グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社/東京都/アセットマネジメント（AM）/転勤なし（勤務地限定）/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制

仕事内容

~明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、森ビルが株主／大手内外の投資家および大手金融機関との折衝経験が積める~



私募ファンドと不動産投資信託を行っている当社にて私募ファンドのアセットマネージャーの欠員が出たため経験者を募集いたします。



■担当業務内容

（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)

・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)

（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)

（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）

・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告

・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施

・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング

・保有不動産の売却



■ミッション

上記の業務の他にも、入社頂いてからはリールをリーダーとして引っ張ることや若手社員の教育にも携わって頂けます。



■配属部署について：

ファンド運用マネジメント部は私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用財務・IRまで一気通貫で行っている部署となります。メンバーは部長の仲山氏（HPにプロフィール記載）、主担当7名（30代中盤40前半）、事務2名の合計10名がいらっしゃいます。



■求人の魅力：

オフィスビルだけでなく商業施設、物流施設（倉庫など）、居住用マンションなど様々な種類の物件を扱えるほか、単に物件を購入して保有するだけでなく、古い物件を買ってリノベーションしてバリューアップして売却してリターンを得る、などのオポチュニスティック型、コアプラス型投資の取引も行っており、約400億の大きな物件から4050億などの小さめの物件など規模や築年数などバラエティに富んだ物件×様々な運用方法を扱えることも魅力です。

応募条件

~明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、森ビルが株主／大手内外の投資家および大手金融機関との折衝経験が積める~

私募ファンドと不動産投資信託を行っている当社にて私募ファンドのアセットマネージャーの欠員が出たため経験者を募集いたします。

■担当業務内容
（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却

■ミッション
上記の業務の他にも、入社頂いてからはリールをリーダーとして引っ張ることや若手社員の教育にも携わって頂けます。

■配属部署について：
ファンド運用マネジメント部は私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用財務・IRまで一気通貫で行っている部署となります。メンバーは部長の仲山氏（HPにプロフィール記載）、主担当7名（30代中盤40前半）、事務2名の合計10名がいらっしゃいます。

■求人の魅力：
オフィスビルだけでなく商業施設、物流施設（倉庫など）、居住用マンションなど様々な種類の物件を扱えるほか、単に物件を購入して保有するだけでなく、古い物件を買ってリノベーションしてバリューアップして売却してリターンを得る、などのオポチュニスティック型、コアプラス型投資の取引も行っており、約400億の大きな物件から4050億などの小さめの物件など規模や築年数などバラエティに富んだ物件×様々な運用方法を扱えることも魅力です。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

私募ファンドの不動産ファンド運用会社での実務経験

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区麹町4-1 麹町ダイヤモンドビル7F
勤務地最寄駅：有楽町線／麹町（1番出口）駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
補足事項なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~17:00 （所定労働時間：7時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

始業時間7:00、8:00、10:00、11:00の間で時差出勤可能です。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

900万円1,200万円



＜賃金形態＞

月給制



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：473,684円750,000円

固定残業手当/月：118,422円131,579円（固定残業時間30時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

592,106円881,579円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

・前職でのスキルや年齢等に応じて決定いたします。

・賞与及び月30時間までの残業代は固定給として年収に含まれています。

・人事評価年1回／評価による昇給7月あり（定期昇給なし）

・特別賞与別途支給（会社全体の業績による。ここ数年は支給されております）





賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休２日制（土日・祝日）、慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、育児休業・介護休業