日本住宅 株式会社/岩手県/営業/学歴不問/第二新卒歓迎

仕事内容

不動産営業経験者歓迎！土日祝休み／北海道・東北賃貸住宅着工数17年連続No.1、賃貸住宅入居率98％の会社／年間休日119日／ノルマなし／残業20h

管理戸数の増加に伴う賃貸住宅管理を新たに増員いたします。

■仕事内容：

オーナー様の資産の効率運用のため賃貸住宅の「建てたあと」を支える業務になります。長年培ったノウハウを生かし、入居率98％を実現しております。（業界水準は80％）

・空室物件の入居者斡旋

・入退去管理や設備修繕などの対応

・家賃相場の分析や適性家賃設定などの査定業務

・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案

※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせ・クレームはコールセンターに委託しています。

※入社後はまず、反響対応・入力作業・営業同行から対応していただきます。それと並行してオーナー様との関係構築からお願いいたします。水回りなどのトラブルがあった際にも、社内の品質管理部門やパートナー企業に協力を頂ける体制のため、お客様へのフォローアップ体制もしっかりしています。

■お仕事内容の特徴：同社のパートナー企業である地場の不動産会社様が会員となるネットワークをもっています。このネットワークを有効活用し、地域ニーズに合った柔軟な賃貸住宅の提案を可能としています。例えば、入居者の選定、建物の確かな維持管理、365日24時間体制のクレーム対応など、オーナー様に安心して物件を預けていただける仕組みがございます。

■未経験歓迎の理由：育成枠としての採用になりますので、トレーナーが付き添いのものOJTにて業務を覚えていただきます。半年程度は研修やOJTでフォローいたしますし、実際に岩手の拠点では未経験入社も多いため、育成していく風土もあります。

◎エリアを３・４分割し、店長・エリア長がすべてをサポートいたしますので業務過多になりずらく、安心して業務に取り組んでいただけます。

■働きやすい環境：問い合わせは外注先のコールセンター会社が対応しております。また、リーシングは取引ある仲介会社に委託しており、不動産管理に専念できます。さらには、100%自社施工物件の不動産管理の為、社内完結の業務が多くスムーズに業務を推進できます。そのため、残業20h程,年間休日119日,土日祝休,ノルマ無い働きやすい環境を実現できております。

応募条件

不動産営業経験者歓迎！土日祝休み／北海道・東北賃貸住宅着工数17年連続No.1、賃貸住宅入居率98％の会社／年間休日119日／ノルマなし／残業20h
管理戸数の増加に伴う賃貸住宅管理を新たに増員いたします。
■仕事内容：
オーナー様の資産の効率運用のため賃貸住宅の「建てたあと」を支える業務になります。長年培ったノウハウを生かし、入居率98％を実現しております。（業界水準は80％）
・空室物件の入居者斡旋
・入退去管理や設備修繕などの対応
・家賃相場の分析や適性家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせ・クレームはコールセンターに委託しています。
※入社後はまず、反響対応・入力作業・営業同行から対応していただきます。それと並行してオーナー様との関係構築からお願いいたします。水回りなどのトラブルがあった際にも、社内の品質管理部門やパートナー企業に協力を頂ける体制のため、お客様へのフォローアップ体制もしっかりしています。
■お仕事内容の特徴：同社のパートナー企業である地場の不動産会社様が会員となるネットワークをもっています。このネットワークを有効活用し、地域ニーズに合った柔軟な賃貸住宅の提案を可能としています。例えば、入居者の選定、建物の確かな維持管理、365日24時間体制のクレーム対応など、オーナー様に安心して物件を預けていただける仕組みがございます。
■未経験歓迎の理由：育成枠としての採用になりますので、トレーナーが付き添いのものOJTにて業務を覚えていただきます。半年程度は研修やOJTでフォローいたしますし、実際に岩手の拠点では未経験入社も多いため、育成していく風土もあります。
◎エリアを３・４分割し、店長・エリア長がすべてをサポートいたしますので業務過多になりずらく、安心して業務に取り組んでいただけます。
■働きやすい環境：問い合わせは外注先のコールセンター会社が対応しております。また、リーシングは取引ある仲介会社に委託しており、不動産管理に専念できます。さらには、100%自社施工物件の不動産管理の為、社内完結の業務が多くスムーズに業務を推進できます。そのため、残業20h程,年間休日119日,土日祝休,ノルマ無い働きやすい環境を実現できております。

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：以下いずれか

・建設・不動産業界経験

・営業経験（異業界経験者でも歓迎いたします。自動車ディーラーや金融機関出身の社員も活躍しております。）



■歓迎条件：

・宅地建物取引士

勤務地

＜勤務地詳細＞
不動産事業部・北上店
住所：岩手県北上市九年橋1-1-18
勤務地最寄駅：JR東北新幹線／北上駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
将来的には住居変更を伴う人事異動の可能性もございます。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞

9:00~18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞

増員によって一人当たりの業務不可を軽減していきます。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

408万円502万円



＜賃金形態＞

年俸制



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：2,424,000円4,152,000円

固定残業手当/月：138,000円170,000円（固定残業時間60時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月額＞

340,000円516,000円（12分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

■年収について：上記金額は基準であり、前職給与・希望金額を考慮の上決定します。固定残業代を超える分は別途残業代として支給。



賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日40日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数119日

土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、特別休暇、慶弔休暇等※当社カレンダーによる。休日出勤が発生する場合、同月内で振替休日を取得いただきます。（月1回程度）