不動産開発（施主側） の転職・求人検索一覧

仕事内容

【働き方を改善したい方へ◎残業25ｈ程度/完全週休二日制】

当社は分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る飯田グループの中核企業です。

■業務内容
用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！
まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画に携わって頂きます。経験やご希望に合わせて業務をお任せするので未経験の方もご安心下さい。

【家づくりの流れ】
・情報収集マーケティング：用地を仕入れるため不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地が見つかったら立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所にて規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。
・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。
・商品企画：社内の設計担当と一緒に立地・価格帯などを踏まえてアイデアを盛り込み、住宅の設計プランを作成します。「南道路だったら」「角地だったら」というような過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。
・商品販売：仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。

■キャリアステップ
主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後すぐ役職に就いて頂くこともあります。

■働き方取
完全週休二日制（原則水曜＋火曜又は木曜）です。また個人ノルマはございません。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度です。

当社は首都圏全域及び東海エリアで戸建分譲事業を展開するパワービルダーです。土地の取得から設計、施工までを自社で行い、クオリティの高い一戸建てを適正価格で提供し、お客様から高い評価を得ています。

仕事内容

【発注者側／プロジェクトの川上から川下まで携わることができる／物流施設・店舗開発における施主代行としての工事監理業務担当／土日祝休み／年間休日125日】

▼業務概要：
建築技術や工事管理の経験を生かして発注者の立場で工事の計画から発注、工事完了までをトータルで見ることができ、建築技術者としてのスキルを活かして頂けます。
◇具体的な業務内容…
・主に物流施設開発や店舗開発の施主代行としての工事マネジメント業務（工事に係る安全管理、技術管理、コスト精査や工程管理など）
・既存建物調査などのER作成業務、長期修繕計画立案業務
・建築工事費積算及び見積精査
・計画案件のプロジェクトスケジュール作成、概算工事費算出業務

▼働き方について：
クライアントありきの業務の為、完全土日祝休みになります。年に1度の連続休暇(5営業日)や夏季・年末年始・GW休暇、は全社員取得しています。発注者代行の立場であるからこそ、計画的な勤務体制が取れる為ワークバランスがとりやすく、長くご活躍いただける環境です。

▼配属部署について：
設計・建設支援本務　建築部（上司となる方は50代男性部長）

▼事業を取り巻く環境について：
昨今のＥコマース通信販売の伸長より物流施設の建設・大型投資案件が増加。即日配送や多種多様の商品の受発注など、先進的物流施設の在庫管理機能を持った倉庫・物流施設のニーズに合わせて、当社のビジネスも非常に拡大期を迎えています。

▼当社の魅力：
◇創業以来連続増収増益
当社は創業から20年間で165倍の売上、約624万坪（東京ドーム約440個分）の物流施設実績を出す会社に成長してきました。また、直近の5年間では2倍の規模に成長しています。創業から20年生存している企業は0.3%の確率で、15年連続黒字成長を続けている企業は0.01%の確率です。

仕事内容

■仕事の内容：

自社で企画、開発するシニア向け分譲マンション『中楽坊』シリーズの用地仕入れから、用地取得以降は専門職の部門である設計部門、施工管理部門と協力のうえ企画業務に携わって頂きます。

シニア向け分譲住宅のため、ファミリーマンションとは用地の評価基準が異なります。仕入れる用地は100戸以上がとれる広さ、周辺の利便性などを見極めて仕入れを行います。また、立地や建物以上に、サービスやコミュニティなどのソフト面が重要となる住まいです。企画する建物は館内にレストラン、大浴場、ラウンジ、シアタールーム等の共用部を多く配置する為、他社ではできない経験が積める環境です。

■配属先情報：
開発事業部（うち用地仕入・企画開発は3名。男性3名　40代2名　30代1名）

仕事内容

★当社のマンションブランドに相応しい開発用地の情報収集・営業（不動産業者や仲介業者）からはじまり、企画検討→購入（契約）→取得まで、一連の用地仕入れの業務に携わっていただきます。
また、実際のマンションの設計・工事・竣工から販売へ至る工程にも、総合的に関わっていただきます。
一言で言えば、コツコツと情報やコミュニケーションを積み上げ、それをダイナミックに活用していく業務です。

★入社されたらまず、先輩や上司に同行する形で業務の流れを覚え、「良い土地」の情報収集の知見を得るところからスタート。これまでの不動産に関する知識も大いに活かしていただきながら、徐々に一人立ちしていただき、ゆくゆくは1つの案件を丸ごとお任せするようにしていきます。

★用地取得から実際の販売までは、概ね1年半2年程度が平均的な期間。さらに情報収集から関わると、数年単位で一つの案件に取り組んでいただくことになります。
このような長いスパンで関わっていただくこともあり、年間目標の数字こそありますが、短期的なノルマはありません。

仕事内容

保有施設の管理、建設・営繕の実行、店舗改装の支援な
どの業務を担当頂きます
※これまでの経験・適性を考慮しお任せする業務は決定いたします。

■採用目的・背景：全施設に係る将来構想＆老朽化対策が今後加速することから、建築関連の知識を有する専門性の高い人材を募集致します。
■仕事の面白み／やりがい：
・生産や開発などと将来に向けた施設の在り方などを協議し、方針を決められること
・会社全体を俯瞰してみることで、全体最適の考え方などを学べること
■管理本部 ファシリティマネジメント部のビジョン・ミッション：
ファシリティを通して企業価値の向上を図ることで、会社、従業員、社会を幸せにすること
(1) ファシリティを通して持続可能な成長を図る(（1）適正な投資とコスト削減、（2）社員のやる気向上)
(2) 経営へ貢献する(（3）業務効率化、（4）資産の有効活用)
(3) 信用イメージの向上を図る(（5）リスク管理、（6）ブランド構築)
■部概要と役割：
人員は60名。管理本部に属しており、拠点は東京(本社)、愛知(岡崎)、京都、岡山(水島)の４拠点。保有不動産を「同じモノサシ・目線」で把握し（全社一元管理）、戦略的・効率的に、建物の機能回復、将来的な建物保全、健全な職場環境改善への対応＆部門サポートを実施する部署です。
（1） 保有不動産の保有・売却・活用方針に係る企画立案、実行
（2） 必要不動産の特定、投資方針の企画立案、実行
（3） 施設に関する建設･営繕の実行
（4） ワークプレイス・職場環境改善の企画立案、推進
（5） 店舗のCI管理及び仕様の計画策定
（6） 店舗改装の推進･支援
■風土：建築士などの有資格者もおり、専門性の高い議論ができ、互いに協力し合う雰囲気をもった職場です。
■事業の将来性：ルノー・日産とのアライアンス、経営体制の刷新と、当社は現在大きな転換期を迎えています。国内市場の梃入れをしつつ、将来の成長戦略のため当社の強みを活かした「東南アジア・アセアン地域の強化」、「SUV、PHEVの次期車開発」を継続し投資強化していきます。

仕事内容

【JR東日本100％出資、『ecute』『LUMINE』『atre』など、「駅ビル」開発・設計デザインを行う建築設計事務所／フルフレックス等柔軟な働き方が実現可能／JRグループ企業からの幅広い受注がございます】
■担当業務：都市計画・開発計画関連のプロジェクト推進業務をお任せします。
◎JRグループのため、中長期的に安定した受注が見込まれます。
◎不特定多数の方が利用する公共性の高い施設、都市計画の一環となる大規模物件も取り扱うことができます。
■当社の魅力：
【まちづくりの案件が多数】高輪ゲートウェイ駅とその周辺の品川開発プロジェクト、JR横浜タワーなど、大規模な案件を多く手掛けています。駅とそこから広がるまちづくりに取り組めるのが魅力です。
【公共性◎】鉄道関連（駅・駅ビル・列車運行のための施設）の実績はもちろん、ホテルやオフィスビル、グループ会社や自治体と共に進める駅前広場などの計画・開発や、ソフト面でクライアントを支援するための商圏調査や駅ビルの店舗計画、クライアントの発注支援、車両の内装設計など、近年業務が多岐にわたっています。
【働き方◎】2019年4月からコアタイムを廃止し、7時から22時までをフレキシブルタイムとしたフルフレックス制を導入しております。各社員にノートPC・携帯電話・iPadの支給をし、テレワークも導入しております。午前中は自宅で作業をして午後出社する社員がいる等、ご自身の業務設計に応じて柔軟な働き方が出来るのが当社の特徴です。加えて、年休奨励日を社内で設け、休暇を取りやすい環境を推進しています。
【当社の都市計画担当部署が携わった物件】
・品川開発プロジェクト（ＪＲ品川車両基地跡地開発）
・ＪＲ横浜タワー
・千葉駅改良
・渋谷スクランブルスクエア
・ＪＲ新宿ミライナタワー・バスタ新宿
その他、大規模ではない案件や、地方の案件にも携わっています。

仕事内容

現場好きな方大歓迎／完成車メーカーでかつ先進的なモノづくりに踏み切っている、チャレンジを絶やさないNISSANへチャレンジしませんか
■業務内容：
日産自動車のみならず、日産グループ全体の施設建設/保全に携わる仕事です。
日産が国内や世界各地で展開する工場・研究開発・物流・事務所等の施設建設や改修工事について、企画の段階から設計・施工・運営まで、発注者側の立場でコストと仕様、スケジュールの最適化を図り、効率的な建設マネジメントを行なう仕事です。建築の設計・施工・コスト・法規などの幅広い知識をもって、最適な施設を建設し提供する責務を担っています。
■業務の魅力：
・会社の重要な戦略資産である不動産資産に対して責任を担う、非常にダイナミックでやりがいのある仕事です。
・企業不動産の専門集団として、プロジェクトの企画段階から施設建設の各局面（設計、施工）及び、修繕、維持管理に渡って包括的に関わります。
・実物不動産、施設を相手にする仕事であり、成果を肌で感じることのできる仕事です。
・従来型の総務・管財業務の枠を超えて、新規拠点の計画・実行、施設の再配置、集約化など、建築的な視点のみならず、財務・法務・税務的な視点も取り入れながら 経営戦略的視点で積極的なアプローチを行います。
■組織構成：
部長1名、主管3名、主担（課長クラス）8名を含む約50名の部署です。建設技術系と不動産・アセット戦略関連の事務系がおり、それぞれ国内担当・海外担当のグループがあります。グローバル本社を中心に、各工場・事業所にも管財センターとして各23名程度が常駐しています。
■ビジョン：
自動車業界は変貌させている複数の大きな変化の波に直面しています。その一つは人口の増加です。世界人口は急増し、67億人から、2050年には90億人以上にのぼる見込みです。この人口増加に伴い、クルマの需要も拡大します。現在、世界の自動車保有台数は6億台ですが、統計によると2050年までには25億台にまで達すると予想されています。中でも、新興諸国を中心に、世界中で増えている中間層向けの需要が大きいです。クルマはカーライフがもたらす喜びや利便性を追い求めることが予測されます。また、環境に対する意識が高まり、各自動車メーカーはより効率的なより低燃費なクルマ作りを加速しています。

仕事内容

■業務内容：当社で手掛けるLED照明や建築内装の資材（天井材、壁紙、床材など）やオフィス家具類を中心に活用した空間デザインに関するお施主様との折衝や交渉、工程管理業務を行っていただきます。主にオフィスや大規模商業施設、店舗の什器や内装、公共施設、福祉施設、アミューズ、教育施設、スポーツ施設、ホテルなどの案件に携わっていただきます。
■業務詳細：
・クライアントのニーズに沿う空間設計施工業務をトータルマネジメント
・クライアント、お施主様や設計事務所、ゼネコン、施工協力会社との打合せ、折衝
・内装系設計施工業務全体のコスト/工程・品質等監理を行うコンストラクションマネジメント業務
■アイリスグループの特徴：
アイリスグループは「快適生活」をキーワードに、生活者の潜在的な不満を解消するソリューション型商品で、暮らしをより豊かで快適にするためのものづくりを行ってきました。不満解消型商品として代表的なのが、クリア収納ケースです。中身が見えない潜在的不満に注目し、世界初の透明の収納ケースを開発しました。日本で大ヒットした後、海外にもニーズがあると考え、アメリカとヨーロッパで販売。日本と同じく欧米で大ヒットし、世界中の収納ケースが透明に変わりました。こうして「しまう収納」から「探す収納」へとその概念を変えたことで、世界の収納文化を変えました。世の中は常に変化しており、想定外の出来事も起こります。移り行く時代の変化にスピーディに対応し、グループ力を最大限に活用すること。それが新しい需要と市場を創造することであり、使命だと考えます。アイリスグループはこれからも、企業理念にあるように「健全な成長を続けることにより社会貢献する」企業であり続けます。

仕事内容

【発注者側での業務有／ＮＥＣグループの安定基盤／建物の資産価値を高めるための数億円規模の案件や、『長期修繕計画』の提案にも関わることが可能】
【完全週休二日制(土日祝)／年間休日127日／研修制度も充実し資格獲得も可能／資格獲得時には奨励金あり】
■業務概要：
・半導体工場でのインフラの設備の施設管理を行っていただきます。
・設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場において
ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じて、安定稼働・コスト削減・省エネルギーを支援頂きます。
■詳細業務
・中期及び年間メンテ計画及び投資立案　・工事計画（仕様決め、協力会社へ見積手配、見積作成）
・その他事務作業（審議資料作成及び法順守対応など）
※研修の一環として一定期間夜勤有のオペレーション業務に参加頂く可能性がございます。基本的には日勤で、あくまでも一定期間となります。
■ＮＥＣプラントエンジニアリング株式会社について：
半導体生産拠点における施設管理等を行う新会社としてソニーセミコンダクタマニュファクチャリング株式会社とNECファシリティーズ株式会社で共同設立しました。ソニーセミコンダクタマニュファクチャリングの施設管理、修繕工事、保全工事等を請け負っております。
■企業の魅力
◇プロジェクトの進捗具合により止む無く休日出勤をした場合には代休を取得頂いています。腰を据えて働ける環境が整っています。
◇社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。各種公的資格の取得支援をはじめ、独自の研修プログラムを行っています。
入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。

仕事内容

RC造の設計業務のご経験者歓迎／資格不問／幅広い年齢層の方が活躍している風通しの良い就業環境
■担当業務：発注者の立場で、自社開発物件の設計業務のディレクションを行って頂きます。
具体的には、工事の着工前のフェーズにおける設計事務所への設計業務発注時における図面チェックやコスト管理等をお任せ致します。
物件の種類としては、マンションがメインとなっておりますが、非住宅系の物件（ホテルや商業施設）の開発を行う事もあります。
■組織構成：
同社の開発系部門は、営業的な立場で仕入れやプロジェクト推進、販売を行う部署（開発事業部）と、技術的な立場で開発に携わる部署で分かれております。
技術部門に関しては、主に着工前のフェーズを担当する事業推進部と、着工後のフェーズを担当する建築部で分かれており、今回は事業推進部での採用となります。
事業推進部は２チーム制となっており、各チーム4名程度が在籍しております。
ゼネコンや設計事務所出身のメンバーも多く活躍している環境です。
■ポジションの特徴：
・発注を行う側のポジションであるため、自身で裁量を持ちながら、建築プロジェクトに携わることが出来ます。
・残業は20時間程度、土日祝休み、ご家庭を持たれながら働かれている方々も多く、有給も取得し易い充実した就業環境です。
■企業の特徴：
自社用地仕入部門だけでなく親会社である長谷工グループのネットワークを通じ、様々な物件の仕入れ情報や新規案件が入ってきます。そのため売り上げが立ち行かなくなる心配はなく、長谷工グループとしての大きなアドバンテージを活かしてさらなる売り上げ拡大が見込める環境となっています。
2015年に長谷工グループに仲間入りし拡大中の組織であるため、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりの環境です。

仕事内容

【未経験歓迎／発注者側での業務有／ＮＥＣグループの安定基盤／建物の資産価値を高めるための数億円規模の案件や、『長期修繕計画』の提案にも関わることが可能】
【週休二日制(土日祝)／年間休日124日／研修制度も充実し資格獲得も可能／資格獲得時には奨励金あり】

■業務概要：
・半導体工場でのインフラの設備の施設管理を行っていただきます。
・設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場において
ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じて、安定稼働・コスト削減・省エネルギーを支援頂きます。
■詳細業務
・中期及び年間メンテ計画及び投資立案　・工事計画（仕様決め、協力会社へ見積手配、見積作成）
・その他事務作業（審議資料作成及び法順守対応など）
※研修の一環として一定期間夜勤有のオペレーション業務に参加頂く可能性がございます。基本的には日勤で、あくまでも一定期間となります。
■採用背景：
会社の中核人材となりうる社員の採用を強化するための増員募集です。
■ＳＳＮファシリティーズ株式会社について：
半導体生産拠点における施設管理等を行う新会社としてソニーセミコンダクタマニュファクチャリング株式会社とNECファシリティーズ株式会社で共同設立しました。ソニーセミコンダクタマニュファクチャリングの施設管理、修繕工事、保全工事等を請け負っております。
■企業の魅力
◇プロジェクトの進捗具合により止む無く休日出勤をした場合には代休を取得頂いています。腰を据えて働ける環境が整っています。
◇社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。各種公的資格の取得支援をはじめ、独自の研修プログラムを行っています。
入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。

仕事内容

【働き方を改善したい方へ◎残業25ｈ程度/完全週休二日制】

当社は分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る飯田グループの中核企業です。

■業務内容
用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！
まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画に携わって頂きます。経験やご希望に合わせて業務をお任せするので未経験の方もご安心下さい。

【家づくりの流れ】
・情報収集マーケティング：用地を仕入れるため不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地が見つかったら立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所にて規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。
・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。
・商品企画：社内の設計担当と一緒に立地・価格帯などを踏まえてアイデアを盛り込み、住宅の設計プランを作成します。「南道路だったら」「角地だったら」というような過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。
・商品販売：仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。

■キャリアステップ
主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後すぐ役職に就いて頂くこともあります。

■働き方取
完全週休二日制（原則水曜＋火曜又は木曜）です。また個人ノルマはございません。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度です。

当社は首都圏全域及び東海エリアで戸建分譲事業を展開するパワービルダーです。土地の取得から設計、施工までを自社で行い、クオリティの高い一戸建てを適正価格で提供し、お客様から高い評価を得ています。

仕事内容

東証1部上場：クボタのグループ会社／水処理施設・廃棄物処理施設で国内有数の実績／年休125日・福利厚生充実
■職務内容：
水処理プラントにおける施工管理を行います。具体的には、新設の工事案件を中心に、打合せ・施工計画、施工管理等、工事完了までの一連業務を担当します。
・平均残業時間：月25時間程度
・案件規模：数千万数十億
■出張について
・出張エリア：全国
・出張期間：1２年程度
・出張手当：30日未満・・・宿泊費9,500円／日、日当2,100円、その他手当有30日以上・・・宿泊費7,600円／日、日当1,580円、その他手当有
・出張中の移動手段：出張先は郊外にあることが多く、公共交通機関で近くまで行き、その先はレンタカーを使用してご自身で現場まで行っていただくことがほとんどです。
■同社の働き方：
・年間休日は１２５日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。
・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
・有給休暇の平均取得日数は、11.2日です。
■同社について：東証1部上場クボタグループ/40年以上に渡る実績・豊富なデータよりあらゆるニーズに対応できることが強みです
東証1部上場：クボタのグループ会社です。クボタが培った下水処理技術・プラント建設技術と、同社が長年手掛けてきたアフターサービスのノウハウを融合し、環境プラントの総合エンジニアリングを展開しています。2011年に焼却事業を親会社クボタより継承。地域社会における重要な役割を果たすため、同社焼却施設、溶融施設のオペレーション、メンテナンスを通じて、長年蓄積したデータからお客様のニーズに合わせたサービスをトータルに提供しています。

仕事内容

【プロジェクトの川上から川下まで携わることができます／主に物流施設や店舗開発における施主代行としての工事マネージメント業務をご担当頂きます／土日祝休み／年間休日125日】

▼業務概要：
建築技術や工事管理の経験を生かして発注者の立場で工事の計画から発注、工事完了までをトータルで見ることができ、建築技術者としてのスキルを活かして頂けます。
◇具体的な業務内容…
・主に物流施設開発や店舗開発の施主代行としての工事マネジメント業務（工事に係る安全管理、技術管理、コスト精査や工程管理など）
・既存建物調査などのER作成業務、長期修繕計画立案業務
・建築工事費積算及び見積精査
・計画案件のプロジェクトスケジュール作成、概算工事費算出業務

▼働き方について：
完全週休二日制（土日・祝日）、リフレッシュ休暇(連続5日/年・時期選択自由)は全社員取得しています。プロジェクトごとにチームを組み計画的に業務にあたるためワークライフバランスを取りながら、長くご活躍いただける環境です。

▼配属部署について：
設計・建設支援本務　建築部（上司となる方は50代男性部長）

▼事業を取り巻く環境について：
昨今のＥコマース通信販売の伸長より物流施設の建設・大型投資案件が増加。即日配送や多種多様の商品の受発注など、先進的物流施設の在庫管理機能を持った倉庫・物流施設のニーズに合わせて、当社のビジネスも非常に拡大期を迎えています。

▼当社の魅力：
◇創業以来連続増収増益
当社は創業から20年間で165倍の売上、約624万坪（東京ドーム約440個分）の物流施設実績を出す会社に成長してきました。また、直近の5年間では2倍の規模に成長しています。

仕事内容

【創業75周年の東証スタンダード上場ゼネコン/東京国際空港国際線地区旅客ターミナル、長野オリンピックスタジアム、善光寺本堂（保存修理）/無借金経営、かつ自己資本比率50%強と大変堅実的な経営】

■業務概要
共同住宅から文化施設、物流施設、社寺建築に至るまで幅広い案件の建築積算業務をお任せ致します。躯体積算、内装積算いずれか、またはとりまとめの経験を活かしていただけます。※外注積算も併用いただきます。

【工期】約1年1年半
【建築規模】10億20億円

＜担当エリア＞
長野県を中心にご担当頂きます。

■働き方
「建設人材獲得」、「過重労働削減」、「事業規模拡大」を目指して本気で働き方を変えていきます。過重労働時間45時間以内で入社いただきます。また、首都圏勤務者募集につき転勤はほぼありません。
成果主義的な人事制度を導入により、年功序列は廃止しており、定年や役職定年時の一律での給与ダウンはございません。

■本ポジションのやりがい
＜扱う案件＞
本ポジションで扱う案件は、これまでのご経験を考慮して決定されるので、ご自身の中に蓄積された知識・ノウハウをフル活用していただけます。案件規模も10億円前後のものが多いので、着実にキャリアを積んでいただけます。

＜評価制度＞
同社は年齢や業績だけではなく、チームへの貢献度や施工中工事のフォロー、後輩の育成など、社内での「役割」を評価する制度があります。なので、建築施工管理の業務のみならず、ご自身で活躍の場を広げることが可能となっています。

■当社の特徴
東証一部上場
(1)《堅実経営》無借金経営、かつ自己資本比率50%強と大変堅実的な経営を行っております。
(2)《地域密着型戦略》同業界は、繋がりや信頼関係が最重要。同社は首都圏と長野県にエリアを絞った、狭く深く付き合い、高付加価値を生み出し、顧客との信頼関係の構築に力を入れています。
(3))《人材重視》人材が唯一の経営資源ととらえ、人材への投資を積極的に行うことで他社との競争力を高めています。

仕事内容

■業務内容：鉄鋼メーカ向け電気設備の老朽化更新や改造、設備新設について、国内外の顧客との打合せを行いながら、商談設計現地調整立上げまでのプロジェクトマネジメント業務を行います。
・顧客との打ち合わせ
・電気設備（モータ、ドライブ装置、受配電、PLC、監視装置）の仕様検討、システム計画
・技術仕様書（機器リスト、単線結線図、システム構成など）の作成・下流部門（設計部門、品管部門）への仕様引継ぎ
・社内外との技術的な各種折衝
・本立上げ前の現地調整支援
・プロジェクト全体の品質管理・コスト管理・工程管理
■事業所（神戸）について：※今回のポジションは東京勤務です。
「社会インフラを構築するシステム担う事業所」です。電力・上下水道・交通・産業等社会生活に不可欠なインフラを構築するシステムの開発・設計を担っています。また三菱電機社が各種工場に納入している電気機器、制御・監視システムの開発・設計も担っており、当社独自の新しいシステムの提案や開発にも積極的に取り組んでいます。同事業所の売上規模も100億円以上を誇る数少ない事業所の一つで、社員数は500人と規模も大きく、当社の中でも重要なポジションでございます。
■同社について：
◎概要：同社は三菱電機グループの「製品設計専業」の会社で、事業領域が設計・開発分野に特化しており、製品設計専業では国内最大級の規模を誇ります。高い技術力を有し、半導体、ホームエレクトロニクスから人工衛星まで、国内でもまれなたいへん幅広い分野で多彩な設計を行っています。
◎研修制度：研修が充実しており、三菱電機（株）の研修にも参加できます。

仕事内容

国内トップクラスのシェアを誇る無菌クリーン化装置「アイソレーター」について、製品受注引渡し/納入までのプロジェクトマネジメント/プロジェクト推進をお任せします。
■案件受注から引渡しまでの流れ：
▽製薬会社などからの問い合わせ、展示会を通した引き合いなどをきっかけとして、受注に向けたプレゼン・提案活動を実施。
▽空調設計部隊などと協力し、見積書、基本仕様書、外形図等を作成。
▽受注後キックオフミーティングを行い、機械設計、電気設計部門などと詳細仕様、納品までのスケジュールを調整。
▽設計部門、施工部門、協力会社と共に製品の試作を行い、操作性などを確認。その結果に応じて、仕様書、図面等を適宜修正。
▽施工部門、メンテナンス部門等と協力し、製作、搬入、据付、検査の上、引渡し。
■業務の特徴：
長期のスパンで様々な人や技術と関わるため、無菌、空調、機械、電気などの技術面はもちろん、提案力・調整力・交渉力・リーダーシップ等の様々なスキルを高められます。 また、ご自宅を本拠地としてのフルリモート体制のため、効率的な働き方を実現できます。
■組織構成：
配属先の部門では全拠点合わせ20代から60代のメンバー（平均年齢30代半ば）が10数名活躍しています。
■技術優位性：
他社には真似できない技術力を保持し国内外で70件以上の特許を取得し、有力企業や大学との連携・共同研究を推進中です。
■事業の将来性：
これから伸びゆく再生医療分野であることに加え、海外からの引き合いも増えており、1年半先まで受注が埋まっている状況。ノーベル生理学・医学賞に関わる研究や医療品製造でも、当社の製品が使われています。
■キーワードで見る魅力：
転勤なし・学歴不問・第二新卒歓迎・U/Iターン歓迎・職種未経験者歓迎・英語を使う仕事・離職率5％以下・定着率95%以上・20代の管理職登用実績有・上場企業のグループ会社・中途入社50％以上・年間休日120日以上・5日以上連続休暇取得可能・完全週休2日制・土日祝休み・オフィス内禁煙/分煙・交通費全額支給・自動車通勤OK・直行直帰あり・ノルマなし・資格取得支援/手当あり・研修制度充実・退職金あり

仕事内容

＜日本郵政グループ／日本中から注目を浴びる商業施設等を担当／残業15時間程度／年間休日125日＞
日本郵政グループの一員として、同グループが開発した大型商業施設やオフィスビルを運営・管理する役割を持つ同社にて、現在開発中の物件、大阪：梅田3丁目計画の運営管理におけるコンストラクションマネジメント業務（工事管理業務･施工管理業務･内装監理業務）スキームの構築、および運営をご担当いただきます。

■主な業務内容：
（1）竣工初期不具合、建物修繕･更新等に係る工事管理業務
（不具合要因調査、施工会社への見積依頼・査定、事業者への工事提案、工事契約事務、施設関係者間調整、工程管理、完了検収・完成図書の整備、事業者への業務報告、等）

（2）テナント入退去･レイアウト変更工事等に係る内装監理業務、施工管理業務
（テナントとの工事内容調整、見積書作成、工事請負契約事務、施工管理、完了検収･完成図書の整備･引渡し、工事費請求･支払事務等）

（3）その他上記に附随関連する業務全般
（中長期修繕計画策定・年度予算案作成業務、商業店舗テナント入退店に係る内装監理業務 等）

■就業環境：
残業は全社平均で１５時間程度となっており、基本土日祝休みとなります。
工事の状況によっては出勤いただく可能性もございますが、代休を確実に取得でき、年間休日も125日と、働きやすい環境が整っております。

■組織構成：
現在グループには5名の60代の方が在籍しており、シニアの方も活躍中です。契約更新についても双方の合意のもと決定するため、長期的に勤務することが可能な環境です。

■同社の特徴：
同社は、日本郵政グループの一員として、同グループが開発したオフィスビルや商業施設を運営・管理する会社です。日本郵政グループは、1871年の郵便創業以来、全国津々浦々に張りめぐらされた郵便局を通じて、地域の発展や日本の成長に貢献することを使命としてきました。JPタワーに代表されるオフィスビルでは、「人と人をつなぎ、地域の活力をつくる」ことを、また、商業施設であるKITTEでは、「人とモノ、コトをつなぎ、暮らしに彩りをつくる」ことを同社の活動の基本とし、顧客中心主義を掲げ、品質や安全、環境に配慮しながら、地域社会に貢献できる「場所」を一つひとつ丁寧に作っていきます。

仕事内容

【ファシリティマネジメントを通じてワークプレイスの在り方やワークスタイル変革を実現/裁量持って様々な提案が出来る/土日祝休み・マンスリーフレックス制度】
パーソルグループ(国内約40社、約470拠点)のインハウスFMコンサルタント、またはグループ外の顧客のFMコンサルタントチームへの配属となります。※これまでのご経験や志向性に合わせて、所属チームは打診致します。
オフィスというハードの構築支援のみでなく、ハードを通じてそこで働く人々のワークスタイル変革の支援までを行います。また、FMサイクルの各機能が協業・共創してお客様に最適なサービスを提供していく事を共に目指していただける方、大歓迎です。
■詳細：オフィスの新設・移転・改修プロジェクトにて 「コンサルタント」 として携わっていただき、総務の方の代わりに 「発注者」 の役割を担っていただきます。※顧客先や現場に常駐することはほぼございません。
・プロジェクト要件の定義、オフィスレイアウト提案/物件選定、既存物件の解約、新規物件の契約締結/外部ベンダーの選定・管理、工事同席
■プロジェクト例：複数のグループ会社が同居するワークプレイス構築/ハイブリッドワークを踏まえたオフィスリニューアル/・リモートワークに対応した機能配備
その他、グループ会社の特色を踏まえた働き方を最適化する様々なオフィス構築
適性やご志向性に応じて、リーダーでのオファーとなる場合がございます。その場合、プロジェクト推進業務のみでなく、チームリーダーとして、チームのアウトプットを最大化していく事など、組織運営や教育・指導面にも携わっていただきます。
■組織構成:FMの標準業務サイクルである 「P=経営戦略、D=プロジェクト管理・実行/運営維持、C=評価、A=改善」 を協業して回せるよう３グループ4チームからなる組織体系です。(1チームあたり45名体制、2030代前半のメンバーが多いです)今回はその中の 「D=プロジェクト管理・実行」 を主に担うチームへの配属となります。
■魅力:業務範囲は限定的ではない為、これまでのご経験を活かして自由度の高い提案と対応で裁量を発揮出来ます。プロジェクト管理・実行のみでなく他チームとの協業・協創も多く、FMサイクルの他業務にも関わっていただける機会が多い事も魅力の一つです。

仕事内容

【ワークライフバランス◎平均残業時間20時間30時間程度／中途入社者活躍中（昇格実績あり）】

■業務内容
プロセス改革部にて、店舗のファシリティ管理に携わっていただきます。
設計会社が設計した図面のチェックや作成、とりまとめ
、レイアウト変更等に関わる交渉（現場・業者）等
をお任せ致します。

■当求人の魅力
りそなグループとして残業時間を減らす動きが強く、19時には半分以上の社員が退社しています。繁閑による変動はあるものの、夜の時間帯に業者が動くことは少ないため基本的には落ち着いて働いていただけます。
・中途入社者もプロパー社員と隔たりなく活躍しており、設計事務所からご入社した方が管理職へ昇格している例もあります。

■部門人員構成
グループリーダー1名、メンバー4名で同業務を実施しております。設計事務所出身者等中途入社者が多く活躍している環境です。

■新人事制度について
・ダイバーシティマネジメントを促進し、年齢や性別、職種にとらわれず、実力本位で多様な人材が活躍できる環境を整備していきます。
・各業務分野において、より専門性の高いプロ人材を育成していきます。