営業 の転職・求人検索一覧

仕事内容

働き方改善できます！/年休120日/残業ほぼなし/充実した福利厚生/働きやすさ抜群/サポート体制充実/未経験から仕入れ業務にチャレンジ/スキルアップできます！

■職務内容：
アパート用地の仕入れ、宅地の仕入れを担当していただき、不動産会社等へアプローチを行っていただきます。
具体的には土地の情報収集、候補地探し、現地調査を行い、土地を仕入れていただきます。
未経験の方でもリストとマニュアルに沿って進めて頂ければ、３か月ほどで結果が出る環境です。
また、経験者の方には、独自の人脈を活用しながら新規で営業をしていただく場合もございますので、裁量権をもって業務に取り組むことが出来ます。
■組織構成/入社後の流れ：現在は役員、事務３名の4名で構成されております。入社後は現社員に業務を教えていただきながら、仕事を覚えていただき、業務に慣れたらご自身で営業先に行っていただきます。未経験で入社された方もいらっしゃるため、一から丁寧に教えていただける環境です。
■仕事の魅力：
・扱う金額が大きいため、契約が出来た時の達成感は大きく、ご自身の成果が給与等に反映されるため、やりがいを感じることが出来ます。
実際に2年目で年収800万円を越える社員さんもいらっしゃり、頑張った分だけ評価される制度です。
・用地仕入れは不動産会社の仕事の入り口にあたる部分のため責任が大きい一方で、会社の成長とともにご自身の圧倒的成長を感じられます。
■同社の魅力：
・【経験が浅い方でも安心】…入社後は、先輩について仕事の流れを覚えていくことからスタートしていただきます。
そのため、業務に必要な物件情報や地域情報、相場観などの知識を徐々に身に着けることが出来ます。
名刺交換や、ヒアリング、コミュニケーションの取り方からしっかり教えるので、未経験の方も安心して、取り組めることが出来ます。
・【各種手当充実】…家族手当、資格手当、役職手当などの手当は勿論、出産・育児支援制度があるため、安心して長く働いていただける環境を整えています。
・【風通しの良い職場】…20代の若手社員が多い同社では未経験からスタートした社員も多く、分からない事があれば丁寧に教えていただけます。
・【残業無し】…同社では年間休日120日、残業なしとプライベートと両立できる環境がございます。

仕事内容

【50代中途の方活躍中/ノルマなし/インセンティブ有/環境にも配慮した次世代仕様のRCマンション】
■業務内容：
お客様のニーズに合わせた提案営業を行い、新規工事を受注。
・土地活用や建て替えなど新規、既存顧客への提案営業
■業務魅力：
・初回訪問から引き渡しまで1年以上のお付き合いになることも。じっくりとお客様に寄り添い、ニーズに合わせた提案が可能です。
・郊外のお客様に向けた、次世代省エネ仕様の規格型RCマンションも自社商品として取り扱っています。
・1回の成約で億単位のお金が動くからこそ、お客様との関係構築が大切。時には世間話などもしながら、どうしたらより良い資産形成ができるかを一緒に考えていきます。信頼関係を構築するためにも、ノルマは設けていません。
■モデル年収：
粗利率15％未満　粗利額×80％×営業担当者分配率
粗利率15％以上　粗利額×100％×営業担当者分配率
固定年収400万円（粗利率15％・担当者分配率60％）の場合
850万円（5億売上）
1075万円（7.5億売上）
1300万円（10億売上）
※1件当たりの平均受注単価は23億円程。年間平均契約数は、営業1人あたり3件前後
※社員数での案分や経験に応じた業務量の割合も考えて、案件を振り分けます。
■組織構成：営業部
営業部では50代中途の社員も活躍しています。
■社風
・定時退行する風土になっており、20時を超えての業務を続けることはありません。土日も現場に任せているので、急遽出勤することもありません。
■同社の特徴：
・都心から程近く、今後も住宅地としてさらなる発展が期待できる、つくばエクスプレス沿線にも支店を置き、さらなる事業の拡大を目指し、１都３県に施工エリアを広げています。
・銀行や不動産会社から土地やオーナー様をご紹介いただいき、資産価値の高いRCマンションを建設しております。大手が扱わないニッチな層の価格帯を扱っているので、売上が右肩上がりに伸びており、千葉や埼玉方面にも業務拡大中です。

仕事内容

不動産の用地仕入れ/キャリアアップしたい方歓迎/充実した福利厚生/働きやすさ抜群/サポート体制充実

★販売サービスから営業職へのキャリアアップ/業務のマニュアル化/充実の教育制度で未経験からでも安心★

■職務内容：
アパート用地の仕入れ、宅地の仕入れを担当していただき、不動産会社等へアプローチを行っていただきます。
具体的には情報収集、候補地探し、現地調査を行い、土地を仕入れていただきます。
未経験の方でもリストとマニュアルに沿って進めて頂ければ、３か月ほどで結果が出る環境です。

■組織構成/入社後の流れ：現在は役員、事務３名の4名で構成されております。入社後は現社員に業務を教えていただきながら、仕事を覚えていただき、業務に慣れたらご自身で営業先に行っていただきます。未経験で入社された方もいらっしゃるため、一から丁寧に教えていただける環境です。
■仕事の魅力：
・扱う金額が大きいため、契約が出来た時の達成感は大きく、ご自身の成果が給与等に反映されるため、やりがいを感じることが出来ます。
実際に2年目で年収800万円を越える社員さんもいらっしゃり、頑張った分だけ評価される制度です。
・用地仕入れは不動産会社の仕事の入り口にあたる部分のため責任が大きい一方で、会社の成長とともにご自身の圧倒的成長を感じられます。
■同社の魅力：
・【経験が浅い方でも安心】…入社後は、先輩について仕事の流れを覚えていくことからスタートしていただきます。
そのため、業務に必要な物件情報や地域情報、相場観などの知識を徐々に身に着けることが出来ます。
名刺交換や、ヒアリング、コミュニケーションの取り方からしっかり教えるので、未経験の方も安心して、取り組めることが出来ます。
・【各種手当充実】…家族手当、資格手当、役職手当などの手当は勿論、出産・育児支援制度があるため、安心して長く働いていただける環境を整えています。
・【風通しの良い職場】…20代の若手社員が多い同社では未経験からスタートした社員も多く、分からない事があれば丁寧に教えていただけます。
・【残業無し】…同社では年間休日120日、残業なしとプライベートと両立できる環境がございます。

仕事内容

★働き方は個人の裁量に任せており自由度が高く、残業ほぼなし・在宅勤務＆直行直帰OK・土日祝休み
★固定給480万以上＋インセンティブ
（例）30歳固定月額40万円(固定残業手当含む)＋インセンティブ500万円＝年収980万円
★地価の高いエリアに特化しており、1件の単価が高いからこそインセンティブも大きいです！


■業務内容：
当社の用地仕入営業職として、主に戸建分譲用地・土地分譲用地の情報収集、物件調査、区割企画、契約業務などの不動産売買業務及びプラン会議への参加、販売業務の補助などを担当します。
当社は城南エリア（目黒、世田谷など）に特化し、仕入れ価格は1億円3億円の大規模な案件になるため、大変やりがいのある業務になります。仲介業者を通して建売用地の紹介を受ける為、きめ細やかな対応を心がけ、信頼関係を築き上げることが重要です。人との繋がりを大切にした業務になります。

■業務の流れ：
・情報収集…仲介会社と信頼関係を結び、建売用地の紹介を受けます。
・情報の選別・現地調査…候補の土地について、利便性や周囲の状況も考慮して調査を進めます。実際に土地を訪問して利便性や周囲の状況のチェックや、役所調査を行なって頂きます。多い時で1日に78カ所を回ります。
・建物の企画、検討…社内の企画設計担当と相談しながら、街の雰囲気や周辺状況を把握して、棟数や階数、仕入れ金額などの適したプランニングを行います。
・仕入会議…収集した土地情報から購入する金額を検討します。週に1回の会議で、立てた企画をプレゼンします。多い時で約45件ほどの提案の内、1件が買付に繋がるイメージになります。
・用地仕入れ契約・決済…条件が整ったら契約書類のチェックをして契約決裁を行います。契約を結んだら、企画開発部へバトンタッチします。

■特徴『インセンティブ』
1件1件が大きな取り引きの為、じっくりと向き合える遣り甲斐が魅力です。取引成立になった際には、達成感はもちろん、報酬がございます。
(例：仕入れ額が5億円の場合：（粗利1億円×10%=1000万円)-固定給600万円=インセンティブ400万円（年収1,000万円）／利益率には上下がございます。)※直近の入社者2名は入社半年程度で5億円程度の仕入れができております。

仕事内容

【１：用地仕入れ専門営業】
分譲住宅を建てるための用地仕入れ専門のお仕事を担当。

▼担当エリアの不動産会社を訪問
既存取引先を中心に、新規不動産会社へのアプローチをします。

▼取引先が保有する用地情報を収集
不動産会社からいかに情報を引き出せるかがカギ！そのためには関係構築が重要です。
これができてくると自然と情報が集まってくるようになり、業績の安定につながります。

▼調査
土地が住宅建築に適しているかを調査します。
役所や仕入れ予定の現地に行って確認、調査レポートをまとめます。
未経験の方には、先輩が見極め方（場所・日当たり、交通の便等）をしっかりアドバイスします！

▼社内稟議・仕入契約
仕入れ値・販売価格等、仕入れ計画を店長と一緒に検討します。
会社からOKがでたら、買取契約を締結します。

契約以降は工事部と販売担当に引継ぎをしますので、次の営業活動に専念できます！

ーーーーーーーー

【２：不動産販売専門営業】
当社の新築戸建住宅、もしくは土地販売に関わる一連のお仕事を担当します。

▼担当エリアの不動産会社を訪問
仕入れ担当が契約した自社保有土地や新築戸建の情報をPRします。
いち早くかつ多くの不動産会社に周知させるかが重要です。

▼協力会社の選定と打ち合わせ
当社の販売活動に協力してくださる不動産会社を選定します。
また不動産会社からの問い合わせ等に応じ、買い手となる個人客への物件販売のサポートをします。
※個人客への物件販売は不動産協力会社が行います。

▼担当物件の管理
工事部と連携して工事状況を把握。協力会社に必要に応じて完成予定等のスケジュールをシェア。物件清掃や周辺売出状況などの把握も重要です。

▼契約・引渡
協力会社より個人客からの購入希望をいただいたら、会社への報告、契約の準備をします。
契約後は協力会社と連携してお引渡しまでのフォローを行います。

仕事内容

私たちのミッションは「お客さまが持つ土地の資産価値を守る」こと。土地取引に必要な土地の安全性を証明するための土壌調査において、適切な調査内容・業者の選定、費用・スケジュールの調整などの管理を行います。ただ調査をするだけでなく、その土地が売買できたり、新しい建物を建てたりできる状態まで伴走し、土地の再出発までをトータルでコンサルティングします。

■仕事内容
ディベロッパーやメーカー、信託銀行など土地を売却したい、新しく建物を建てたいというお客さまに対し、土壌調査（対策）の計画を立案・提案します。

■具体的な提案の流れ
1）見積書を作成する
2）調査（対策）を依頼する外注先の選定
3）調査（対策）開始後のスケジュール管理
4）現場監督
5）報告書作成・納品
※既存顧客からの紹介案件がメインです。

―――――――
ここがPOINT
―――――――
★メンバー全員が未経験スタートです
「難しそう」と感じるかもしれませんが、先輩社員が一緒に案件を担当するので心配ありません。まったく同じ条件の土地はないため、1人で案件を担当するまでは平均3年近くかかりますが、代えの利かないスキルと経験をゼロから培うことができます。

★街づくりには欠かせない仕事
土地の売却や建物を建てる際には、その土地が安全である証明をすることが国から義務付けられています。そのため、土壌調査をしなくては土地は再出発へのスタートがきれません。専門スキルやノウハウが必要な仕事のため、一度身につければ安定して長く続けられます。

★反響営業がメイン
当社はただ土壌調査を行うのではなく土地が売買できる状態になるまで、責任を持ってコンサルティングを行います。その信頼が評判を呼んで、現在はほとんどが紹介された案件です。

仕事内容

【一連の流れ】
▼広告反響／売却希望のお客様対応
▼物件情報収集／諸条件の調査
▼売主との買い取り価格交渉
▼物件購入（仕入れ）
▼物件販売（再販）

★広告での集客について★
親しみやすいタレントを起用した広告が絶大な効果を生み出しており、多数の反響をいただいています。興味を持ってくださったオーナー様より売却希望などの依頼が寄せられてきますので、ご希望をくみ取りながら対応しましょう。

★仕入れ業務★
反響以外にも、不動産情報ツールや不動産業者を使って仕入れ可能な物件情報を集めます。対象となるのは中古戸建てや中古マンションです。「仕入れ価格と販売価格」を想定した上で、しっかりと利益が出る物件に絞り、売主との交渉を開始。条件がまとまれば物件購入となります！

★再販業務★
仕入れた中古物件は、リノベーションで物件の魅力を高めてから販売します。物件情報収集から始まり、買い取りから売却まで一連の流れをトータルで担当できるのが営業職の醍醐味です。

【入社後は？】
経験豊富な先輩社員が丁寧に業務を教えます。未経験の方も、不動産営業の経験がある方も、各々のスキルに合わせて仕事をお任せしていきますのでご安心ください。経験ゼロから不動産のプロとして活躍できるチャンスです！

【キャリアパス】
将来、どのような道に進んでいくのかはあなた次第。経験を積むうちに「不動産売買を極めたい」「独立も視野に入れて新規事業を」など自分なりの目標が見えてくるはず。

・年収1000万円を目指す
・年収2000万円を目指す
・店長、マネジメントに昇格
・別事業部にキャリアチェンジ

どんなことでも構いません。
あなたの成長をしっかりサポートするので理想のキャリアを叶えていきましょう！

仕事内容

現在、不動産業界では新しく建物を立てるよりも、既存の建物をリノベーションし、新しい価値を生み出し販売するというビジネスに注目が集まっています。
◆お任せするお仕事
中古マンションや戸建て住宅といった物件を仕入れ、リノベーションの内装企画、物件の新たな価値を生み出し仲介会社へ販売依頼を行ないます。

配属により仕入れルートが下記のようになります。
▼不動産業者等を通した仕入れ業務
不動産仲介会社に訪問や電話を行ない、物件の情報を収集して頂き、
上司に相談し仕入れ価格の決定リノベーションの打ち合わせを行って頂きます。
▼裁判所による競売物件の入札業務
東京、立川、横浜、川崎、埼玉本庁などの物件に入札し、リノベーションに適した物件を仕入れて頂きます。スピーディーに価格査定や物件周辺の相場を捉える力が身につきます。

◆組織について
中途入社の方が多く、20~40代で構成されています。東京本社では営業1部3部と3つの部に分かれており、各チーム部長1名、リーダー1名、メンバー410人程度となっております。
情報共有や横の連携が多く風通しの良い環境です。

◆同社の魅力：
・数百万3000万円程の価格帯の物件が多く、物件を仕入れる際の資金は、上場企業並みの低金利で調達出来ます。
・一般的な不動産営業と異なり、リノベーションの企画についてもプランナーと打ち合わせを行って頂くため、一つの物件に対しての裁量が大きくやりがいを思って業務に取り組んで頂けます。

仕事内容

19期連続黒字経営継続中★確かなニーズのある住宅リノベーション領域で、仕入れから販売企画までを担当！

マンションや戸建て住宅などの中古住宅を再生し、新たな価値を加えて販売するリノベーション事業を、1都3県を中心に展開する当社。新築よりも低コストで、自分好みの住居空間を実現できるリノベーション住宅は、今後も成長が期待されています。

事業規模を拡大していくために、新たな営業メンバーをお迎えします。

【アクロス・シティの「強さのポイント」】

◆チャンスは逃がさない！圧倒的なスピード感
代表や管理職も不動産仕入れ営業の経験者で、現役のプレイヤー！決裁や業務に関するジャッジが早く、気兼ねなく相談できる点が大きな魅力です。

◆業界高水準の給与還元率
インセンティブは目標達成の翌月支給。早期収入アップで、仕事へのモチベーションも高まります。入社2年目で年収1000万円以上を達成している社員も！

◆実力主義！早期キャリアアップも可能
社員の実績・成長を正当に評価し、入社年次に関わらずキャリアアップが可能。20代の課長も活躍中です。
★マネジメント経験者は、入社直後からマネージャーのポストをご用意！

【具体的な業務】
■不動産業者等を介した仕入れ業務
▼情報収集
不動産仲介会社にアプローチし、リノベーションに最適な物件情報を収集します。

▼リサーチ・査定
周辺環境や相場などを踏まえ、上司に相談したうえで仕入れ価格を決定します。

▼仕入れ
仕入決済は最短数時間で可能！圧倒的なスピードの早さで、同業他社より有利に戦えます。

■リノベーションの内装企画
社内のリノベーションプランナーと間取りや内装デザインを企画します。

■販売依頼
仲介業者を通じてお客様に物件を販売しているため、仕入れ業務に注力できます。

※マネージャーには以下の業務もお任せします。

■マネジメント業務
社員の育成や部下の案件に対する判断、決裁などのチームマネジメントをお任せします。

仕事内容

購入決裁の意思決定が早いので（最短数時間）、スピード、機動力で負けることはありません。インセンティブは業界内でも高水準・26歳で1000万稼ぐ事も可能です
■職務内容
不動産会社訪問や不動産業界のサイト活用によりルートを開拓。
丁寧に情報を拾い出し、多数の物件情報収集に努めます。収集情報を精査し、利益が見込める物件を査定して、上司と相談のうえ購入します。
物件の価格査定から仲介会社との交渉、売買契約も担当します。
仕入れた中古物件を施工業者と確認し、プランニング会議を行い予算とスケジュールに応じて建材と工事を発注します。
不動産仲介会社に販売を依頼。販売図面の原案を作成し、販売サイト等への掲載を行います。
買主様が決まったら、仲介会社や司法書士との調整を行い契約決済まで担当します。
同社は金融機関からの信頼も厚く安定した経営を行っております。
個人顧客への直販は行いません。

◆組織について
中途入社の方が多く、20~40代で構成されています。東京本社では営業1部3部と3つの部に分かれており、各チーム部長1名、リーダー1名、メンバー410人程度となっております。
情報共有や横の連携が多く風通しの良い環境です。

■同社の魅力：
・創業以来16期連続黒字・5年連続増収増益を達成する強固な経営基盤・実績から、各関係企業からも高い信頼を頂いているため、調達資金は上場企業並みの低金利です。
・自由度の高い環境：リフォームに使用する建材、部材は直接買い付けを行っているため、高い自由度があります。「使ってみたい」、「試してみたい」などの要望が通りやすい環境です。
・少なめの残業時間：「家庭はもちろん、趣味の時間などのプライベートも大切にしてほしい」という考えから、無理な残業は行っていません。仕事と私生活の双方を両立できる会社です。

仕事内容

現在、不動産業界では新しく建物を立てるよりも、既存の建物をリノベーションし、新しい価値を生み出し販売するというビジネスに注目が集まっています。
◆お任せするお仕事
中古マンションや戸建て住宅といった物件を仕入れ、リノベーションの内装企画、物件の新たな価値を生み出し仲介会社へ販売依頼を行ないます。

配属により仕入れルートが下記のようになります。
▼不動産業者等を通した仕入れ業務
不動産仲介会社に訪問や電話を行ない、物件の情報を収集して頂き、
上司に相談し仕入れ価格の決定リノベーションの打ち合わせを行って頂きます。
▼裁判所による競売物件の入札業務
東京、立川、横浜、川崎、埼玉本庁などの物件に入札し、リノベーションに適した物件を仕入れて頂きます。スピーディーに価格査定や物件周辺の相場を捉える力が身につきます。

◆組織について
中途入社の方が多く、20~40代で構成されています。東京本社では営業1部3部と3つの部に分かれており、各チーム部長1名、リーダー1名、メンバー410人程度となっております。
情報共有や横の連携が多く風通しの良い環境です。

◆同社の魅力：
・数百万3000万円程の価格帯の物件が多く、物件を仕入れる際の資金は、上場企業並みの低金利で調達出来ます。
・一般的な不動産営業と異なり、リノベーションの企画についてもプランナーと打ち合わせを行って頂くため、一つの物件に対しての裁量が大きくやりがいを思って業務に取り組んで頂けます。

仕事内容

現在、不動産業界では新しく建物を立てるよりも、既存の建物をリノベーションし、新しい価値を生み出し販売するというビジネスに注目が集まっています。
◆お任せするお仕事
中古マンションや戸建て住宅といった物件を仕入れ、リノベーションの内装企画、物件の新たな価値を生み出し仲介会社へ販売依頼を行ないます。

配属により仕入れルートが下記のようになります。
▼不動産業者等を通した仕入れ業務
不動産仲介会社に訪問や電話を行ない、物件の情報を収集して頂き、
上司に相談し仕入れ価格の決定リノベーションの打ち合わせを行って頂きます。
▼裁判所による競売物件の入札業務
東京、立川、横浜、川崎、埼玉本庁などの物件に入札し、リノベーションに適した物件を仕入れて頂きます。スピーディーに価格査定や物件周辺の相場を捉える力が身につきます。

◆組織について
中途入社の方が多く、20~40代で構成されています。東京本社では営業1部3部と3つの部に分かれており、各チーム部長1名、リーダー1名、メンバー410人程度となっております。
情報共有や横の連携が多く風通しの良い環境です。

◆同社の魅力：
・数百万3000万円程の価格帯の物件が多く、物件を仕入れる際の資金は、上場企業並みの低金利で調達出来ます。
・一般的な不動産営業と異なり、リノベーションの企画についてもプランナーと打ち合わせを行って頂くため、一つの物件に対しての裁量が大きくやりがいを思って業務に取り組んで頂けます。

仕事内容

購入決裁の意思決定が早いので（最短数時間）、スピード、機動力で負けることはありません。インセンティブは業界内でも高水準・26歳で1000万稼ぐ事も可能です
■職務内容
不動産会社訪問や不動産業界のサイト活用によりルートを開拓。
丁寧に情報を拾い出し、多数の物件情報収集に努めます。収集情報を精査し、利益が見込める物件を査定して、上司と相談のうえ購入します。
物件の価格査定から仲介会社との交渉、売買契約も担当します。
仕入れた中古物件を施工業者と確認し、プランニング会議を行い予算とスケジュールに応じて建材と工事を発注します。
不動産仲介会社に販売を依頼。販売図面の原案を作成し、販売サイト等への掲載を行います。
買主様が決まったら、仲介会社や司法書士との調整を行い契約決済まで担当します。
同社は金融機関からの信頼も厚く安定した経営を行っております。
個人顧客への直販は行いません。

◆組織について
中途入社の方が多く、20~40代で構成されています。東京本社では営業1部3部と3つの部に分かれており、各チーム部長1名、リーダー1名、メンバー410人程度となっております。
情報共有や横の連携が多く風通しの良い環境です。

■同社の魅力：
・創業以来16期連続黒字・5年連続増収増益を達成する強固な経営基盤・実績から、各関係企業からも高い信頼を頂いているため、調達資金は上場企業並みの低金利です。
・自由度の高い環境：リフォームに使用する建材、部材は直接買い付けを行っているため、高い自由度があります。「使ってみたい」、「試してみたい」などの要望が通りやすい環境です。
・少なめの残業時間：「家庭はもちろん、趣味の時間などのプライベートも大切にしてほしい」という考えから、無理な残業は行っていません。仕事と私生活の双方を両立できる会社です。

仕事内容

現在、不動産業界では新しく建物を立てるよりも、既存の建物をリノベーションし、新しい価値を生み出し販売するというビジネスに注目が集まっています。
◆お任せするお仕事
中古マンションや戸建て住宅といった物件を仕入れ、リノベーションの内装企画、物件の新たな価値を生み出し仲介会社へ販売依頼を行ないます。

配属により仕入れルートが下記のようになります。
▼不動産業者等を通した仕入れ業務
不動産仲介会社に訪問や電話を行ない、物件の情報を収集して頂き、
上司に相談し仕入れ価格の決定リノベーションの打ち合わせを行って頂きます。
▼裁判所による競売物件の入札業務
東京、立川、横浜、川崎、埼玉本庁などの物件に入札し、リノベーションに適した物件を仕入れて頂きます。スピーディーに価格査定や物件周辺の相場を捉える力が身につきます。

◆組織について
中途入社の方が多く、20~40代で構成されています。東京本社では営業1部3部と3つの部に分かれており、各チーム部長1名、リーダー1名、メンバー410人程度となっております。
情報共有や横の連携が多く風通しの良い環境です。

◆同社の魅力：
・数百万3000万円程の価格帯の物件が多く、物件を仕入れる際の資金は、上場企業並みの低金利で調達出来ます。
・一般的な不動産営業と異なり、リノベーションの企画についてもプランナーと打ち合わせを行って頂くため、一つの物件に対しての裁量が大きくやりがいを思って業務に取り組んで頂けます。

仕事内容

現在、不動産業界では新しく建物を立てるよりも、既存の建物をリノベーションし、新しい価値を生み出し販売するというビジネスに注目が集まっています。
◆お任せするお仕事
中古マンションや戸建て住宅といった物件を仕入れ、リノベーションの内装企画、物件の新たな価値を生み出し仲介会社へ販売依頼を行ないます。

配属により仕入れルートが下記のようになります。
▼不動産業者等を通した仕入れ業務
不動産仲介会社に訪問や電話を行ない、物件の情報を収集して頂き、
上司に相談し仕入れ価格の決定リノベーションの打ち合わせを行って頂きます。
▼裁判所による競売物件の入札業務
東京、立川、横浜、川崎、埼玉本庁などの物件に入札し、リノベーションに適した物件を仕入れて頂きます。スピーディーに価格査定や物件周辺の相場を捉える力が身につきます。

◆組織について
中途入社の方が多く、20~40代で構成されています。東京本社では営業1部3部と3つの部に分かれており、各チーム部長1名、リーダー1名、メンバー410人程度となっております。
情報共有や横の連携が多く風通しの良い環境です。

◆同社の魅力：
・数百万3000万円程の価格帯の物件が多く、物件を仕入れる際の資金は、上場企業並みの低金利で調達出来ます。
・一般的な不動産営業と異なり、リノベーションの企画についてもプランナーと打ち合わせを行って頂くため、一つの物件に対しての裁量が大きくやりがいを思って業務に取り組んで頂けます。

仕事内容

お任せするのは主に分譲用地の仕入業務。

土地開発設計施工販売まで、さくら地所グループ一貫で手掛けていることから、土地・建物の潜在力を活かす幅広いプランを企画・提案できます！

【当社、独自の強み】
◆分業制ではないため、用地仕入から契約、決済に関する全工程に一気通貫で係わることができます。業務を通じて、今まで以上に価値のある経験と達成感が得られるハズです。

◆グループ内で造成工事も対応できるため、傾斜地を含めた様々な土地にも対応可能。難易度の高い案件取得に向けてのチャレンジを行える技術力があります。

◆これまでの実績によって生み出される安定的な資金調達力によって、長期的な関係性の構築が必要な案件でも、あきらめずに提案できます。

◆東急田園都市線・東横線・京王線・小田急線沿線エリアに強みを持つ当社。あなたがこれまで培ったノウハウ、ネットワークを活かして、当社がこれまで手がけていない、新たなエリアを活躍場所として作り上げることも可能です。

【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集：地域の不動産会社を訪問の上、情報を収集

▼不動産調査：現地で土地・建物を調査

▼事業計画の企画立案：社内で相場の確認を行いながら、事業収支を設計

▼仕入交渉・契約・決済

▼不動産の事業化・販売：特に投資用ビルやアパートに関しては、リノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に、多角的な活動を実施

【その他の分野にも携わる可能性あり】
分譲用地仕入がメインにはなりますが、以下の業務に携わる可能性も。
◆不動産再生事業
投資物件として再生するために、築古物件、権利調整が必要な物件、入札物件などを仕入れ、投資物件として投資家に販売します。

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールといった収益物件を手掛けます。エリア特性に合わせたプラン提案で、仕入れた土地の収益最大化を目指します。

仕事内容

未経験・第二新卒歓迎／東証プライム上場グループ／デザイン力を武器に高品質の建物を共有する業界大手／「同じ家は、つくらない。」がコンセプト／水＋土日のいずれかが休日
■業務内容：
建物を建てるための土地を仕入れる営業を担当していただきます。情報収集や土地相場のマーケティング調査、売主との交渉及び契約・決済を行います。

■用地仕入は買う営業：
土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうことが重要です。

■職種を超えたチーム体制で家づくりに挑むプロジェクトチーム：
・メルディアグループの家づくりは「土地の仕入れ担当者」「設計担当者」「施工管理担当者」によるプロジェクトチームを結成し、チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。
・一般的な住宅メーカーの家づくりといえば、工程によってそれぞれ異なる会社が関わることで家づくりを行います。私たちは、全工程を内製化、社内で完結させることで、より細部までこだわり抜いた住宅をつくり上げることができます。
・プロジェクトチームによる企画力を重視する体制があるからこそ、供給棟数が年間1,600棟を超える企業となっても「同じ家は、つくらない。」を実現することができるのです。

■会社の成長性が魅力：
・戸建分譲住宅販売戸数年間約1600棟と業界トップクラスの実績。売上は1,400億円を超え、従業員数規模も1,100名を超えるなど、スピーディーに成長を続けています。メルディアグループとしてスケールメリットや創業以来大事にしているデザイン力を武器に他社との差別化を図っています。
・「同じ家は、つくらない。」 をポリシーに掲げ成長をつづけてきました。不動産・住宅業界に類を見ないカテゴリーの建築家集団としてその地位を確立しています。分譲住宅、注文住宅から、分譲マンションや賃貸物件まで住宅に関する“すべて”を自社で生産できる住宅総合企業です。

仕事内容

未経験・第二新卒歓迎／東証プライム上場グループ／デザイン力を武器に高品質の建物を共有する業界大手／「同じ家は、つくらない。」がコンセプト／水＋土日のいずれかが休日
■業務内容：
建物を建てるための土地を仕入れる営業を担当していただきます。情報収集や土地相場のマーケティング調査、売主との交渉及び契約・決済を行います。

■用地仕入は買う営業：
土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうことが重要です。

■職種を超えたチーム体制で家づくりに挑むプロジェクトチーム：
・メルディアグループの家づくりは「土地の仕入れ担当者」「設計担当者」「施工管理担当者」によるプロジェクトチームを結成し、チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。
・一般的な住宅メーカーの家づくりといえば、工程によってそれぞれ異なる会社が関わることで家づくりを行います。私たちは、全工程を内製化、社内で完結させることで、より細部までこだわり抜いた住宅をつくり上げることができます。
・プロジェクトチームによる企画力を重視する体制があるからこそ、供給棟数が年間1,600棟を超える企業となっても「同じ家は、つくらない。」を実現することができるのです。

■会社の成長性が魅力：
・戸建分譲住宅販売戸数年間約1600棟と業界トップクラスの実績。売上は1,400億円を超え、従業員数規模も1,100名を超えるなど、スピーディーに成長を続けています。メルディアグループとしてスケールメリットや創業以来大事にしているデザイン力を武器に他社との差別化を図っています。
・「同じ家は、つくらない。」 をポリシーに掲げ成長をつづけてきました。不動産・住宅業界に類を見ないカテゴリーの建築家集団としてその地位を確立しています。分譲住宅、注文住宅から、分譲マンションや賃貸物件まで住宅に関する“すべて”を自社で生産できる住宅総合企業です。

仕事内容

＜不動産販売＞
住宅見学会や反響で来られたお客様へ、新築住宅のご提案
お客様へのヒアリングから、ご成約に至るまでの各種フォロー業務
住宅の商品戦略(各種プロモーション戦略策定・広告・チラシ制作など)

★新築住宅の販売を中心に、土地/中古住宅/中古マンション全般を取り扱っています。部署やチームをつくっている段階なので、自由度高く自分らしいスタイルで活躍できます。

＜仕入れ＞
埼玉県内の不動産全般の役所調査、査定価格の調査
物件所有者様への買取提案・価格交渉
購入した土地や不動産の企画・商品化　など

★直接買取がメイン。土地や不動産を購入し、より魅力的な物件に生まれ変わらせるのがあなたの仕事。地域に大きく貢献できます！

【キャリアパス】
「管理職」「独立」どちらの道も目指せます！
不動産販売から仕入れまで、全てのイロハを教えている当社。
◆弊社の管理職を目指すもOK！
◆独立して自分の店舗を持つのもOK！
明るい未来に向けて一歩踏み出すサポートをいたします！

仕事内容

＜不動産販売＞
住宅見学会や反響で来られたお客様へ、新築住宅のご提案
お客様へのヒアリングから、ご成約に至るまでの各種フォロー業務
住宅の商品戦略(各種プロモーション戦略策定・広告・チラシ制作など)

★新築住宅の販売を中心に、土地/中古住宅/中古マンション全般を取り扱っています。部署やチームをつくっている段階なので、自由度高く自分らしいスタイルで活躍できます。

＜仕入れ＞
埼玉県内の不動産全般の役所調査、査定価格の調査
物件所有者様への買取提案・価格交渉
購入した土地や不動産の企画・商品化　など

★直接買取がメイン。土地や不動産を購入し、より魅力的な物件に生まれ変わらせるのがあなたの仕事。地域に大きく貢献できます！

【キャリアパス】
「管理職」「独立」どちらの道も目指せます！
不動産販売から仕入れまで、全てのイロハを教えている当社。
◆弊社の管理職を目指すもOK！
◆独立して自分の店舗を持つのもOK！
明るい未来に向けて一歩踏み出すサポートをいたします！