賀・奈良・和歌山10%です。自宅からの通勤を考慮して配属します。
・ポリシーとして、同社は新耐震基準よりも「15%」高めた独自の耐震基準を設定しているため、安全性の高い物件を施工するノウハウを学べます。
■働き方
・施工管理体制において、業務効率を意識し、図面管理、工事写真管理、各種申請報告、進捗管理等が一元管理可能となるシステムを導入しております、また、工事の規模に関わらず、必ず2名以上の現場担当者を設置する体制です。そのため、振替休日の取得も取りやすい環境が整っております。様々な働き方改革に取り組んでおり、残業は月40時間以下です。
■施工実績
・天王寺理研化学ビル、スーパーコート三国（高齢者施設）、帝塚山リハビリテーション病院、トヨタカローラ新大阪、スギ薬局梅田店、大阪市淀川区役所など

仕事内容

【東京建物グループの安定した基盤あり／転勤無、残業時間は全社平均15時間、年休120日で／プライベートも両立可能！／中途社員の方（広告代理店や内装会社の方）活躍中！】

※ジョブローテーションで様々な施設(都市型商業施設、複合施設からファッションビル、郊外型ショッピングセンターなど)を担当していただきます。ゆくゆくはマネジメントやセンター長を目指せるなど、豊富なキャリアパスがございます！

商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを行っている当社において、
下記業務をお任せします。
総合的に幅広く業務を行えますので、幅広く経験を積むことができます！

■具体的な業務内容：
【◇商業施設の運営管理（プロパティマネジメント）全般】
・施設内の定期巡回、売上不振店に対する営業改善施策の実施
→顧客と関係性を構築しながらご提案頂きます。
・販売促進、プロモーション、イベント企画の立案・実施（代理店ディレクション等）新規テナント・催事の誘致、入退店関連業務（契約管理、工事管理等）
→収益向上、顧客へのマネジメントに欠かせない内容となっています。
・リニューアル計画、MD計画の立案・実施／施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事管理の施工管理、コストやスケジュール品質管理業務、施設の修繕管理（施設所有者とのビルマネジメント管理調整業務）／
月次レポート作成、施設内アカウント業務（請求書作成・入金管理等）全般
→商業施設の価値向上につなげていきます。

【◇本社部門での現場PMのサポート業務】
巡回型での商業PM業務全般／新規テナントの誘致・リニューアル計画・MD計画の立案等、入退店関連業務（契約管理等）全般／施設管理全般、入退店関連業務（工事管理等）全般／売上金管理、請求返還業務全般／新規受託物件の営業開発、コンサルティング業務／業務改善・推進、DX関連業務全般

■働き方：全社平均残業15H、、転勤時には借上社宅や単身赴任手当（100,000円/月）、赴任旅費等手当(引越し費用全額支給、家具・家電の支度金等)と安心して働ける環境が整っています。

仕事内容

【東京建物グループの安定した基盤あり！/全社平均残業15時間！転勤時には借上社宅や住宅手当の手厚い福利厚生と働きやすい環境が整っています】

既存施設、または新規受託施設のセンター長（責任者）業務を行って頂きます。
■具体的な業務内容：

商業施設の価値、収益向上に向けて下記の様な業務を行って頂きます
※幅広く、業務を一貫して行うことができます！

・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施、地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、リニューアル計画の立案・実施
・MD計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般
・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定

責任者として下記のようなマネジメント業務も行って頂きます
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
・施設運営メンバーのマネジメント
※施設所有者に代わって、経営視点に基づく施設運営管理全般を統括／商業施設運営のプロフェッショナルとして、幅広い裁量と権限の行使

【◇本社部門管理職（責任者）業務】
巡回型PM業務、テナントリーシング業務、ファシリティマネジメント業務、アカウンティング業務、新規営業開発業務、本社バックアップ業務等のプレイングマネジメント
※上記業務のプレイングマネジャーまたは責任者業務
■働き方：
全社平均残業15H、年休120日、転勤時には借上社宅や単身赴任手当（100,000円/月）、赴任旅費等手当(引越し費用全額支給、家具・家電の支度金等)と安心して働ける環境が整っています。

仕事内容

【東京建物グループの安定した基盤あり！/全社平均残業15時間！転勤時には借上社宅や住宅手当の手厚い福利厚生と働きやすい環境が整っています】

既存施設、または新規受託施設のセンター長（責任者）業務を行って頂きます。
■具体的な業務内容：

商業施設の価値、収益向上に向けて下記の様な業務を行って頂きます
※幅広く、業務を一貫して行うことができます！

・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施、地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、リニューアル計画の立案・実施
・MD計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般
・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定

責任者として下記のようなマネジメント業務も行って頂きます
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
・施設運営メンバーのマネジメント
※施設所有者に代わって、経営視点に基づく施設運営管理全般を統括／商業施設運営のプロフェッショナルとして、幅広い裁量と権限の行使

【◇本社部門管理職（責任者）業務】
巡回型PM業務、テナントリーシング業務、ファシリティマネジメント業務、アカウンティング業務、新規営業開発業務、本社バックアップ業務等のプレイングマネジメント
※上記業務のプレイングマネジャーまたは責任者業務
■働き方：
全社平均残業15H、年休120日、転勤時には借上社宅や単身赴任手当（100,000円/月）、赴任旅費等手当(引越し費用全額支給、家具・家電の支度金等)と安心して働ける環境が整っています。

仕事内容

【東京建物グループの安定した基盤あり／残業時間は全社平均15時間、年休120日で／プライベートも両立可能！／中途社員の方（広告代理店や内装会社の方）活躍中！】

※ジョブローテーションで様々な施設(都市型商業施設、複合施設からファッションビル、郊外型ショッピングセンターなど)を担当していただきます。ゆくゆくはマネジメントやセンター長を目指せるなど、豊富なキャリアパスがございます！

商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを行っている当社において、
下記業務をお任せします。
総合的に幅広く業務を行えますので、幅広く経験を積むことができます！

■具体的な業務内容：
【◇商業施設の運営管理（プロパティマネジメント）全般】
・施設内の定期巡回、売上不振店に対する営業改善施策の実施
→顧客と関係性を構築しながらご提案頂きます。
・販売促進、プロモーション、イベント企画の立案・実施（代理店ディレクション等）新規テナント・催事の誘致、入退店関連業務（契約管理、工事管理等）
→収益向上、顧客へのマネジメントに欠かせない内容となっています。
・リニューアル計画、MD計画の立案・実施／施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事管理の施工管理、コストやスケジュール品質管理業務、施設の修繕管理（施設所有者とのビルマネジメント管理調整業務）／
月次レポート作成、施設内アカウント業務（請求書作成・入金管理等）全般
→商業施設の価値向上につなげていきます。

【◇本社部門での現場PMのサポート業務】
巡回型での商業PM業務全般／新規テナントの誘致・リニューアル計画・MD計画の立案等、入退店関連業務（契約管理等）全般／施設管理全般、入退店関連業務（工事管理等）全般／売上金管理、請求返還業務全般／新規受託物件の営業開発、コンサルティング業務／業務改善・推進、DX関連業務全般

■働き方：全社平均残業15H、、転勤時には借上社宅や単身赴任手当（100,000円/月）、赴任旅費等手当(引越し費用全額支給、家具・家電の支度金等)と安心して働ける環境が整っています。

仕事内容

■ポジション概要：
・アトラクションに関わるコストと予算、進捗管理
・ユニバーサルスタンダードに則った財務方針、財務プロセスと整合していることの確認
・積算担当者や外部積算会社が作成する書類への修正や、プロジェクトが予算通りに進行しているかどうかを確認するため、プロジェクトの進捗ごとに設計文書や積算内容をレビューし、報告。

■具体的には：
・各フェーズにあるアトラクションのコストコントロールを支援
・他部署との関係構築 （予算部門、調達部門、エンジニアリング部門以外の技術部門、ユニバーサルオーランドなど）、スケジュール調整、予算計画・承認申請、決算管理、契約サポートなど。
・ワークスケジュールの統合：各技術部門のプロジェクトスケジュールの統合と進捗管理、スケジュール上のリスクの特定、遅延発生時のキャッチアップ計画の提案など
・予算計画の統合と承認申請：各技術部門の予算計画を統合し、関係部門と協議の上、プロジェクト実施に必要なタイミングで予算を確保する
・決算管理：承認された予算に対して、実際の支出額と今後の支出予定額を反映させる。追加調査やエンジニアリング業務が発生した場合のコンティンジェンシー資金活用を含むコストコントロールの実行。
・契約締結のサポート：技術チームとベンダーとの契約締結に必要な社内承認手続きをサポート
・経営陣への原価・費用に関する報告書の作成
・新規プロジェクトの入札見積もりや既存プロジェクトの入札の準備

■当社の特徴：
「最高の職場を創る」MISSION実現の一環として、クルー全員が「楽しい」「誇れる」「最高の職場」と感じられるよう、ライフプランサポートに加え、ユニークなサービスやイベントを多数実施しています。世代や部門などの垣根を越えて社内コミュニケーションを図れる社内SNSでは、パーク情報はもちろん、バラエティ豊かなオリジナルコンテンツを通じて、経営マネジメント・メンバー間の繋がりを感じることができます。
https://recruit.usj.co.jp/career/life/perksbenefits.html

仕事内容

■業務概要：
「難波八阪神社の獅子舞台改修工事」なども手掛けてきた同社にて、内装施工管理の案件受注から工程管理・安全管理・品質管理をご担当いただきます。
■業務詳細：
（1）折衝業務：施主との折衝、施工会社との折衝、設計図面を読み取り、設計会社との折衝など
（2）内勤業務：工程管理、見積もり作成、現場監督、クライアントのフォローなど
【案件詳細】店舗や商業施設（アパレル、カフェ、レストラン、居酒屋、複合商業施設）・住宅など。
【担当案件】1人あたり210件担当いただきます。こちらは成長速度に合わせてお任せする案件数を決定いたします。
【新築・修繕比率】店舗が7割でリフォームが3割となります。※時期によって異なります
【担当エリア】大阪を中心とした関西圏になります。遠方の案件でも車で一時間程度の現場がほとんどとなります。
【働き方】出張なし。直行直帰可能。改修案件については夜勤が発生する場合もございますが、案件の進捗度合では休暇も取得可能です。
■組織構成：
10名が在籍（平均年齢40代／20代50代後半まで幅広い年代の社員が活躍中）
■入社後の流れ：
入社後はこれまでお取引のある既存のお客様を先輩より引継ぎ、ベテラン社員と同行するなどOJTを行ったうえで現場をお任せしていきます。誰もが利用したことのあるような店舗や商業施設の内装施工を一人で管理した際のやりがいは大きなものになります。
■同社の特徴：
デザイン性を重視したカフェやテーマパークから誰もが利用したことのあるような店舗内装、個人の住宅の建設まで幅広いジャンルの建設に携わるため、幅広いスキルを身に着けることできます。施工管理のご経験をお持ちの方はもちろん、未経験の方も建築にご興味をお持ちいただける方は歓迎します。

仕事内容

マンション管理経験者歓迎／明治安田ビルのプロパティマネジメント／ノルマ無／残業10H／土日休み／オフィスビルの資産管理・価値向上に繋げる運営で快適なオフィスビルの環境作りを行っていただきます！

＼未経験でも安心！お任せする仕事内容／
・オフィスビルに契約いただいているテナント様との各種打ち合わせ
・ビルの保守管理、点検、検査の手配等
・設備管理係員様や清掃スタッフ様等のマネジメントや作業チェック
・請求書支払手続き等の事務お手続き

■職務概要
オフィスビルの価値・収益向上を図り、企画・立案業務、協力会社のプロパティマネジメント業務（PM業務）を行っていただきます。（管理受託ビルの維持管理、リーシング、テナント対応他）

■業務特徴：
・1名あたり約3棟のオフィスビルを担当いただきます。
・将来的に様々なビルを担当することが可能です。
・社内のシステム化を進めており、管理ツールや資料の保管等もシステムにて管理しているため、管理・運用が簡単です。

■キャリアパス：幹部候補生としての採用になります。
管理事務所長　→　ビルマネージャー　→　（副センター長）　→　センター長　※大きいセンターのみ副センター長のポジションがあります。

■研修制度：
4日間の座学（会社について、PM業務について、システムの使い方についてなど）と現場でのOJTにて知識技術を身に着けていただきます。オフィスPM未経験の方でも、現場の先輩方全体でフォローする体制が整っており、ご活躍いただくことが可能です。研修後はOJTを通じて現場社員が教育する体制と文化が整っております。

■就業環境：
・残業時間：月10時間
・所定労働時間：7時間

■特徴：
受託物件数は全国で780棟。取扱い物件は全て親会社である明治安田生命出資のオフィスビルになります。グループの強みを活かした経営を行っています。
※代用社宅制度…規程内の場合、家賃自己負担15％で住むことができます。
※資格取得の補助制度があるので、入社後の金銭的な面から資格取得をサポートすることが可能です。

仕事内容

【東証スタンダード市場企業である「稲葉製作所」の100％子会社★黒字経営の成長企業】
空間活用という、新たな生活文化の創造を手掛ける当社で、その中心業務となる、レンタル物置・トランクルームの施工管理業務をお任せします。近年、新型コロナウイルスの影響でテレワークが進んだことにより、家具などを移動させる目的でトランクルームの需要が伸びています。また、大型のイナバ物置使った、コインランドリーやカフェなども取り扱っています。

■業務詳細：
・施工管理（新規工事現場の監督・指揮）
・工程管理（業者の手配、工事打合せ）
・原価管理
・図面作成

■補足事項：
対応エリア：大阪府内
出張：基本無しです。※稀に、月1,2回程度あります。

■ワークライフバランスを実現しやすい職場環境
年間休日121日、完全週休二日制、残業時間少なめで働きやすさも抜群！

■成長企業でありながら安定性も抜群！
お陰様で当社は毎期拡大しております。また株式会社稲葉製作所の100％子会社なので、安定性も抜群！

▼車、スポーツ用品など趣味部屋に最適：
https://www.inaba-box.jp/OREGA/
▼クローゼットのようなプレミアムガレージ：
https://www.inaba-box.jp/inaba96/index2.html

■同社の特徴
東証スタンダード市場上場企業の「株式会社稲葉製作所」の100％子会社です。
「100人乗っても大丈夫！」でおなじみの
イナバ物置を利用したレンタル収納事業である「イナバボックス」、
プレミアムな収納を実現している「INABA96」を合わせて、
全国220店舗を出店している企業様です。
多様化する社会のニーズに応え、「安心・安全・快適」を追究した
新しい収納文化を創造・提供することにより、
社会貢献を果たしております。

仕事内容

創業66年！浴場施設特化の工務店（温泉・銭湯好き必見★）／年間休日130日／残業少な目、19時帰宅

銭湯などの浴場施設に特化した工務店である同社において、お客様先の銭湯などで行なう修理やメンテナンス、改修などの工事に伴う施工管理をお任せします。
創業から60年超、大阪府を中心に浴場施設特化の工務店！仕事終わりにご自身が携わった銭湯で汗を流しませんか？

■具体的には・・・
工事を受注した後、お打ち合わせや施工図の作成や工事の準備、工事現場での指揮など、工事における5大管理（品質、原価、工程、安全、環境）を担当する仕事です。
その他、工事業者の選定や見積もりの提出、日程の調整など一連の役割を担当いただきます。
ベテランぞろいですので、施工管理や浴場の知見がない方でも安心してご入社ください。
入社後はまずは先輩と一緒に現場を回ってもらい、独り立ちまでサポートします。

■業務の特徴：
・工事対象：銭湯が８割となっております。残りの２割は、ホテルや工場、介護施設の浴場などです。
※まれに銭湯のオーナー様からの依頼で、浴場施設以外のマンションなどを担当することもあります。
・工事内容：脱衣所の内装工事や浴場のタイル張替え、改修工事など多岐にわたります。
・工事エリア：大阪府がメインです。神戸市方面の現場もございますが、宿泊が伴う出張が発生するような遠方の現場の受注は断ってる状況です。
・慣れていただくと23つの現場をかけもっていただき、巡回で施工管理をいただきます。
・社用車は全員支給しますので、直行直帰も可能で、夜勤等はございません。

■同社の魅力！はたらく環境（夜勤・出張なし）：
。現在は４名が施工管理業務に従事しており、30代70代の方が活躍しております。
・修理やメンテナンス対応、改修対応などは施工を依頼する協力業者が行うため、現場張り付きではなく、巡回での施工管理となります。
・当社が施工を依頼する協力業者は、配管・ポンプ・ボイラー・えんとつ・電気系など様々。どの業者も当社と長年の関係性があるので、安心して任せることができます。
・上記の通りはたらきやすい環境は整えておりますので、遅くても19時には退社、１日の残業は多くても２時間程度です。夜間勤務もございません。

仕事内容

建設業界経験（営業・設計・施工管理）を活かす／ソリューション営業／プロジェクトマネジメント／完全週休2日制／年休123日／働き方・福利厚生◎／フレックス制／リモートワーク可能／裁量が大きく手を挙げれば様々な案件に挑戦可能
■業務内容：
顧客（デベロッパー、ビルオーナー等）に対して要望や建物の条件に応じた最適な提案を行い、受注後はプロジェクトマネージャーとして設計や施工管理を巻き込んでチームを牽引します。
・案件の種類
リノベーション案件（オフィス、宿泊施設、住宅等）、オフィス構築、マンションギャラリー等

■配属先・環境：
責任ある仕事ができる環境。年次に関わらず、様々なチャンスがあるフラットな組織です。
プロフェッショナル集団でありながら、社員個人個人が自主性を尊重しあいながら仕事を進めており、
キャリアに関係なく自由に意見を言い合える風通しの良い風土が定着しています。

■企業魅力：
「Make a GOOD PLACE」をブランドコンセプトに掲げる当社は、常に常識に捉われない自由な発想で課題解決を超えた新たな価値を提供してきました。近年の受注案件は高度化および大規模化傾向にあり、オフィス構築からリノベーション等、多岐にわたります。国内外の著名なアワードでの受賞実績も多数あります。

仕事内容

＜日本郵政グループで安定感抜群／2024年7月開業予定／JR大阪駅直結／西日本最大級のオフィスビルや商業施設、劇場、ハイグレードなホテル機能も導入／日本中から注目を浴びる商業施設等を担当／残業15時間程度／年間休日125日／退職金あり＞

■担当業務：
日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント（オペレーション、リーシング、セールスプロモーション、アカウント、ファシリティマネジメント）業務となります。

■運営管理業務詳細：
(1)商業施設の開業準備業務
管理規則・運用ルール等の策定、オペレーションスキーム構築、説明会進行管理、工程管理等
(2)テナント対応業務
申請承認受理、業務支援、売上分析、契約締結補助等
(3)行政・地域団体・隣接施設・マスメディア・関係会社・顧客対応業務
(4)事業者対応業務
事業予算策定・運用管理、定例会議進行管理、業務提案資料作成、各種レポーティング作成
(5)その他上記に附随関連する業務全般

■当社で働く魅力：
・商業不動産の運営管理における幅広い業務を進めることが出来ます。
・残業時間15時間程度で働きやすい環境です。
・日本郵政グループが開発／保有する全国の不動産事業による大型施設の運営管理に携わり、豊富な経験を積むことで、主任→係長→課長→副部長/営業所長→部長などステップアップが可能です。

＜福利厚生＞
・住宅手当（最大27,000円）、社宅制度あり
・扶養手当（配偶者7,200円、子供5,600円）
・退職金制度
・確定拠出型年金制度
・時間休制度（１時間単位で取得可能）
・年間休日１２５日
・有給休暇（入社初日から付与されます）
・子の看護休暇
・夏期休暇（３日）、冬期休暇（２日）※有給とは別に付与
・日本郵政持株会制度
・ベネフィット・ステーション利用可
など

仕事内容

【年間休日120日／月平均残業25時間程度／コンテナ建築事業を基盤に革新的な事業を幅広く展開／コロナ過で需要拡大／災害時の避難所、レスキューホテルとして国や100近い地方自治体と提携／教育・サポート体制◎】

■職務内容：
当社の運営しているホテルにおいて設備管理業務をお任せ致します。
《具体的には》
・各ホテルを定期訪問し不具合対応、予防措置、現場ヒアリング
・簡易修繕の実施
・下請業者の選定、依頼、交渉
・修繕方法の考察、実践
※出張については東海地方九州地方に1回で2日5日程度発生致します。

■当社の魅力：
当社ではグループ企業とともにホテル事業・建築不動産業・エネルギー事業・子育て支援事業・トランクルーム事業・レスキューホテル事業５つの領域で事業を展開しています。設立以降、土地活用事業を中心に事業を展開しており、現在では、コンテナ事業やソーラーの施設管理事業を含め、グループ会社も4社に拡大しております。グループ一体となって、事業に取り組んでおり、抜群の安定感を誇ります。

仕事内容

■業務内容：
非破壊検査ロボット、管内調査ロボットの開発、改良改善。
CADによる図面作成、機械設計。
非破壊検査工法の開発、改良改善。
※パルテムとは…地下に埋設されたガス、水道、下水道、農業用水、通信、電力などの管路を地上に掘り起こすことなく補修する「非開削工法」のことです。日本オリジナルの管路更生技術であり、ライフラインの維持管理に貢献しています。
※管路更生とは…都市の地下に張り巡らされている下水道などの老朽化によるリスクを防ぎ、都市のライフラインを維持する重要な使命を担う仕事です。

■1日のスケジュール：
8:40　ラジオ体操
8:45　朝礼
8:5017:30　業務
毎週１回：各課週間ﾐｰﾃｨﾝｸﾞ
毎月月初：部内ﾐｰﾃｨﾝｸﾞ
半期毎　：テーマ報告会

■入社後の現場研修・フォロー：
芦森工業の歴史や姿勢、携わる業務の方針など、入社時に担当管理職から説明します。基本的には現在進行中のテーマで作業補助を行いながらOJTで知見と経験を蓄積し、半年から1年の後に自らのテーマを持って、主軸（リーダー）として業務遂行に従事していただきます。リーダーとして着任しますが、基本的に担当管理職と一緒に進めることとなり、業務に対しては課全体として取り組みます。どれだけ優秀でも1人で進めることには限界があり、チーム全員で全部の業務に取り組むことをモットーとしています。

■仕事の魅力：
技術開発部は材料や施工システムの改良改善、または新規開発を行っており、全てのプロセスの源にある部署です。市場導入までに長い道のりや困難な過程はありますが、自分の考案した製品が市場で価値を生み出す瞬間を肌で感じ取ることができる業務です。

■自部門の強み：
芦森工業のパルテム事業部は、管更生の工法を提供している部門です。工法開発と材料開発そして材料の製造・販売を行い、グループ会社で設計・施工と施工後の調査まで実施している唯一のメーカーとなります。
管更生に関しては、事業を一貫して管理できるところが、芦森工業の強みであり、全国に代理店として、450社の会員を有しています。
自社開発品のみ販売し、事業拡大を続けているところも、強みと考えています。

仕事内容

■職務内容
・パナソニックグループが所有する建物の設備維持管理を行っています。具体的には、建物における機械設備（空調・給排水衛生）、電気設備、防災設備、建築（内外装、水廻り）などの日常・定期・法定点検、運転監視や計器類チェック、保全、修繕 などに携わります。

■職務の特徴
・同社は、建物管理関連の全サービスを、一貫して提供しています。そのため、顧客の課題を聴き取り、管理業務内容を効率化することが出来る為、顧客から信頼されているというやりがいを感じられます。
・同社には、高い専門技術を持ったスペシャリストが集まっており、現場で先輩から直接学びながら実践的に知識やスキルを身につけることが可能です。会社が資格取得のための勉強も支援しているなど、前向きな気持ちで挑戦する方が、成長していくことが出来る環境です。

■スキルアップについて
・第二種電気主任技術者の資格取得のための実務経験がつめる拠点が全国に17拠点あります。年に2回の上長との面談があり、その際に自信のキャリアについて伝える機会がございます。
・研修制度や資格取得支援制度が充実：効率的な建物管理の提案のためには幅広い分野の知識が必要です。同社には専門知識を持つスタッフが多く在籍しています。階層別の研修、資格取得に向けた勉強会も定期開催されており、様々な角度から成長をバックアップできる環境があります。

■働き方や安定性
・会社方針として「休みを取得する、効率的に働く」の風土が根付いています。システムに勤怠入力後、会社の敷地内に出るまでに30分以上かかっていたらアラームが上がる等働き方についてしっかりと管理がされています。同社の労働組合もあり従業員を大切にする働き方が整っています。
・同社はパナソニックグループで唯一の設備管理専門会社であり、ビルや工場等を対象に1つの建物をトータルで管理することを強みとしています。パナソニックグループの設備管理を一手に請け負うことが経営会議で決定しており、これからの業績も好調な安定企業です。

仕事内容

「売りっぱなし/建てっぱなしにしない」フジ住宅を体現するポジション

■ミッション:
「お客様のニーズをくみ取り,お客様に喜んでいただくサービスを提供する」
当社のアフターサービス職は現会長がフジ住宅を創業した原点となる考え方であり、他社と比べても力を入れています。会社の根幹を支える部署と言えます。経験を活かし、お客様対応のできる方、また、メンバーへの適切なアドバイス等ができる方を求めています。
社員が幸せでなければ、お客様を幸せにできないという社風のもと、"お客様のためにという仕事の進め方をしっかりと理解し、誰よりも多くの「ありがとう」を頂けるリーダーになって頂きたいと考えています。

■業務内容:
フジ住宅の家にお住まいのお客様へのアフターサービス担当のマネジメント業務をお任せします。メンバーの間は下記業務をご対応いただき、マネジメントとなられた場合は各メンバーのサポートをお任せします。
【メンバー業務】
・住宅リフォームについてのご相談対応。
・お住まいに不具合が生じたときのお客様対応。
・工事等が発生した場合の協力会社様調整業務。
※一部事務業務はサポート部門が対応します。
【マネジメント業務】
・各メンバーからの相談の対応。
・組織強化に向けた各MTGや調整業務
・メンバー育成業務

■企業の特徴:
創業50年の当社は、大阪府の住宅着工棟数総合ランキングにおいて過去17年連続TOP3に入り、地域ビルダーランキングおいては7年連続1位となっております（2023年2月発表）。また、「2023年 オリコン顧客満足度R調査」におきまして、当社が「2023年 オリコン顧客満足度調査建売住宅 ビルダー 近畿第1位」「2023年 オリコン顧客満足度R調査 建売住宅 ビルダー 近畿大阪府部門 第1位」を3年連続ダブル受賞いたしました。この様に、多くのお客様からお引き合いをいただいています。

仕事内容

「健康経営優良法人2023」認定企業／人物重視／web面接可

■まちづくりを通じて社会貢献をおこなう当社の管理部門にて、
不動産管理業務（商業施設系のみ・住宅系は対象外）をお任せします。
管理不動産（商業施設・テナントビル・倉庫）の資産価値を高め、
まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。

【具体的には】
・入居テナントの斡旋・テナントと賃貸借契約書の締結・更新
・建物設備管理（基本的に外注、主にテナントと工事業者を結ぶ役割）
＜施設のオーナーに対して＞
・管理物件の保守・メンテナンス、管理物件の修繕計画の立案
たとえば老朽化に伴う設備の修理、法律改正に合わせた耐震工事や防火設備の強化など、資産価値向上に向けた提案を行ないます。オーナーとの信頼関係を築き、より良い施設の運営に活かしていきます。

＜テナントに対して＞
・打ち合わせ
休日、共益費、賃料、修繕計画などを話し合います。毎月定期的に訪問しながらニーズをヒアリング。より気持ちよく働けるような環境を改善するために、施設内の共有部分について見直し、必要があればリノベーションをすることもあります。また季節のイベントを行なう際にも、アイデアを出し合い、一緒に集客を目指します。

※入社後は約1年間かけて、サポートしていきます。先輩との同行を繰り返すなどして、仕事を覚えて頂きます。すぐに成果を求めることはない為、未経験の方もご安心ください。

■社風：
「とりあえずやってみていいよ」と社員の背中を後押ししてくれるのが、当社の社風です。資格取得を目指す社員を応援する「社内研修制度」をはじめ、会社全体としてサポートしていく体制を整えています。自分なりに考えて、チャレンジしてみたいことがあれば、いつでも相談してください。

■配属先情報：
施設運営事業部は3名が在籍しています。

■教育制度：
当社は業界未経験者が多いため、イチから育てる環境が整っています。まず入社後2日間は、オリエンテーションを行ないます。会社紹介ビデオを見て、会社や光亜グループのことをよく理解してください。その後、先輩から仕事の進め方を教えていきます。入社後約1年間は新人期間として、しっかりサポート。面倒見の良い先輩ばかりですので、分からないことがあれば何でも質問してください。

仕事内容

仕事内容

■業務内容：
当社が受託するマンション管理業務を当面のミッションとし、将来的には受託営業やマネジメント業務（事業所長）を期待されるポジションです。
予定されている業務内容としては下記を想定しています。
（1）メンバー業務
・マンション管理組合との調整・折衝業務
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
（2）受託営業やマネジメント業務
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
・フロントメンバー（管理運営アドバイザー）のマネジメント
まずは上記（1）でしっかり業務知識を身に着つけていただき、5年程度を目安にマネジメント職として拠点長候補を目指して頂きます。
■特徴：
実力次第に応じて様々なポジションをご用意しています。メンバー30名弱を束ねる20代の管理職も多数活躍しています。
■インセンティブ実績例
2023年夏季（2022年11月2023年4月が対象）分で、約140万円受け取られた方もいらっしゃいます。
成果にはきちんと報いる人事制度です。
■雇用形態補足：
中途採用は、専任総合職、全職種契約社員からのスタートとなります。（過去10年間の正社員登用率は90％以上、うち1名役員登用）
主任者資格取得かつ入社11ヶ月経過後に年俸制解除（賞与・昇給対象）となり、その後は1年ごとの契約更新です。
※入社11ヶ月経過後に試験合格した場合は試験翌年の4月に変更
※無期転換を迎える前に無期雇用化も有（本部長面談）
※【総合職】への職種転換は主任者資格取得後、本人希望を検討
※【総合職】のみの手当て有（家族手当・住宅手当）
「管理業務主任者」の資格取得については、会社負担による講座受講や、会社主導の模擬試験等、資格取得のための支援がございます。
■マンション管理事業に関して：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。 マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。