グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社/東京都/アセットマネジメント（AM）

仕事内容

不動産投資に関するアドバイザー業務・私募ファンドのAM業務
◆明治安田生命や三菱UFJ銀行等が株主

■担当業務内容
不動産投資家・オーナーが保有する不動産投資に関するアドバイザリー業務がメインとなります。アドバイザリー業務以外についても、私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用～財務・IRも一気通貫で行えます。

＜不動産アドバイザリー業務＞
・対象資産全体の投資戦略に関する提案及びアドバイス／不動産の取得・売却等に関するアドバイス
・不動産マーケット分析・リーシング戦略に関するアドバイス／対象資産の管理・運営、補改修に関するアドバイス
・保有不動産の有効活用に関するアドバイス／上記の報告レポーティング業務
※受託資産残高2,753億円（2021年3月末時点）／保険会社等の機関投資家が投資する物件をご担当いただきます。

＜私募ファンドにおけるAM業務＞
（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）

■配属部署について
配属は不動産運用マネジメント部という4名構成（部門長、担当2名、事務スタッフ1名）の部署です。直近の体制変更により私募ファンドを担当するファンド運用マネジメント部（合計10名）の部署で扱う物件の一部を不動産運用マネジメント部でも担当しています。

求める人物像

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

■必須条件：下記いずれも満たす方
（1）オフィスビル、商業施設などを取り扱った経験
（2）次のうちいずれかの業務経験
・アセットマネジメント会社等で投資用不動産の運用（取得、売却含む）に
　一定以上携わった経験
・PM会社において投資不動産の運用に関する業務を行った経験
・大手ディベロッパー等において、事業化・開発・運営・テナントリーシング等の
　多面的な業務を行った経験
※宅地建物取引士、不動産証券化マスター、一級建築士資格などをお持ちの方は歓迎いたします。

雇用区分

正社員

勤務地

本社 住所：東京都千代田区麹町4-1 麹町ダイヤモンドビル7F 勤務地最寄駅：有楽町線／麹町（1番出口）駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜転勤＞ 無 補足事項なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可

勤務時間

9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業時間：月平均30～40時間程度

待遇・福利厚生

＜予定年収＞
600万円～900万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：310,000円～
固定残業手当/月：70,000円～（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
380,000円～（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・前職でのスキルや年齢等に応じて決定いたします。
・賞与及び残業代は固定給として年収に含まれています。
・人事評価年1回／評価による昇給7月あり（定期昇給なし）
・特別賞与別途支給（会社全体の業績による。ここ数年は支給されております）


記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

＜福利厚生＞

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：東京証券業健康保険組合加入

＜育休取得実績＞
有

＜その他補足＞
■東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能。
■リモート勤務一部可能
■女性の産休・産休の取得実績あり

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休２日制（土日・祝日）、慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、育児休業・介護休業