不動産管理 の転職・求人検索一覧

仕事内容

当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般の管理者候補として担当していただきます。

■具体的には：
NTT都市開発中国支店が所有しているビル（クレド白島ビル・Qガーデン、クレド基町ビル・パセーラ）の商業・オフィスビルにおけるリーシング業務、管理運営業務等を行います。

・オフィス・商業部門全般統括（リーシング、テナント運営管理、集客施設運営管理、集客・販促施策）
・クレド基町再生プロジェクト（そごう広島店新館退去後のリーシング　等）
・球場跡地PFI事業・商業施設運営管理検討 等

■働き方：
・残業は平均20時間程度となっております。
・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。

■育休・産休について：
・育児休職などの制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っておりますので、育児と仕事を両立することも可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。

■資格支援制度について：
会社が推奨する資格をあらかじめ定めており、該当資格を取得の際には費用（受験料や学習費用等）を会社が負担し、加えて奨励金を支給する制度があります。約140もの資格が対象になっています。

■当社の特徴：
2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

仕事内容

■業務内容
不動産ソリューションを展開する同社のハウスリースバック職において、営業担当と、契約全体を管理する契約審査課の間にたって売買契約や賃貸契約等においてミスや問題がないか等を確認し、営業職へアドバイスするようなお仕事です。
※実際の契約や書類作成などは担当せず、契約内容の確認・審査がメイン業務となります。

今回のポジションにつきましては、不動産の見聞きのプロとして営業職、契約審査職から非常に頼られるようなポジションとなります。

月間100件以上の契約内容の確認依頼があり、契約審査等に関するスキルアップも見込める環境です。

★ハウスリースバック事業とは
・「お客様が所有されているご自宅」を「ハウスドゥ」が買い取り、売却後は「賃貸マンションを借りるのと同じように」賃貸契約をして、今までと同様に自宅お住みいただけるサービスです。
・年金だけでは生活費が不足、病気の治療費で大金が必要、等のお悩みを持つ方にとって、【（1）資金確保ができる点】と、【（2）親しんだ家に住み続けられる】 等のメリットがあるサービスです。

■働き方について
シフト制にはなりますが、残業も少なく、柔軟な働き方の実現が可能です。

■同社の特徴：
不動産業界のトップ企業が占める業界シェアは全体の1％です。小規模の企業が無数にある業界です。ハウスドゥが目指すところは、不動産業界において顧客満足を追求し、業界屈指のシェアを目指しています。全体の1％を目指すのではなく、他の業界のように大きなシェアを目指しています。会社が大きく成長する中で個人も成長することができる会社です。「不動産業界を変える」その思いを達成するための手段の一つとして、2015年3月にマザーズ上場、そのわずか1年半後の2016年12月には東証一部上場を果たしました。※22年4月よりプライム市場となっております。

仕事内容

【生和グループ/無借金経営を堅持/売上高は設立以来連続増収を達成！建物管理棟数は5,000棟超/連続売上高は1,720億円突破(2023年度実績)/年休120日/教育体制◎】

■生和アメニティとは：
生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。

■業務概要：
自社で管理・保守するアパートやマンションのオーナー様に対し、修繕のご提案を行います。

■業務詳細：
【エリア】姫路市及びその近隣地域
【担当数】5070棟

◇定期的に巡回し設備全般(共有部・照明・壁紙)の点検を実施。
◇修繕が必要な箇所があれば、オーナー様にリフォームをご提案を実施。
◇建物によっては10~15年程で大規模改修が必要になるため、修正のご提案を実施。

※一次対応は24h体制のコールセンターや協力会社が担当
※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。

■メインミッション：
「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から、物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な業務になります。

■1日の流れ：
▽出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認
▽担当物件の巡回
▽到着後、設備全般や共用部の状態をチェック
┗共有部を掃除したり、細部まで目を配ります
┗巡回中、不具合等を発見したら対処します
▽工事等の現地調査を実施
▽顧客面談を行い、現況の管理業務の報告、工事等の相談
▽帰社後、書類・見積りを作成

■はたらく環境について：
・手厚いインセンティブ支給あり！頑張った分しっかり評価される環境です。
・年120日/完全週休2日制！ワークライフバランスを整えやすいです◎
・部署やポジションに関係なく、笑い声も飛び交うオープンで風通しの良い職場がポイントです！

■当社について：
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

仕事内容

【倉庫業の概念をさらに深化させ付加価値を創出／ワイン・アート保管、不動産開発等幅広く事業を展開中／転勤無し／フレックス・リモート可】
プロパティマネジメント・天王洲まちづくり担当として下記業務をお任せします。

■業務内容：
（1）プロパティマネジメント業務
天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
・天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業
・オーナー・テナントとの契約管理
・物件管理、修繕等に関わる管理業務

（2）天王洲アイル地区 まちづくり業務
天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業し活性化イベントの企画、折衝、運営をしていただきます。
・イベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携サポート
・イベント実施例：天王洲キャナルフェス、天王洲アートフェスティバル、キャナルアートモーメント、舟運事業など

■本ポジションの魅力
・クライアントとは1回の取引で終わり、という訳ではなく、丁寧に課題と向き合ってお互いに協力しながら最善と思われる方法で解決するサイクルを繰り返すことで信頼関係を構築し、中長期的なお付き合いができます。
・多様な事業展開をしている寺田倉庫だからこそ、他のサブリース業者には無いアートやワイン、イベントなどの文化事業の展開が話題に上がりやすく、親しみを持っていただける方が多くいらっしゃいます。

■組織構成：
天王洲チームは現在約4名が在籍しており、新卒社員からベテラン社員まで幅広い年齢層で構成されています。
中途入社の社員もおり、インフラ関連など他業界出身の営業担当も活躍しています。入社後は物件見学を含めたOJT研修を実施し、基本的には1年程度、現担当者と営業同行をしていただきますので業界未経験の方もご安心ください。
その後は担当物件を持ち、主体的に業務にあたっていただくことを期待します。
※基本的に天王洲アイルでの勤務となり転勤はございません。

仕事内容

土日祝休・年休125日／東証プライム上場の総合ディベロッパー

■ミッション：
これまでのご経験や能力に応じて、当社不動産の購入、ホテルやオフィスビルの建設、M＆A、その他事業開始に伴う資金調達 業務全般をお任せします。

■職務内容：
【具体的には】
・銀行預金、借入金管理業務、運転資金管理、与信管理、財務報告等のその他
トレジャリー業務全般
・当社取引金融機関との関係構築と強化

■教育体制：
メガバンク出身者等、経験豊富な上長、メンバーが中心となって、マンツーマンで教育育成に取り組ませて頂きます。これまでのご経験や知見を活かして頂きながら、新たな取り組みにチャレンジすることも可能です。

■就業環境：
・年間休日125日／土日祝休み

■サンフロンティア不動産について：
当社は東証プライム上場の総合ディベロッパーです。不動産再生と活用（リノベーション等）に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。20代・30代が中心で当社全体で不動産のトータルサポートができるように部署を越えたつながりもあります。年1回(1泊2日)「スポーツ合宿」を行い、チームの団結力を養い信頼関係を深め合うことで、普段の業務にも活かすことができております。

仕事内容

【小売業出身者歓迎／テナントの店舗拡大・新規出店の支援ができる／残業1020時間程度・年休123日で就業環境良好】

当社が管理運営するショッピングセンターの戦略企画・テナント誘致業務をお任せします。
＜具体的には＞
・競合他社やマーケットから商業施設の戦略立案
・テナント誘致、打ち合わせ（テナント入れ替え区画や空室区画をテナントへ提案）
・契約書作成等の契約業務
・テナントの調査やテレアポ、リストアップ、テナントとの関係構築
※月に34回出張が発生します。

■業務のやりがい：
・自身の管理する商業施設の戦略立案・販促企画を行い、商業施設にあうテナントを誘致するなど、自身で考えた商業施設づくりを実現できます。
・商業施設に出店いただくテナントと打ち合わせを行い、店舗拡大／新規出店をサポートする仕事です。自社の商業施設に出店いただいたことをきっかけにテナントの売上拡大などが進むなど、テナントサポートの大きなやりがいを感じられる仕事です。

■組織構成：
西日本グループ　事業部長1名（男性）、グループ長1名（男性）以下8名
※現在いるメンバーは全員小売業出身者となっており、小売業出身者が活躍できる環境です！

■良好な働き方の実現に取り組んでいます！
・土日祝日はお休みとなります。残業1020時間程度・年休123日で就業環境は非常に良好です。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、社員の健康維持／長時間労働の抑制／ワークライフバランスの確保に努めています。

■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。

■当社の魅力：「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。

仕事内容

【不動産の専門性を高められる仕事／アセットマネジメント補助業務からスタートします】
■グループ企業の日神不動産投資顧問に在籍出向の形でご勤務いただきます。
■日神不動産投資顧問について：
2013年10月設立。住宅を専門とし、仕入れや開発企画の支援、SPC(特別目的会社)の組成や運営補助、私募リートの運用など、各段階における証券化業務を主軸としています。主な投資対象は、1都3県かつ「主要ターミナル駅から40分以内」「最寄駅から徒歩10分圏内」といった立地の新築物件です。

■業務内容：以下の補助業務からスタートします。経験を積んだ後は、メイン担当として、業務に当たっていただきます。
・不動産仕入れ：不動産仲介会社やグループ会社の日神不動産から不動産売却情報が当社に送られてきます。その情報を基に現地に行き、仕入れ価格が適正であるか、入居者が見込めるか、収益性のある案件かどうかを判断。購入すべき不動産と判断したら、上申し、稟議通過後、購入交渉、購入手続きを行います。
・不動産管理：PM会社、BM会社に対して、不動産管理の指示を行います。リーシングの指示、レポーティングの指示の他、管理会社から修繕工事の提案が来たら、見積提出を依頼し、工事をすべきか判断。現地にも行き、手入れ、修繕が必要か否かの確認の他、修繕が必要な個所の有無も確認。

■扱う不動産について：当社は、レジデンスに特化し、エリアは、一都三県。東京を中心にドーナツ圏のレジデンス案件を投資対象としています。

■組織構成：配属先の私募運用部は、部長を含めて、4名体制のチームです。宅建と証券マスターの資格を有している社員もおり、経験豊富なメンバーで構成されています。入社後は、先輩社員の業務の補助をしながら、アセットマネジメント業務について、1つ1つ覚えていただきます。

■魅力ポイント：【仕入れ管理まで全て網羅できる/専門性も高まるお仕事】
アクイジションとAM業務が分業制になっている企業が多い中、当社は、全てを網羅できます。当社社員は、その点にも魅力、やりがいを感じており、社員満足度は高いです。

仕事内容

【内勤業務／土日祝休み・残業20時間程度・完全週休二日制で働き方改善が叶う環境◎／グループをあげて推進する事業に参画可能】

■採用背景：大和ハウスグループでは、環境長期ビジョンの実現に向け、環境長期ビジョンからバックキャスティング（逆算）した、2030年のマイルストーンを設置し、中期経営計画の対象期間に合わせて、およそ35ヵ年ごとに具体的な目標と計画を「エンドレス グリーン プログラム（EGP）」として策定し、活動を推進しており、さらなる前進に向けてメンバーの増員いたします。

■具体的な業務：
・大和ハウスグループ環境対応に向けた業務（脱炭素経営、「エンドレス グリーン プログラム（EGP）」対応）
各施設の光熱費データ取りまとめと報告（大和ハウス工業や官庁向け）、通達発信（社内）等
環境法令対応、環境監査対応、環境教育、環境認証（エコマークなど）
※環境部ではその他自社管理物件の省エネ提案や再生可能エネルギーの事業推進も行っており、将来的に他業務へ挑戦いただく可能性もございます。

■働き方：
・土日祝休みで年間休日は123日、残業はおおむね20時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
・時間単位で有休が使える制度や有休を積み立てる制度、家族の看護休暇が有休と別に付与されているなど、家庭と仕事を両立できる制度が多数用意されています。

■当社の魅力：
当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、グループの中核を担っています。豊富な管理実績から大規模物件に携わる機会もあり、施設管理のプロとして十分な経験を積める環境です。

仕事内容

ご経験にあわせてポジションを打診します！／土日祝休／年休125日／残業月30h程度／東証プライム上場の総合ディベロッパー

■採用概要：
同社の営業職におけるオープンポジションです！業務未経験の方でも活躍実績の多数。ご本人のご希望とご面接の中での評価を勘案しポジションを決定致します！

■求める人物像：
当社は不動産での幅広い経験が詰める環境のため、不動産のスペシャリストとして働いてみたい方はぜひご応募ください。

■職務内容：
下記の同社営業職ポジションのいずれかにてご活躍いただきます。

（1）オフィスビルに関するプロパティマネジメント業務
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務、テナント対応、建物管理対応、レポート作成業務
・予算管理、予算策定、収支管理など
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。
※小規模大規模まで幅広い案件がございます。

（2）オフィスビルに関するリーシングマネジメント業務
・テナント募集活動業務
・オーナー様対応
・オフィスのご移転・ご出店に関する対応

■その他の配属可能性ポジションも多数ございます！
・不動産売買仲介
・不動産資産コンサルティング
・AI、ロボティクス事業における営業担当など

■働きやすさ×キャリアアップの両立：
休みは土日祝休かつ年休125日と業界でも多めです。また不動産営業経験を活かし、管理系のポジションへのキャリアアップすることが可能です！
実際、前職は不動産営業経験のみで現在PM・LMとして活躍している中途入社の先輩方も多くおりますので、ご安心下さい。

■組織構成：
メンバー同士でノウハウを共有しフォローし合うのが同社の社風です。20代30代が中心となり活躍する同社。利他の考えのもと仲間のことを思うという姿勢が徹底されているためチームワークも抜群です！

■当社の魅力：
当社は不動産再生と活用（リノベーション等）に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。20代・30代が中心で当社全体で不動産のトータルサポートができるように部署を越えたつながりもあります。

仕事内容

◇◆フルリモート／フルフレックス／幅広い職種の採用をするスタートアップで経験を積める◆◇

当社は「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買業務の効率化を行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人を「幸せにする」スタートアップ企業です。

■募集背景：
AI賃貸管理の事業を新規で立ち上げることとなり、体制強化のため、本ポジションの採用を開始しました。
https://terass.com/news/202401ai-leasing

■業務内容：
不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せ致します。
・各種契約書の作成・管理
・見積書・請求書などの作成・提出・処理
・トラブル発生時の対応や専門業者の手配
・入出金管理

仕事内容

【土日祝休み/年間休日123日/残業基本無し/長期出張無し/プライベートとの両立/60代活躍中/長期就業が可能/受託業務メイン/安定経営】

■当社の魅力：
・関連会社の一般財団法人住宅改良開発公社からの受託業務がメインの為、業務量が安定かつ自身で調整がしやすい環境の為、趣味や家族の時間を大切にすることができます。
・週3日勤務、時短勤務など65歳以降の働き方も確立されており、今後を見据えて長期的に就業いただくことが可能です。現役で70代の方も勤務をしております。
・毎年、一定の案件供給があり、長く安定した経営基盤がございます。
・賞与が最大10か月分と成績が良ければしっかりと還元していく制度が整っており、やりがいを感じていただけます。

■業務内容について：
賃貸マンションの劣化診断業務と賃貸物件のサブリース業務をお任せいたします。

■業務詳細：
＜劣化診断業務＞
・建物全体の劣化や安全性、耐震性などを調査し、劣化状況をオーナー様に報告する業務を担当頂きます。
・案件のほとんどは一般財団法人住宅改良開発公社からの受託となります。
・オーナー様との打ち合わせで年間の診断計画を立て、実行いただきます。
・診断の受託エリアは関東がメインとなりますが、年に数回一泊程度の出張で地方に出向く可能性がございます。
＜サブリース業務＞
・弊社が保有する賃貸マンションのサブリース業務管理を担当いただきます。
・業務は物件の入退去時に発生いたします。

■働き方：
・休日：完全週休二日制（土日祝休み）。年間休日123日です。
・残業：ほとんどなし。提示帰宅が基本です。
・出張：年に数回1泊程度の地方への出張が発生する可能性がございます。

■当社について：
当社は一般財団法人住宅改良開発公社の関連会社として、不動産経営事業に関わる賃貸住宅の工事管理、劣化診断および経営診断の受託業務、賃貸物件の取得、管理および経営、敷地調査、その他賃貸住宅に付帯する一切の業務などを行っております。

■組織構成：
従業員数16名。東京の技術者は2名（60代男性）で構成されております。

仕事内容

不動産管理・売買や賃貸の仲介など、不動産に関する幅広い業務をお任せします。

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└■具体的な仕事内容
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＜不動産管理＞
オーナーや入居者さまからのご連絡に対応したり、入退去の手続きなどを行います。

＜不動産仲介（売買・賃貸）＞
不動産を買いたい方・借りたい方と、不動産を売りたい方・貸したい方をつなぐお仕事です。電話でのアポイント取得や飛込など、新規営業は一切ありません。Webからのお問合せや、お客様の紹介からご提案していく仕事になります。

◇対応エリア
福岡市及び近郊エリアの地域密着型です！

◇その他の業務
同業の不動産会社との情報交換もおこないます。

┌┐
└■入社後のフロー
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◇経験年数やスキルが浅い方・未経験の方は、不動産管理の業務からスタートします。実務を通して仕事を覚えていただき、できる仕事から段階的にお任せしていきます。

◇入社後半年ほどは、先輩社員の営業活動に同行しながら業務を学んでいただきます。

◇未経験・微経験の方も、業界歴20年超のスタッフがしっかり育成しますので、1年ほどでひと通りのことができるようになります。ご経験などの個人差もあるので、焦らず成長していってくださいね。

仕事内容

新横浜オフィスを中心に各種物件の管理を行い、環境整備や美観の維持向上に努めている私たち。
主に病院、学校、商業施設など自社スタッフが常駐している物件。お客様に安心空間をご提供すると共に、顧客の資産維持に貢献していきます。

［具体的には］
管轄物件の設備業務やチームの管理を行い、建物インフラの維持向上を実現します
◆担当物件の業務管理（仕様、工程、シフト、労務、求人など全般）
◆事故不具合報告、見積作成、改善提案、実施報告
◆顧客、協力会社との折衝、定例会
◆現場設備員に対する教育
◆チーム管轄物件の顧客管理、協力会社管理、収益管理
◆チームメンバーに対する教育指導
◆他分野担当者（清掃、警備など）との連携による総合管理提案

担当物件を管理しつつ、将来的にはチームメンバーの指導教育・マネジメント分野でも活躍可能！ゆくゆくは大規模修繕や中長期的な設備更新を見据え、お客様へ更新や修繕を企画・提案するなど継続的なフォローもお任せします。

［現場との連携が必須］
ポイントとなるのは本社スタッフとして現場スタッフと連携すること！
報連相を心がけ、業務が円滑に進行する事を常に心がけてください。

［その想い、ダイレクトに受け止めます］
経験者といえども、新しい環境に飛び込む際は少なからず不安や迷いが生じるはず。当社であれば担当部門の上司、自らが面接に応じ、求職者それぞれの想いをダイレクトに受け止めます。面接は『設備管理』という領域において当社が抱く理念、そしてあなたが叶えたい夢をしっかり伝え合う場にしたいと考えていますので、仕事にかける想いをお聞かせください。

［資格取得をバックアップ］
技術を磨くためのサポートも万全。建築物環境衛生管理者・統括管理者・第二種電気工事士・消防設備点検資格者・防火防災管理者・空調給排水管理監督者ほか、難易度の高い資格取得もバックアップします。

［チャレンジ精神］
今までの経験を活かし、更にワンランク上のステージへチャレンジされたい方、30代、40代スタッフも活躍中です、一緒に切磋琢磨し前進していきましょう。先輩社員がバックアップいたします。

仕事内容

マンションやアパートを所有されているオーナーさまに対して、賃貸経営をサポートしていきます。
また管理物件に入居される方にお困りごとがあれば、解決に向けて対応を行います。
★23名のチームで業務に取り組むため、相談がしやすいことが特長です！

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◇◆具体的には？◆◇
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＜オーナーさまへの経営サポート＞
賃貸不動産をお持ちのオーナーさまへ、市場のニーズに沿ったお部屋設備の導入・レイアウトの改修や工事提案、募集条件の見直しなどから空室改善策のご提案をします。また、契約書類の作成や他の仲介業者さまからのお問い合わせへの対応も大事なお仕事です。
大切なのは、長期的な視点でオーナーさまを支援していくこと。どんなお客さまに貸したいのか・どんな物件にしていきたいのかをしっかりとヒアリングした上で、現在の経営で起こっている情報を正確にお伝えしながら、満室経営のサポートを進めていきます。

＜入居者さまのお困りごと対応＞
給湯器の故障など設備面での不具合やトラブル対応、車庫証明がほしいといった様々なご要望に迅速にお応えします。入居者さまは学生から高齢者まで幅広くおられますが、共通しているのはみなさん不安を持った状態で私たちへ連絡をくださること。
入居者さまのこうした不安を取り除き、寄り添いながらお困りごと解消に向けて取り組んでいきましょう。

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◇◆ここもポイント◆◇
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＼ワークライフバランスを大切に／
年休115日、残業月平均10時間以下、有休消化率80％以上とメリハリをつけて働ける環境が整っています。
家族との時間や、スポーツ・映画・ゲームなどの趣味、自己成長の時間を大切にしながら、充実のワークライフバランスを描くことができます。

仕事内容

管理組合費の効率的な運用方法や建物の補
修に関する相談、理事会への参加など。その他お客様のお問い合わせや相談に対応していただきます。
入社後は先輩がイチから業務を教えていくので、特別な経験や専門知識は一切不要。
お客様との信頼関係に、あなたのスキルや経験を活かせることも多いでしょう。


【業務内容】
■マンション管理組合の運営サポート
定期的に開催される理事会の運営をサポートします。理事会で使用する提案や報告資料の
作成、議事録の作成などを行ないます。お客様の要望を正確に理解することが最も重要な仕事の
中の一つです。

■会計サポート
管理組合の予算・決算や月次会計報告書のチェック、管理費など各種費用の滞納督促を
行ないます。対応方法は、入社後、先輩に教えてもらいながら覚えていきましょう。

■管理・修繕計画の策定
設備のメンテナンスや修繕工事の提案・実施の際の周知などを行ないます。理事会でマンション
を訪れる際に「取り替えたほうが良い設備はないか」「どうしたらお客様が快適に生活できる
か」などをチェックし、提案につなげていきます。

■状況確認
水漏れや設備の故障など、建物などに対するお客様からの問い合わせに対応。状況をお伺いし、
必要であれば業者に連絡し、今後の対応等についてお客様に説明を行ないます。「すぐに動いて
くれて助かった」など、お客様からお礼の言葉をいただくことも多いです。
※そのほか、年1回の総会への参加、日常点検や清掃状況の確認もお任せします。

※その他、日常点検や清掃を行う管理員への指導もお任せします。
管理員と連絡を取り合って、ニーズをくみ取り、改善に努めます。

仕事内容

■募集背景：同社はグループ会社である大京が分譲する「ライオンズマンション」を中心に、業界でもトップクラスである全国43万戸以上のマンションライフを支えております。現在管理戸数は50万戸以上、管理組合数は9000組合以上と業界NO.1の規模を誇ります。マンション管理の市場規模は拡大を続けており、同社の管理戸数も増加しているため、マンション管理のフロント社員を増員します。
■業務概要：ライオンズマンションのトータルアドバイザーとして、居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートします。※外勤と内勤は半々程度の割合。
■業務詳細：下記をお任せします。1人当たりの担当棟数は1015棟程度です。
(1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス
(2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理
(3)居住者間トラブルの対応やクレーム処理
(4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務
■スキルアップ環境が充実：管理戸数実績が多いほど、実例やノウハウを多く持っており、同社ではそれを共有できる社内システムを使用しています。お客様の要望に応えられるノウハウを多く持っているため、フロント社員もやりがいを感じております。また管理業務主任者の取得応援制度やチーム制でのマンション巡回制度を設けており、スキルアップできる環境が整っております。
■業界でもトップクラスに働きやすい環境：募集職種の残業は20時間程度となっております。サポートセンターの設置やICTの導入によりフロント社員の負荷軽減を実現しており、同職種の中では圧倒的に残業は少なくなっております。またサポートセンターの設置以降、休日の携帯電話対応も禁止となっており、電源OFFを徹底しております。また組合との会議の関係で、土日出社は発生しますが必ず代休を取得します(年休129日は確実に取得)。また土日に出社といっても業務量は少なく、理事会の3時間だけ出勤し帰宅することも可能。その場合も代休は取得します。
■評価軸：理事長へのアンケートの実施により、フロント・管理人の評価を頂きます。ノルマは一切ありません。

仕事内容

~イオングループ/年休125日/転居を伴う転勤なし/中途入社活躍中！~

■担当業務：
商業施設「イオンタウン」の収益向上のため、販促、リテールサポート、施設管理をご担当いただきます。
参考URL https://www.aeontown.co.jp/

■担当業務詳細：
・集客イベント等の販促集客…年間で決まっている会社の企画を実行していただくほか、個別に新規企画を考え、実行していただくこともできます。
・リテールサポート、契約更新（家賃交渉等）等のテナント管理業務
・施設管理（食品衛生、防火、災害等も含む）…大規模な修繕営繕計画は本部が立てます。また、修繕作業自体は別会社主導で行うため、専門的な知識は不要です。
・上記はいずれも、配属先ショッピングセンターに常駐する場合と、担当するエリアを巡回管理する非駐在の場合とがあります。

■魅力：
(1)安定企業：イオングループ100%子会社で、全国に155ショッピングセンターを運営しています。
(2)地域に根差した商業施設づくり：スーパーマーケットやディスカウントストアを中心に、各地域に沿った各種専門店を揃えています。
(3)年収の上がり幅：「社内昇給資格制度」のもと、全社員平等に昇給の機会を与えられています。

■福利厚生について：
・育児休業　取得率　男性50％、女性100%
・平均残業時間　12.25時間
・新卒社員離職率　2.2%

■当社について
当社は大手流通グループの中で、日本全国に155店舗を展開する、近隣型ショッピングセンター（NSC:Neighborhood Shopping Center）事業を担
う商業専業ディべロッパーです。スーパーマーケットやディスカウントストアのような核店舗と、日々の暮らしに密接な専門店との組み合わせによ
り、便利で気軽に利用できるものとなっております。私たちは地域・立地特性・商圏人口や消費動向を把握し、SC創りを通じて日々の暮らしの中で
ご満足いただける「潤いのあるまち創り」を目指しています。

仕事内容

住友商事100％子会社で経営基盤安定／商業不動産の新規開発から運営受諾まで幅広くコンサル／キャリアパスが豊富／土日休みも取れる！／「テラスモール湘南」「表参道GYRE」などを手がける／地域限定職あり／正当評価

■職務概要
住友商事100％子会社のディベロッパーである当社の管理する商業施設にて、売上向上に向けた施策検討、販促イベントの実施等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。

■職務詳細
(1)テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等）
(2)各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行
(3)ビルオーナーへの報告・連絡
(4)その他運営管理上の調整業務
既存テナント管理をメインに、ビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。
デスクワークや社内調整が比較的多いです。
※担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。

■当社管理物件
「テラスモール湘南」のような郊外型駅前大規模物件や表参道の「ジャイル」のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。
多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます！

★魅力ポイント
＜働き方＞
商業施設のPM職では珍しく、完全週休二日制で比較的土日休みがとりやすいです！、理由としては、シフト勤務ではありますが、テナント本部の企業様との対応がメインとなるため、土日は連絡ができない点や、店舗自体も土日は繁忙の為、店舗スタッフとのやり取りもあまり発生しない為です。また全社的にDX推進に力を入れており、業務効率化を図り平均残業20時間以内となっております。
＜充実の福利厚生＞
育休産休取得率・復帰率ともに100％を誇ります。また時短勤務もお子様が小学校3年生まで取得が可能であり子育てしながら働く方にも優しい会社です。
＜キャリアアップ＞
今回は総合職採用ではありますが、転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。一般的に地域限定職となると昇給昇進に差が出てしまうこともありますが、同社では賞与一か月分の減額以外は何も待遇は変わりません。全員にチャンスが与えられています。

仕事内容

※賃貸マンションのリフォームプランナーとして当社採用・雇用となり、関連会社の「スカイコート賃貸センター株式会社」へ在籍出向いただきます。

■ポジション概要：
自社ブランドの賃貸マンション「スカイコートシリーズ」を中心に、当社管理物件の入居者の退去立ち会い、室内の原状回復およびリフォーム（一部リノベーション）の企画や工事の管理をお任せします。

■業務の流れ：
（1）連絡を受けたら退去者の物件を訪問します。部屋の状態を点検し、修繕必要な箇所があるかチェックします。
（2）リフォームの見積もりを退去者とオーナー様、それぞれに作成します。
（3）社内の担当部署に見積もりを提出し、工事の手配や内装工事などを専門業者に依頼します。
（4）定期的に物件を訪問して工事の管理をします。工事終了後、最終チェックまでを行います。
※ドアネジの締め直しなど簡単な作業は、点検時にその場で対応します。
※首都圏（東京、千葉、神奈川、埼玉）の物件を管理しており、1人あたりの担当は50~60棟です。部屋の点検や工事のチェックなどで1日に3件ほど物件を回ります。
※室内クリーニング、内装工事など協力会社への依頼は会社の得意分野などから、自分で判断します。
※クレーム対応は管理に関わる部署が担当しているので、それほどありません。
■当ポジションのミッション：
室内の壁にアクセントクロスを貼って雰囲気を変えたり、床をフローリングに張り替えたり、ガスコンロをIHにしたり、照明をLEDにしたり。元の状態に戻すだけではなく、次の入居者様がすぐ見つかるような魅力的な物件へのリフォームをお願いします。

■当社の魅力：
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は127日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月10時間を想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。
■出向先について：
（1）スカイコート賃貸センター株式会社　リフォーム課
男性3名、女性1名の計4名で構成されています。年齢層は20代半ばから50代後半であり、大半は勤続年数10年以上のベテランです。
（2）出向先の事業内容
不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム再構築事業などを展開しています。

仕事内容

管理業務の代行/長期的に働ける環境/産休・育休実績有/長谷工グループ/年休120日/賃貸マンションのプロとしてのキャリア形成

■担当業務：
ＰＭ業務全般をお任せします。
具体的には
・テナント関連：名義変更や各種書類発発、請求書作成・発送業務等/オーナー対応：報告書作成・発送、伝票起票、関連書類電子保管等/リーシング関連：広告更新対応、一次対応等）
・マネジメント業務

■企業情報
賃貸マンションを保有する法人・個人のオーナー様に代わって各種管理業務を代行するプロパティマネジメント（PM）を受託している会社です。長谷工グループの不動産ネットワークを活用しグループの開発物件以外にも数多くの物件管理を受託しており、その数は１万戸を超えます。賃貸マンション管理のプロとしてキャリアを歩みたい方は是非ご応募下さい。

■企業魅力
変化し続ける、価値観にライフスタイル。
心のバランスを保つことが難しい、ストレス社会。
益々、「住まい」(くつろぎの場所)が、重要な役割を担ってきます。
そんな時代の中でも、変わらず最高のサービスを提供し、お客様の人生を豊かにしたい。それが、ジョイント・プロパティの願いです。
そのため我々は、常に創造的な思考集団であり続ける事を覚悟し、企業理念である「心のつながりと住環境を大切に考え、豊かな社会づくりに貢献します。」を使命に、お客様の変わらない満足と新しいプロパティ・マネジメントの価値を追求して参ります？