株式会社JPMC企業情報を詳しく見る/福岡県/営業/学歴不問/土日祝休み/年間休日120日以上/完全週休2日制/上場企業

仕事内容

土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績

■業務内容：

空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。



■1日の営業の流れ（一例）

【午前】

提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ

【午後】

・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ

・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案



■業務詳細：

・担当エリアは1名1エリアを担当します。

・自社管理ができない物件を担当するため、地元の不動産管理会社に委託し兼業して対応、同行訪問をすることもあります。

・反響営業で飛び込みは一切なく、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月1015件程度の紹介いただいたオーナー訪問、45件程度の成約を目指します。



■働き方：

・残業は30時間以内、土日祝休み、年休125日、リモートワークも可能のため、働きやすい環境が整っております。



■魅力：

・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。特許を取得している有力商材もあり、全体の85%が達成しています。

・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。

・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。



■組織構成：

配属予定の部署は7名（2名アシスタント、2名メンバー、1名課長補佐、1名課長、1名支店長）

応募条件

土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績
■業務内容：
空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。

■1日の営業の流れ（一例）
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ
・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案

■業務詳細：
・担当エリアは1名1エリアを担当します。
・自社管理ができない物件を担当するため、地元の不動産管理会社に委託し兼業して対応、同行訪問をすることもあります。
・反響営業で飛び込みは一切なく、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月1015件程度の紹介いただいたオーナー訪問、45件程度の成約を目指します。

■働き方：
・残業は30時間以内、土日祝休み、年休125日、リモートワークも可能のため、働きやすい環境が整っております。

■魅力：
・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。特許を取得している有力商材もあり、全体の85%が達成しています。
・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。
・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。

■組織構成：
配属予定の部署は7名（2名アシスタント、2名メンバー、1名課長補佐、1名課長、1名支店長）

求める人物像

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・不動産業界にて営業経験をお持ちの方

・普通自動車免許



■歓迎条件：

・不動産業界経験

・賃貸不動産経営管理士資格保持者

・宅地建物取引士保持者

勤務地

＜勤務地詳細＞
福岡支店
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1　ザイマックス博多駅前ビル
勤務地最寄駅：博多駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
将来的に組織編制により可能性はございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：12:00~16:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有



＜標準的な勤務時間帯＞

9:00~18:00

＜その他就業時間補足＞

※上記は標準労働時間例です。

待遇・福利厚生

＜予定年収＞

500万円800万円



＜賃金形態＞

年俸制

特記事項なし



＜賃金内訳＞

年額（基本給）：4,133,372円

固定残業手当/月：72,219円（固定残業時間30時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給



＜月額＞

330,554円（16分割）（一律手当を含む）



＜昇給有無＞

有



＜残業手当＞

有



＜給与補足＞

※経験と能力を考慮して決定となります。

■月給は年収の16分割の額となります。そのため、賞与は計2分割分を基準とした額となります（※年2回支給）。また、賞与は成績により+2000万-20％の範囲で変動します。





賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

休日日数

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇