コンストラクションマネジメント（CM） の転職・求人検索一覧

仕事内容

■職務概要：サブマネージャーorマネージャー候補として不動産流動化（既存物件のバリューアップ売却）事業に関する下記業務を担当頂きます。
法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。
その後、物件のバリューアップに向けて建築企画部と連携しリノベーションの企画からプロジェクト推進を行います。
バリューアップ後は法人に販売、または、賃貸部門が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。
■配属先の特徴：
各部署1520名で、20代30代の方が中心に活躍をしています。
前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。
首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。
■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。
■求人の特徴・魅力
・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として20時間程度です。
・マネージャー候補としての採用となり、良好な就業環境の中、これまでの経験に沿ったキャリア形成を行うことができます。
■同社の特徴・魅力：
・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

仕事内容

土日祝休み／「テラスモール湘南」などを手がける住友商事100％子会社で安定基盤／年休120日×月残業20h程度の働きやすさ◎／幅広い事業展開でキャリアパス豊富／地域限定職あり／退職金制度あり

■職務概要
新規/既存問わず、商業施設の開発やリニューアルに伴うマネジメント業務をお任せします。設計や施工、設備等に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。
【詳細】
商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて施設運営視点での建築・設備に関する企画・提案やプロジェクトにおけるコスト/スケジュール、協業企業に対するマネジメント等
【入社後は】
これまでのご経験を活かせる業務から着手いただきOJTの後、対応範囲を広げていただきます。
【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。
多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます！

＜キャリアアップ＞
転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。一般的に地域限定職となると昇給昇進に差が出てしまうこともありますが、同社では賞与一か月分の減額以外は何も待遇は変わりません。全員にチャンスが与えられています。
また開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、様々な職種にチャレンジすることが出来ます。

■同社について
住友商事グループの商業不動産総合ソリューションカンパニーとして、全国30以上の豊かな都市空間・商業施設をプロデュースします。「この街を、また来たくなる空間に。」の想いをもとに、商業施設の新規開発・バリューアップ・運営受託から、経営状況診断・商業資産の有効活用コンサルティングまでトータルに手がけています。 私たちが目指すのは、時代の変化を先取りし、新しい価値を創造して人々の豊かな生活を実現させることと、潤いある空間を創造することです。

仕事内容

施工管理経験者歓迎／中堅ベテラン人材活躍／営業部門と連携し技術的な提案とサポートがミッション／柔軟な働き方と業界トップクラスの年間休日／三井不動産グループならではの研修体制
■業務内容：
技術工事領域に特化した部門において、極めて高い専門的知識や経験を活かし、深い範囲で業務を遂行します。
原則技術工事領域に関連する部門にのみ配属されます。

■業務詳細：
(1)営業部門と連携し、管理組合への高付加価値提案
(2)高度な技術的案件の担当として管理組合へ説明・提案・交渉
(3)技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等
(4)長期修繕計画の作成

■就業環境の魅力・仕組化：
(1)年間休日129日、フルフレックスタイム制度、リモートワーク制度を完備。中長期的に就業しやすい制度が充実しております。
(2)時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得可能
(3)フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化
(4)モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です

■募集背景：
技術工事領域の知見・提案力を強化し、高水準のコンサルを実現するため、2023年4月1日より、正社員の職種に「エンジニア職」を新設しました。

仕事内容

■業務詳細： 東京支社にて、建設内容の適正化を図るコンストラクションマネジメントをお任せします。施主の意向を確認しながら、建設プロジェクトを基本構想段階から建物完成までマネジメントしていただきます。 主に担当していただく建物は、病院、生産施設、物流施設となります。発注者側の意向に沿いながら、ゼネコンやサブコン、設計事務所のマネジメントを行います。 更に5000㎡以上の大型案件ばかりの為、ダイナミックでやりがいを感じやすい仕事です。PJT規模にもよりますが、並行して3~5件程の案件を担当いただきます。 ■キャリアパス： 入社から数年は病院や工場、高齢者住宅等のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 その後、ご本人の適性やご希望を確認のうえ、管理職業務や海外でのプロジェクトマネージャーもご担当いただく事が可能です。

仕事内容

幅広い分野に展開する老舗総合建設コンサルタントで安定就業可能／完全週休二日制(土日祝)・残業平均20~30h程度／資格を活かして就業可能
■業務内容：同社、社会環境事業部、景観デザイン室に配属となり、資格を活かしながらコンストラクションマネジメント業務をお任せいたします。具体的には建設プロジェクトを事業計画立案から、事業進捗管理、調査・設計、施工管理、用地買収、補償、住民との合意形成などに至るまで、プロジェクト全般に渡ってマネジメントいただきます。
■就業環境：配属先には7名ほど在籍しています。基本残業は月平均20~30h程度となっており、繁忙期には40hほどとなっております。全社的に残業削減に積極的であり、勤怠管理システムを導入し、残業が多い社員に対しては指導も入っています。また、全社的な考えとして業務をしっかりと割り振りし、外注できるものは外注しながら対応する、という方針となっています。有給休暇の取得も積極的に推奨しており、現在6割ほどの消化率となっています。
■当社について：
・建設需要が高まり、近年では案件の受注が右肩上がりとなっております。公共事業を専門をしているため、これからも安定的に受注が入ることが見込まれます。
・社風としても縦割りではなく、その上上下関係も厳しくなく、フラットに意見が言い合える環境です。全社的にトップダウンではなくボトムアップで意見を上げていく方針である上に、手を上げれば様々な業務に挑戦可能となっています。
・当社は数ある建設コンサルタントの中でも、土木、橋梁を得意としており、また近年では災害復興のお手伝いや地方創生など防災の分野や社会環境に対して社会貢献をしていきます。
・創立55年を超え、100年企業をめざして幅広い領域に展開する総合建設コンサルタント企業になります。具体的には「社会インフラ新規・保全事業」、「震災復興支援業務」、「総合防災事業」と幅広い分野での業務を行っています。安心・安全な国土と活力ある地域づくりの実現に向けて確かな技術と豊かな創造力で、新たな時代の社会づくりを目指しています。

仕事内容

【ゼネコン・デベロッパー・CM会社出身活躍中／NTT都市開発・東急・三井物産出資企業】

■業務概要：
遊休不動産の再生事業におけるプロジェクトマネージャーになります。
▽プロジェクト事例
築45年の元鉄工所を地域住民が利用する複合施設へコンバージョンし、スポーツを中心とした地域コミュニティの場へ
築48年の電話基地局の余剰スペースを、地域住民と文化を育て発信する複合施設へ

■業務詳細：
・与条件調査（まち・ひと・建物に合わせたコンセプト提案に向けての調査、折衝）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・意匠設計
・プロジェクト全体の予算立案および管理・見積・契約
・企画から運営まで見据えたプロジェクトマネジメント
※引き渡して終わりではなく、引き渡し後の関係性構築、まちづくりに携われます。

■当ポジション魅力：
企画引渡し/リーシング支援まで自社で一貫してマネジメントするため自らの職域を拡大したい方へおすすめです。
ワンストップだからこそ、それぞれが縦割りではなく、企画段階から運営を見据えたご提案を行うことが出来ます。また、引渡し後も地域参加型のワークショップを行うなど、使っている姿が見えることも特徴です。
設計事務所やゼネコン設計職では決して経験できない、ディベロッパーやイベント会社の要素も併せ持った同社にて、ご経験を活かして、幅広くご活躍を期待しています。

■当部署のミッション：
まちの新しい価値になる。”まちは、人でできている”不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むこと。
そこは、住む・働く・学ぶ・集うといった「人の暮らし」「個々の居場所」に寄り添うヒューマンスケールであること。
「企画」「建築設計」「施工」「運営」一体でつくり、未来にも責任をもつこと。持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすること。
そして、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献すること。すべてで、まちの新しい価値になる。私たちはそんなまちづくりを実践します。

■案件事例：115憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など。

仕事内容

設計より上流のお客様の潜在ニーズに対応します／サステナブルな未来を築く事業／非建設事業の柱の一つ
■業務概要：
過去に自社で施工を担当したお客様に対して、お困りごとをヒアリングし、設備に関する提案などを行います。既存のお客様が多く、既にある図面を読み、どのような提案が出来るのかを検討します。主に発電設備を含む電気設備等の設備を対象としています。
・カーボンニュートラルへ向けた提案書、事業収支の作成
・お客様プレゼンテーション
・資料作成
・企画提案
■※LCVとは？：
施設・インフラのライフサイクルにわたり、その価値を最大化するためにレベルの高い技術やサービスを提供することを意味します。
(例)収益最大化を目的とした「運営サービス」：設備サービス、再生エネ発電事業
(例)長寿命化を目的とした「O＆Mサービス」：設備運転・監視、設備点検・保守、インフラ維持管理、再生エネ施設維持管理
(例)投資最適化を目的とした「戦略サービス」：FM・PM計画、リノベーション計画、パブリックアセスメントサービス
(例)収益最大化を目的とした「運営サービス」：医療施設運営、設備サービス
■配属先：
同社のLCV事業本部へ配属予定です。現在100名程の社員で構成されていますが、今後は更に組織拡大予定です。
■同社の魅力：
(1)日本を代表する企業：創業から200年を超える日本を代表する企業です。日本の名だたる建築物を手がけてきており、売上高1兆5千億円を超えるリーディングカンパニーです。
(2)積極的な研究開発：研究・開発業務に非常に力を入れている事でも有名であり、未来の人と建築のあり方についても研究開発・構想を進めています。
(3)社会インフラ企業：東日本大震災を期に、住環境の重要性が再度見直されており、同社の存在感は高まっています。今後、社会インフラを担う同社が日本に与える影響は益々大きくなってくると想定されます。

仕事内容

月平均残業25.9h×長期出張なしで長期就業可能◎／前田建設グループ会社の道路業界大手リーディングカンパニー
■業務内容：
土木工事の技術者として施工管理業務をお任せいたします。
主にコンビニ駐車場や修繕工事など１日で完了する小規模工事から、高速道路や空港など数年にわたる大型プロジェクトまで多岐にわたる様々な経験を積んでいただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・施主、発注者との折衝
・施工計画の立案
・工事価格の積算
・施工手順のスケジューリング
・現場での工程・品質・安全管理

■働く環境：
基本的には土日祝日休みの完全週休2日制で、休日出勤が発生した場合は代休が取得可能です。担当エリアは管轄支店地域が中心となり、出張はほぼ発生いたしません。月平均残業時間も25.9h程と業界内では働きやすい水準で、さらに土曜曜閉所や、PCを申請なしで使っていると一定の時間を超えるとシャットダウンされる制度も導入検討中です。
昨年度の賞与実績も昨年に比べると微増の6.2か月分で、年々少しずつ増えております。
※賞与は会社業績により変動あります

■配属営業所に関して：
各支店の配属営業所は下記ＵＲＬよりご確認下さい。
https://ssl.maedaroad.co.jp/corp/office.html

■同社の魅力：
【業界のリーディングカンパニー／高い技術力と機動力／将来的に1兆円規模の会社へ】
同社は1930年の創業以来、全国に多くの営業拠点および自社工場を持ち、地域に根ざした活動をしています。高い技術力と機動力を活かしつつ、地域に貢献する働き方が可能です。また、前田建設工業・前田製作所とともに持株会社インフロニアＨＤを設立し、その傘下企業となりました。活躍のステージがより広がるとともに、新規事業、働き方改革、DX推進など老舗企業でありながら、大きな変革に野心的に取り組んでいるため、挑戦する気概を持って働くことが可能です。将来的には1兆円規模・スーパーゼネコン規模を目指しています。

仕事内容

前田建設グループ会社の道路業界大手リーディングカンパニー／月平均残業25.9hで出張なし／長期就業可能◎
■業務内容：
土木工事の技術者として施工管理業務をお任せいたします。
主にコンビニ駐車場や修繕工事など１日で完了する小規模工事から、高速道路や空港など数年にわたる大型プロジェクトまで多岐にわたる様々な経験を積んでいただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・施主、発注者との折衝
・施工計画の立案
・工事価格の積算
・施工手順のスケジューリング
・現場での工程・品質・安全管理

■働く環境：
基本的には土日祝日休みの完全週休2日制で、休日出勤が発生した場合は代休が取得可能です。担当エリアは管轄支店地域が中心となり、出張はほぼ発生いたしません。月平均残業時間も25.9h程と業界内では働きやすい水準で、さらに土曜曜閉所や、PCを申請なしで使っていると一定の時間を超えるとシャットダウンされる制度も導入検討中です。
昨年度の賞与実績も昨年に比べると微増の6.2か月分で、年々少しずつ増えております。
※賞与は会社業績により変動あります

■配属営業所に関して：
各支店の配属営業所は下記ＵＲＬよりご確認下さい。
https://ssl.maedaroad.co.jp/corp/office.html

■同社の魅力：
【業界のリーディングカンパニー／高い技術力と機動力／将来的に1兆円規模の会社へ】
同社は1930年の創業以来、全国に多くの営業拠点および自社工場を持ち、地域に根ざした活動をしています。高い技術力と機動力を活かしつつ、地域に貢献する働き方が可能です。また、前田建設工業・前田製作所とともに持株会社インフロニアＨＤを設立し、その傘下企業となりました。活躍のステージがより広がるとともに、新規事業、働き方改革、DX推進など老舗企業でありながら、大きな変革に野心的に取り組んでいるため、挑戦する気概を持って働くことが可能です。将来的には1兆円規模・スーパーゼネコン規模を目指しています。

仕事内容

【建設業界での働き方改革／セカンドキャリア歓迎／建築やモノづくりが大好きならナベケンへ/情熱や意欲が高い方なら経験浅くとも歓迎/技術面も活躍できるように全力でサポート！】
■業務概要：
リフォーム工事における施工管理として業務を担っていただきます。
■業務詳細：
渡邊建設のリフォーム事業部にてリフォームとリノベーションのプロフェッショナルとして古民家再生やマンションリフォーム等をお任せします。
■担当物件：
行政施設やマンション等の大規模修繕から居住用住宅等小規模修繕まで幅広くご担当いただく予定です。
■働き方：
平均残業時間は35時間/月となっております。23区の現場等が多いため基本出張もございません。※場合によっては直行直帰可能です。
■組織構成：
工事部20名・リフォーム事業部4名在籍しております。20代の女性もおり風通しの良い職場環境です。
■同社の魅力：
・人と人とのつながりを大切：施主様や協力会社様・共に働く社員とその家族との信頼関係や地域とのつながりを大切にしています。
・建物のホームドクターを目指す:高い技術力だけでなくアフターフォローにも注力してきたことで評価を頂いており、口コミやご紹介からの受注も伸ばしています。
■同社の魅力：
・人と人とのつながりを大切：施主様や協力会社様・共に働く社員とその家族との信頼関係や地域とのつながりを大切にしています。
・建物のホームドクターを目指す:高い技術力だけでなくアフターフォローにも注力してきたことで評価を頂いており、口コミやご紹介からの受注も伸ばしています。
■同社の特徴
創業96年、東京都豊島区に本社を置く地域に根ざした総合建設会社です。学校建設日本1位においても有名で近年ではグループの総合力を活かし総合建設、不動産、リフォームの3つの事業を展開しています。リジェネレーション（再創生建築）など建物の企画から、建物の運用に関する相談、完成後のアフターケア、リフォーム・リノベーションまで一貫した体制で行なっています。

仕事内容

■採用背景：
同社の最も主力事業であるオフィスビル賃貸ですが、今後も都市部に新たなオフィスを設立する予定があります。既存のメンバーは新規のオフィスを任せていくため、既存ビルを担当いただける監理マネージャーを採用いたします。
■概要：
住友不動産が保有・運営するビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事の監理マネジメント業務と担当いただきます。
■業務詳細：
（1）新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事
原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全監理業務
（2）上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
（3）ビル内工事におけるビル管理部門との調整
■同社の主力事業を支える中核組織です：
同社は売り上げの67割がオフィスビルのテナント収入となっており、そのテナントの窓口として、新規入居や改修工事の担当をしていただきます。いわば住友不動産の主力事業を支えている最も重要な組織です。同社の顔として仕事を進めていけるやりがいがあります。
■業務の魅力：
・ビルオーナーとして直接工事を差配できるので、コスト的なメリットや工事内容に精通した協力業者を安定的に活用、工期も融通を利かせることができ、仕事を進めやすい環境です。
・事前打ち合わせから完工迄一貫してお客様に関わることができます。
■同社の中でも、トップクラスに働きやすい環境です：
平均残業時間26時間/月です。水日は固定休みで、月に１2回は土曜も休みを取得していただけるため、月の平均休暇日数は10.5日となっております。数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務（役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等）を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。ご自身でスケジュールを立てやすい環境です。

仕事内容

総合ディベロッパー／発注者／オフィスビル、商業施設、住宅など、幅広い物件が対象／中堅・ベテラン活躍中／フレックス制度導入
■業務内容：
プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル・商業施設・住宅）の技術コンサルタント、LCC（長期修繕計画）の立案・見直し、リニューアル・バリューアップ工事の立案、施工管理等のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。
■業務詳細
・物件特性に応じた各種工事（リニューアル、バリューアップ、貸室原状回復等）の計画、工事金額の査定、工事品質の管理、工事完了確認検査
・新築・既存物件のLCC（長期修繕計画）の立案・見直し
・各種法令の適合調査、確認、点検
■組織構成
・建築、設備、電気の３つの専門分野に分類し構成。
・当該専門分野の技術者でチームを構成し、コンストラクションマネジメント業務を遂行。
・資産運用部門（AMの立場）の技術室の役割を兼務。
■同社の強み：
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
・これまでに蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、 事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。 設計・施工機能を擁するグループならではのきめ細やかな対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速。

仕事内容

開発から設計施工まで一貫して取り組めることが強み／「MAKE BEYOND つくるを拓く」スカイツリーなどの日本を代表する建築物を手がける売上高1兆円超のスーパーゼネコン

■職務内容：
同社の開発事業本部にて、都市・不動産開発における技術領域の業務を担当します。具体的には以下いずれかの業務を行う予定です。
・不動産投資に関わる検討、実施
・不動産投資物件の運営管理業務
・都市再開発案件の検討、推進
・都市開発事業に関わる調査、企画検討、顧客への提案　など
実際の業務については、プロジェクトごとに分かれて進めます。設計に関しては、自社内の設計部門がメインに行い、場合によっては設計事務所に委託する場合もございます。
■実績：
グランフロント大阪／品川インターシティ／日本生命浜松町クレアタワー／ブラッケンハウス（イギリス）
■社風・魅力：
創業以来、前人未到の技術への挑戦を続けており、業界を牽引している企業です。最近では東京スカイツリーなど、高い技術力を持つ当社だからこそ実現できる案件に、携わって頂けます。誠実なものづくりへの姿勢は、社風にも反映されています。「人の大林」とも言われており、「人材が最も重要な経営資源の一つである」との考えから一人一人を大事にする社風があります。人を大事にする社風から、男女問わない適材適所の配属を行っていることも特徴です。
また、BIMなど最新の技術も積極的に取り入れ今後も技術の大林ならではの進化を進めていきます。
■今後の展望
2042年に創業150周年を迎える大林組グループは「目指す将来像」を掲げ、中期経営計画2017」を推進しています。目指す将来像とは、「最高水準の技術力と生産性を備えたリーディングカンパニー」として、「多様な収益源を創りながら進化する企業グループ」となること。大林組グループは「ゼネコン」の枠にとらわれることなく成長を継続するため、事業環境の変化に適応しながら4つの事業の強化を戦略の核に、事業領域の深化・拡大、グローバル化を加速させていく方針です。

仕事内容

■採用背景：
同社の最も主力事業であるオフィスビル賃貸ですが、今後も都市部に新たなオフィスを設立する予定があります。既存のメンバーは新規のオフィスを任せていくため、既存ビルを担当いただけるテナント管理マネージャーを採用いたします。
■概要：
住友不動産が保有・運営するビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事の監理マネジメント業務と担当いただきます。
■業務詳細：
（1）新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事
原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全監理業務
（2）上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
（3）ビル内工事におけるビル管理部門との調整
■同社の主力事業を支える中核組織です：
同社は売り上げの67割がオフィスビルのテナント収入となっており、そのテナントの窓口として、新規入居や改修工事の担当をしていただきます。いわば住友不動産の主力事業を支えている最も重要な組織です。同社の顔として仕事を進めていけるやりがいがあります。
■業務の魅力：
・ビルオーナーとして直接工事を差配できるので、コスト的なメリットや工事内容に精通した協力業者を安定的に活用、工期も融通を利かせることができ、仕事を進めやすい環境です。
・事前打ち合わせから完工迄一貫してお客様に関わることができます。
■同社の中でも、トップクラスに働きやすい環境です：
平均残業時間26時間/月です。水日は固定休みで、月に１2回は土曜も休みを取得していただけるため、月の平均休暇日数は10.5日となっております。数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務（役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等）を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。ご自身でスケジュールを立てやすい環境です。

仕事内容

リーダー候補／マネジメントに興味ある方歓迎／残業20h以内／年休128日／私服勤務可

■仕事内容：
（1）開発事業におけるプロジェクトマネージメント
新規に立ち上げた不動産開発事業において、開発案件の企画からマーケティング、コンセプト立案などを行い、設計事務所・ゼネコンと協力しながら
全体をプロデュースするプロジェクトマネージャー候補として企画から施工まで一気通貫で物件を担当していただきます。
（2）リノベーション案件における技術管理
収益案件において、バリューアップや修繕計画などにおける設計、施工管理をデザイン会社や施工会社と協力しながら、リノベーションの部分を担当していただきます。

■社風：
組織がフラットなため、経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。

■働き方／直近10年間で退職者ほぼ無し：
年休128日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務をしております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。その結果、直近10年間で組織全体での退職者は3名のみと驚異の定着率を誇ります。

■採用背景：
創業から10年が経過した同社ですが、これまでに築き上げてきた信用力と多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的なスピード感の資金調達力で不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。今後も事業を安定的に継続して、さらなる不動産投資の価値と可能性を高めていく中で、体制強化を図るため、増員採用を行います。

仕事内容

総合ディベロッパー／発注者／オフィスビル、商業施設、住宅など、幅広い物件が対象／中堅・ベテラン活躍中／フレックス制度導入
■業務内容：
プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル・商業施設・住宅）の技術コンサルタント、LCC（長期修繕計画）の立案・見直し、リニューアル・バリューアップ工事の立案、施工管理等のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。
■業務詳細
・物件特性に応じた各種工事（リニューアル、バリューアップ、貸室原状回復等）の計画、工事金額の査定、工事品質の管理、工事完了確認検査
・新築・既存物件のLCC（長期修繕計画）の立案・見直し
・各種法令の適合調査、確認、点検
■組織構成
・建築、設備、電気の３つの専門分野に分類し構成。
・当該専門分野の技術者でチームを構成し、コンストラクションマネジメント業務を遂行。
・資産運用部門（AMの立場）の技術室の役割を兼務。
■同社の強み：
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
・これまでに蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、 事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。 設計・施工機能を擁するグループならではのきめ細やかな対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速。

仕事内容

総合ディベロッパー／自社物件のオーナーサイドの立ち位置／常駐なし／福利厚生が充実・実質待遇アップできる可能性あり／中堅・ベテラン活躍中
■業務内容：
同社の品質管理部にて以下業務をご担当いただきます。
分譲・賃貸マンションプロジェクトにおける「企画・設計」「施工」の品質管理。具体的には、同社品質マニュアルに沿った適否をチェックし、設計事務所又は、施工会社へ改善指示して頂きます。
施工品質管理においては、現場定例に出席し事業主の視点から、設計監理者や施工会社へ品質・工程等に関する指示助言をして頂きます。
施工現場位置は本社を中心とし、1時間圏内が殆どです。但し、コロナ禍の昨今、現場定例はリモートも活用しています。

■組織構成：
品質管理部　技術4名、アフター3名
※住宅事業に紐づく部署は品質管理部含め5部署あり、ワンフロアに20代から60代まで幅広い年齢層の方々が業務に従事されております。

■同社の強み：
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
・これまでに蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、 事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。 設計・施工機能を擁するグループならではのきめ細やかな対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速。

仕事内容

【官公庁案件メインの元請け／基本土日休み／残業時間月2030時間程度／夜間作業・出張なし／社会貢献性の高い業務】
■業務内容
官公庁、民間物件における新築及び改修工事の機械設備工事設計・施工監理が主な業務になります（給排水衛生・空調設備・ガス他）。また同時に、環境対策・法規適合・防災安全による社会環境の変化による事業収支を踏まえ、建物の効率化等の提案も行って頂きます。
■主な担当クライアント：
同業界では珍しく官民両方に対して高い実績を誇っています。主には横浜市が所有する建物をご担当いただきます。
例）横浜市建築局、水道局、横浜市立の幼稚園や小中学校など
■仕事のやりがい：
地域に深く関わりのある設備を担当するため、自分の仕事が身近な誰かのためになると感じられる社会貢献性の高い仕事です。また資格を取得すれば業務の幅を広げることもできるので、専門性を高めつつ働くことができます。
■配属先の組織情報：
設備エンジニアリング課に配属となります。
技術職6名（部長50代男性、50代男性、40代男性、20代男性、60代男性）と事務職3名で構成されています。中途社員も多く、礼儀正しく明るい雰囲気です。
■残業が少ない理由：
当社では施工方法をマニュアル化し、また業務効率化のシステムを導入しているため、効率的な施工を実現でき、残業を抑えることができております。また社員の習熟度に合わせて業務を分担したり、基本的に現場の掛け持ちををしていないことも大きな理由の1つです。また特定のメンバーに負荷がかからないように業務整理を行っていることも要因です。

仕事内容

【官公庁案件メインの元請け／基本土日休み／残業時間月2030時間程度／夜間作業・出張なし／社会貢献性の高い業務】
■業務内容
官公庁、民間物件における新築及び改修工事の機械設備工事設計・施工監理が主な業務になります（給排水衛生・空調設備・ガス他）。また同時に、環境対策・法規適合・防災安全による社会環境の変化による事業収支を踏まえ、建物の効率化等の提案も行って頂きます。
■主な担当クライアント：
同業界では珍しく官民両方に対して高い実績を誇っています。主には横浜市が所有する建物をご担当いただきます。
例）横浜市建築局、水道局、横浜市立の幼稚園や小中学校など
■仕事のやりがい：
地域に深く関わりのある設備を担当するため、自分の仕事が身近な誰かのためになると感じられる社会貢献性の高い仕事です。また資格を取得すれば業務の幅を広げることもできるので、専門性を高めつつ働くことができます。
■配属先の組織情報：
設備エンジニアリング課に配属となります。
技術職6名（部長50代男性、50代男性、40代男性、20代男性、60代男性）と事務職3名で構成されています。中途社員も多く、礼儀正しく明るい雰囲気です。
■残業が少ない理由：
当社では施工方法をマニュアル化し、また業務効率化のシステムを導入しているため、効率的な施工を実現でき、残業を抑えることができております。また社員の習熟度に合わせて業務を分担したり、基本的に現場の掛け持ちををしていないことも大きな理由の1つです。また特定のメンバーに負荷がかからないように業務整理を行っていることも要因です。

仕事内容

スタンダード市場のグループ企業／太陽光発電をはじめとする再生可能エネルギー事業を展開中。

【業務内容】
自社太陽光を元にした発電所建設に向けて地主との交渉設置までを推進頂きます。
・太陽光発電所を設置する土地の仕入れ
・土地所有者との交渉
・再生可能エネルギー固定価格買取制度（FIT）の設備認定取得
・許認可対応（森林など）
・電力会社、自治体との折衝
・ファイナンス取得交渉

自社内で発電所を作り、投資家や企業へ売買を行いビジネスを展開しています。今後同事業部の拡大に向けて、用地仕入れが起点となるため、事業拡大に向けて裁量大きく業務することが可能となります。
社内施工管理や連携各社とコミュニケーションを図りながら自社発電所設営に向けて業務いただきます。