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仕事内容

東京都心の赤坂等のプライムエリアでの開発を手掛ける総合デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／総合職としての多様なキャリア形成が可能
■職務概要：入社後まずは、同社の企画本部に配属となり、同社の保有物件の不動産戦略の企画業務に携わって頂きます。
そこで同社のポートフォリオ理解を頂いたのち、半年後（あくまで想定）には、グループ会社である興和不動産投資顧問株式会社へ出向頂き、アセットマネージャーとしての業務をお任せしたいと考えております。
アセットマネージャーとしては、主に期中運用・リファイナンス・売却業務に携わって頂く想定です。
将来的には、本社へ戻り不動産ファイナンスを活かした業務へ従事頂く事も想定しております。
■求人の特徴：
・同社では、今後より一層に事業領域拡大の加速を企図しております。今回のポジションは総合職での採用となり、総合デベロッパーとしての事業展開を行う同社において将来的に幅広いキャリアも選択できる可能性があります。
・中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。
・平均残業時間は24h程度、介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。
■企業の特徴：
・同社は東京都心の赤坂等のプライムエリアでの「インターシティ」「ビズコア」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなど、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスのとれた事業ポートフォリオを持つ総合デベロッパーです。
・みずほグループ、日本製鉄グループとの密接な協力関係を活かし、証券化やファンドビジネス等、金融と融合した最先端の不動産ソリューションサービスに関わる提案力や、日本製鉄グループの大規模遊休地開発で培った地域再生の経験・ノウハウを独自の強みとして、お客様からのさまざまな不動産ニーズにお応えしています。

仕事内容

■業務概要：
同社の業務職として、売買仲介営業担当のサポート業務をご担当いただきます。

■業務詳細：
【担当業務】
物件調査、重要事項説明書、売買契約書の作成、その他顧客折衝を除く営業のサポート
【同社の営業の特徴】
マンション・一戸建・宅地等の個人向け不動産を扱います。不動産を売りたい人と買いたい人を結びつける仕事です。お客様を一人の営業担当が一貫して担当するマンツーマン営業体制を敷いています。そのため、担当する業務の幅が広く、営業担当が効率的にお客様と向き合えるようサポートすることが業務職の役割です。
【身に付く専門スキル】
マンション、一戸建て住宅、土地取引、ビルなどのあらゆる物件を取扱うため、不動産に関わる法律、税金、建築、登記などの専門知識が習得できます。

■キャリアパス：
6か月間の契約社員終了後、働き方に合わせて、下記2パターンの正社員への登用が可能です。
コース（1）業務職として継続。事務の専門職としてのキャリアを築いていただけます。
コース（2）業務職としての経験を活かして、営業職としてチャレンジ。高収入を目指し、将来は管理職になれる可能性もあります。
※正社員登用実績100％（2023/9/31現在）正社員登用を保証するものではありません

■働く環境について：
・一人一台のPC配備、CRMシステム、電子地図データの活用、査定書・契約書・広告作成システムやグループウェアによる社内情報の即時共有などのIT活用も実施。
・２週間程度の入社時研修やOJTにて業務を学ぶことができるので未経験の方でもご安心です。また、同社で独自に製作したマニュアルがあります。
・新卒と中途採用の割合は5:5、中途入社のハンデはありません。

■安定の事業基盤：
住友不動産グループの総合力を生かし、仲介取引高7期連続1兆円を突破。全国に直営259店舗を展開し、地域に根差した事業運営を行っています。

仕事内容

【売上高１兆円超の長谷工グループ／平均残業20時間／年休120日（土日祝休）／全体の離職率約2％／平均勤続年数17.2年】

投資法人の運用会社である当社において、下記業務をお任せします。

■業務詳細：
（1）アセットマネジメント
・保有不動産の運用業務
・期中管理
・予算の作成管理
・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント
・各種渉外業務等
（2）ディスポジション
・保有収益不動産の売却
・予算の作成と管理
・タスク・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント
・各種渉外業務等
（3）アクイジション
・投資不動産のソーシング
・投資不動産の価格評価及び収益性評価
・物件のデューデリジェンス
・各種契約書のレビュー
・ブリッジファンドの組成
・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント等

■教育・研修体制：
入社後の実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。

■当社について：
◎2005年の設立以来、アセットマネジメント会社として、不動産の開発及び売買、資産管理や建物管理、コンサルティングソリューションを含む幅広い不動産事業を展開しています。
◎長谷工グループの総合力及びメガバンク、信託銀行との親密な関係を生かし、東京・大阪・その他主要都市をターゲットとした住居、オフィス、商業、ホテル物件の不動産ファンドを運営しています。

■長谷工グループについて：
2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。
現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。
今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。

仕事内容

年収1000万円以上／大手総合デベロッパーでのポジション／金融機関や不動産会社でのAM経験歓迎／森トラストグループの大規模な事業に携われる
■業務内容：
森トラスト総合リート投資法人の資産運用を担う会社で、東京都心部のオフィスビル・商業施設等をポートフォリオの中核としたアセットマネジメント業務をお任せします。

■具体的な業務内容：
物件取得業務、AM業務（管理運営方針の企画・管理、収支計画の立案・管理、PM会社のコントロール等）

■保有物件例：
東京汐留ビルディング、神谷町トラストタワー、新横浜TECHビル、紀尾井町ビル、渋谷フラッグ等

■ポートフォリオ割合：
オフィス：7割程度、商業施設：2割程度、その他：1割程度　※グループ内物件だけでなく、外部から取得した物件もあります。

■キャリアや働きやすさ、福利厚生：
・総合職採用のため、ご希望と適性を踏まえたキャリアを目指すことも可能です。中長期的にキャリア形成できる環境が整っています。
・フレックスタイム制度、ワークスタイルはビジネスカジュアルOK。
・有給休暇取得率：63.1％（取得日数は平均14.8日）
・子育てサポート体制等が整った企業である認定マーク「プラチナくるみん」を取得。

■同社について：
・経常利益率は業界内平均の倍以上、収益性の高い事業を展開し安定性抜群。
・今後更に新規事業(レストラン・シェアオフィス・ウェルネス)を展開予定。

仕事内容

東京都心の赤坂等のプライムエリアでの開発を手掛ける総合デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／総合職としての多様なキャリア形成が可能
■職務概要：入社後まずは、同社の企画本部に配属となり、同社の保有物件の不動産戦略の企画業務に携わって頂きます。
そこで同社のポートフォリオ理解を頂いたのち、半年後（あくまで想定）には、グループ会社である興和不動産投資顧問株式会社へ出向頂き、アセットマネージャーとしての業務をお任せしたいと考えております。
アセットマネージャーとしては、主に期中運用・リファイナンス・売却業務に携わって頂く想定です。
将来的には、本社へ戻り不動産ファイナンスを活かした業務へ従事頂く事も想定しております。
■求人の特徴：
・同社では、今後より一層に事業領域拡大の加速を企図しております。今回のポジションは総合職での採用となり、総合デベロッパーとしての事業展開を行う同社において将来的に幅広いキャリアも選択できる可能性があります。
・中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。
・平均残業時間は24h程度、介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。
■企業の特徴：
・同社は東京都心の赤坂等のプライムエリアでの「インターシティ」「ビズコア」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなど、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスのとれた事業ポートフォリオを持つ総合デベロッパーです。
・みずほグループ、日本製鉄グループとの密接な協力関係を活かし、証券化やファンドビジネス等、金融と融合した最先端の不動産ソリューションサービスに関わる提案力や、日本製鉄グループの大規模遊休地開発で培った地域再生の経験・ノウハウを独自の強みとして、お客様からのさまざまな不動産ニーズにお応えしています。

仕事内容

■業務概要/ミッション
弊庫は2021年4月より不動産ファイナンス・ソリューション部を新設し、国内外における不動産投融資や事業法人宛てのソリューション提案、付随する関連ビジネスの拡充を目指しています。その一環として、2022年9月より新設子会社である農中JAML投資顧問（以下NJIA）にて私募リート運用を開始し、今後数年以内に私募ファンドビジネスへの参入を検討しています。
今回NJIAで私募ファンドビジネスの立上げ・拡大をリードしてくれる人材（出向扱い）、農中グループ全体の不動産ビジネスをリードしてくれる人材を募集しています。

■業務詳細
入庫後数年間はNJIAでの私募ファンドビジネスの立上げ・立上げ後の私募ファンド部長としてのビジネス拡充の責任者を担って頂きます。
中長期的には弊庫のビジネス環境や本人の適正・希望に応じて、NJIA以外の農中グループでのグローバルな投融資ビジネスに関する業務も経験頂く機会がございます。
応募者の年齢・キャリアや希望、弊庫のビジネス環境によっては、農林中金本体で当面不動産投資のキャリアを積んで頂く可能性もございます。

■配属先について
NJIA：アクイジション業務を行う投資運用部への配属を予定しております。
不動産ファイナンス・ソリューション部：部長以下15名程度の少人数の部署で管理職以下中途採用も多く、フラットでオープンな組織です。

■特徴・魅力：
農林中金のグローバルなプラットフォームを利用し、新規ビジネスの立上げにチャレンジ出来る環境があります。
また、少数精鋭部隊ならではのチームワークが魅力です。
バックグラウンドが異なる職員が集まって日々の業務を行っています。ディールの件数も多く、様々な経験・知見を持つ同僚と業務を進めることができます。

仕事内容

【創業30年・岡山エリアトップクラス、「不動産を動かす！」をミッションに 　基軸の不動産事業のほかIT／建築／アート／キャンピングカー／コインランドリーなど幅広い事業で人々の豊かな住生活に貢献】

■業務内容：
不動産投資に興味・関心があるお客様と物件をマッチング、収益化まで中長期に伴走する投資用不動産の営業をお任せします。集客は会社で責任を持っているため、お客様対応に集中した業務内容です。
また、ウェーブハウスグループではかかわる全ての人へ幸せを与えることこそ会社の存在価値であると考え、19:00にPCシャットダウンによる残業時間削減／未経験でも活躍できる育成制度／各種手当の充実など社員の皆さんが働きやすい環境を整えています。

■業務の流れ：
未経験セミプロまで様々なお客様から問い合わせがあります（売りたい方20~30件／月、買いたい方15~20件/月）。 そのうち70%以上がリピーター、残りは反響のため、無理な訪問営業は一切いたしません。
長年蓄積した情報・ノウハウをもとにお客様に最適な提案をしているからこそ、中長期的に選ばれ、寄り添い続けることができます（商談後受注率は昨年実績88%）。

（1）お電話でご連絡しニーズをヒアリング⇒ニーズがあるお客様に対して物件に関連する情報の収集・提案書の作成
（2）お客様宅へ訪問orお客様がご来社いただき希望物件のご案内or最適な物件の提案
（3）契約のフォロー（住宅ローンに関して金融機関へ相談など）
（4）物件の引渡し
（5）メルマガで定期的に新着物件情報共有

営業・接客の経験で身に付いた、お客様のニーズを引き出し最適なサービスを提供する力やお客様と中長期的な関係を構築するコミュニケーション力は、投資用不動産のマッチングにおいても重要です。

■入社後のフォロー体制：
在籍社員の80%以上が未経験からのスタート。未経験の方でも3~6ヶ月で独り立ちできる育成プログラムを構築しております。
長年蓄積したナレッジを体系的に学んでいただけるよう、座学や実務を組み合わせてサポートしていきます。

仕事内容

各種制度や福利厚生も充実／コアタイム無のフレックス制度有／総合不動産企業としての事業ポートフォリオを保有しておりキャリアパス◎
■職務概要：全国の商業施設、及びオフィス低層商ゾーンに関するアセットマネジメント業務全般をお任せ致します。
■求人の特徴・魅力
・総合不動産企業として事業ポートフォリオを保有しているため、ご入社後のキャリアパスの可能性も豊富です。
・中途入社者メンバーも多く活躍をしており、新卒入社のメンバーとのハンディキャップなく活躍できる環境です。
・例えば本社オフィスでは社長から新入社員が同じ階で働いており、少数精鋭の環境かつボトムアップの社風で、風通しの良い環境です。
・コアタイムなしのフレックス制度に加え平均残業時間は20h程度、有給休暇の平均取得日数は17.6日と働き易い環境である事に加え、各種制度や福利厚生も充実しています。
■企業の特徴
純粋な不動産デベロッパーではなく、国内最大級の情報通信系企業であるNTTグループ唯一の総合不動産会社として、グループの強みを活かしながら、オフィスビルの開発・賃貸事業を軸に成長。住宅事業、商業事業、グローバル事業、ホテル・リゾート事業、J-REITへの参入など新たな領域にも事業を広げ、再開発にも積極的に参加しています。
同社グループは、個性豊かな地域社会が主役となるこれからの街づくりの実現に向け、NTT都市開発とNTTファシリティーズを両輪とするNTTアーバンソリューションズ（NTTUS）グループを創設し、2019年より事業を開始しました。
同社はその中で、NTTUSグループが取り組む、（1）NTTグループの事業活動と連携した、まちづくりにおける自治体・行政・企業等とのコラボレーションの推進、（2）NTTグループの持つ不動産・ICT・エンジニアリング等のリソースの活用、（3）各都市・地域の歴史や文化等の個性を活かした街づくりの実現を踏まえ、NTTUSグループにおける投資・開発推進・運営の実行主体として、NTTグループが目指す街づくりを牽引しております。

仕事内容

東京都心の赤坂等のプライムエリアでの開発を手掛ける総合デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／総合職としての多様なキャリア形成が可能
■職務概要：総合職として、同社の保有物件（オフィスメイン）のPM業務全般をお任せします。またご経験に応じて、 再開発案件等におけるエリアマネジメント（イベント企画だけではなくオフィスニーズ取得等）や、シェアオフィスブランド「WAW」 の企画立案・推進・実行もお任せ致します。
■求人の特徴：
・同社では、今後より一層に事業領域拡大の加速を企図しております。今回のポジションは総合職での採用となり、総合デベロッパーとしての事業展開を行う同社において将来的に幅広いキャリアも選択できる可能性があります。
・中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。
・平均残業時間は24h程度、介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。
■企業の特徴：
・同社は東京都心の赤坂等のプライムエリアでの「インターシティ」「ビズコア」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなど、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスのとれた事業ポートフォリオを持つ総合デベロッパーです。
・みずほグループ、日本製鉄グループとの密接な協力関係を活かし、証券化やファンドビジネス等、金融と融合した最先端の不動産ソリューションサービスに関わる提案力や、日本製鉄グループの大規模遊休地開発で培った地域再生の経験・ノウハウを独自の強みとして、お客様からのさまざまな不動産ニーズにお応えしています。
・オフィスビル事業、住宅事業の中核事業に加え、物流施設の開発のような新規事業や、業界のパイオニアとしてスタートした外国人向け高級賃貸住宅事業のような、同社ならではの国際的な知見、ノウハウ、人脈を生かした差別化事業にも積極的に取り組んでいます。

仕事内容

【賃貸アパート・マンションの魅力を伝える業務】
担当エリアで以下の業務を行います。
◆物件の写真撮影
玄関、リビング、寝室、キッチン、バス・トイレ、収納、設備などの内部や、
外観、共有部、ベランダからの眺望など、写真撮影および360度のパノラマ撮影
◆周辺環境の撮影
コンビニ・ショッピングモール、学校、公園、病院…
◆自社サイトや物件紹介サイトへの情報入力

デジカメや360度カメラは各店舗にご用意。
事前に撮影の仕方などはレクチャーしますので、経験がなくても大丈夫！
お部屋を探す方が、写真を見て分かりやすいような撮影を心掛けてください。

【その他、サポート業務】
◆オーナー様やご入居者様の問い合わせ対応
◆データ入力（各種書類作成のサポート）
◆物件の空き状況確認


＜入社後の流れ＞
▼本社で不動産や法律の知識を学びます
▼店舗でのOJT研修
先輩に同行し、物件の撮影や物件登録をしながら
エリアの市場や周辺環境・どんな物件があるのかを覚えます。


《店舗に貢献できる》
物件紹介サイトに外観や部屋の画像、見取図を掲載。これらの情報がお客様からの問い合わせにつながります。
繁忙期には問い合わせや内覧案内もお願いする事もありますが、物件をよく知るからこそスムーズに出来るはずです♪店舗の成績に貢献できる大切なお仕事です。

仕事内容

【野村不動産グループ／充実の福利厚生】
■職務概要：
野村不動産の高級賃貸マンション「プラウドフラット」シリーズ。セキュリティや構造、デザイン性に優れ人気が高い賃貸マンションをメインに、満室稼働を目指してPM/リーシングに携わっていただきます。
■職務詳細：
・入居から解約までの手続き対応
・仲介会社との対応
・モデルルームやリフォーム等の立案
・担当物件の所有者様への提案及び報告業務　など
＜担当物件＞
23区内または横浜・川口等自宅から比較的近いエリアで、1棟50~100戸程度の物件を10棟前後ご担当いただきます。
■研修制度：
マンツーマンで教育担当がついて少しずつ仕事を学び、3ヶ月前後で独り立ちしていくイメージです。
■働き方：
フレックス制度有、時短勤務OKです。PCは20時に強制的にシャットダウン。入居者様からの問い合わせは当社コールセンターが対応するので休日に対応することはほとんどありません。休日は水曜日を定休日とし、土日交代勤務で完全週休二日を徹底しています。
■組織構成：
プロパティマネジメント事業本部　住宅事業部(女性約8割)
課長30代後半＋リーダー3名(30代)＋メンバー15名程
■雇用形態について：
1年ごとの契約更新ですが、10月1日を更新日としており、勤務開始から1年以上経過した10月1日以降は無期契約社員への転換となります。無期雇用制度があるため、転勤や異動なく長期的にご活躍頂ける環境です。
■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生
東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。
＜直近実績＞
2021年3月期実績　966億円
2020年3月期実績　913億円
2019年3月期実績　864億円
2018年3月期実績　823億円
2017年3月期実績　786億円

仕事内容

第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。その取り組みを、不動産仕入職の幹部候補として支えていきます
■仕事内容：主に、弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。
■同社の魅力：
（1）成長性：近年毎年150％以上の成長で推移しています。受託資産残高も現在2,000億円を突破し、今後は上場も視野に入れながら、内部的な体制強化も含め更なる飛躍を目指すフェーズに突入しています。
財政状況について…https://www.vortex-net.com/finance/
（2）安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
（3）競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

仕事内容

■職務概要：農林中央金庫とJA三井リースによる出資子会社で、私募リート「農中JAMLリート投資法人」を組成し運用している当社にて、ご希望・適性に応じてアクイジション、アセットマネジメント、財務、ファイナンス等を担当いただきます。
■職務詳細：
◎アクイジション・アセットマネジメント（投資運用業務）
・新規投資物件のソーシング・バリュエーション業務
・物件取得にあたってのドキュメンテーション
・取得済物件の期中マネジメント
◎ファイナンス（財務業務）
・エクイティ調達・投資家IR
・ローンアレンジメント
・財務政策の企画・立案
・経理会計
■業務の特徴：
金融不動産のプロフェッショナルとして、投資家のために、不動産価値の最大化と優良なサービスを提供していただきます。入社後はOJTを中心にバックグランドから親和性の高い業務をお任せし、業務範囲を広げていきます。
将来的には様々なキャリアパスがあり、不動産金融のプロフェッショナルとしてビジネスを推進するキャリアを築けます。
■採用背景：
スポンサー企業からの出向者で業務を立ち上げ、業績も順調に推移してきました。今後、更なる継続的かつ安定的な発展を目指すためにプロパー比率を高めていく計画であり、幹部となりうる人財を迎え入れることとしました。
■組織構成：
投資運用・財務ともに各4名が在籍しております。2030代がメインの組織です。
■会社・求人の魅力：
・当社は、農林中央金庫とJA三井リースによる出資子会社として2021年に設立しました。機関投資家に新たな投資機会を提供し、農林水産業はじめ社会の持続的な発展に貢献するため、私募リート「農中JAMLリート投資法人」を組成。本私募リートは、オフィス、商業施設、住宅、物流施設を中核に、幅広い不動産を投資対象とする総合型の私募リートで、安定的な不動産収益を求める投資家ニーズにこたえるとともに、農林中央金庫およびJA三井リースグループの多様なお客様が抱えるCRE（企業不動産）戦略のニーズにも対応しております。
・農林中央金庫とJA三井リースが長年培った不動産投資の知見を習得・活用することができます。また、成長過程にある私募REIT運営を行う中で、数多くのディールに関与することが可能です。両親会社の職員との交流・コワークの機会も豊富にあります。

仕事内容

わずか15年でプライム市場上場／業界トップクラスの売上規模／低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／残業月5h程度／年間休日120日／福利厚生充実◎

■パワーオフィスメント部について：
同社全体の表彰式で表彰を受ける程、売上好調で大変勢いのある部署です！
東京都内で約２５棟のオフィスビルのサブリース事業と区分販売事業を行っている部署になります。
部署設立から約１４年で着実に実績を積み重ね、今回業務拡大に伴う増員募集を実施いたします。

■業務内容：
オフィスビルにおける収益の最大化を目的としたＰＭ業務（プロパティマネジメント）が主な業務になります。

■業務詳細：
・サブリース受託物件、所有物件のリーシング業務
・所有者対応業務
・入退去監理業務
・テナント契約業務（更新、賃料改定、退去等）
・テナント窓口全般
・ＰＭレポート作成
・管理組合の運営・管理 等
※一人当たり６８棟の担当制となります。

■働き方：
年間休日120日、残業は月平均5h程度と働きやすい環境が整っております。

■同社の特徴：
1998年設立、2013年3月には東京証券取引所及び、福岡証券取引所への上場を果たしました。創業からわずか17年で、1,700億円の売上規模にまで拡大したハウスメーカーです。これまでのお客様層の拡大を図る新たな成長軌道の基盤づくりに取り組み、その結果、注文住宅事業のみならず戸建分譲事業、リフォーム事業など幅広い事業で成長してまいりました。今期より中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円を目指す」と打ち出しております。「いい家を適正価格で」という信念のもと、業界の常識を徹底的に見直すことで業界の標準価格に対して挑戦を続けております。住宅に関する知識の蓄積はもちろん、様々な分野への展開を行っているため、幅広い知識、経験を積むことが可能です。

仕事内容

2022年には最高売上を更新／設立4年目で売上高は65億円・急成長中／社員個人のことを一番に考える代表
当社は設立5年目の若い組織です。チームワークを大事にし、社員一丸となって組織を大きくしようとしております。一緒に当社を大きくしていこう、もっと成長したい、という熱い思いの持った方を募集します。

■担当業務：
中古マンション、アパート、戸建て物件を仕入れて、業者又はエンドに引き渡す業務を行っていただきます。
・情報収集
・土地調査
・物件規模やタイプの検討
・コスト算出
・事業計画の作成
・各種条件交渉　等

■同ポジションの魅力：
・新規事業になりますので責任者としてのポストになります。
・社歴、性別、年齢に縛られることなく、実力次第で早い出世とお給料への還元がございます。
・各部門と幅広く連携を取るため、様々な分野の経験を活かせ、幅広く学べる環境があります。

■研修制度：
研修にも力を入れています。営業に必要な不動産の知識、投資、金融の勉強会を開催して0から学べる環境を整えています。

■社風：ベンチャー企業ならではの活気ある雰囲気です。誰かが悩んだ時は一緒に考え、寄り添い、切磋琢磨し合うチームプレーを大切にしています。少数精鋭の組織であり、スタートアップ企業だからこそ、全員で高め合いながら積極的に意見を述べたり、会社の考え方に共通認識をもって目標に向かって励んでいる方が多いです。設立4年目の会社の為、入社12年目の営業メンバーがメインであり、宅建の知識などでもサポートいただきます。年功序列などなく、しっかりと評価される環境です。内勤メンバーも常にスキルアップ、キャリアアップを目指しています。代表は、言ったことをやりきる、嘘をつかない、元気のない人を気にかけたり、社員に好かれる人柄です。過去入社者も代表の人柄に惹かれて入社した方が殆どです。他部署では、異業界からの入社者も多いです(例：前職は居酒屋のキャッチ、投資営業、トラック営業の人、等)。

仕事内容

【お任せする業務内容】
メイン業務として、電話対応や書類作成など、不動産管理における事務業務をお任せいたします。

※適性により、下記業務も合わせてお任せいたします。

■オーナー様や入居者様の窓口対応
管理物件のメンテナンスに関する窓口対応をお任せいたします。物件のオーナー様や入居者様からの「水が出ない」「騒音が気になる」といった電話に対応。内容を確認して、修理業者の手配や、対応できる部署への引き継ぎや、見積もりの管理を行います。

■入居促進（募集）業務
物件の空室が出た際に、入居者募集のためのアドバイスをオーナーさんへご提案します。広告媒体をご案内するなど、「どうすれば入居率がUPするのか」を考え奔走します。

■入退去の対応業務
管理している物件で退去があった際に、鍵の取り換え発注など必要な手続きを行い、新しい入居者様がスムーズに入居頂くまでの必要な段取りなども行います。

★ゆくゆくは、いずれかのリーダーとして、業務管理・従業員管理などのマネジメント業務をお任せします！

＜安心の研修制度あり！＞
★業務マニュアルも用意しています！
★事務スキルや不動産の知識は入社後に取得いただければOK♪
詳しい研修内容は、求人下部「★安心の教育制度」をご覧ください！


＼ここがPOINT！／

★社員の意見を大切にしています♪
社内チャットなどを使用して、業務効率化や社内制度の改善案などを気軽に、誰もが提案できる環境を整えています。
「この設備は欠かせない」「今こういうのが流行っていて…」など、事務スタッフも気兼ねなく社長やデザイナーと意見を交わしています。あなたの意見を存分に共有してくださいね！

★キャリアの選択肢も豊富！
リーダー職だけではなく、意欲があれば仕事の幅を広げることができます。別部門へ異動など、社員が活躍できる道を一緒に考え、提供しています。

仕事内容

◆事業の概要
グループ会社であるSPCアセットマネジメント株式会社に出向の上、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。SPCアセットマネジメントは、不動産投資の知識や豊富な業務経験を有するアセットマネージャーが、投資家等の顧客の様々なニーズに合わせた付加価値の高い金融サービスを提供しています。また、投資家が抱えるストラクチャー上の問題に対しても、最適なソリューションを提供するよう努めており、年間約30ビークル以上のアセットマネジメント業務を受託しています。これら受託したファンドが保有する不動産を適切に運用管理しつつ、今後はさらにサービス領域の拡充を図ることにより、金融インフラとしての機能を高め、顧客から信頼されるパートナーであることを目指しています。
具体的な業務の内容は以下の通りです。
（1）不動産ファンドの運用業務
・投資対象不動産の評価、アクイジション、クロージング業務全般、私募取扱業務
・投資対象不動産の運用管理、ディスポジションにかかる業務
・投資家及びレンダー等への対応
（2）スキームソリューション事業
・国内外のステークホルダーのニーズに合わせたソリューションの提供
・多様な有価証券・不動産対応証券の運用実績に基づく、スキームの最適化を提案
・多様なアセット（株式・投資口、再生可能エネルギー関連、戸建・区分バルク等）に関するスキームソリューションの提供・受託

◆職務の内容
上記業務から適性・意欲などを踏まえ幅広くご担当をお任せします。OJTを通じた業務経験と知識の習得の上、営業（顧客のニーズの把握と適正なソリューションの立案、提案）、クロージング、各案件に即した期中運用の実務他を担っていただきます。

仕事内容

不動産投資サービス「RENOSY（リノシー）」で取り扱っている不動産の管理、入居者募集、物件管理、各種アフターフォローをはじめとする『高品質な資産管理サービス』の提供を担当して頂きます。

【具体的な業務】
■オーナー様への窓口業務
…部屋の修繕管理、家賃設定、問い合わせの管理　など

■入居者様への窓口業務
…設備・近隣住民など物件に関する問い合わせ対応、仲介業者との折衝

■その他、関連企業、関連部署とのやりとりもお任せしていきます。

＼ブランク/不動産知識は不問です。1から研修しますのでご安心ください！／

【契約社員から正社員への登用実例あり】
頑張り次第でキャリアップできる環境が整っています。

▼「RENOSY（リノシー）」について
都心マンションの運用ができる不動産投資サービスです。
圧倒的な販売実績があり、4年連続売上実績No.1
（※東京商工リサーチによる中古マンション投資の売上実績（2023年4月調べ））
価値の下がりにくい物件をテクノロジーを活用して提供しています。

【入社後について】
入社後はまず2日間に渡る全体研修を受けていただき、
ビジネスマナーやコンプライアンスなどについて学んでください。
その後は先輩社員とのOJTで業務を通じながら仕事を覚えることが可能です。
例えば、書類の中身を理解するためにデータ入力やメールの対応など、
はじめは簡単な業務からこなしていき徐々に出来ることを増やしていってください。

仕事内容

■担当業務：
国内および米国の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ投資に係る下記の業務を担当いただきます。
（1）国内大手デベロッパー、不動産ＡＭ会社、不動産ファンド等への営業・案件発掘
（2）外資不動産ＡＭ会社、外資不動産ファンド等への営業・案件発掘、海外でのマーケティング、物件実査
（3）鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画(キャッシュフロー)の分析・検証、物件実査
（4）稟議資料の作成、社内審査部・決裁権限者への説明
（5）ドキュメンテーション(海外案件は英文対応有り)及び経済条件の対外折衝
（6）クロージング(案件実行)手続
※1案件当りの取組金額：10億円100億円程度
※年間1人当りの取組件数：45件程度
※取扱物件：国内および海外の不動産(オフィス、レジ、物流、商業等）
■本ポジションの魅力：
・当社は三井住友フィナンシャルグループの一員として、SMBC他のグループ会社と連携した大型案件へのアプローチをすることが可能です。
・本分野におけるメザニン、エクイティプレーヤーとして既に一定の知名度と実績を有しており、グループに囚われない独立した業務展開をしております。
・海外業務は今後の注力分野と位置付けており、海外の不動産アセットを対象としたファンド投資業務等、不動産×海外における業務領域では特に発展性が高い

仕事内容

【創業60年超・大手総合コンサルタント企業/“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力！】
■業務内容：
社会資本整備(防災)に関する調査・計画・設計業務をお任せします。情報伝達システムも駆使した総合的な提案が可能です。技術力は新規港湾、開発・拡張計画、運営、維持管理等、幅広く提供する程の評価を獲得しています。防災/復興に関するハード/ソフトの多様な業務実績があり、様々な知見/技術もあります。それらを活かし、津波シミュレーションの活用や予防/評価/対策/災害復興支援、リスクマネジメントに至るあらゆる面から、対災害性の強いまちづくりを提供します。
■職務詳細：
駅周辺基盤（駅前広場、道路等）整備に係る計画作成の支援、実現可能性検討、交通量推計、交通解析、各種協議支援、都市計画手続き支援、拠点施設（道の駅、コミュニティセンター等）の整備に向けた基本構想・基本計画の作成、事業手法検討、再開発事業に係る計画作成支援、先行交通対策協議支援
官民連携事業に関する基本計画作成、官民連携手法（PPP/PFI）導入可能性検討
■働き方：
（1）積極的な働き方改革推進中
労働生産性の向上や長時間労働の是正に向けて様々な働き方改革推進施策に取り組んでいます。勤務時間のモニタリングとPCシャットダウン制で残業ができない環境、管理される環境がが整っています。また、現在コロナ禍では９割がリモート勤務(一部職種により異なる)です。その他にも、ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・ワークフローシステムの導入等、会社として様々な取り組みを実行しています。
（2）多様な働き方支援制度
自らの価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて職務を選択することができます。社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意しています。（その他、具体的には勤務地域限定社員制度・ライフサポートフレックス・育児休暇・在宅勤務制度・時間年休制度等）
（3）多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり
「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。