株式会社イマス企業情報を詳しく見る/東京都/営業/転勤なし（勤務地限定）/学歴不問/第二新卒歓迎/年間休日120日以上

仕事内容

物件稼働率99％超／異業界出身者歓迎◎中途入社者も多数活躍／実績で評価される環境／働き方◎長期就業可能

■業務内容：

法人を中心に、不動産の貸し手（オーナー）と借り手（テナント）の両面に対してサブリースの提案営業をお任せいたします。

▼具体的な業務内容

土地建物の相談から資産運用まで、不動産事業をコンサルティングしていきます。単純な賃貸仲介営業は物件を仲介して終了しますが、本職種では管理業務やテナント誘致など、不動産経営に関するコンサルティングも行うため、不動産経営に関するノウハウも身に付けることができます。

▼対象顧客

オーナーとテナントの情報は、7割程度が既に取引のある企業（不動産会社、建築会社、金融機関等）からのご紹介によるものです。双方のニーズに合った物件情報・テナント情報提供し、成約に結び付けることがミッションです。



■サブリースとは

不動産会社が貸主から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する仕組みの賃貸経営方法です。物件オーナーとしてのメリットは「収入が安定する」点で、物件を借り受けたサブリース会社がオーナーに家賃保証を行うシステムのため、たとえ空室が出てもオーナーにサブリース会社から毎月固定の賃料が安定して支払われます。また、「運営・管理」という業務から解放され、手間と労力が減ります。



■入社後の流れ

ご経験にもよりますが、一般常識マナー研修から丁寧に始めることもできます。入社後3か月程度は先輩社員同行やOJT研修で慣れていき、半年ほどかけて1人立ちしていきます。1人立ちすると、関係値ができている顧客から担当し、徐々に大きな顧客を担当していきます。

入社当初は事業用不動産のリーシング営業から携わり、将来的には、事業用不動産の仕入れにも携わることが期待されます。実績でしっかりと評価される社風のため、入社後1年半で主任になったケースもあります。



■過去選考通過実績のご経験

人材営業、ホテルマン、ボディビルダー、総務省、TV制作会社の大道具、プロサッカー選手、など様々



■配属先

営業本部に配属となります。同部門は、全12名で構成されており、年齢層は25歳42歳までとなっています。3つあるグループいずれかへの配属となります。直属の上司となる社員が面接をするため、選考時に配属組織のイメージが就きやすいです。

応募条件

物件稼働率99％超／異業界出身者歓迎◎中途入社者も多数活躍／実績で評価される環境／働き方◎長期就業可能
■業務内容：
法人を中心に、不動産の貸し手（オーナー）と借り手（テナント）の両面に対してサブリースの提案営業をお任せいたします。
▼具体的な業務内容
土地建物の相談から資産運用まで、不動産事業をコンサルティングしていきます。単純な賃貸仲介営業は物件を仲介して終了しますが、本職種では管理業務やテナント誘致など、不動産経営に関するコンサルティングも行うため、不動産経営に関するノウハウも身に付けることができます。
▼対象顧客
オーナーとテナントの情報は、7割程度が既に取引のある企業（不動産会社、建築会社、金融機関等）からのご紹介によるものです。双方のニーズに合った物件情報・テナント情報提供し、成約に結び付けることがミッションです。

■サブリースとは
不動産会社が貸主から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する仕組みの賃貸経営方法です。物件オーナーとしてのメリットは「収入が安定する」点で、物件を借り受けたサブリース会社がオーナーに家賃保証を行うシステムのため、たとえ空室が出てもオーナーにサブリース会社から毎月固定の賃料が安定して支払われます。また、「運営・管理」という業務から解放され、手間と労力が減ります。

■入社後の流れ
ご経験にもよりますが、一般常識マナー研修から丁寧に始めることもできます。入社後3か月程度は先輩社員同行やOJT研修で慣れていき、半年ほどかけて1人立ちしていきます。1人立ちすると、関係値ができている顧客から担当し、徐々に大きな顧客を担当していきます。
入社当初は事業用不動産のリーシング営業から携わり、将来的には、事業用不動産の仕入れにも携わることが期待されます。実績でしっかりと評価される社風のため、入社後1年半で主任になったケースもあります。

■過去選考通過実績のご経験
人材営業、ホテルマン、ボディビルダー、総務省、TV制作会社の大道具、プロサッカー選手、など様々

■配属先
営業本部に配属となります。同部門は、全12名で構成されており、年齢層は25歳42歳までとなっています。3つあるグループいずれかへの配属となります。直属の上司となる社員が面接をするため、選考時に配属組織のイメージが就きやすいです。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・上記業務にご興味のある方

※業界・業種未経験の方も歓迎です！

勤務地

＜勤務地詳細＞
東京支社
住所：東京都新宿区西新宿3-9-2 イマス西新宿第一ビル4階
勤務地最寄駅：各線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

※火曜・金曜はノー残業デーとなります。※残業：月25h程です

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

350万円560万円



＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし



＜賃金内訳＞

月額（基本給）：230,000円

固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間28時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月給＞

280,000円（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※給与詳細は、経験・能力の考慮した上で同社規定に基づき決定。

■昇給：年1回（4月）

■業績賞与：年2回（会社の業績と個人の業績による）

1回につき約1か月分ですが、多い方だと1回につき150%200%程度です



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■日曜、隔週土曜、祝日
■夏期休暇：3日
■年末年始：5日
■有給休暇：入社半年経過後10日
■その他：特別休暇、慶弔、産休/育休（取得実績有）
※夏期休暇・年末年始等は暦により変動有