株式会社浜商不動産
株式会社浜商不動産/東京都/営業/転勤なし(勤務地限定)/学歴不問
年収 4,920,000円〜8,000,000円
東京都
営業
■業務内容
中央線沿線のマンションやアパートの賃貸業を行うオーナーに、管理・運営及び賃貸経営に関する提案等、物件管理のトータルマネジメントを行います。
▽業務詳細
・管理業務(物件巡回、点検報告書作成、郵送、清掃作業等)
・満室に向けた空室対策提案
・物件価値向上の為の各種工事や設備交換等の提案・交渉
・各種工事提案
・IT重説、契約書の確認
※契約書の作成は別部署が担当します。
■一日の流れ
1)出社:メールチェック・社内共有タスク確認(休み中のキャッチアップ)
2)朝礼(朝礼担当がほめる朝礼)
3)社内の清掃
4)朝会(各部署ごとに)
5)オーナーへの連絡、工事手配などの事務処理/入居者対応
6‐1)外出(入居、あるいは退去などの室内確認/担当物件の現場確認等)
6‐2)外出(オーナー訪問をし、建物に関する改修工事、改善箇所などを提案/入居者からの要望伝等)
7)帰社:IT重税・契約書の確認・事務処理(お客様へのプレゼン資料の作成等)
■働きやすさ◎
ペーパレス化を掲げ、管理物件や担当顧客情報等を独自のシステムで管理し、効率化や残業軽減を実現しております。
・業務時間外は社用携帯の電源を切る為、夜勤や休日の緊急対応ほとんどなし
※社内で引継ぎシステムがあり、夜勤や休日はコールセンターが一次受けしますが、担当者以外事情不明なトラブル等で対応を行う可能性もあります。
・基本、18時半には全員退社(定時18時)
・残業月10h以下
・有給消化率95%超
・完全週休2日(毎週水曜日+公休:毎月4日間)
※公休や有休で土日休みを取る社員もいます。
・年間休日116日
■賞与4回支給
ガラス張り経営を行い、全社員の契約件数を全員でチェックできるようになって、切磋琢磨しながら働ける環境です。賞与は年間4回、働いた分だけ正統な評価で支給します。 詳しく見る +