アセットマネジメント（AM） の転職・求人検索一覧

仕事内容

【土日祝休み／年間休日122日／創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】
アセットマネージャーとして、不特法に基づく任意組合型不動産ファンド事業に関連する幅広い業務を担っていただきます。

■具体的には：
（1）ファンドのアセットマネジメント業務
リーシング、テナント管理、各種工事の計画策定・管理、物件収支向上のための各種施策の実施、PM会社・BM会社に対する指示・監督、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定、税務・会計・法務との各種調整、投資家へのレポーティング等
（2）自社保有物件の商品化／バリューアップ業務
リーシング／バリューアップ工事企画等
（3）仕入時の評価／デューデリジェンス業務
【対象資産】
都心等の店舗／事務所ビル中心（1030億円）※今後レジデンシャルも可能性有

■組織について：
投資運用部長の元、部下1名（20代中盤・PM経験34年）をマネジメントいただきながら従事いただきます。
グループのPM会社（・外部のサブPM会社）をマネジメントいただきます。

■当社について：
当社では、良質な不動産を小額から投資可能な不動産小口化商品を全国の投資家に届ける目的で、３年前に不特法事業をスタートしました。昨年４月にはマーケットの健全な成長と投資家保護を企図して、当社主導で不特法事業者協議会を立ち上げ、現在当社代表が協議会の理事を務めています。今年１月に不特法事業等を中心に扱う新設部門が独立し、今後、更に大きく事業を成長させる目的で、人員を増加致します。また当社は、自己勘定投資で培った不動産再生力を活かし、不動産ファンド事業立上げも検討しています。

仕事内容

■職務内容：不動産ファイナンスにかかる下記業務に携わっていただきます。※ご経験に応じて担当業務を決定します。
・不動産のバリュエーション及び各種リスク検証／スキームの検討、審査部門等関係各部との協議
・顧客提案、条件折衝（日本語、英語）／ドキュメンテーション、エクセキューション
・期中モニタリング、リファイナンス／リストラクチャリング提案
・不動産関連の各種アドバイザリー／エクイティ、ファンド投資
■就業環境：フレックス制度や在宅勤務制度などの活用が可能です。
■配属部署の特徴：不動産ファイナンス営業部は、みずほグループの不動産にかかる投融資及びアドバイザリーサービス全般を担当しており、業界でもトップクラスの実績を誇ります。不動産、プロダクツ経験豊富なメンバーが多数在籍し、プロ意識の極めて高い職場です。また海外での不動産ファイナンスサポート業務も行っており、活躍の場はグローバルに広がっています。国内外の様々な不動産関連のファイナンス業務に情熱をもって取り組んで頂ける方にフィットしたポジションです。
■求める人物像：
知見・専門性を組織に定着させることも大きな目的であり、当行・当分野で長く勤める意向のある方、すなわち不動産又はプロダクツ全般で、中長期的なキャリアを形成したいと考えている方を歓迎します。
■当行のビジョン：
グループの中期経営計画「5ヶ年経営計画次世代金融への転換」の実現に向け、国内最大級の顧客基盤、国内外の拠点ネットワークや高度なサービス提供力を有するリーディングバンクとして、幅広いお客様に最適な金融ソリューションを迅速に提供していきます。デジタル化や少子高齢化、グローバル化等の経済・産業・社会の構造変化を受けて、新たなお客様ニーズが高まりをみせています。当行は、グループの中核子会社として、グループ内のあらゆるリソースを駆使するとともに、グループ外の第3者とも積極的に連携し、「金融＋α」のソリューションを提供していく事で、金融・非金融の融合領域を含めた「金融を巡る新たな価値」を創造していきます。

仕事内容

【売上高１兆円超の長谷工グループ／平均残業20時間／年休120日（土日祝休）／全体の離職率約2％／平均勤続年数17.2年】

投資法人の運用会社である当社において、下記業務をお任せします。

■業務詳細：
（1）アセットマネジメント
・保有不動産の運用業務
・期中管理
・予算の作成管理
・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント
・各種渉外業務等
（2）ディスポジション
・保有収益不動産の売却
・予算の作成と管理
・タスク・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント
・各種渉外業務等
（3）アクイジション
・投資不動産のソーシング
・投資不動産の価格評価及び収益性評価
・物件のデューデリジェンス
・各種契約書のレビュー
・ブリッジファンドの組成
・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント等

■教育・研修体制：
入社後の実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。

■当社について：
◎2005年の設立以来、アセットマネジメント会社として、不動産の開発及び売買、資産管理や建物管理、コンサルティングソリューションを含む幅広い不動産事業を展開しています。
◎長谷工グループの総合力及びメガバンク、信託銀行との親密な関係を生かし、東京・大阪・その他主要都市をターゲットとした住居、オフィス、商業、ホテル物件の不動産ファンドを運営しています。

■長谷工グループについて：
2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。
現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。
今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。

仕事内容

【フレックス・服装自由／2年連続ベストベンチャー100選出。創業4年で売上100億円規模と顧客に選ばれる不動産×ITの企業】

【業務内容】
不動産を活用した資産運用のセミナー（ウェビナー）の開催や投資用物件の販売、住宅用物件の販売を行う当社。効率的な集客方法を確立しているため、順調に業績を拡大しています。
そんな当社で今回募集するのは、9割内勤の不動産の仕入れ営業です。

【具体的な仕事内容は…】
・不動産の仕入れ先の開拓
・物件情報の収集
・業者訪問
・物件調査
・販売促進活動

【当社の魅力】
・【不動産×NewStandard】をキーワードに完全インバウンド集客の不動産ビジネスモデルを構築。2023年のIPOを見据えて会社を拡大中です。
・新卒に向けて、「70時間以上の教育カリキュラム」の実施や「月1回value面談」を取り入れるなど、多くを学べる環境も用意しています！
・年に4回の昇給・昇格のチャンスがあり。また最速で評価される風土によって、入社6ヶ月で課長に昇格した社員もいます。

仕事内容

■業務概要：
当庫では、これまで培ってきた投資ノウハウをもとに資産運用ビジネスを強化しているところです。グループ会社（※）のビジネスを成長させるべく、資産運用ビジネス業界（アセマネ、信託、証券、不動産デベ等）でのキャリアを活かし、グループ横断的な立場からの企画・実践サポート、もしくはグループ会社である農中JAML投資顧問株式会社への出向をとおして専門性を発揮できる人材を募集します。
※農林中金全共連アセットマネジメント（NZAM）、農中信託銀行、農林中金バリューインベストメンツ（NVIC）、農中JAML投資顧問、農林中金キャピタル

■業務詳細：
資産運用ビジネス強化に向けた、農林中金の立場での企画・実践サポート、グループ会社出向をとおした専門性の発揮（企画・営業・商品組成・運用・資産管理等）をお任せします。

■組織構成：
開発投資部資産運用ビジネスグループは、2023/4に新設された少人数の新しいチームです。ゼロベースで企画等を行っており、アセマネ関連の経験を存分に形にしていただける環境です。
資産運用ビジネスを行うグループ会社もそれぞれ特色・強みがあり、これまで培われた専門性を発揮いただける多様なフィールドがあります。

■魅力：
特徴のあるグループ会社を大きく成長させるべく、前例にとらわれずチャレンジできること

■開発投資部職員の声：
資産運用ビジネスの事業構造や、業界動向を理解するべく、同業他社と積極的に意見交換しています。様々な考え方や取組みを伺うことで、M＆Aや業務提携など施策イメージを膨らませながら業務に取り組んでいます。
また"投資家"の農林中金として、他の機関投資家と意見交換をしています。開発投資部はフロントとしての顔も併せ持つので、フロントならではの悩みをシェアしています。機関投資家の皆様（私たちのお客様）がどのような課題を抱えているか直接伺うことで、気づき･発見がたくさんあります。

■キャリアパス：
農林中金・グループ会社を問わず、資産運用ビジネスに関連する多様なフィールドでの業務を担っていただくことを想定しています。資産運用ビジネス関連業務に広く携わりながら各種業務をローテーションするケースや、専門領域での業務を継続して専門性を深めていただくケース等、多様なキャリアパスを想定しています。

仕事内容

【売上高１兆円超の長谷工グループ／平均残業20時間／年休120日（土日祝休）／全体の離職率約2％／平均勤続年数17.2年】

投資法人の運用会社である当社において、下記業務をお任せします。

■業務詳細：
（1）アセットマネジメント
・保有不動産の運用業務
・期中管理
・予算の作成管理
・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント
・各種渉外業務等
（2）ディスポジション
・保有収益不動産の売却
・予算の作成と管理
・タスク・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント
・各種渉外業務等
（3）アクイジション
・投資不動産のソーシング
・投資不動産の価格評価及び収益性評価
・物件のデューデリジェンス
・各種契約書のレビュー
・ブリッジファンドの組成
・プロジェクトのマネジメント
・課員のマネジメント等

■教育・研修体制：
入社後の実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。

■当社について：
◎2005年の設立以来、アセットマネジメント会社として、不動産の開発及び売買、資産管理や建物管理、コンサルティングソリューションを含む幅広い不動産事業を展開しています。
◎長谷工グループの総合力及びメガバンク、信託銀行との親密な関係を生かし、東京・大阪・その他主要都市をターゲットとした住居、オフィス、商業、ホテル物件の不動産ファンドを運営しています。

■長谷工グループについて：
2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。
現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。
今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。

仕事内容

~年収1000万円可！/土日祝休/年休123日/残業10h程度/高インセンティブ制度/新築物件の成約1件つき翌月45万円のインセンティブ支給~

■担当業務：
投資用マンションの販売業務をお任せいたします。
参考URL https://www.existence.co.jp/

■担当業務詳細：
・新築ブランドシリーズ「LEXE」及び、築浅中古1R及び1LDKマンションの販売業務
・既存顧客の自宅売買の仲介業務
・一棟収益物件の販売業務

■魅力・やりがい：
・高インセンティブ制度
└マーケティングの費用を抑え、営業自身が自己の集客によって獲得した契約には多く還元したいという想いから高い金額設定となっています。
・産休育休取得、復職率100％
・ワークライフバランス◎
└年数回の土曜出勤がありますが、基本土日祝がお休みで2023年度の年間休日は123日の予定となっております。残業時間は月平均10時間ほどで、必要がなければ営業は定時退社しています。

■営業部門：
現在6名（20代、30代、40代前半）で営業を行っています。

■当社について：
当社代表が投資用不動産会社でキャリアを積んできた中で感じてきた不動産業界に対するネガティブイメージを変えることを志して2008年に設立しました。設立以来、電話営業や飛び込み営業は一切行わず、独自の営業スタイルで着実に成長してきております。事業としては資産運用のための、自社ブランドマンション『LEXE』を中心とした不動産開発・販売事業を軸に、賃貸管理、リフォームまで総合不動産会社として幅広い事業展開をしています。

仕事内容

【創業60年超・大手総合コンサルタント企業/“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力！】
■業務内容：
社会資本整備(防災)に関する調査・計画・設計業務をお任せします。情報伝達システムも駆使した総合的な提案が可能です。技術力は新規港湾、開発・拡張計画、運営、維持管理等、幅広く提供する程の評価を獲得しています。防災/復興に関するハード/ソフトの多様な業務実績があり、様々な知見/技術もあります。それらを活かし、津波シミュレーションの活用や予防/評価/対策/災害復興支援、リスクマネジメントに至るあらゆる面から、対災害性の強いまちづくりを提供します。
■職務詳細：
駅周辺基盤（駅前広場、道路等）整備に係る計画作成の支援、実現可能性検討、交通量推計、交通解析、各種協議支援、都市計画手続き支援、拠点施設（道の駅、コミュニティセンター等）の整備に向けた基本構想・基本計画の作成、事業手法検討、再開発事業に係る計画作成支援、先行交通対策協議支援、官民連携事業に関する基本計画作成、官民連携手法（PPP/PFI）導入可能性検討
■働き方：
（1）積極的な働き方改革推進中
労働生産性の向上や長時間労働の是正に向けて様々な働き方改革推進施策に取り組んでいます。勤務時間のモニタリングとPCシャットダウン制で残業ができない環境、管理される環境がが整っています。また、現在コロナ禍では９割がリモート勤務(一部職種により異なる)です。その他にも、ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・ワークフローシステムの導入等、会社として様々な取り組みを実行しています。
（2）多様な働き方支援制度
自らの価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて職務を選択することができます。社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意しています。（その他、具体的には勤務地域限定社員制度・ライフサポートフレックス・育児休暇・在宅勤務制度・時間年休制度等）
（3）多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり
「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。

仕事内容

■業務概要：
・多様なアセット（不動産、船舶、航空機、再生可能エネルギー領域etc）や企業/事業価値ならびにキャッシュフローを裏付けとするファイナンスの提供（ローンやエクイティの実行）。
・財務分析、キャッシュフロー分析、リスク分析、稟議書作成。
・ドキュメンテーション業務（英文契約あり）。金融機関、弁護士との協議、調整。
・資産価値評価、モニタリング。
■同社の魅力
・会社の規模としては全体で400名弱と決して大きくはないですが、その分組織としてフレキシブルに動いていくことが可能です。大規模な企業では扱わない案件を扱える面白さを感じながら働くことができます。
・当該部署については役職者に対してもさんと呼ぶような風通しの良い社風です。非常に自由闊達で積極的に意見を言い合える環境で、新卒採用で入社している方々も社風に魅力を感じた入社理由が多いです。
・過去金融業界未経験の、航空機関連のメーカー等から当部門に入社している方もおり、ファイナンス関連の知識は入社してからも身に着けることが可能です。

仕事内容

【創業30年・岡山エリアトップクラス、「不動産を動かす！」をミッションに 　基軸の不動産事業のほかIT／建築／アート／キャンピングカー／コインランドリーなど幅広い事業で人々の豊かな住生活に貢献】

■業務内容：
不動産投資に興味・関心があるお客様と物件をマッチング、収益化まで中長期に伴走する投資用不動産の仲介をお任せします。 集客は会社で責任を持っているため、お客様対応に集中した業務内容です。
また、ウェーブハウスグループではかかわる全ての人へ幸せを与えることこそ会社の存在価値であると考え、19:00にPCシャットダウンによる残業時間削減／未経験でも活躍できる育成制度／各種手当の充実など社員の皆さんが働きやすい環境を整えています。

■業務の流れ：
未経験セミプロまで様々なお客様から問い合わせがあります（売りたい方20~30件／月、買いたい方15~20件/月）。 そのうち70%以上がリピーター、残りは反響のため、無理な訪問営業は一切いたしません。
長年蓄積した情報・ノウハウをもとにお客様に最適な提案をしているからこそ、中長期的に選ばれ、寄り添い続けることができます（商談後受注率は昨年実績88%）。

（1）お電話でご連絡しニーズをヒアリング⇒ニーズがあるお客様に対して物件に関連する情報の収集・提案書の作成
（2）お客様宅へ訪問orお客様がご来社いただき希望物件のご案内or最適な物件の提案
（3）契約のフォロー（住宅ローンに関して金融機関へ相談など）
（4）物件の引渡し
（5）メルマガで定期的に新着物件情報共有

不動産営業で身に付いた、お客様との関係構築力やお客様のニーズを引き出し最適なサービスを提供する力、不動産の知識は投資用不動産の仲介においても必要です 。

■入社後のフォロー体制：
在籍社員の80%以上が未経験からのスタート。 未経験の方でも3~6ヶ月で独り立ちできる育成プログラムを構築しております。 長年蓄積したナレッジを体系的に学んでいただけるよう、座学や実務を組み合わせてサポートしていきます。

▼プログラム内容
※中途採用の場合、個人の経験に応じて適宜内容を調整いたします
1)座学：営業知識／法務知識／不動産仲介業の業務フロー／金融知識
2)実務：営業ロープレ／営業同行／営業同席

仕事内容

■業務概要：
・多様なアセット（不動産、船舶、航空機、再生可能エネルギー領域etc）や企業/事業価値ならびにキャッシュフローを裏付けとするファイナンスの提供（ローンやエクイティの実行）。
・財務分析、キャッシュフロー分析、リスク分析、稟議書作成。
・ドキュメンテーション業務（英文契約あり）。金融機関、弁護士との協議、調整。
・資産価値評価、モニタリング。
■同社の魅力
・会社の規模としては全体で400名弱と決して大きくはないですが、その分組織としてフレキシブルに動いていくことが可能です。大規模な企業では扱わない案件を扱える面白さを感じながら働くことができます。
・当該部署については役職者に対してもさんと呼ぶような風通しの良い社風です。非常に自由闊達で積極的に意見を言い合える環境で、新卒採用で入社している方々も社風に魅力を感じた入社理由が多いです。
・過去金融業界未経験の、航空機関連のメーカー等から当部門に入社している方もおり、ファイナンス関連の知識は入社してからも身に着けることが可能です。